【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[3953: 住民さん1]

今更なのですが、省エネ住宅ではないため2街区は住宅ローン控除対象外ですよね、、？

[3954: 契約者さん5]

>>3951 住民さん6さん
今更なんですが、このイベントはどこに告知されていたのでしょうか?1街区だけのイベントだと思っていたのですが、2街区の人ももらえたのでしょうか?

[3956: 住民さん]

2街区ができて、泉第一公園が一気に活性化しましたね
park-PFIでスタバとかできないかしら？

[3957: 住民さん2]

>>3954 契約者さん5さん
１街区の居住区域内です。１街区の昨年度予算余剰金を分配する意味でのイベントなので、２街区の方は対象外です。

[3958: 住民さん2]

>>3953 住民さん1さん
２街区も令和５年までに建築確認とれてます
2000万 0.7% 10年
です

[3959: 住民さん8]

>>3958 住民さん2さん
ありがとうございます！助かります！

[3960: 入居済みさん]

皆さん誰かご存じの方いますか。
C棟の道路向こうの工事は何階建ての建物でしょうか。

[3961: 住民さん5]

>>3960 入居済みさん
計画では13階建てマンション
売主は総合地所（長谷工の子会社）
施工は長谷工
当初の建設計画からはかなり遅れており、現在もゆっくり工事を進めている
ブランシエラ(エイビィ裏)が売主・施工ともに長谷工であり、競合するのを避けるためブランシエラの寄り付きをみてから販売する作戦と思われる
ブランシエラの寄り付きが悪い場合、C棟向かいもあまり期待できないため、経費増と物価上昇による建設コスト増に対応する為に、計画よりも規模を縮小する
市役所周辺開発も始まり、長谷工としてはそちら側に新たな建設計画を立てた方が見返りが大きいと考えてもおかしくはない

と言う妄想をしています（笑）

[3962: 住民さん]

ブランシエラは旗竿地だからなんともだけど、C棟向かいは駅にも近いし人気でそうだけどね。

[3963: 住民さん5]

そうですよね～ブランシエラよりC棟向かいの方がいいですよね～
だから販売時期が重なるとブランシエラ（親会社）の客を奪う事になる
でも遅らせ過ぎると経費と建築費が増えていくし、社会情勢的にも住宅購買意欲が落ちていく
コロナ禍初期(or前)に計画された物件で、計画どおりに進める場合、当初予算を超える可能性が高いため補正予算を組む必要がるが、その分のお金をここに注ぎ込むのが妥当かどうか、ブランシエラの売れ足が1つの指標になる
（これは妄想です）

[3964: マンション住民さん]

コロナが落ち着いて郊外から都心回帰が進んでいるから、長谷工も慎重になっているんでしょう

ブランシエラ、リーフィア3棟目、そしてC棟前のマンション
全て大型マンションで販売時期が重なると供給過多になるので、慎重に進めてるんじゃないかな？

[3965: 住民さん5]

>>3964 マンション住民さん

都心回帰vs物価高って感じかな。
都心に住みたくても高くて買えないって層からの
需要はありそう。

[3966: 住民さん1]

10?のゴミ袋とか使ったことないわ
100枚もらってもね

[3967: 住民さん3]

>>3966 住民さん1さん

メルカリ出しちゃおう

[3968: 住民さん]

東口のペデストリアンデッキがイチゴの交差点まで南に延伸するみたいです

ついでに図書館横の立体交差が本年度に完了した後、さらに5年ほどかけて総合病院近くまで道路を延伸するみたいです

やはり当面は南側を中心に開発していくようですね

[3969: 住民さん7]

>>3968 住民さん
そうなんですね！
イチゴの交差点てどこのことですか？？

道路延伸は元々は渋滞緩和策だと思うけど街の発展にも大いに貢献しますね！

[3970: 住民さん4]

>>3966 住民さん1さん
うちはいつも10リットル使ってるよ
こまめに出さないと匂いがキツくなるからね
特にこれからの季節はね

[3971: 住民さん6]

アウトドアで何かする時10リットル持っていくとそのまま捨てられるから楽だよ。
パーティーコテージ使う時にもいいかも。

[3972: 住民さん]

>>3969 住民さん7さん
キャプテン・マーベルも思わず写真に撮ったイチゴのパラソルをご存じない！？

[3973: イチゴの妖精]

>>3969 住民さん7さん
参考画像です

[3974: 住民さん4]

ルートインのあたりから相鉄、小田急に抜けるデッキつくってくれんかなぁ。

[3975: 住民さん4]

>>3972 住民さん
イチゴのパラソルは知っていてもマーベルのくだりは知らんよw

[3976: 住民さん10]

駅からイオン方面まで直結はいいですね。
屋根も作るのかな？
傘なしで行けると最高ですね。

[3977: 入居済みさん]

質問なのですが東口を出たところでピンポーンとベル？チャイム？が度々鳴っているのですが、何で鳴っているんでしょうか？
通るたびに鳴っており毎回気になっていまして…分かる方いたら教えてください。

[3978: 住民さん]

>>3977 入居済みさん
駅の東口のこと？それともマンションのサブエントランスのこと？

マンションのサブエントランスなら、それは宅配BOXに荷物が届いているということさ
駅なら知らん

[3979: 住民さん]

>>3974 住民さん4さん
そのうち作るらしいよ

ただし、小田急秦野新駅＆新車両基地→海老名車両基地の引っ越し→海老名車両基地跡再開発の順なので10年ぐらい先の話ですが

[3980: 住民さん3]

