【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[4177: 住民さん1]

>>4176 さん

建蔽率絞ればそれ以上も建てれるし、
何をもって5階10階言ってるんですかね。

[4178: 契約者さん7]

>>4177 住民さん1さん
住民を語ったアンチうざいよお前

[4179: 住民さん6]

>>4177 住民さん1さん
んじゃ何階建てでもあり得るとして、君があの敷地に建築するなら何階建てくらいが無難だと思う？

[4180: 住民さん13]

>>4177 住民さん1さん
建蔽率何パーセントに絞りますか？
それで、何階建ての建物が建ちますか？

[4181: 住民さん1]

工業地域だから高さ制限日影規制もないし、容積率の緩和だとか不算入だとか色んな抜け道があって、何階建てにするかなんて分からない、アテにならない。仮に>4176を信じて買った人が居て、その後前に物が建ったとしたら不憫だから階数の断定はしない方が良いよという話

[4182: 住民さん7]

>>4181 住民さん1さん

4176さんのコメント信じて買った人がいたら自己責任なんだがwww
おまえさんは、便所の落書きを信じて責任とってもらおうとしているのかw

[4183: 住民さん1]

>>4182 住民さん7さん
不憫(ふびん:かわいそう)と言っただけで責任を取れなんて一言も言ってません。
もっと高い建物が建つ可能性もあるという事実を言っただけで3件も反応があったので、4176の希望的観測を鵜呑みにしてる人も居るのかと思ったまでです。
便所の落書きを見て喜んでる貴方はもう少し大人になってはいかがですか。

[4184: 住民さん4]

>>4181 住民さん1さん
初めからそう言う書き方をしたほうが良いよという話
そうすれば変な反感買うこともなく生産的な情報交換になります

[4185: 住民さん8]

>>4184 住民さん4さん
なんで階数が断定できるのか単純な指摘のつもりでしたので、土地の面積まで調べてる>4176に対してそこまで細かく説明する必要はないと思っていた事と、他から変な反感を買うとは思いませんでした。以後気をつけますよという話

[4186: 住民さん4]

>>4185 住民さん8さん
とりあえず口調キモい笑

[4187: 住民さん4]

↑
ほら　こういう子供がすぐ反応する

[4188: 匿名]

>>4187 住民さん4さん
アンカーのやり方を覚えようねガキ笑

[4189: 住民さん1]

のってきた笑

[4190: 住民さん1]

またゴミ捨て制限始まりましたね…

[4191: 住民さん]

朝、C棟前の犬の歩かせ禁止の看板に犬におしっこさせてる奴いたわ…
流石にどうかと思うわ

[4192: 住民さん6]

>>4191 住民さん
住民ですか？

[4193: 住民さん１]

住民かどうかは知らんが、そういうモラルのカケラも無い輩のせいでペット飼育者全般が悪者にされるんだよな。
糞の始末もできない輩もそうだけどマジで動物飼うなよ。

[4194: 住民さん1]

初モザイク無し来るか！？

[4195: 住民さん2]

13階建て、6棟か...まぁ通りと駐車場分距離があるから日照には影響なさそうだよね。

[4196: 住民さん5]

13階で99戸？細長いのか？

[4197: 住民さん3]

>>4195 住民さん2さん
これはどこに建設予定のマンションですか？

[4198: 名無しさん]

今日、ポストに無料でゴミ回収するチラシが入ってたのですが、これ詐欺とかですかね
このチラシ貼って出しとけば回収していくよって書いてあるけど、
信じていいんですかねｗ
なんかググったらそれ系の詐欺結構あるみたいで心配になりました

[4199: 住民さん6]

マンションはＣ棟向かいですね
日照は影響少ないですが眺望と景観には影響大きいですから、計画規模より少しでも小さくなってくれないものか…

不用品回収、出してみましょう
嘘だったら持って帰る羽目になるだけです笑

[4200: 住民]

>>4199 住民さん6さん

ありがとうございます、ルネという噂があったところですよね。西口マンション供給過多ですね笑 保育園幼稚園小学校の整備が市の急務ですな。

[4201: 住民さん4]

>>4198 名無しさん
無料回収業者は回収後に何かしらの料金を請求してくるので絶対に利用しないほうが良いです！またそういう業者が山や河川に不法投棄します。

[4202: 住民さん5]

>>4198 名無しさん
回収は無料だけど輸送費10万とか言われるパターンやで

[4203: 住民さん１]

無料不用品回収は普通にありますよ。
リストに出てる品々は金属類などで売れる物です。
回収して、まとめて買取業者に持ち込むのでしょう。
金属価格（鉄、銅、真鍮、ステンレスなど）は高騰してるので割に合う仕事になるのでしょうね。
太陽光の銅線や公園の蛇口（真鍮）が盗まれるのは高値で売れるからです。
無料にならないのはリサイクルしないといけない家電（冷蔵庫、洗濯機など）や木材、ゴムなどです。
家具なんかを無料で引き取ります、なんてのはかなり怪しいですが。

