【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[4074: 住民さん3]

>>4063 住民さん99さん
長野の廃止された公園は正式な公園ではなく、自治会要望で作られた「遊園地」だったから自治会要望で廃止を決められた、というわけだったんですね！
ここの提供公園はマンションの持ち物ではなく、市の管轄下の正式な公園になるので、全然状況が違うということなんですね！

[4075: 住民さん3]

>>4068 住民さん2さん

D棟リコー側だと窓開けてても何も聞こえませんが。

[4076: 住民さん１]

E棟の真ん中くらいの４階ですが窓全開でも子供の声はほとんど聞こえませんけどね。
うるさいってF棟の低層階くらいじゃないでしょうか？

[4077: 住民さん1]

バーベキュー解禁されてもこのように温かい目で見守られることを願う

[4078: 住民さん8]

エレベーター、仕様変わりましたね。

[4079: 住民さん2]

>>4060 住民さん1さん　
配達員ではなく、
ウーバー側と管理事務室に通報した方が良いですよ。

[4080: 住民さん7]

>>4073 住民さん6さん

皆で睨み返したら、流石に焦るだろうね。

[4081: 住民さ]

公園の水はけは、蛇口の下の排水がうまくいってない気がする。多分、砂かおもちゃが詰まってるんだと思う。
公園管理者に通報すれば直してもらえるよ。私はめんどくさいからしないけど。

[4082: 住民さん7]

睨み返すじゃなくて、そもそも他人のベランダを除くなｗ

[4083: 住民]

>>4058 住民さん5さん
公演は騒ぐ場所ですのでうるさいと言ってる方が非常識化と思いますよ

[4084: 住民]

>>4067 住民さん3さん
資産価値、資産価値と意地汚い方ですね

[4085: 住民]

>>4071 住民さん6さん
駅近に低層住宅建てる方が非常識なのですよ

[4086: 住民]

>>4075 住民さん3さん
それは耳が悪いだけです

[4087: 住民]

>>4082 住民さん7さん
見えるところは見ていいんですよ
逆に外から見える場所で他人が不愉快になる行動をしたらダメなんですよ
ちなみに見えるところで裸になってたらわいせつ物陳列罪です
100％ベランダからにらんでいる方が悪いですよ

[4088: 住民さん2]

流石に理不尽がすぎるw
睨んでるんじゃなくてただ公園眺めてただけと思いたい…

[4089: 住民さん3]

>>4077 住民さん1さん

バーベキューは人数も時間も限られてるので大丈夫では？
公園は少なくても20人くらいいますよね?
声よりもボールの音が響きます。

[4090: 住民さん7]

契約時点で公園が隣接するって分かってた筈ですし、2街区の時期なんかだと本契約するタイミングでは既に公園が解放されてた人が殆どのはず
そこである程度どれくらいの人数がワイワイしてるかも目星をつける機会はあったと思います

そのうえで思ってた以上に気になるとか、そういう気持ちを持ってる人もいるんでしょうけど
誰でも見れる/書き込める匿名掲示板に文句書いてるとそれを面白がって荒らしに来る人も出てきて余計にストレス抱えることになりますよ

昔公園でワイワイ遊んでた頃を思い出して納得したり、リビング側の窓の二重窓リフォームを検討したりするいい機会だと少し前向きに考えてみては？
リフォームに関して言えば断熱性も上がって家がより快適になって長い目で見たら絶対プラスにもなりますし

[4091: 住民さん3]

＞昔公園でワイワイ遊んでた頃を思い出して
ここ気になってた！！
うちも子どもが小さな頃公園で遊ばせていたらご老人に
うるさい、昼間に子どもを遊ばせるな、午後の帰宅後の小学生にも迷惑している
と文句を言われた事があるのだけど、自身や自身のお子さんが外でワーキャー言いながら遊んだ経験ないのかなって

>>4089さんはいかがですか？
少子化や騒音対策が進んでる現代、昔ほどうるさくないと思うのだけど

[4092: 住民さん1]

バーベキューも公園も承知の上！！

[4093: 住民さん3]

>>4082 住民さん7さん
その理論だとそもそも公園覗くなってことになるよw
それにまずベランダは見てないし、下の公園から上のベランダって見えないよね。覗きとは言わんよ。
それとも除きとは言うのかな？w

[4094: 住民さん8]

>>4087 住民さん
どうやってその方が睨んでいると断言できるの？外の景色を眺めてるのでは？

[4095: 住民さん7]

>>4094 住民さん8さん
子供の物言いだな
覗きで捕まる奴の言い訳と同じ
何故あなたがそんな言い訳みたいな事を言うんだい？

[4096: 住民さん7]

