【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[4665: 住民さん1]

>>4663 エビナーゼさん
住民のフリしたディスり投稿なので無視でいいですよ。

[4666: 住民さん6]

ららぽ前あたりはパーチをはじめ飲食店が多いですし、ウッド調デッキに隠れる隙間が多いので茶Gや黒Gの王国になっています。コンクリートであればもう少し違うだろうが。池袋ビル街の様にネズミが出ないことを祈りましょう。

[4667: 契約済みさん]

騒音問題で掲示板に張り紙されている件で、苦情の手紙が直接部屋に届いたというご家庭の旦那さんが今日うちを訪ねてきました。

匿名の一方的な手紙だったので差出元が分からないらしく、掲示されていた騒音にも心当たりは無いそうですが、知らないうちに迷惑を掛けていたら……と近隣のお宅を1軒1軒回っているとのことでした。

その際に手紙を読ませてもらったんですが、「うるさすぎて周囲のママ友がみんな迷惑してる」とか「やめないと警察に連絡する」みたいに相手を脅迫するような内容が書いてあって、正直とても酷いものでした。
ちなみに今のところ、近隣にあるうちは全くそんな騒音は感じていません。

その旦那さんは凄く丁寧にお話してくださり好感が持てる感じの方で、手紙にあるような騒音を出すような方にはとても見えず、心当たりは無いのに手土産のようなものまで用意されていてとても不憫でした。

で、前にここで凄くキレている人（>>4616）が居たなぁって思い出したんですが、たぶん手紙出したのってこの人ですよね。
きっとこの人が過剰に反応してるだけで、全然謝る必要なんて無いですよ。この人にそんな価値無いです。

[4668: 住民さん4]

>>4662 住民さん7さん

これ書いた人じゃないけど、踏みたくないから下見るんよ…。
海老名のG逃げないのよ。人が近づいたら逃げて欲しいんだけど。

[4669: 住民さん]

>>4667 契約済みさん
他人(手紙をもらった方)の行動をネットに晒すって相当に非常識な行動ですよ。
全ての登場人物の中であなたの振舞いが一番異常です。
自分で削除依頼を出しておきなさい。

[4670: 住民さん6]

部外者なのに命令調な>>4669 住民さんの振舞いこそ一番異常。自分自身を削除依頼しておきなさい。

[4671: 住民さん11]

>>4670
あなたも部外者では。。。というツッコミはさておき
>>4699含め別の人たちが論点ズレたところでヒートアップしても仕方ないんじゃない？

[4672: 住民さん4]

個人を特定するような書き込みは非常識過ぎですね。あまりにもひどいので削除依頼しておきました。本人のことを考えると掲示板には書いてほしくないと思いますよ。

[4673: マンション住民さん]

なんかここの中古と新築で新築買わせようと、騒音と虫で書き込んで新築買わせようとしてんのかね。掲示板荒らすんだったら他行ってほしいわ。

[4674: 住民さん4]

個人を特定できるような書き込みは良くないけど、かと言って匿名だから何でも言っていいっていうのも良くないよね
だからこそ外部の荒らしも湧いてくる訳で

[4675: 契約済みさん]

すみません、確かに個人を特定できそうな書き込みはマナー違反でした
削除申請を出しておきました
　
でも巻き込まれた当事者の方に実際に会うと、>>4667の人が本当に心の無い人間だなぁと思えてしまって
あぁはなりたくないものです

[4676: 住民さん１]

横浜駅西口の相鉄交番前の花壇？茂み？見てみな。
ゴキだらけで、ぞっとするよ。
枯れ葉が動いてる！？と思ったら全部ゴキだったというホラーのような…
夜はネズミも半端ないし駅前、繁華街の宿命。
海老名駅なんて全然マシ、というか普通。

[4677: 住民さん２]

ゴキブリなんて目に見えないだけでどこにでもいるからねぇ
そこまで嫌なら北海道にでも引っ越すしかないぞ
上の人も言ってる通り海老名はかなり少ない方。むしろゴキ嫌いな人がこっちに引っ越した方が良いまである

[4678: 住民さん6]

>>4677 住民さん２さん
今は北海道にもゴキブリはいますよ。

[4679: 住民さん8]

今年はGを全く見なかったです。
セミはたくさん見かけました。

騒音も引っ越してから全くないですし、
本当に海老名に引っ越して良かったです。

[4680: 住民さん3]

咳き込みの掲示見たけど、複数のクレームがあったみたいだから相当うるさかったのか？

[4681: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4682: マンション住民さん]

なんかここの中古と新築で新築買わせようと、騒音と虫で書き込んで新築買わせようとしてんのかね。掲示板荒らすんだったら他行ってほしいわ。

[4683: 住民さん4]

>>4682 マンション住民さん
掲示板荒らすんだったら他行ってほしいわ

[4684: 住民さん6]

>>4682 マンション住民さん
日本語でおk

[4685: マンション住民さん]

4673は私が書いたけど、4682は私の書き込みじゃないね。完全な荒らし。
管理人及び管理組合に言って、害虫駆除してもらった方が良いね。
あと思ったけど、全世界に公開されてる掲示板に内の情報を書くのはそろそろやめたら方がいいよ。管理組合か管理人か上のメールに報告すればいいのに。
セキュリティー意識なくて泥棒や強盗に入られるんじゃないかって思うよ。

[4686: 住民さん1]

私じゃないって…内容全く同じなんですけど(呆　内容もだけど学がないの丸出し

[4687: 住民さん1]

廊下にずっと宅配コープの箱？置いてる住民がいるんだけど、確か廊下に物を置くのは禁止でしたよね？？
違ったかな？？

[4688: 住民さん7]

