【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[4793: 住民さん]

流石にマンション供給過多すぎる

[4794: 住民さん7]

>>4791 契約者さん5さん
排水溝ではなく、バルコニーを掃除した汚水が隔壁の下から横に向かって流されてるって可能性はないですかね
それなら文句言いたくなるのも分かる

[4795: 住民さん8]

グレーシア前の砂利の駐車場のところもマンション建てるようですね。現在建設中の横のマンションとの距離がめちゃくちゃ近い笑 C棟ともめちゃくちゃ近い

[4796: 住民さん1]

このまま西口も東口マンションドミノ状態になってしまうのかな。現在工事関係者の駐車場になっている長谷工所有のルネ建設地隣もマンションが建ったとしたら、、、C棟かわいそう。

[4797: 住民さん]

市役所周りとか病院周りにも建設予定ありますよね
ちゃんと売れるならいいんだけど、需要が追いつかなくて新築が売れ残って、中古価格も下落して、海老名住戸安売りの始まり…
みたいなのは勘弁してほしいなあ

[4798: 住民さん5]

朝の相鉄線は横浜行き特急なんて全然座れないのが、更にマンション乱立してしまうと始発駅の旨み全く無くなりそうです。帰りももちろん横浜からは座れないですし。

[4799: 住民さん１]

武蔵小杉もそうだけどマンションラッシュの急人口増で駅キャパオーバー問題は起こるのよ、ただ一時的だよ。
武蔵小杉はそれと同時期に内水氾濫で駅が水没してタワマン叩きからの暴落は経験したけど、今はどうよ？資産価値は下がった？逆に爆上がりでしょう。
人口増でマンション価格下落だの駅キャパがどうなんてのは全くの杞憂。
マンションラッシュのターミナル駅が発展しないわけがない。
保育園だの交通インフラだのもそう、後からちゃんと追いついてきますよ。

[4800: 住民さん3]

むさこのケースと比べて問題ないというのは楽観視し過ぎ

[4801: 入居済みさん]

市長が色んな意味で変わらないと厳しい状況ですね…

[4802: 住民さん7]

問題ないというのは長期的にみての話ね
実際に人口増加に環境が追いつくのは10年以上先
今の市町は人口増やした功績称えられて満足。おおかた自分の代では増やせるだけ増やして、本格的な環境整備は次の市町に任せる腹づもりなんじゃない？

[4803: 住民さん1]

誤字失礼
町→長

[4804: 住民さん]

>>4799 住民さん１さん
だいたい正しいけど、保育園だけはついてこないよ
お金にならないから
海老名市はお金ないから保育園新設も思うようにできず、逆にますます厳しくなっていくよ

[4805: 住民さん]

>>4798 住民さん5さん
朝の特急も一本待てば問題なく座れますよ
ギリギリに乗ろうとするのが間違いでは？

[4806: 住民さん2]

>>4805 住民さん
横浜行きの特急って30分に１本くらいしかないのですよ。電車がホームに入ってくるのを待つ列の中ほどまでに並べない限り座れないのです。

[4807: 住民さん]

>>4806 住民さん2さん
それ日中の話ですよね？
通勤時間帯は１５分に１本ありますよ。
嘘ついちゃダメですよ。

[4808: 住民さん8]

トイレの芳香剤置きのために、壁に棚をつけるorラックを置くか悩んでます。壁が木材なので穴を開けるのに抵抗があります、、みなさんどうしてますか？おすすめの商品あれば教えて欲しいです。

[4809: 住民さん1]

>>4808 住民さん8さん
便器の後ろに床置きじゃダメ？

[4810: 住民さん3]

>>4808 住民さん8さん

うちは突っ張り棒使ってます

[4811: 住民さん1]

>>4808 住民さん8さん
配管が見えるのが嫌でL字ラックみたいなのをかぶせて棚にして、トイレットペーパーの予備とアロマストーンを置いています。

[4812: 住民さん8]

みなさんお返事ありがとうございます。配管見えるのも気になってました。参考にさせていただきます！

[4813: 住民さん3]

ベランダの掃除って高圧洗浄機使っていいんですか？

[4814: 住民さん2]

Amazon、オートロック開けたのに部屋番を適当に押してるのか結局来なかった。。突然ドア前のインターフォン押して来る時もあるし。

[4815: 住民さん5]

>>4811 住民さん1さん
質問した方ではないですが、参考にさせていただきます！
ちなみにそれはDIYで作りましたか？それとももともとそういうものがあってますか？

[4816: 職人さん]

B棟の住民クレーム多いな

[4817: 住民さん1]

>>4815 住民さん5さん
検索するとDIYで作られているおうちもチラホラ出てきたのですが、私はそういうのが苦手なのでカップボードをお願いした外注さんに一緒に注文して作ってもらいました。参考にならずすみません。

[4818: 住民さん6]

>>4817 住民さん1さん
なるほどですね！ご丁寧にありがとうございます！

[4819: 住民さん15]

入口、正月飾りかざってあって安心するわ。
やっぱマンションいいな。

[4820: 住民さん1]

皆様、明けましておめでとうございます！

[4821: 住民さん７]

越してきて最初の冬なのですが窓の結露が全く出なくて嬉しい誤算です。
以前は戸建てだったのですが結露がすごくて毎冬大変でした…もうサッシ下がビショビショになるレベルでカビは生えるし…
皆さんのお宅も結露出ませんか？
戸建ても24時間換気が付いてましたし家内の温度設定なども以前と変わらないのですがね。
ワンフロアの生活は楽だし庭の手入れから解放されたり戸建てとは比べ物にならないくらい暖かいし本当マンション最高です。
マンションがこれほど快適だとは思いませんでした。