>>4095 住民さん7さん
マジで何言ってるかよく分からない。
まず質問に対して質問で返してくれるの？
今までのやり取りを見て、ずっと思うことが、自分のベランダでも外の景色見ちゃいけないの？じゃどこで見りゃいい？
もう一つ、ここは匿名性だから言いたい放題の場所ではないよ、不法地帯みたいに無責任な発言ばかりで、

[4097: 住民さん2]

>>4096 住民さん7さん
お前が公園の方を睨み付けてる奴だということは分かった
とりあえず平日の昼間にベランダで公園見てるのは怪しいぞ

[4098: 住民さん6]

>>4097 住民さん2さん
じゃお前は他人っ地を覗くの変態だな。

[4099: マンション住民さん]

海老名いい街みんなの憧れ三大マダム
エビナーゼ、マリナーゼ、シロガネーゼ

[4100: マンション住民さん]

>>4098 住民さん6さん
自分から見せつけてるのに覗かれてるとかいっちゃうなんて、あなた変態さんですね！？

[4101: 住民さん4]

>>4096 住民さん7さん
分かりにくくてすまん。自分は4095だが、他の書き込みとは別人で、あなたから質問された人間ではないから質問には応えてない。住民として関係する話なので首を突っ込んだ。
誰も外の景色を見ちゃいけないなんて言ってない。いくらでも見るが良いさ。睨まれたと言ってる人もあなたの事を言ってるわけではない。
純粋に景色を楽しんでるだけの人にとっては全く気になる内容では無かったはずなので、反発するのは何故なのかなと

[4102: 住民さん8]

>>4096,4098さん
少し落ち着け
字も文章もおかしいぞ

BBQ場の件もしかり、分かってて購入したんでしょと言う意見は正しいと思うんだが、その意見は響かないんじゃないかな。
だって文句言ってる人のほとんどは購入時に決定権が無かった人だろうから。その部屋を選んだ親か配偶者に文句言ってくれって事。

[4103: 住民さん5]

>>4102 住民さん8さん

本当にここの住民だろうか、
ヤバすぎる。

[4105: 住民さん5]

>>4102 住民さん8さん
たしかに世帯主に任せて部屋を決めた人なら、後に不満が出てくる事は大いにあり得ると思いますけど、他の住民に不満をぶつけるのは筋違いですよね。そういう人は購入時に意見を出さなかった自分を悔いるか、世帯主とケンカでもしてください。闘う相手を間違えないでください。ってことですね。

[4106: 住民さん2]

毎朝7時から、ママと泣き叫ぶ子供とそれをなぐさめる父親の声、ずっと反響して本当に迷惑。30分以上かけてマンション内をだらだら移動してる。配慮してほしい

[4107: 住民さん5]

二街区のエントランスにあるプロジェクションマッピング？みたいなやつ
エラーでてる？

[4108: 住民さん2]

>>4107 住民さん5さん
これたまになってますよね…

[4110: 住民さん2]

フィットネスルームにあるディスプレイにミラーリングできた方いますか？

[4111: 住民さん1]

2街区のゴミ捨て場にずっと掃除機残ってますが早く持ち主は処分して欲しいですね...

[4112: 住民さん２]

もうあのダイソン、持ち主は回収する気無いでしょ
しかしすごいメンタルというか…
毎回、ゴミ捨てる度に自身の部屋を綺麗にしてくれてた掃除機を横目に見ながら、何を思うのか…
本当、同じマンション住民と思うと悲しく残念な気持ちになる

[4113: 住民さん6]

>>4110 住民さん2さん
私も何度か試したのですができませんでした、、

[4114: 住民さん3]

>>4113 住民さん6さん
ですよね。。
ずっとあの状態で管理室の方でもよくわからない感じなんですよね。
維持費もかかるだろうしなんとかして欲しい…

[4115: 住民さん1]

>>4114 住民さん3さん
管理室でもわからない感じなのですね！
自分のやり方が悪いせいと思っていました。
せっかくあるなら何とかして欲しいですね…

[4116: 住民さん4]

マンション契約した時、奥さんに「食器棚と食洗機付いてないなんて信じられない！」と文句言われたんですが、いざ入居してみて奥さんチョイスのお洒落な食器棚（パモウナ）と深型、フロントオープンタイプの食洗機を取り付けると凄く満足したのか最近は「食器棚も食洗機も付いてなくてよかったねー」と喜んでいます。単純だなぁ笑

洗面所のドアがソフトクローズになってないのは、未だに文句言ってますが笑

[4117: 住民さん1]