>>4687 住民さん1さん

置きっぱなしははダメですよね。

[4689: 住民さん4]

>>4687 住民さん1さん
通報するか直接言ってください

[4690: 住民さん1]

>>4689 住民さん4さん

直接はちょっと無理ですね。
通報しかないですよね。

[4691: 住民さん4]

>>4690 住民さん1さん

https://www.suteki.haseko.jp/resident/login?seniurl=/resident/mypage

ここからどうぞ

[4692: 住民さん1]

>>4691 住民さん4さん

ありがとうございます！！

[4693: 住民さん1]

警察に通報案件？

[4694: 住民さん6]

>>4687 住民さん1さん
食料品が入っているなら、ずっと置きっぱなしは考えにくいけど、空箱の話でしょうか?「ずっと」が何時間か分からないけど、廊下に1時間でも物が置けないなら置き配は全禁止になるんじゃないの？

[4695: 住民さん]

朝晩、一街区の駐車場でタオル下げて白い小型犬を散歩させてる親父やめてくれないかな
駐車場で犬のおしっこ撒き散らされたら最悪

[4696: 住民さん3]

>>4694 住民さん6さん

1ヶ月くらいずっと置かれてます。
発泡スチロールの箱が。

[4697: 住民さん1]

廊下って自転車に乗って走って良いの？小さい子がペダルのない自転車乗ってエレベーターからいきなり出てきたり、廊下を走って来て、ぶつかりそうになったけど。。

[4698: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4699: 住民さん8]

>>4697 住民さん1さん
https://www.suteki.haseko.jp/resident/login?seniurl=/resident/mypage

[4700: 住民さん7]

>>4698 さん

既に管理事務所に伝えてあります。幼児に言ってもしょうがないので。

[4701: 住民]

>>4700 住民さん7さん

こんなとこにいちいち書くなって話だろ笑
誰もが見るような掲示板にアンチコメ書く奴の意味が分からん

[4702: 住民さん6]

>>4700 住民さん7さん
共用部廊下で自転車乗っていいか悪いかなんて規約読めば判断できる話だし、管理事務所にも伝えてるなら良いわけはないって判断できたんでしょ
それでもわざわざ走って良いの？なんて外部の人でも覗けちゃうここに書き込むのなんて晒し上げ目的にしか映らないし削除依頼投げたらどうですか

[4703: マンション住民さん]

晒されるかもしれないという抑止力、怖いけどね。

[4704: 住民さん1]

そんな事より、D棟の重低音騒音の苦情もの凄い頻度で増えていて、EV内にも貼られてましたけど、どうなってるんですかね。
ごみの分別で回収されない袋も積み上がってますし…

[4705: 住民さん5]

>>4704 住民さん1さん
言ったそばから晒すスタイル笑 きも

[4706: 住民さん6]

>>4705 住民さん5さん
きもとか言う方がおかしいのでは？晒してるようには全く感じないし、他に自由参加、匿名の議論の場があるなら分かりますが。投稿を規制するほうが時代錯誤では？

[4707: 住民さん4]

>>4695 住民さん
外で散歩させてほしいね

[4708: 住民さん4]

ゴミ問題みたいな複数に関係がありそうな事は掲示板で話題になる事で、みてる人間に対する抑止力にはなると思います。実際に自分はより一層ゴミの分別に気をつける様になりましたし。
ただ自転車の問題は明らかに特定の個人なのでちょっと種類が違うかな。不満をぶちまけて共感を得る目的で掲示板を使うのはやめましょう。

[4709: 住民さん7]

ゴミ分別しない人がいつか役員になった時どういう気持ちで対応するんだろう

[4710: 住民さん4]

>>4708 住民さん4さん

決めつけないでほしいですね。不満をぶちまけてるわけではないですよ。

[4711: 住民さん4]

>>4709 住民さん7
住民を分別する。

[4712: 住民さん1]

ここのコンシェルジュって、宅配の手続きをしてくれるみたいだけど、メルカリの発送もしてくれるの？

[4713: 住民さん5]

>>4712 住民さん1さん
ヤマトの伝票付けたものだけだと思います

[4714: 住民さん1]

>>4713 住民さん5さん

比較した他の物件との情報が混ざってました
ありがとうございました^^

[4715: 住民さん]

ルネ海老名は別にいいだけど、その南にできる大型アパートが邪魔ですね…
海老名プライムタワー見えなくなっちゃったら悲しい

[4716: 住民さん1]

1街区のマルチラウンジ、未成年だけの利用不可なのね。
内側に掲示してあって、気が付かなかった。
ってか、割と使ってるよね？

[4717: 住民さん2]

>>4716 住民さん1さん
あんまり見たことないですが時間帯によるんですかね？

[4718: 住民さん4]

>>4715 住民さん
プライムタワーはあまり気にしたことなかったな^^;
両方邪魔だけど、ルネの方が大きいしこっち向くから、自分的にはルネの方が嫌だなぁ

[4719: 住民さん2]

2街区の販売時期は、変動金利が今後上がっていくって見えてたから固定金利選んだ人も多そうだけど、1街区の頃に固定金利を選んだ人は正解だったかもしれませんね。

[4720: 住民さん8]

>>4719 住民さん2さん

流石にまだわかんないでしょ…

[4721: 住民さん7]

