【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[4572: 住民さん7]

殺伐としてエントランスに人が寄りつかないよりも、活気があって良いと思うけどな～。
新築で1000戸もあれば子供が多いのなんか当たり前で、10年したらみんな大きくなっちゃうよ。

[4573: 住民さん7]

>>4571 住民さん2さん
すごいカスっぽい言葉
恥ずかしい…
誰よりも感情剥き出しで余裕無さすぎ

[4574: 住民さん3]

子供叱るな来た道だもの 年寄り笑うな行く道だもの

[4575: 住民さん7]

うるさくする側はなるべく迷惑かからないように気をつけるべき
うるさくされる側は相手の難しい状況を理解し広い心を持つべき
友好関係は双方の善意が無ければ成り立たず、善意を強要しても成り立たない

[4576: 住民さん1]

相手を正そうとするのではなく、自分が成長する事が問題解決の近道ですね！
相手が悪と決めつけて口撃するのはプーチンと一緒ですね！

[4577: 住民さん1]

いよいよセンドリ周辺が市街化区域編入するみたいですね
85ヘクタールとは広域な編入
246までが対象なのでこの辺すっぽり入る訳で今後の動きが興味深いです
基本、住居地域らしいので更にマンション林立？
小学校校区見直しなるかもね
https://www.kanaloco.jp/news/government/article-1109720.html

[4578: 住民さん2]

>>4571 住民さん2さん
こんなのが親なの？呆れる。

[4579: 住民さん7]

>>4571 住民さん2さん
このような発言をされる方がこのマンションにいることが大変残念です。
恥ずかしいのはあなたです。

[4580: 住民さん5]

図星つかれて同じこと連投しなくて良いよ。
結論は変わらない。ラウンジでリモートしてる連中もでかい声で仕事してんだから、子供の声くらいで腹立てるのやめなさいな。あんたもガキだった時があるわけだ。親にもなってないやつが親の躾がとか言うな。

[4581: 住民さん8]

>>4580 住民さん5さん
とりあえず感情おさえなさいな
当然ラウンジでデカい声でリモート会議してる人も迷惑かけてる事を自覚してほしい
１人うるさければ２人うるさくても一緒ってのは違うよね
親にならないと親の躾について意見しちゃいけないってのも違うよね。みんな親の躾を受けてきた。ガキの時から周りに迷惑かけたら叱られてきた。
でも周りは周りで、ガキは迷惑かけるものだということを理解してある程度の事は諦めるべき。雷が鳴ってるとでも考えよう。

[4582: 住民さん4]

>>4580 住民さん5さん
なんでそんなにピリピリしてるの？

[4583: 住民さん8]

単純に口が悪いだけなのかな？
それこそ親の躾を受けてこなかったのかも

[4584: 住民さん1]

いよいよセンドリ周辺が市街化区域編入するみたいですね
85ヘクタールとは広域な編入
246までが対象なのでこの辺すっぽり入る訳で今後の動きが興味深いです
基本、住居地域らしいので更にマンション林立？
小学校校区見直しなるかもね
https://www.kanaloco.jp/news/gover...

[4585: 住民さん1]

上郷あたりに大きな都市公園でもできないかなぁなんて期待してしまう

[4586: 住民さん7]

更なる開発推進で道路の拡張も進めて事業産業エリアを囲む道路の渋滞緩和にも繋がるといいですねえ
今のままただ市街区域が増えたら駅も道路も完全にキャパオーバーになりそうですし

[4587: 住民さん]

>>4584 住民さん1さん
編入を目指すだけですよ。
最短でも５年はかかりますよ。

[4588: 住民さん]

グレーシア前の駐車場に建つ共同住宅が半分ぐらいは20㎡しかないので賃貸マンションかな？

[4589: 住民さん2]

トレーニングジムより、スタジオルームの方が良かったな…
バンドできたり、ダンスできたり…

[4590: 住民さん3]

>>4589 住民さん2さん

トレーニングジムが何故エアロバイクだけなのか
理由を考えた方がいい。ランニングマシーンを置いたらどうなるのか…

[4591: 住民さん3]