パモウナはいいよね。高さも幅もピッタリにオーダーメイドできるし。うちはコンセント部分はあえて外しました。

[4118: 住民さん２]

パモウナ、綾野クラスなら後付けの方がむしろオシャレだし造りも良いですしね
食洗器は使わない派なので別に要らなかったですが
洗面所のドアって鏡のトコでしょうか？
あそこがソフトクローズってあるのですね
ソフトクローズは付けられるなら全箇所に付けて欲しい優れた機能ですよね

[4119: 住民さん7]

>>4118 住民さん２さん
洗面所の入口のドア（引き戸）のことかと。
たしかにあそこは開け閉め多いからソフトクローズあった方がよかったですよね…

[4120: 住民さん2]

>>4119 住民さん7さん
ほんとそれ
そこのドアだけはソフトクローズ必須でしたね…
簡単に跳ね返るからきっちり閉めるのにいちいち意識しなきゃいけないのはけっこうめんどい
後付の跳ね返り防止ツールを設置することを検討してます

[4121: 名無しさん]

みなさん、食洗機って何にしていますか？
というか、どうやって購入～取付していますか？
業者さんに来てもらって、うちにはまるタイプを先に調べてもらった方がいいですかね

後付けの方が色々選べるかなと思って付けないで契約しましたが、
いざ選ぼうとするとわからなさすぎて困ってます、、、、、、
引き出しみたいなタイプより、フロントオープンタイプがいいんだけど入るのかな

[4122: 住民さん1]

>>4121 名無しさん

国産の食洗機ってサイズがほぼ決まってるから、
大抵の機種で対応できると思いますよ。
検索すればリフォーム業者がたくさん出てくると思います。
国産はフロントオープンタイプが少なくて、海外のものが視野に入ると思いますが海外のものはサイズが合うかはわからないですね。

[4123: 住民さん]

https://www.amazon.co.jp/gp/product/B00DW1MIUE/ref=ppx_yo_dt_b_asin_ti...
リビング廊下間のドアに付けてます。
風でバタンっ！と閉まることが度々あったので付けました。
価格も安く取付も簡単です。

[4124: 住民さん１０]

以前、話題になってた内窓（インプラス）取り付けました。
補助金は年度予算が無くなったら終了で来年度にまたあるかも分からないので付けるなら早めがいいですよ。
冬に向かうほど取付希望が多くなるようですし。
北側の腰窓を２窓施工で13万円ほど。
そこから補助金が58,000円貰えるので実質7万円くらいでした。
まだ断熱効果は分かりませんが外音が全く入って来なくなりました。
おすすめします。

[4125: 住民さん5]

皆さんの投稿参考になります。
この流れに乗っかって教えていただきたいのですが
キッチン流しの下の引き出し、真ん中にシルバーの仕切り?がついてしまってると思うのですが、それのせいで綺麗に鍋などを収納できずで、、何か収納グッズでおすすめあれば教えていただきたいです！

[4126: 住民さん1]

>>4123 住民さん
おお！　空気圧でバタンと閉まることがママあり困っていたので、めちゃくちゃ欲しいやつでした！

さっそく買って取り付けてみます！
ありがとうごさいました！！

[4127: 住民さん3]

>>4116 住民さん4さん

食洗機は乾燥させるのに時間がかかり、音もするので、ほとんど使わなくなりました。ソフトクローズは最初だけゆっくり閉まる動きに満足したものの、今はさっさと閉まれと思うほど遅く感じます。七万の価値はなかったと思う。

[4128: 住民さん3]

>>4124 住民さん１０さん

ガラスフィルム張るくらいなら補助金も出るので内窓が絶対おすすめです、なんといっても性能が良すぎます。
下手したらフィルムより金額も安いなるのでは。

[4129: 住民さん]

こんな感じで付けてます。
オス側の本体はビス２本留めなのですが端の一本が壁ギリギリなのでインパクトが使えず手締めだったので疲れました。
インパクトはコンシェルジュでも借りられるそうなので無い方は借りた方が圧倒的にラクですよ。

[4130: 住民さん8]

>>4129 住民さん
素晴らしいですね。
うちは既に風でドアが勢いよく閉まってヒビが入ってしまいました…

[4132: 住民さん3]

>>4130 さん

うちも同じくヒビ入りました・・・

[4133: 住民さん1]

ゲストルーム人気すぎませんか？
利用したい日に抽選落ちてしまい残念です…
1000戸もあれば仕方ないですが…

[4134: 住民さん5]