>>4719 住民さん2さん
何が正解かなんて誰にもわからないですよ、銀行側の正解はいつも固定金利でしょうけどね！！金利が2％上がると円安になり、輸出企業や負債を抱えている企業の業績は悪化傾向、やがて構造改革なんて話に、そしたら失業者が増え、日銀はまた金利を下げざるを得なくなる。こんなことは35年の間に何度もあります。私が最初に家を買ったときは、金利は6％。結局当時の正解はローンを出来るだけ組まずに、貯めてから買うが正解でした。その後金利が下がり、借り換えと繰り上げ返済で利息分を減らして何とか完済。長い人生いろんなことがあります、多少の金利上昇なんて気にならない程度のローンに抑えておかないと。。

[4722: 住民さん6]

>>4721 住民さん7さん

修正、円高の間違えです。

[4723: 住民さん3]

>>4719 さん
どこまで変動が上がるかは誰にも分からないけど、大抵の人は借りる前にある程度のシミュレーションはしてるでしょ。
例えば自分は５年毎に0.5%ずつ上がって2%まで上昇してそのままいく想定したけど、固定1.6%よりも有利だったから変動を選んだ。
金利は上がったり下がったりするもので、今の上昇傾向がずっと続くわけじゃないし、何が正解だったかなんて終わるまでわからないね。ただ祈るのみ笑

[4724: 住民さん8]

みんな自分の選択が正解と思いたいからここで議論してもしょうがない

[4725: 住民さん2]

>>4724 住民さん8さん

別に勝手では？最近ここへの書き込みを牽制するような発言が多いけど、何かあるのかな？

[4726: マンション住民さん]

セントガーデンの話をしてください

[4727: 住民さん3]

一応セントガーデンに絡めてたみたいだけどね
少しの脱線も許さない板、、、厳しいね！
まぁ脱線話を長引かせるべきではないとは思う

[4728: 住民さん3]

管理人気取りの人が書き込みの内容をまず受け入れるのではなく、排他的に独断と偏見てふるいにかけ始めたので、残念ですがここは廃れる気がします。

[4729: 住民さん6]

雨の日、2街区のサブエントランス出口から歩道までの道がものすごく滑るので転びそうになる
ほんの少し傾斜がついてるからかな

[4730: 住民さん8]

今日エントランスであったアンケートみたいなのってなんだったんですか？

[4731: 住民さん1]

皆さんにお聞きしたいのですがここってシャワーの水圧弱くないですか？

[4732: 住民さん5]

>>4731 住民さん1さん

14階ですが気になりません。

[4733: 住民さん1]

>>4730 住民さん8さん

クリスマスパーティ参加するかどうかのアンケートです

[4734: 住民さん1]

>>4731 住民さん1さん

シャワーヘッド変えてみたら？

[4735: 住民さん]

>>4731 住民さん1さん
シャワーヘッド交換しましたら快適になりましたよ～

[4736: 住民さん3]

うちのリファは頑張ってくれてます。
水圧もバッチリです♪

[4737: 契約者さん4]

>>4729 住民さん6さん
滑りやすいですよね！いつか事件が起こります

[4738: 住民さん1]

ご返信ありがとうございます！
シャワーヘッド検討してみます

[4739: 住民さん2]

リファのミストは魅力的だけど、ベッド重過ぎじゃない?落として風呂釜にぶつかったらヒビが入りそうで購入に踏み切れない。

[4740: 住民さん1]

このマンション子供に挨拶して返事が返ってきたことないけど、お外では挨拶できてるのかな？

[4741: 住民さん3]

自分が子供の頃は、近所の知り合いのおじさんおばさんや学校の先生には挨拶してたけど、知らない大人から挨拶されても怖くて返事できない事が多かったな～

[4742: 住民さん1]

知らない人に声をかけられても返事するなって教わらなかった？

[4743: 住民さん5]

このご時世、子供には気安く声かけないほうが無難やで。子連れの親ですら挨拶しないから、もうそういう家庭の方針なんだと思って、こちらからは挨拶しなくなったよね。ストレス貯まるもん笑 向こうから挨拶されたら返すくらいで調子良いかと。

[4744: 住民さん8]

子どもって言っても年齢で違うんじゃない？
思春期の子はまあしないよね。

[4745: 住民さん5]

体調にもよりますし、相手がしなさそうな雰囲気だと認識していて、やっぱり挨拶された時などは咄嗟に返せない場合もあります。人によるので多めにみれたら良いですね。自分が挨拶して欲しければ自分からするし、返ってこなくても気にしないのが精神衛生上良いと思います！

[4746: 住民さん7]

>>4745 住民さん5さん
皆さん貴重なご意見をありがとうございます！
住民の挨拶一つでも怖がらせてしまうこともあるかもしれないとハッとさせられました。
当然相手は小学生なので返事がないことで憤りを感じたり不快に思うことはありませんし、昔はどうだったと言うつもりもありません。私が勝手に挨拶しない大人達と結びつけて要らぬ心配をしてしまっただけです。不快な思いをされてしまった方は、大変申し訳ございませんでした。

[4747: マンション住民さん]

挨拶されたらちゃんと返す。
相手も同じ感じだったら、なんとなくふわっとお互いに会釈だけしてる。

[4748: 住民さん2]

出張で九州に来てますが、知らない中学生に幾度となく挨拶され、以前は挨拶があたり前で違和感を感じなかったのに、マンションでは皆無に等しく挨拶されないことに慣れていたせいか、見ず知らずの子供からの突然の挨拶に驚いてしまいました。慣れは恐ろしい。他人に挨拶しない子供とする子供、大人になった時のコミュニケーション能力に差がつかなければ良いけど。。杞憂でありますように。

[4749: 住民さん4]

余計なお世話　心配無用

[4750: 住民さん1]