[4822: 住民さん4]

>>4821 住民さん７さん
羨ましいです。
うちは加湿器を使って、湿度50%前後を維持しているのですが、サッシの結露が凄くて滅入っています。
寝室側はエアコンで暖房を併用し、リビング側は床暖房で足りているのですが、朝になるとサッシがびしょびしょになっています。何か対策していることがあればぜひ教えて欲しいです。

[4823: 住民さん6]

うちは加湿器使用して50%前後で結露は全く無いです！
日当たりも良すぎて、リビングは暖房使用しなくて良いのが最高ですね、、！日中は暑いぐらいです。

[4824: 住民さん７]

棟や階、間取りでも違うかも？ですね。
加湿器は使用してませんが湿度40％くらいでした。
床暖増のみでエアコン付けないので保っているのかもしれませんね。
上層階で日当たりが良いので日中はほとんど床暖房すらも付けないです。
戸建ての時は北側の洗面、キッチンが特に極寒でパネルヒーター置いてました。
現在は洗面、風呂が部屋の中央なのでリビングと温度差無く、とても快適です。

[4825: 住民さん2]

>>4822 住民さん4さん

補助金が出るので全部の窓にインプラスを取り付けました、結果として今までとは全く違います、サッシがアルミではなく樹脂製なので濡れる事も無いですし外気が窓に伝わらないので魔法瓶のように暖かいです、しかも外音が聞こえません。

[4826: 住民さん6]

>>4825 住民さん2さん

前と同様、また業者の宣伝ね。。

[4827: 住民さん3]

>>4825 住民さん2さん
リビング側の窓にもインプラスを設置したという事ですか？
窓そのものをサッシが樹脂製のものに交換した方が良いということはないんでしょうかね？

[4828: 住民さん3]

>>4827 住民さん3さん
リビング側をやらないと効果を感じられないと思います、今の窓を樹脂製に交換するのは大変だと思います、普通にインプラスとか内窓を設置した方が補助金も出るし部屋の保温が全く違います、本当に今までとは全然違います、業者の宣伝ではありませんよ、窓フィルムとか貼るのは気休めなのでオススメ出来ません。

[4829: 住民さん3]

またステマか…業者も年始から営業活動で大変やな

[4830: 住民さん4]

>>4828 住民さん3さん

窓フィルムは確かに金の無駄、
フィルムと殆ど同じ金額で内窓付けれるので、本当にやるなら内窓一択。

[4831: 住民さん7]

>>4828 住民さん3さん
リビング側を内窓にするとどんな感じになるんでしょう?
興味はありますが、見栄えとか実用性的にはどうなのかなと思いまして。
ググれば出てくるのでしょうが、、

[4832: 住民さん]

内窓施工例なんて沢山ネットに出てるんだからしらべましょうよ
色の種類もそんなにないしイメージはすぐ付くでしょうよ

あと今の窓そのものを交換ってのは勝手に変えられません管理組合の承認が必要です

[4833: 住民さん]

内窓は実家がリビングでしてるけど開け閉めが２枚になるから、そこは面倒かなぁ
特に頻繁に開け閉めする窓は…
親は寒がりだし戸建ては寒いから付けて良かったとは言っている
個人的には北側の腰窓に設置しようか悩んでいるけど、あの程度の窓サイズでどれほど効果があるのかなぁ
リビング窓は結露対策もあるけどウチも今のところ結露、全く出ないのよね

[4834: 住民さん6]

>>4833 住民さん

リビング側を交換しないと効果は薄いですよ、
アルミサッシは熱を通すし大きなガラスも熱を通します、二重窓は外気がまず入ってぎずらいしアルミサッシやガラスから熱が伝わりません、2回まどを開ける手間はありますが気にする程ではありませんよ、自分は結露ではなく省エネとか快適性で取り付けました。

[4835: 住民さん2]

ここ最近Amazon配達でピンポンせずに宅配ボックスに荷物入れられることがなくなりましたね。重い荷物など困っていたのでよかったです。

[4836: 住民さん7]

>>4835 住民さん2さん

Amazonは配達業者にフィードバックできるのでどんどんやりましょう

[4837: 住民さん4]

>>4831 住民さん7さん

見栄えは部屋の色に合わせて選べるので当然良くなりますよ、樹脂製の窓枠になりアルミサッシも見えなくなりますから。

[4838: 住民さん2]

補助金が出るので全部の窓にインプラスを取り付けました、結果として今までとは全く違います、サッシがアルミではなく樹脂製なので濡れる事も無いですし外気が窓に伝わらないので魔法瓶のように暖かいです、しかも外音が聞こえません。

[4839: 住民さん1]

>>4835 住民さん2さん

宅配ボックスが満杯での持ち帰りが最近増えた様に感じてます。部屋にいるのに宅配ボックスに入れられることも多々あるのでそのせいかな？

[4840: 住民さん1]

>>4839 住民さん1さん

在宅してるのに宅配ボックスに入れる宅配業者のせいで、宅配ボックスが機能していないって事ですかね。年末年始やセールで単純に荷物が増えてる可能性もありますが、
もし前者なら不在の場合のみ宅配ボックスに入れるようにポスト前に貼紙してもらうとか対策が必要かもしれませんね。

[4841: 住民さん1]

自治会設立の話が出ているけど、周りのマンションだとレジデンスしか設立していなさそう
リーフィアやグレーシアタワーも無さそうなので、
ぜひ、設立しない方向に進んでにもらいたい…

[4842: 住民さん4]

壁掛けテレビが問題になってますねぇ。
未だにリフォーム会社のホームぺージで施工事例が出ているけど…。隠蔽配線のために壁に穴開けてるのに強制撤去になりそうですね。