【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[4751: 住民さん8]

II街区の駐車場にタヌキがいたんですが……！

[4752: 住民さん1]

>>4751 住民さん8さん
お隣の厚木駅横のマンションでも出現したらしいです
川が近いと狸のような害獣も出るとのこと。
駆除には申請が必要なようです。

[4753: 住民さん3]

ハクビシンもいたよ。猫かと思ったらお顔か違ってた。

[4754: マンション住民さん]

碑文谷にもアライグマ、ハクビシンはたくさんいるよ。
「自然があるから」は関係ない。
空き家に住み着いたりするから都会にも普通にいるものです。

[4755: 住民さん]

クリスマスツリー安っぽいな…
もうちょっと、選びようあったと思うけど

[4756: 住民さん6]

>>4755 住民さん
門松とかもレンタルだと思うけど、豪華なものを用意したらしたで、組合費の無駄遣いって言うだろ。
豪華なクリスマスツリーは自宅でどうぞ。

[4757: 住民さん8]

エントランス前のデカい木をデコれないだろうか

[4758: 住民さん1]

以前住んでた等の住居も含め、冬のリビングを床暖だけで乗り切った事がある方いますか？
一月のガス代ってどのくらい上がりましたか？？
最近寒いのでエアコンをつけるか(乾燥が嫌)床暖をつけるか迷っています。
一日中つけてたとか夜だけとか、使い方も合わせて教えてくれると嬉しいです。

[4759: 住民さん2]

>>4757 住民さん8さん

同じことを考えてました。しかし、飾り付けに職人を頼むなどしないと安全上厳しく、かなりのお金が掛かりそう。でも、寄付金集めたら実現可能かな！？とか。。10000円程度なら喜んで寄付します。

[4760: 住民さん]

>>4758 住民さん1さん
以前は戸建でＬＤＫが２５畳ほどありましたが床暖のみで普通に生活できてました。
足元から上がってくる暖かさは最高ですよ。
マンションの方が断熱性は優れているので床暖のみで問題ないと思います。
毎日就寝時以外ほとんど付けてましたがガス代は１万円も上がらなかったと思います。

[4761: 住民さん1]

>>4760 住民さん

ありがとうございます
光熱費がどのくらい上がるのかとびびってました笑
思っていたほど上がらなくて安心しました
早速お試ししてみます

[4762: 住民さん6]

>>4761 住民さん1さん

外出先から入切り出来ないのが難点ですよね。

[4763: 住民さん1]

>>4762 住民さん6さん
タイマー機能を駆使するしかないですね

[4764: 住民さん4]

>>4758 住民さん1さん

リビングは基本的に床暖だけです。
ガス代は7,000円くらいでした。
床暖もあまり温度上げすぎず、ある程度部屋でも暖かい格好して弱目(3-4)でつけておけばぜんぜん快適に過ごせます。
エアコンだと上しか温まりませんが床暖はその名の通り床が暖かいので温まり方が全然違います。

[4765: 住民さん2]

>>4759 住民さん2さん
1000世帯もあると、そういうことの為にマンション内自治会を作ろう！とか言い出す人がいるから怖い。

[4766: 住民さん2]

自治会作るって話でてるみたいね。
お金払ってパトロール参加とか意味不明。
1000世帯あるんだから、その自治会費でパトロール雇えるやろ

[4767: 住民さん1]

>>4766 住民さん2さん

そんな話は初耳です。どこで話が出てるのでしょうか？
たとえ作ろうという声があっても私は入りません。
戸建てではなく、マンションを選んだ理由の一つは、
煩わしい人間関係を作りたくないからです。

[4768: 住民さん3]

管理組合あるのに自治会？何がしたいの？

[4769: 住民さん2]

10月度の理事会議事録をご覧ください。
でも、この話って1街区の時から、2街区ができたら自治会を考えるって議事録に残ってますよ。海老名市からの圧力でしょうね。

[4770: 住民さん5]

市役所から自治会を設立して欲しいとのお願いがあるんでしょうか?
マンションで自治会を設立することのメリットとデメリットは何なんでしょうね。自治会を設立すると何をやらなければならなくなるんでしょう?

[4771: 住民さん7]

>>4770 住民さん5さん
議事録を読んでください。ご質問のメリット、デメリット以外の事は書いてあります。メリット、デメリットなんて上っ面の説明しかしないからあんまり考えても意味ないかもしれませんね。

[4772: 住民さん3]

議事録読んでみました。内容が薄くて詳細が分からないですね。
理解できたことは、
マンション内の自治会ではなく、
地域の自治会にセントガーデンとして参加して、地域のパトロール等に協力してほしいと言うことかな。
で、その場合はマンション内で持ち回りで、地域のパトロール等に駆り出されるって感じですかね。
あくまで海老名市から提案があっただけで、セントガーデンが自治会に参加するのは義務ではなく、これから理事会や総会で話しあって決めるということですね。
まぁこれは海老名市の治安維持活動で、子供がいる世帯数の多いセントガーデンには是非とも参加してもらいたいといったところですかね。
自治会費（月100～300円）の徴収の仕方の説明（長谷工による説明）の中で、例に挙げたのが海老名の近隣のマンションではなく戸塚のマンションであることから、同じ様な地域の自治会に参加してるマンションはそれほど多くないのではないかと推測します。

[4773: 住民さん5]

実家がマンションでしたが、パトロールや防犯等の費用負担などやっていませんでしたね。
マンションで自治会に加入するとか独自に発足させるというのは多いとは思えないですね。
戸塚のマンションのように強制徴収ってゆうのも、任意の自治会なのに多数決で参加となるんでしょうが、なんか本来の趣旨と違う気がします…

[4774: 住民さん8]

自治会費が飲み会代になるだけじゃないの？w

[4775: 住民さん7]

任意であれば問題ないと思いますけどね。
自治会強制加入でパトロールや役員が回ってきますみたいなマンションの資産価値を落とすような事はして欲しくないですね。

[4776: 住民さん3]

自治会費は使途が謎ですね。
地区に設立された自治会にこのマンションが参加するかどうかは任意ですが、
このマンションが参加するとなったら全住戸が自動的に参加なんじゃないですかね。そこが任意では誰もやらないでしょうから。
その結果きっと活動に参加しない人達がいっぱい出て、体をなさなくなって理事会メンバーが強制的に駆り出される未来が見えますね。

[4777: 住民さん3]

総会なんてあんまり関心ないから議長が賛成派の時に決を取ると委任状の数から簡単に可決されてしまいそうで怖い

[4778: マンション住民さん]

関心ないなら別に可決でいいんじゃない？

[4779: 住民さん1]

みなさん質問なんですが、保育園って入園できてますか？
今子作りをしようと夫婦で話してるんですが海老名は待機児童が多いと知ったもので。。
特にセントガーデン住みの方は年収も低くないので入れてない人が多いと聞いたのですが実際どうなのかご意見伺いたいです。

[4780: 住民さん8]

>>4779 住民さん1さん
入れないです。
Xで検索すれば悲惨な状況がわかりますよ。