そう、時代が違うからね。頭を切り換えるべき。まわりに合わせた方が良いと思う。

[4751: 住民さん8]

II街区の駐車場にタヌキがいたんですが……！

[4752: 住民さん1]

>>4751 住民さん8さん
お隣の厚木駅横のマンションでも出現したらしいです
川が近いと狸のような害獣も出るとのこと。
駆除には申請が必要なようです。

[4753: 住民さん3]

ハクビシンもいたよ。猫かと思ったらお顔か違ってた。

[4754: マンション住民さん]

碑文谷にもアライグマ、ハクビシンはたくさんいるよ。
「自然があるから」は関係ない。
空き家に住み着いたりするから都会にも普通にいるものです。

[4755: 住民さん]

クリスマスツリー安っぽいな…
もうちょっと、選びようあったと思うけど

[4756: 住民さん6]

>>4755 住民さん
門松とかもレンタルだと思うけど、豪華なものを用意したらしたで、組合費の無駄遣いって言うだろ。
豪華なクリスマスツリーは自宅でどうぞ。

[4757: 住民さん8]

エントランス前のデカい木をデコれないだろうか

[4758: 住民さん1]

以前住んでた等の住居も含め、冬のリビングを床暖だけで乗り切った事がある方いますか？
一月のガス代ってどのくらい上がりましたか？？
最近寒いのでエアコンをつけるか(乾燥が嫌)床暖をつけるか迷っています。
一日中つけてたとか夜だけとか、使い方も合わせて教えてくれると嬉しいです。

[4759: 住民さん2]

>>4757 住民さん8さん

同じことを考えてました。しかし、飾り付けに職人を頼むなどしないと安全上厳しく、かなりのお金が掛かりそう。でも、寄付金集めたら実現可能かな！？とか。。10000円程度なら喜んで寄付します。

[4760: 住民さん]

>>4758 住民さん1さん
以前は戸建でＬＤＫが２５畳ほどありましたが床暖のみで普通に生活できてました。
足元から上がってくる暖かさは最高ですよ。
マンションの方が断熱性は優れているので床暖のみで問題ないと思います。
毎日就寝時以外ほとんど付けてましたがガス代は１万円も上がらなかったと思います。

[4761: 住民さん1]

>>4760 住民さん

ありがとうございます
光熱費がどのくらい上がるのかとびびってました笑
思っていたほど上がらなくて安心しました
早速お試ししてみます

[4762: 住民さん6]

>>4761 住民さん1さん

外出先から入切り出来ないのが難点ですよね。

[4763: 住民さん1]

>>4762 住民さん6さん
タイマー機能を駆使するしかないですね

[4764: 住民さん4]

>>4758 住民さん1さん

リビングは基本的に床暖だけです。
ガス代は7,000円くらいでした。
床暖もあまり温度上げすぎず、ある程度部屋でも暖かい格好して弱目(3-4)でつけておけばぜんぜん快適に過ごせます。
エアコンだと上しか温まりませんが床暖はその名の通り床が暖かいので温まり方が全然違います。

[4765: 住民さん2]

>>4759 住民さん2さん
1000世帯もあると、そういうことの為にマンション内自治会を作ろう！とか言い出す人がいるから怖い。

[4766: 住民さん2]

自治会作るって話でてるみたいね。
お金払ってパトロール参加とか意味不明。
1000世帯あるんだから、その自治会費でパトロール雇えるやろ

[4767: 住民さん1]

>>4766 住民さん2さん

そんな話は初耳です。どこで話が出てるのでしょうか？
たとえ作ろうという声があっても私は入りません。
戸建てではなく、マンションを選んだ理由の一つは、
煩わしい人間関係を作りたくないからです。

[4768: 住民さん3]

管理組合あるのに自治会？何がしたいの？

[4769: 住民さん2]

10月度の理事会議事録をご覧ください。
でも、この話って1街区の時から、2街区ができたら自治会を考えるって議事録に残ってますよ。海老名市からの圧力でしょうね。

[4770: 住民さん5]

市役所から自治会を設立して欲しいとのお願いがあるんでしょうか?
マンションで自治会を設立することのメリットとデメリットは何なんでしょうね。自治会を設立すると何をやらなければならなくなるんでしょう?

[4771: 住民さん7]

>>4770 住民さん5さん
議事録を読んでください。ご質問のメリット、デメリット以外の事は書いてあります。メリット、デメリットなんて上っ面の説明しかしないからあんまり考えても意味ないかもしれませんね。

[4772: 住民さん3]

議事録読んでみました。内容が薄くて詳細が分からないですね。
理解できたことは、
マンション内の自治会ではなく、
地域の自治会にセントガーデンとして参加して、地域のパトロール等に協力してほしいと言うことかな。
で、その場合はマンション内で持ち回りで、地域のパトロール等に駆り出されるって感じですかね。
あくまで海老名市から提案があっただけで、セントガーデンが自治会に参加するのは義務ではなく、これから理事会や総会で話しあって決めるということですね。
まぁこれは海老名市の治安維持活動で、子供がいる世帯数の多いセントガーデンには是非とも参加してもらいたいといったところですかね。
自治会費（月100～300円）の徴収の仕方の説明（長谷工による説明）の中で、例に挙げたのが海老名の近隣のマンションではなく戸塚のマンションであることから、同じ様な地域の自治会に参加してるマンションはそれほど多くないのではないかと推測します。

[4773: 住民さん5]