エアロバイクのやつ流行ってないからすぐに無くなりそうだよね。シミュレーションゴルフとかの方が面白いかも。

[4592: 住民さん2]

とりあえずディスプレイは何にも使えなくて無駄だから無くした方が良い

[4593: 住民さん7]

>>4590 住民さん3さん

確かにそうですねwwトレッドミルはうるさいw

[4594: 住民さん1]

喫煙者の皆さん、タバコってどこで吸ってますか？
ベランダ出るとなんとなーく臭いがするんですがベランダで吸う人って多いんですかね。。
他人の敷地内だから注意って難しいのかなあと最近の小さな悩みです。

[4595: 住民さん3]

>>4594 住民さん1さん

喫煙者ってわけではないのですが換気扇の都合もあって屋内で吸ってても臭いがベランダや玄関先に送られるんだと思います
ベランダで吸っていればむしろ共有部にあたるので管理室経由で注意喚起してもらえるんでしょうけど自宅内から吐き出される臭いはどうしたものか悩ましいですよね

[4596: 住民さん5]

この物件って喫煙できるんですね。。！
購入した物件なら仕方ないか。。。
たまにうちも匂いが入ってくるので、本当に嫌です

[4597: 名無しさん]

上の階がものすごくうるさくて、たまに怒鳴り散らかしてる声したり
夜中に物を動かしたりフロアになにかを打ち付けるような音がして本当に困っています。
管理事務室に相談したら、掲示板に貼る以外何もできないから
直接話し合うように言われました。
近いご経験の方いらっしゃいますか？

[4598: 住民さん1]

>>4596 住民さん5さん
うちもタバコの匂い入ってきて困ってます…
換気扇の吐出口は玄関扉の上なので、換気扇の下で吸ったタバコの煙は廊下に充満してすごく臭くなります。
これって廊下で吸ってるのと同じですよね…

[4599: 住民さん6]

グレーシア前に立つマンション
11階建らしいですね
景観に影響でそうで心配です

[4600: 住民さん３]

>>4597 名無しさん
掲示板に騒音などの苦情案件が定期的に更新され張り出されてますが私はチェックしてます。
しかしそもそも見てない人は一定数いるでしょうから効果は限定的かと思われます…
自身の騒音って周りにどれくらい迷惑になってるかは把握できないので難しい問題ですよね。
改善されないなら最終手段は直接言いに行くしかないですが、それで改善されるかも未知数なので…
それと本当に真上の騒音なのかも要確認ですね。
気付いて無いだけで自身も騒音源になっている可能性もある訳で集合住宅なのである程度の雑音は気にしないのが一番なんでしょうけどね。

[4601: 住民さん3]

>>4599 住民さん6さん
マンションに挟まれる形になるあのスペースにまたマンション建てると思いませんでしたね
ルネが13階建てなので、どちらかといえばルネの方が景観に影響出ますね

ルネの建設現場の上に特別高圧電線ありますけど、クレーンと電線との距離が近過ぎなんです。万が一接触したら死亡事故&この辺り一帯大停電です。安全のために電力会社が推奨してる離隔距離がありますが、現時点でギリギリで、電線横の階層を工事する時はもっと電線とクレーンが近づく可能性あります。実は労働安全衛生的に怪しい工事をしてます。

[4602: 住民さん]

>>4601 住民さん3さん
＞実は労働安全衛生的に怪しい工事をしてます。
してないよ
公示に関する専門的知識も実際の同労現場の状況も何も知らないのに、妄想で嘘を垂れ流すな

[4603: 住民さん5]

住み始めた当初は
ご近所からのタバコの匂いが
ひどくて苦しみました。

が、
ご近所の方がコロナ禍に
引っ越して以降、タバコの匂いは
消えました。


まあ、
こればかりは運ですからね。
タバコくさい近隣の方々が
引っ越しで
いなくなるか
タバコをやめてくれるか
祈るしかありません。

[4604: 住民さん4]