>>4133 住民さん1さん
鮎祭りの日ですかね。ムリゲーですよ、私も落選してしまいました。。2街区にもゲストルームを作れば良かったのに…

[4135: 住民さん8]

>>4132 住民さん3さん

汚損のオプション付けていれば火災保険降りますよ。
私は一回補修した後またヒビが入ってしまいましたが…

[4136: 住民さん6]

えええ、ヒビ入るって具体的にどの辺りですか？
うちもよく「バーンっ！」とドアが閉まって怖い思いをするのですが、気づいてないだけで我が家も入ってるかも…。。

[4137: 住民さん2]

>>4136 住民さん6さん

ガラスがついているあたりです

[4138: 住民さん2]

モザイク取られそうになると即日回収ワロタw

[4139: 住民さん2]

>>4138 住民さん2さん

モザイク無しで晒されそうになってやっと回収するとか悪質ですよね。バレなきゃ良いと思ってるとしか思えない。問答無用で晒し上げて部屋番号まで公開してほしい

[4140: 住民さん1]

荷物が2街区の同じ部屋番号に間違って配送されてしまったみたいなのですが、そのような誤配送の経験ある方いらっしゃいますか？その場合どうしたらいいか分かる方いらっしゃいますか？

[4141: 名無しさん]

私も何回かあります！
まずは業者側に連絡ですね。
私はアマゾンだったので、Amazonに連絡して
回収→再配達してもらったこともありますし、
回収できなかったので再発送してもらったこともあります。

[4142: 住民さん7]

私も何度か2街区の同じ部屋番号の人の物が置き配されたことありますね
宛先にしっかり2街区X棟って書かれていても誤配されてきたことがあるので対策って難しいですねえ

私はとりあえず大本の発送元に連絡を入れるようにしてます

[4143: 住民さん5]

>>4141 4142さん

お教えいただきありがとうございます。
Amazonさんに連絡して再配達してもらうことになりました。
ありがとうございました！

[4144: 住民さん123]

>>4139 住民さん2さん
貼紙なくなった？
本人が何か言って剥がさせたとか？

[4145: 住民さん2]

うちに誤配送されてきたものは管理事務室に届けます。正直面倒ですがそれが一番楽なので。
先日、恐らく誤配送されたと思われる荷物が宅配ボックスから出されて床に放置されていました。誤配送されてきた人からすれば知ったこっちゃないんでしょうが、少々神経疑います。配送先の部屋番号出てるんだから、誰が放置したか分かっちゃいますしね。

[4146: 住民さん1]

>>4145 住民さん2さん

元々他の人に誤配送された時の話をしてるんじゃない？

[4147: 住民さん5]

>>4146 住民さん1さん
ええ
元々は話題は自分の荷物が他の人に誤配送された話
そして逆の立場になる事もあるよね～の話が入ってきてます

[4148: マンション住民さん]

板金塗装の場所が更地になりましたね
西口に少ないセブンができれば大変便利ですが

[4149: 住民]

>>4148 マンション住民さん
目の前にコンビニは便利なようで迷惑な面もあるで…
騒音、タバコ、24時間続く明るい光…
私は不要だと思う。駐車場でいいよ。

[4150: 住民さん4]

>>4144 住民さん123さん

悪質な人ですから本人が勝手に剥がしたとか､､､

[4151: 住民さん2]

>>4149 住民さん
駐車場ないコンビニだったらタバコ吸うスペースもないだろうし、多少マシなのでは？
私もコンビニ希望です。

[4152: 住民さん１]

駅前だし駐車場とか平屋のコンビニなんかにしないでしょ
アパートかマンションが建って一階が店舗でコンビニとかなら有り得るかもね
奥に整備工場の住居もあったんだからアパートなりにして上階に自身が住むってパターンが濃厚じゃないかな、知らんけど

[4153: 住民さん1]

保育園キボンヌ

[4154: マンション住民さん]

コンビニできたらすぐ近くのセントガーデンのメインエントランス前にたむろしそうだから絶対嫌だ

[4155: 住民さん2]

>>4154 マンション住民さん

大山が見えないように黒幕しようず

[4156: 住民さん]

絶対コンビニやだ。変なやつたくさん集まってくるじゃん。
内科でいいよ。

[4157: 住民さん]

1Fベローチェ
2F海老名市役所出張所
3F歯医者＆内科
4F家主

これでいいよ

[4158: マンション住民さん]

あの土地は高さ制限とかってあるのですか？
B棟は特に敷地教会に近いので、4階建てだとしてもサ高住以上に影響ありそうです

[4159: 匿名さん]