実家がマンションでしたが、パトロールや防犯等の費用負担などやっていませんでしたね。
マンションで自治会に加入するとか独自に発足させるというのは多いとは思えないですね。
戸塚のマンションのように強制徴収ってゆうのも、任意の自治会なのに多数決で参加となるんでしょうが、なんか本来の趣旨と違う気がします…

[4774: 住民さん8]

自治会費が飲み会代になるだけじゃないの？w

[4775: 住民さん7]

任意であれば問題ないと思いますけどね。
自治会強制加入でパトロールや役員が回ってきますみたいなマンションの資産価値を落とすような事はして欲しくないですね。

[4776: 住民さん3]

自治会費は使途が謎ですね。
地区に設立された自治会にこのマンションが参加するかどうかは任意ですが、
このマンションが参加するとなったら全住戸が自動的に参加なんじゃないですかね。そこが任意では誰もやらないでしょうから。
その結果きっと活動に参加しない人達がいっぱい出て、体をなさなくなって理事会メンバーが強制的に駆り出される未来が見えますね。

[4777: 住民さん3]

総会なんてあんまり関心ないから議長が賛成派の時に決を取ると委任状の数から簡単に可決されてしまいそうで怖い

[4778: マンション住民さん]

関心ないなら別に可決でいいんじゃない？

[4779: 住民さん1]

みなさん質問なんですが、保育園って入園できてますか？
今子作りをしようと夫婦で話してるんですが海老名は待機児童が多いと知ったもので。。
特にセントガーデン住みの方は年収も低くないので入れてない人が多いと聞いたのですが実際どうなのかご意見伺いたいです。

[4780: 住民さん8]

>>4779 住民さん1さん
入れないです。
Xで検索すれば悲惨な状況がわかりますよ。

[4781: 住民さん7]

>>4779 住民さん1さん
ほぼ入れないと思います。マンション増加であまりにも0歳児1歳児は増えすぎてます…もう共働きくらいの点数では難しいです。みんなそうですから。兄弟がいたり、ひとり親、保育士など加点がないと難しいのかもしれません…
来月中旬には来年4月入所の結果がHPに出ると思います。人数や最低点など。

[4782: 住民さん]

待ちに待った待望のバーガーキングが海老名駅前にオープンですね～＾＾
ちょこちょこ大和のイオンモールまで買いに行ってたくらい好きなので最高です。
東口のUFJ銀行跡に来年始の1月28日オープンみたいです。

[4783: 住民さん6]

>>4782 住民さん

隣のパチ屋も潰れて有益な施設に生まれ変わってほしいですね

[4784: 住民さん]

>>4783 住民さん6さん
あんな一等地に風俗店が占拠しないで欲しいですよねぇ
そもそもガイア倒産してるのに民事再生でしぶとく営業しているという…
方々、駅前から姿を消していってるので海老名駅前も時間の問題であって欲しいですね

[4785: 住民さん7]

1街区のA棟とB棟の間あたりの前の土地、少し前から地面を整備してますよね。何ができるのかご存知の方はいらっしゃいますか？建物を建てるような感じに見えないのでコインパーキングかな？

[4786: 住民さん]

>>4782 住民さん
あの建物丸々バーキンってことはないでしょうから、その他にも何かお店できるのかな？

[4787: 住民さん1]

大和駅前のパチ屋もなくなりましたからね。海老名駅前も期待ですね。しかし、もしガイア跡地を長谷工が取得したら…マンションになるのか?　そうしたらビナマークス以上の海老名ナンバー1マンションになるのだが。

[4788: 住民さん6]

>>4785 住民さん7さん
お隣の整体に通っています。土地が売れるまでコインパーキングにするらしいと聞きました。違っていたらすみません。

[4789: 住民さん５]

ガイアの跡はヨドバシがいいな～
マンションじゃつまらんね

[4790: マンション掲示板さん]

パーキングにしておくのは税金対策ですよ。
簡易的なコインパーキングができたら、それは完成形じゃなくて、まだ何が起きますね。ロック板とか作ってしっかりしたパーキングなら暫くパーキングでしょうね。

[4791: 契約者さん5]

掲示板に新しくe棟のバルコニーの汚れが流れてくるというトラブルが書き込まれていたが、バルコニーに排水がある部屋の人はしょうがないのではないだろうか。雨水などは流れていくし今の時期は枯葉も舞うだろうし。とにかく文句を言いたい可哀想な人なのだろうか。

[4792: 住民さん7]

>>4791 契約者さん5さん
我が家もバルコニーに排水溝ありますが、重要事項説明でも隣の排水が流れてくると言われてたので、文句を言うのはお門違いですね。砂埃等以外のゴミなら話は別ですが。隣人も良識ある人なら枯れ葉など目立つものは流さずに自分で処分されるでしょうしね。

[4793: 住民さん]

流石にマンション供給過多すぎる

[4794: 住民さん7]

>>4791 契約者さん5さん
排水溝ではなく、バルコニーを掃除した汚水が隔壁の下から横に向かって流されてるって可能性はないですかね
それなら文句言いたくなるのも分かる

[4795: 住民さん8]

グレーシア前の砂利の駐車場のところもマンション建てるようですね。現在建設中の横のマンションとの距離がめちゃくちゃ近い笑 C棟ともめちゃくちゃ近い

[4796: 住民さん1]

このまま西口も東口マンションドミノ状態になってしまうのかな。現在工事関係者の駐車場になっている長谷工所有のルネ建設地隣もマンションが建ったとしたら、、、C棟かわいそう。

[4797: 住民さん]

市役所周りとか病院周りにも建設予定ありますよね
ちゃんと売れるならいいんだけど、需要が追いつかなくて新築が売れ残って、中古価格も下落して、海老名住戸安売りの始まり…
みたいなのは勘弁してほしいなあ