駐車場でタバコ吸ってる人も見ましたよ。
せめて自分の車の中で吸えばいいのに、きっと自身の車は禁煙車なんでしょうね…

[4605: 住民さん]

I街区とルネ建設地の間の砂利駐車場は何か立つの？
看板もなにもないから月極でもなさそうだし

[4606: 住民さん3]

>>4605 住民さん
看板立ってましたよ。マンションが建つ予定です。

[4607: マンション検討中さん]

>>4599 住民さん6さん
東口程酷くはないけど結構近接していますね。c棟も道幅と駐車場であれば大丈夫と思っていましたが、道だけとなると圧迫感強そうで心配です。長谷工が土地を遊ばせるとは思えなかったけど、近隣マンションの建設が終わったら駐車場もマンション建設か。エビミラよりはまだましだが結構えげつない。

[4608: 住民さん2]

C棟とルネの間の駐車場には何の看板もなくないですか？
流石にあのスペースだと小規模な建物しか建てられないんじゃないかな…

[4609: 住民さん7]

>>4608 住民さん2さん

グレーシアタワーとルネ海老名の空き地に看板立っててそこにもマンション建つからそれと勘違いしてるんでしょ。

[4610: 住民さん]

砂利駐車場はコンビニ程度なら建てられそうな広さ
西口周辺マンションも増えたし需要はあるんだけどなぁ

[4611: 住民さん4]

マンション敷地内駐車場が不足しているところあるから月極駐車場にすればいいのに。タワマンの人らなら月3万でも契約するでしょ…。敷地内駐車場待ち利用が多いから最低1年契約にするとかにすればかなり儲かりそう

[4612: 住民さん2]

>>4597 名無しさん

全く同じような状況で上の階の足音や夜中に何かを動かすような音で困ってたためエクセルで作成した手紙を投函しました。
以前よりはマシになりましたが、たまにします。
やはり直床はダメですね。
実家は二重床でこのような上の足音で困ったことはなかったのですが。
住み替えるなら二重床を条件にしたいと思います。

[4613: 住民さん]

上郷の吉野家と王将の前の空き地に飲食店が２店舗できるみたいです。
来年の秋オープンらしいですが何ができるのか楽しみですね。

[4614: 住民さん7]

>>4612 住民さん2さん

自分は2重床の方がうるさかったですよ、
上に住んでいる生活習慣の方が影響ありますね。

[4615: 住民さん1]

>>4614 住民さん7さん
住民のフリしたディスり投稿なので無視でいいですよ。

[4616: 住民さん2]

窓を空けっぱにして咳払いがクソうるせー馬鹿！いま管理組合にもメールしたからな。気持ち悪いし不快なんだよ。窓をしめろクズ

[4617: 契約者さん7]

昨日まではいなかったのに、今日　ベランダ側の網戸にカメムシが10匹以上大量発生しています。
タイミングをみて虫除けスプレーをするつもりですが、同じ状態の方はいらっしゃいますか？

[4618: 住民さん4]

>>4616 住民さん2さん

管理組合にメアドなんかあったか？書き込みは勇ましいけど、方法がメールって…。典型的なネット弁慶ですね。

[4619: 住民さん５]

>>4608 住民さん2さん
そこの駐車場じゃなくてタイムズカーを左折したすぐ左手にあったコインパーキングですよ、もう更地になってますが。
11階建て140戸？だったかな？のマンションです。
今年の12月から着工して令和8年の何月かに完成となってましたね。

[4620: マンション住民さん]

>>4616 住民さん2さん
メアド知りたいです。

[4621: 住民さん5]

>>4620 マンション住民さん

[e-mail]
長谷工コミュニティ

問い合わせフォームからもいけます

[4622: 住民さん5]

>>4618 住民さん4さん

電話もメールも問い合わせフォームもあります。
参考まで。

https://www.haseko-hcm.co.jp/contact/

[4623: 契約済みさん]

>>4616
本当に騒音被害を受けてるんだとしたらまぁ、同情はするけれど
こういう「大人の言動」ができない人と同じマンションに住んでるのって凄く恥ずかしいですね…