>>4158 マンション住民さん
工業地域だから高さの制限なんてありませんよ。
10階でも15階でも建ちます。
ただ建築物にはバランスがあるので、あのサイズの土地ではせいぜい10階くらいまでだと思いますが。
自宅前が工業地かどうかは購入前に分かっていることなので住民はリスクは了承済みでしょう。

[4160: 住民さん3]

飲食店入って欲しい

[4161: 住民さん]

国分寺跡地にマンション建設 問題みたいに反対すれば建たないんじゃない。

手法でこういうことやってたみたい。
①市長への手紙をだす
②新聞社やテレビなどメディアへの取材依頼や投稿をする
③市役所に電話をする
④市議会議員に問い合わせる
⑤SNSで発信するなど！

意見書で「歴史を感じる、老若男女から愛される心地よい場が台無し」「見渡す空が小さくなり、圧迫感がある」とか
市条例は第三条で「公共の福祉の下で豊かで快適な環境を守り、次世代に引き継ぎ、育むよう行われなければならない」「まちづくりは、市、市民及び事業者が主体となり、自らの責任と相互の理解と信頼の下に協働して行われなければならない」と理念を掲げてるとか、

土地の境目から、5㎝しか離れてないとか、

道路が狭くて危ないとか色々文句付けてたら中止になってたよ。

明和地所が中止になってたんだから、ここの建設会社と建設主？海老名の所有者に直接言いに行くのも有りだよね。

[4162: 住民さん4]

>>4161 住民さん
歴史もクソもないから無理よ。何が建っても文句は言えません。ブランシエラのMRが終わったらあそこも何が建つかわからんし、やっぱII街区は生涯景色変わらないのは安心材料よねー。

[4163: 住民さん1]

>>4161 住民さん
さすがに相模国分寺と並ぶ歴史的意義もないし、現時点で公園になっているわけでもなし、、、

その意見が出されたとしても一住民としては賛同しづらいですね……工業地域なのはわかっていましたし。

[4164: 匿名さん]

>>4161 住民さん
面倒な大人の良い見本だねｗ
まぁ勝手にやればいいとは思う、別に個人の自由だし
ただ世の中そんなわがままレベルの申し出はまかり通るはずも無いとは思うけどｗｗ
そもそもなんで目の前が工業地のマンションなんか買ったんだって話だがｗｗｗ

[4165: 住民さん]

>>4164 匿名さん
業者？明和地所も法律上は問題ないのになんで撤退したんだろうね？

「見渡す空が小さくなり、圧迫感がある」

「保育園、託児所、学童保育、小学校が足りない」

「ゴミ問題が全く解決してない。これ以上ゴミが増えたら処理が目標オーバーになる」

問題山積だよ。作ってどうすんの？工業地域だから建てますって場合じゃなくなってるよ。

[4166: 住民さん5]

それでも海老名市はさらなる発展を目指してる以上、人口増加にブレーキをかけない。
今ブレーキをかけたらもう発展させるチャンスは来ないかもしれない。出てくる問題には必要最低限だけ後から対処すればよいという市長のスタンス。
住民としては複雑ね…

[4167: 住民さん１]

まだ何ができるか分からないんですよね？
例えマンションか何かでも間口も狭いので１街区に影響があると言っても限定的かと。
それにあんな細長い敷地に高層の建物なんてできますかね？
横の老人ホームくらいの建物じゃないかと思ってます。

[4168: 住民さん]

C棟斜め前のマンションは同じような敷地面積で5階建てです。

[4169: 住民さん7]

ブランシエラが結局建設始まってる時点で計画が出来たら強行はされるでしょうよ
中層レベルの建造物が計画されないことを祈ることしかできない

[4170: 住民さん3]

>>4165 住民さん
あのまま強行したら、歴史的文化財を大切にしない企業というレッテルを貼られて、結果マイナスになる状況だったからでは？
あとは風評被害を懸念して、事業に関わってた銀行や開発許可を出した海老名市からハシゴを外された可能性もあるかな？

文化財とか動物とかが絡むと、大きな力が働きますからね。
決して周辺住民の生活環境のためではないのです。

[4171: 住民さん5]

メインエントランス真っ隣のゴミ廃棄業者も10年後あるかどうか…あそここそ縦横幅十分にあるから大きめのマンション建ってもおかしくない土地だと思う。I街区はA、B、C棟どこも今後の景観が心配な点があるね。

[4172: 住民さん1]

建蔽率、容積率っていうのがあるから
建っても老人ホームか5階建マンション程度ですね

[4173: 住民さん2]

>>4171 住民さん5さん
2街区は心配ないって言ってた方ですかね？
1街区への煽りになってますよ