[4798: 住民さん5]

朝の相鉄線は横浜行き特急なんて全然座れないのが、更にマンション乱立してしまうと始発駅の旨み全く無くなりそうです。帰りももちろん横浜からは座れないですし。

[4799: 住民さん１]

武蔵小杉もそうだけどマンションラッシュの急人口増で駅キャパオーバー問題は起こるのよ、ただ一時的だよ。
武蔵小杉はそれと同時期に内水氾濫で駅が水没してタワマン叩きからの暴落は経験したけど、今はどうよ？資産価値は下がった？逆に爆上がりでしょう。
人口増でマンション価格下落だの駅キャパがどうなんてのは全くの杞憂。
マンションラッシュのターミナル駅が発展しないわけがない。
保育園だの交通インフラだのもそう、後からちゃんと追いついてきますよ。

[4800: 住民さん3]

むさこのケースと比べて問題ないというのは楽観視し過ぎ

[4801: 入居済みさん]

市長が色んな意味で変わらないと厳しい状況ですね…

[4802: 住民さん7]

問題ないというのは長期的にみての話ね
実際に人口増加に環境が追いつくのは10年以上先
今の市町は人口増やした功績称えられて満足。おおかた自分の代では増やせるだけ増やして、本格的な環境整備は次の市町に任せる腹づもりなんじゃない？

[4803: 住民さん1]

誤字失礼
町→長

[4804: 住民さん]

>>4799 住民さん１さん
だいたい正しいけど、保育園だけはついてこないよ
お金にならないから
海老名市はお金ないから保育園新設も思うようにできず、逆にますます厳しくなっていくよ

[4805: 住民さん]

>>4798 住民さん5さん
朝の特急も一本待てば問題なく座れますよ
ギリギリに乗ろうとするのが間違いでは？

[4806: 住民さん2]

>>4805 住民さん
横浜行きの特急って30分に１本くらいしかないのですよ。電車がホームに入ってくるのを待つ列の中ほどまでに並べない限り座れないのです。

[4807: 住民さん]

>>4806 住民さん2さん
それ日中の話ですよね？
通勤時間帯は１５分に１本ありますよ。
嘘ついちゃダメですよ。

[4808: 住民さん8]

トイレの芳香剤置きのために、壁に棚をつけるorラックを置くか悩んでます。壁が木材なので穴を開けるのに抵抗があります、、みなさんどうしてますか？おすすめの商品あれば教えて欲しいです。

[4809: 住民さん1]

>>4808 住民さん8さん
便器の後ろに床置きじゃダメ？

[4810: 住民さん3]

>>4808 住民さん8さん

うちは突っ張り棒使ってます

[4811: 住民さん1]

>>4808 住民さん8さん
配管が見えるのが嫌でL字ラックみたいなのをかぶせて棚にして、トイレットペーパーの予備とアロマストーンを置いています。

[4812: 住民さん8]

みなさんお返事ありがとうございます。配管見えるのも気になってました。参考にさせていただきます！

[4813: 住民さん3]

ベランダの掃除って高圧洗浄機使っていいんですか？

[4814: 住民さん2]

Amazon、オートロック開けたのに部屋番を適当に押してるのか結局来なかった。。突然ドア前のインターフォン押して来る時もあるし。

[4815: 住民さん5]

>>4811 住民さん1さん
質問した方ではないですが、参考にさせていただきます！
ちなみにそれはDIYで作りましたか？それとももともとそういうものがあってますか？

[4816: 職人さん]

B棟の住民クレーム多いな

[4817: 住民さん1]

>>4815 住民さん5さん
検索するとDIYで作られているおうちもチラホラ出てきたのですが、私はそういうのが苦手なのでカップボードをお願いした外注さんに一緒に注文して作ってもらいました。参考にならずすみません。

[4818: 住民さん6]

>>4817 住民さん1さん
なるほどですね！ご丁寧にありがとうございます！

[4819: 住民さん15]

入口、正月飾りかざってあって安心するわ。
やっぱマンションいいな。

[4820: 住民さん1]

皆様、明けましておめでとうございます！

[4821: 住民さん７]

越してきて最初の冬なのですが窓の結露が全く出なくて嬉しい誤算です。
以前は戸建てだったのですが結露がすごくて毎冬大変でした…もうサッシ下がビショビショになるレベルでカビは生えるし…
皆さんのお宅も結露出ませんか？
戸建ても24時間換気が付いてましたし家内の温度設定なども以前と変わらないのですがね。
ワンフロアの生活は楽だし庭の手入れから解放されたり戸建てとは比べ物にならないくらい暖かいし本当マンション最高です。
マンションがこれほど快適だとは思いませんでした。

[4822: 住民さん4]

>>4821 住民さん７さん
羨ましいです。
うちは加湿器を使って、湿度50%前後を維持しているのですが、サッシの結露が凄くて滅入っています。
寝室側はエアコンで暖房を併用し、リビング側は床暖房で足りているのですが、朝になるとサッシがびしょびしょになっています。何か対策していることがあればぜひ教えて欲しいです。

[4823: 住民さん6]

うちは加湿器使用して50%前後で結露は全く無いです！
日当たりも良すぎて、リビングは暖房使用しなくて良いのが最高ですね、、！日中は暑いぐらいです。

[4824: 住民さん７]

棟や階、間取りでも違うかも？ですね。
加湿器は使用してませんが湿度40％くらいでした。
床暖増のみでエアコン付けないので保っているのかもしれませんね。
上層階で日当たりが良いので日中はほとんど床暖房すらも付けないです。
戸建ての時は北側の洗面、キッチンが特に極寒でパネルヒーター置いてました。
現在は洗面、風呂が部屋の中央なのでリビングと温度差無く、とても快適です。