[4624: 住民さん7]

>>4615 住民さん1さん

ディスり？事実を書いただけなんだが。
何でもかんでも不都合なことはディスりだとか決めつけるのダサいよ。

[4626: 住民さん6]

>>4617 契約者さん7さん

廊下にも結構いますよね
大量発生の時期なんだと思います。

[4627: 住民さん7]

>>4617 契約者さん7さん
同じく。コンシェルジュに電話します

[4628: 住民さん8]

カメムシ大量発生してますが何か対策とかした方がいいのでしょうか。気持ち悪くて外にも出たくないです…

[4629: 管理担当]

[NO.4625と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4630: 住民さん1]

>>4628 住民さん8さん
同じくです…
ベランダにはいないのですが、外廊下の天井に大量発生してます。

[4631: 住民さん7]

>>4630 住民さん1さん
コンシェルジュに電話したら、管理人に伝えますと連絡があり、マンションの管理人の人が殺虫剤で駆除してくれました！廊下やエレベーター部分はマンションの共用部分になりますので。一度コンシェルジュに相談したほうがいいかもしれないです！

[4632: 入居済みさん]

>>4616 住民さん2さん
騒音関係の対処法は気をつけなよ
ウチの身の回りでも前に2件あったんだけど、被害側が組合連絡以外にも過激な方法とったせいで迷惑行為ってことになって厳重注意受けてたから（よく知らんけど示談的なのもあったっぽい？）
　
その人もついったに似たような感じでキレ散らかしてたから同じ道を歩みそうだなぁって

[4633: 入居済みさん]

>>4631 住民さん7さん
そうなんですね！！
有力情報ありがとうございます！！
　
逆に共有部分だから、自分の部屋の前とはいえ下手に何かをしない方が良いかもしれませんね

[4634: 住民さん6]

>>4633 入居済みさん
共有部分だからこそ、汚れたままの室外機や表札の上に溜まった埃ぐらいは住んでる人が掃除しないと。。汚いまま放置してる家が多く、前を通ると不快になります。

[4635: 住民さん１]

咳払いって騒音なの？咳じゃなくて？？
喘息レベルとかだったら、まぁ分からんでもないけど。
自分トコの窓閉めても聞こえるレベルだったら大変だね。
私自身は今のところ周りの騒音って感じたこと無いから周辺住民が単に静かな方で当たりだったのかな？
多少の音とか気にならない性格なので感じ方の問題かな？
以前は社宅のアパートに住んでたから、さすがにそれなりの生活音が入ってきてたけどね。
入居して「マンションってビックリするくらい静かだな～」と感心してたほどです。

[4636: 住民さん2]

程度を知らないからなんとも言えないけど、一般的には咳程度でなにを。。。って感じする
（上の階が小学生くらいの男の子3人いる家族だったことあるけど、あれくらいになるとそこそこつらい。元気なのはいいことだけどね）
　
その咳が窓閉めても聞こえたりいち年中毎日聞こえて来るとかなら話は別だけど

[4637: 住民さん6]

おじさんの大きな咳払いって不快ですよね。
それを近くの家が窓開けてずっと聞こえてたら不快だと思いますよ。

[4638: 住民さん1]

>>4637 住民さん6さん

それです。しかもタイミングも分からず急にデカい音を出すから害悪です。。何にせよさっそく下の掲示板で警告入ってたので良かったです。自分以外にも複数クレーム入ってることには驚きましたが、やはり異常なうるささでしたからね。今夜から改善されることを切に願います。

[4639: 住民さん1]

絶えず咳してるならそれはもう病気では？コロナとかマイコプラズマ肺炎とか。家族で暮らしてるなら換気のために窓開けるのはしょうがないかな。
気になるなら自分が窓閉めて、しばらく様子を見てみる、という大人な考えはないでしょうか。

[4640: 住民さん5]

>>4622 住民さん5さん
それは管理組合ではなく管理会社

[4641: 住民さん7]