[4204: 住民さん6]

ていうか
「マンション・アパートの方は当チラシを貼り付けてゴミ集積場横に置いてください」
って書いてあるんだけど、勝手に放置しとくのもダメだし、業者が回収のためにゴミ置き場まで侵入してくるのもダメじゃない？

[4205: 住民さん6]

まぁ自分の身分や連絡先を書くわけでもないので後から請求が来ることはないですけど。
優良業者だとしてもここのマンション管理的にアウトじゃないですか？

[4206: 住民さん6]

>>4204 住民さん6さん
私もそれ気になりました！
管理室に「こんなチラシ入ってましたがいいんですか？」と確認してみようかなと思ったのですが、ネットで調べたらこういう業者は怪しそうだったのでやめました、、

[4207: 住民さん5]

不法侵入しようとしてるんで管理室に通報した方がいい

[4208: 住民さん5]

うちにはチラシ入ってなかったわ。
平成23年4月1日より、市長が指定する者以外の者がごみ集積所からの資源物を持ち去る行為（収集・運搬）を禁止することとしました。ってあるから海老名市では禁止されてるね。
ポストに広告配布するのも関係ないものだったらダメじゃない。許可あって立ち入りしてるなら問題ないけど。

[4209: 住民さん1]

ちなみにチラシ入ってて工場直売だとかいってたまに公園にスイーツ売るやつも変な業者だから注意

[4210: 住民さん110]

モザイク無し公開ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

[4211: 契約者さん7]

>>4210 住民さん110さん

どこにあります？

[4212: 住民さん5]

>>4211 契約者さん7さん

釣られないの…。

[4213: 住民さん110]

ゴミ倉庫前の掲示板

[4214: 入居済みさん]

写真見る限り悪人面で草

[4215: 住民さん1]

>>4195 住民さん2さん

無知でごめん、６棟ってどういう事？
あと工期が大分ずれ込んでるみたいだけど、階数とか建築内容の変更がある可能性ってある？

[4216: 住民さん2]

>>4214 入居済みさん
見に行ったらもう剥がされてた笑
肝が座ってるのか小心者なのかよく分からん犯人
いずれにしろ警察に付きだしてほしい
こいつのせいで制限かかったわけだし

[4217: 入居済みさん]

写真見る限り悪人面で草

[4218: 住民さん1]

6棟とは言葉通り6つ棟があるということ。ブランシエラの売出しと被るとお互いに影響するから意図的にずらしただけでしょ。どちらもＨ谷工企画だし。周囲の反対が皆無だし階数等計画には変更はないと推測。

[4219: 住民さん6]

(補足)
付属棟含めて６棟との記載ですので、居住棟が１棟ならそれ以外の建築物が５棟あるのだと思います。駐車場、駐輪場、ごみ捨て場とか？
ブランシエラよりも先に建てる計画だったのに後回しになってるのは売主の総合地所が長谷工の子会社だからかな？
後回しになってる間の円安や物価上昇で、当初予算では計画を実現できくなってるはず。まだ総合地所のホームページに物件詳細が載らないのも気になるところですね。まぁ期待しすぎない方向で待ちましょう。

[4220: 住民さん1]

なるほど、細かくありがとうございます
戸数が少ないのに６棟も？？？と不思議でした

99戸で13階建てって、随分縦長ですよね
デザインが変わって少しでも階数が減るといいのだけれど

[4221: 住民さん2]

>>4219 住民さん6さん
私も6棟！？と気になってました。
すごくわかりやすいです
ありがとうございます

[4222: 住民さん]

ここに詳細あります
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page...

[4223: 住民さん5]

ありがとうございます！
令和3年8月という事は、市に開発計画の申請をした時の資料でしょうかね。最初は14階建ての計画だったんですね！
それから2ヶ月後の令和3年10月（2021年10月）に現地に標識が設置される時には13階建てに変更されてたということですね！

[4224: 住民さん8]

この前粗大ゴミ持ち込んだら、すごく楽だった。
訳のわからない業者に連絡するより、行政がやってるところに持ち込む方が変なこと考えなくて済むから安心だけどね。
海老名市、ゴミに持ち込みの事前予約要らなかったし、現地で分別してくれてる方もテキパキしてて優しかった

[4225: 名無しさん]

みなさん、床のお掃除どうしてますか・・？
入居時にもらった取説みると、水拭きするなって書いてありました、、、、、
でも水拭きしないとベトベトしてくるし！
どうしたら良いでしょうか・・

[4226: 住民さん5]

>>4225 名無しさん
フローリングですか？
水分は素早く拭き取ることは書いていますが、
水拭きするなとはかいてませんが…