[4825: 住民さん2]

>>4822 住民さん4さん

補助金が出るので全部の窓にインプラスを取り付けました、結果として今までとは全く違います、サッシがアルミではなく樹脂製なので濡れる事も無いですし外気が窓に伝わらないので魔法瓶のように暖かいです、しかも外音が聞こえません。

[4826: 住民さん6]

>>4825 住民さん2さん

前と同様、また業者の宣伝ね。。

[4827: 住民さん3]

>>4825 住民さん2さん
リビング側の窓にもインプラスを設置したという事ですか？
窓そのものをサッシが樹脂製のものに交換した方が良いということはないんでしょうかね？

[4828: 住民さん3]

>>4827 住民さん3さん
リビング側をやらないと効果を感じられないと思います、今の窓を樹脂製に交換するのは大変だと思います、普通にインプラスとか内窓を設置した方が補助金も出るし部屋の保温が全く違います、本当に今までとは全然違います、業者の宣伝ではありませんよ、窓フィルムとか貼るのは気休めなのでオススメ出来ません。

[4829: 住民さん3]

またステマか…業者も年始から営業活動で大変やな

[4830: 住民さん4]

>>4828 住民さん3さん

窓フィルムは確かに金の無駄、
フィルムと殆ど同じ金額で内窓付けれるので、本当にやるなら内窓一択。

[4831: 住民さん7]

>>4828 住民さん3さん
リビング側を内窓にするとどんな感じになるんでしょう?
興味はありますが、見栄えとか実用性的にはどうなのかなと思いまして。
ググれば出てくるのでしょうが、、

[4832: 住民さん]

内窓施工例なんて沢山ネットに出てるんだからしらべましょうよ
色の種類もそんなにないしイメージはすぐ付くでしょうよ

あと今の窓そのものを交換ってのは勝手に変えられません管理組合の承認が必要です

[4833: 住民さん]

内窓は実家がリビングでしてるけど開け閉めが２枚になるから、そこは面倒かなぁ
特に頻繁に開け閉めする窓は…
親は寒がりだし戸建ては寒いから付けて良かったとは言っている
個人的には北側の腰窓に設置しようか悩んでいるけど、あの程度の窓サイズでどれほど効果があるのかなぁ
リビング窓は結露対策もあるけどウチも今のところ結露、全く出ないのよね

[4834: 住民さん6]

>>4833 住民さん

リビング側を交換しないと効果は薄いですよ、
アルミサッシは熱を通すし大きなガラスも熱を通します、二重窓は外気がまず入ってぎずらいしアルミサッシやガラスから熱が伝わりません、2回まどを開ける手間はありますが気にする程ではありませんよ、自分は結露ではなく省エネとか快適性で取り付けました。

[4835: 住民さん2]

ここ最近Amazon配達でピンポンせずに宅配ボックスに荷物入れられることがなくなりましたね。重い荷物など困っていたのでよかったです。

[4836: 住民さん7]

>>4835 住民さん2さん

Amazonは配達業者にフィードバックできるのでどんどんやりましょう

[4837: 住民さん4]

>>4831 住民さん7さん

見栄えは部屋の色に合わせて選べるので当然良くなりますよ、樹脂製の窓枠になりアルミサッシも見えなくなりますから。

[4838: 住民さん2]

補助金が出るので全部の窓にインプラスを取り付けました、結果として今までとは全く違います、サッシがアルミではなく樹脂製なので濡れる事も無いですし外気が窓に伝わらないので魔法瓶のように暖かいです、しかも外音が聞こえません。

[4839: 住民さん1]

>>4835 住民さん2さん

宅配ボックスが満杯での持ち帰りが最近増えた様に感じてます。部屋にいるのに宅配ボックスに入れられることも多々あるのでそのせいかな？

[4840: 住民さん1]

>>4839 住民さん1さん

在宅してるのに宅配ボックスに入れる宅配業者のせいで、宅配ボックスが機能していないって事ですかね。年末年始やセールで単純に荷物が増えてる可能性もありますが、
もし前者なら不在の場合のみ宅配ボックスに入れるようにポスト前に貼紙してもらうとか対策が必要かもしれませんね。

[4841: 住民さん1]

自治会設立の話が出ているけど、周りのマンションだとレジデンスしか設立していなさそう
リーフィアやグレーシアタワーも無さそうなので、
ぜひ、設立しない方向に進んでにもらいたい…

[4842: 住民さん4]

壁掛けテレビが問題になってますねぇ。
未だにリフォーム会社のホームぺージで施工事例が出ているけど…。隠蔽配線のために壁に穴開けてるのに強制撤去になりそうですね。

[4843: 住民さん3]

私も思った。他の地域のマンションの話題出して、なんで海老名市のマンションの自治会の話が出てないんだろうって。
タワマンのところなんて、自治会ないからってはずなのになぜうちだけ？？？？？？
話の持って生き方が意味不明すぎる。

[4844: 住民さん4]

そもそも任意加入でしょ？掲示板に掲示許可とか、半年に1回のポスティングだけ許可してあげて、後は入りたい人はどうぞってわけにはいかないの？管理組合や総会で話し合う必要ある？

[4845: 住民さん7]

自治会のメリットis何？

[4846: 住民さん2]