夜になるとカメムシが酷い…皆さん虫の対策何かしてますか？虫が苦手なので１２階にしましたが今までのマンションで一番虫が出ます。。。。

[4642: 住民さん8]

>>4640 さん

どっちでもいいよ笑 揚げ足をとる必要なし
なんかあったときのクレーム入れる先の共有をしたかっただけです

[4643: 住民さん8]

場所によるのかな
私も虫は苦手ですが、そこまで気になるほど見かけてないです

[4644: 住民さん7]

>>4641 住民さん7さん
自分の階は夜よりも朝天井にいます。
集合してて気持ち悪いです。
同じく虫が苦手で高層階にしましたが大量にいます。
良い対策があれば知りたいです。

[4645: 住民さん3]

>>4644 住民さん7さん
玄関やベランダに設置する虫除けをしててもカメムシが大量に来ているということですか？
うちは低層階なんですが、あまり気になっていません。

[4646: 住民さん7]

>>4642 住民さん8さん
「すみません間違えてました」と素直に言える人のクレームなら聞く価値あるんですけどね

[4647: 住民さん7]

>>4645 住民さん3さん
ベランダは全然いないのですが、外廊下に大量にいます。
玄関に虫除けをぶら下げてますが、カメムシには効果がないようです。
あまり気にならないとのことで羨ましいです。。低層階にいなくて高層階にいるのはなぜなんでしょう…

[4648: 検討板ユーザーさん]

カメムシもそうなんですが、ララポ付近でよくゴキブリを見るんですが海老名って多いんですかね？
前に住んでた地域ではほとんど見なかったのですが、夏場毎日見ました。。

[4649: 住民さん1]

>>4648 検討板ユーザーさん
外廊下でとんでもなくデカいゴキブリと蜘蛛を何度も見て身の毛もよだつ思いをしました。海老名は虫が凄そうですね。田んぼに囲まれてるからですかね？

カメムシは案外高層階の方が多いんでしょうか？
12階にまで虫が上がってくるとは思いませんでした。

[4650: 住民さん5]

カメムシは夜に行動が活発になり灯りに群がる傾向があるので、灯りが漏れてるベランダや夜も煌々と灯りがついてる廊下にカメムシや他の虫が集まるのは仕方がないのでは？ 全国的にも大量発生している模様。

[4651: 住民さん7]

あと寒くなったら生きられないので、冬場は消え失せます。来週くらいには落ち着くはず。

[4652: マンション住民さん]

デカいゴキブリも蜘蛛も見たことないんだけど。カメムシもいないし。場所によって違うのか？
音も、両隣子供いて、上も子供いるけど全然音聞こえないぞ。壁に耳当ててないからとかなのか？
窓開けてうるさいなら、窓閉めれば音ほとんど聞こえないぞ。本当に同じ住民の話なのかと思っちゃう……

[4653: 住民さん5]

>>4652 マンション住民さん
上の方の階には蜘蛛もカメムシもいますよ。日当たりの良い場所にカメムシはやってくるので、部屋の位置に依るのでは。ベランダを掃除すると2匹ほどカメムシの死骸はいます。音は年に数回聞こえる程度です。サイレンや暴走族の音に比べたら気にする程ではない。

[4654: 住民さん5]

高層階ですが、夜にカーテン開けているとカメムシがたくさん網戸に来ます。午前中でもベランダにいることも。
あと、ベランダに鳥のフンをされることもあり、掃除が大変。
窓を開けていると、お隣のとても大きな笑い声が頻繁に聞こえてきます。

[4655: 住民さん1]

>>4654 住民さん5さん
部屋の照明は蛍光灯ですか？
虫は光というよりは、紫外線に寄ってくると聞いたことがあります。LED照明なら寄り付きにくいのではないかと思うのですが、LED使っておられたら厳しいですね…

[4656: 住民さん3]

>>4652 マンション住民さん

まあそこはガチャでしょうね…
騒音問題で張り紙出てるのは事実ですし

[4657: 住民さん１]