煩わしいですね。自治会なんてもんメリットは皆無です。戸建て時代に回覧板やら溝さらいやら運動会やら…
とても疲れたし、金も払わされました。。

管理組合があるんだし、戸建てのような面倒なことはやめましょう。まあ最悪出来ても誰も加入しないと思います笑

[4847: 住民さん6]

バルコニーでタバコ吸ってるやついますね

[4848: 住民さん4]

何で総会決議なんでしょう。理事会議事録読むだけだと、強制か任意か全く分からない。
理事会で強制か任意かの質問は誰もしてないって事？一番肝心なところか議事録に残されていない。わざとなのか？もう議事録作成と要約はAIに任せちゃえよ。

[4849: 住民さん2]

>>4848 住民さん4さん
総会決議されれば強制なんでしょうね。おかしな話だと思いますが。自治会を任意なのに設立して、何させられるのか、メリデメが何なのか明示されないなら無条件で反対ですね。
何か戸塚で設立した事例があるとか、ある事例だけあげられても比較にもならないですし。

[4850: 住民さん7]

まあ千世帯もいる大規模なんで狙われてんでしょうね
強制加入だけはやめてほしい

[4851: 住民さん7]

タイムリーなYahoo!記事

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6526112

[4852: 住民さん5]

管理組合に自治会と別々に持っても管理系統が煩雑になるのが想像できますがメリットがよくわからない
管理組合で管理してる災害用品や避難用区画とかとは別に自治体でも何かするのか。逆にそういうのをやらないなら何のためにわざわざ自治体立てるのかなどなど・・・

他でやってる事例があるからやりましょう。だけで賛成するのは厳しいなあというのが個人的な感想です

[4853: 住民さん5]

>>4849 住民さん2さん

次回の議事録には、自治会が強制加入で話しているのか記載してほしいですね。
総会で賛成する人は、賛成と自治会加入申込書と役員立候補をセットで提出する事にしてもらいたい笑

[4854: 住民さん]

壁掛けテレビの施工写真見ると部屋の場所はほぼ分かりますね。係争中のエリアと被っていそう。
壁掛けテレビにした途端に音がそんなに響くのかは疑問ですが。。

[4855: 住民さん5]

>>4854 住民さん
壁掛けすると音がダイレクトに伝播されていくので広範囲に音の振動が広がっていきますよ
それこそ張り紙に書いてある絵のように

日常的にテレビを見ていればむしろ壁掛けした途端にそういう状態になるのは必至

[4856: 住民さん6]

>>4854 住民さん

係争中とは何かトラブル？

[4857: 住民さん]

少なくとも確実に1世帯は>>3794のところが壁掛けしてるのは事実なんでしょうし、議事録の中に書かれてた提案のように消防点検の時に規約違反してる住居のチェックはしてほしいですね
どこの家から音が響いてきてるのか分からない疑心暗鬼で本格的にギスギスする前に・・・

直接壁を伝って音が伝わる場合にどれだけ広範囲に伝っていってるかを舐め過ぎです

[4858: 住民さん1]

>>3794

こいつの家だろ？
あと廊下に私物を置いてるような住戸はルールを守らない住人なので部屋を全部チェックしたほうが良い。

[4859: 住民さん]

壁掛けするような家ならスピーカーなんか後付けするんじゃないかなぁ
TVから直接音が出なければ関係ないよね？
サウンドバーをTV台に置いたりサラウンドシステム組めば壁掛けしようが「音」は関係なくなるけどね
詳しく規約見たわけじゃないから分からないけど壁掛けが「音だけ」の問題なら、あくまでTVはモニターとして使用すれば解決は簡単だけどな

[4860: 住民さん1]

>>4859 住民さん
思い浮かぶイメージだけで想像するなら壁掛けするような家はスッキリさせることを優先して他にサウンドシステムを置かないような気もしますけどね
もしくはスピーカーも壁掛けして統一感を出してきたりと・・・
戸境壁に穴開けてる時点で生活音もそこから伝播する可能性も出てきますしね・・・防音性能が落ちるのは間違いないので

まあ想像だけで言ってもしょうがないんですが、某リフォーム会社のセントガーデン海老名施工事例として紹介されてる写真だと壁際にテレビ設置してるからRスピーカーを置いたらギチギチになりそうですよ

後、戸境壁にテレビを壁掛けすること自体が規約違反且つ、そもそも戸境壁は共用部です・・・

[4861: 匿名さん]

工事依頼する方も依頼する方だけど、請け負う業者もなんだかねぇ

分譲マンションの壁掛けなんてトラブルの筆頭だし最近のマンションなら禁止と明記してるところが多いのに確認せんのかな
戸境壁の原状回復工事で更に金をふんだくるまで算段に入れてんのかね

[4862: 住民さん]

戸境壁ってコンクリ部分でしょ？
まさか石膏ボードやLGSに穴あけ禁止じゃないでしょ
TVはともかくLGSに固定する物なんてたくさんある
ホスクリーンとかもアウトになってしまうよ

[4863: 匿名さん]

>>4862 住民さん
戸境壁ってクロス張りの部分まで含めて隣家と接する側の壁全体を指すものだと思ってたけど

石膏ボードとかにどの程度までの工事がOKかはグレーゾーン（規約に書いてない）だけど、とりあえず今話題になってるテレビの壁掛けを戸境壁に対して行うのは明確に禁止となってる
じゃあ角部屋はどうなのっていうのも気になるけど

[4864: 住民さん4]

>>4863 匿名さん
角部屋でも上下には響くからダメでしょ。
施工した業者は金儲けでやってるから規約は無視だね。
それにしても訴訟やら係争やら…何のこっちゃです。
当該の人たちがここに書いてるのでしょうか？？