騒音に関しては正にガチャ。
張り紙しようが文句言おうが限界はある。
ある程度は諦めも必要。
最終手段は引っ越しだけど引っ越し先が平和とも限らない…
100坪とかの戸建てに住めば解決するだろうけどね。

[4658: 住民さん5]

>>4648 検討板ユーザーさん

9月くらいからですかね？朝、海老名駅でもゴキブリの死骸良く見かけます…

[4659: 住民さん5]

>>4657 住民さん１さん

ここに来る前は140坪の戸建てに住んでましたが、戸建てでも隣がマンションだと普通にうるさいですよ。虫は今の何倍も居ました。特に蚊は半端じゃないし、野良猫との戦いも。今はそれに比べたらとても静かで平和です。

[4660: マンション住民さん]

専用庭をはじめ植栽が多いし周りに田んぼや川があるので低層階は必ず虫は出る
低層階で虫を見たことないと言っている人は単に意識が散漫な幸せな人

高層階は自然発生はしにくいけど部屋が汚くい人が住んでたらそこが発生源になるのでどうしようもないのでつまりは運

[4661: 住民さん3]

ベランダに植物置いてる部屋あると虫来るかもね

[4662: 住民さん7]

>>4658 住民さん5さん
下を向いて歩くより、前を向いて歩きなよ。
歩道も。人生も。

[4663: エビナーゼ]

そろそろ羨望の眼差しでエビナーゼとか呼ばれる時代は訪れそうですか？

[4664: 住民さん5]

>>4663 エビナーゼさん
荒らし書き込みで通報しときました

[4665: 住民さん1]

>>4663 エビナーゼさん
住民のフリしたディスり投稿なので無視でいいですよ。

[4666: 住民さん6]

ららぽ前あたりはパーチをはじめ飲食店が多いですし、ウッド調デッキに隠れる隙間が多いので茶Gや黒Gの王国になっています。コンクリートであればもう少し違うだろうが。池袋ビル街の様にネズミが出ないことを祈りましょう。

[4667: 契約済みさん]

騒音問題で掲示板に張り紙されている件で、苦情の手紙が直接部屋に届いたというご家庭の旦那さんが今日うちを訪ねてきました。

匿名の一方的な手紙だったので差出元が分からないらしく、掲示されていた騒音にも心当たりは無いそうですが、知らないうちに迷惑を掛けていたら……と近隣のお宅を1軒1軒回っているとのことでした。

その際に手紙を読ませてもらったんですが、「うるさすぎて周囲のママ友がみんな迷惑してる」とか「やめないと警察に連絡する」みたいに相手を脅迫するような内容が書いてあって、正直とても酷いものでした。
ちなみに今のところ、近隣にあるうちは全くそんな騒音は感じていません。

その旦那さんは凄く丁寧にお話してくださり好感が持てる感じの方で、手紙にあるような騒音を出すような方にはとても見えず、心当たりは無いのに手土産のようなものまで用意されていてとても不憫でした。

で、前にここで凄くキレている人（>>4616）が居たなぁって思い出したんですが、たぶん手紙出したのってこの人ですよね。
きっとこの人が過剰に反応してるだけで、全然謝る必要なんて無いですよ。この人にそんな価値無いです。

[4668: 住民さん4]

>>4662 住民さん7さん

これ書いた人じゃないけど、踏みたくないから下見るんよ…。
海老名のG逃げないのよ。人が近づいたら逃げて欲しいんだけど。

[4669: 住民さん]

>>4667 契約済みさん
他人(手紙をもらった方)の行動をネットに晒すって相当に非常識な行動ですよ。
全ての登場人物の中であなたの振舞いが一番異常です。
自分で削除依頼を出しておきなさい。

[4670: 住民さん6]

部外者なのに命令調な>>4669 住民さんの振舞いこそ一番異常。自分自身を削除依頼しておきなさい。

[4671: 住民さん11]

>>4670
あなたも部外者では。。。というツッコミはさておき
>>4699含め別の人たちが論点ズレたところでヒートアップしても仕方ないんじゃない？