みんな情報通ですね！ちなみに車両基地跡地の再開発はどんなものができるか情報ありますか？

[3981: 住民さん8]

>>3979 住民さん

そうなんですか！めちゃくちゃ嬉しい情報です！笑
ちなみにどこに情報載ってますか？？

[3982: 住民さん５]

>>3979 住民さん
海老名の小田急車両基地が移転したら、再開発って話は出ていますが、ルートイン辺りからのデッキの話は聞いたことありません、ソースはありますか？

[3983: 住民さん]

ゴミ出し不分別の犯人の掲示、なんで剥がされた？

[3984: 住民さん8]

ワークスペースのipadのインカメラで撮影したデータ残ってるけど大丈夫かな。
その3人組は住人なのかな…

[3985: 入居済みさん]

>>3978 住民さん
駅の東口を出たところです。
別にどうでもいいことなのですが通る度に必ず鳴っているので気になってます。
等間隔なのか分かりませんが数十秒間隔くらいでは鳴ってるような感じです。
駅に電車で入って来ますよ～とかのお知らせ？
目が見えない方に、もう駅ですよ～のお知らせ？？
駅に問い合わせてみようか…本当どうでもいいことなのですが気になると追及したくなるタチなので（笑）

[3986: 住民さん2]

>>3985 入居済みさん

>>目が見えない方に、もう駅ですよ～のお知らせ
盲導鈴のことではないでしょうか？

https://trafficnews.jp/post/80949

[3987: マンション住民さん]

>>3983 住民さん
おそらく特定された本人たちが慌てて管理事務所に詫びに来たんじゃないかな。
『すいませんでした、今後は気を付けますので晒さないでください(´；ω；｀)』的な。
罰金刑や禁固刑もチラつかされてましたからね。

[3988: 住民さん6]

今日見たら新しく貼られてましたが別の人（プラゴミ制限のとき）のですか？

[3989: 入居済みさん]

>>3986 住民さん2さん
これです！
重要な役割があるのですね。
解決してスッキリしました。
ありがとうございました。

[3990: 住民さん5]

>>3987 マンション住民さん
もしかすると、姿含めてさらされた事にクレームをつけてくるかもしれませんが、管理側は段階を経て対応していますし、折れずに毅然とした姿勢で向かって欲しいですね。

あくまでマンション内でさらされているだけですし、自業自得極まる話ですし、嫌なら分別を丁寧にするか、分別しないで良い自治体を探して引っ越せば良いだけなので

[3991: 住民さん1]

郷に入っては郷に従え、ですね

[3992: 住民さん]

ゴミ分別が面倒なら横浜に住めばいいのに。
めちゃくちゃ緩いよ。
袋にさえ入ってれば、まず持って行く。
その点は今思えば最高だったなｗ
最初は海老名のあまりの細かさに動揺したｗもうすっかり慣れたけど。

[3993: 住民さん1]

掲示されてる男女。ゴミ出しのルールも守れない人って、平気で犯罪も犯しそうで恐いな。小学校4年でゴミの分別は習う基本的なこと。相当歪んでる！？

[3994: 住民さん8]

道路沿いの解体工事が本当にうるさい、、何ができるんでしょうか？

[3995: 入居済みさん]

>>3993 住民さん1さん
シンプルに燃えるゴミ袋20?×10枚＝400円
この小銭すら支払えないのよ。。
無理してマンション買ったツケがきてんだろw恥ずかしいから転居してくんねーかな

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3996: 住民さん7]

>>3995 入居済みさん
この前配布してた10リットルのやつ使えよな。
夫婦揃って不法行為してるのがやべー。
隣人になったら騒音とかもヤバそう。ガチャハズレだわ。

[3997: 住民さん2]

>>3995 入居済みさん
敵が悪だろうとそう言う言動は普通に引くわ
根拠の無い決めつけ、言い掛かり、誹謗中傷
身元バレなきゃ何言っても平気と思ってる
こういう人もジャンル違えど同類項だと思う
それに賛同してる人も似たようなもの
気付いてないみたいだけど、周りからは冷ややかな目で見られてるよ

[3998: 住民さん1]

>>3997 住民さん2さん
君の喉元にブーメラン刺さっとるで笑
さては犯人なのかな

[3999: 住民さん8]

>>3998 住民さん1さん
どのあたり？

[4000: 住民さん6]

内容を確認するってボタンを押す前に、
客観的に自分の書き込みをみて、
煽りとか、汚い言葉になってないか、心がけたいですね。

[4001: 住民さん8]

しかし残念な事に意図的に煽りとか汚い言葉とかを使って
それを楽しむことを目的としてる連中がいるんですよね
まぁ現実では言えないですからね
こういう場所で発散する事でなんとか人としての形を保ってる方もいらっしゃるのかもですね

[4002: 住民さん9]

言い方って大事ですね。
人は匿名性が確保されると攻撃性を増すそうですがその通りですね。
例え名前が開示されたとしても問題ないような言葉選びを心がけようと思いました。

[4003: 住民さん8]

>>4001 住民さん8さん

ここの住民かも怪しいですけどね、
アカウント調べるべきかと。

[4004: 住民さん5]

>>4001 住民さん8さん
単純に子供が書いてるんじゃないかと思う時あります

[4005: 住民さん6]

住民じゃない人が紛れ込んで荒らすのはどこの板も一緒でしょうね。返信をしなければ他に行くと思います。
匿名が名前に置き換わっても恥ずかしくない書き込みでスレッド進行ができればと思います。

[4006: 住民さん6]

強盗まだ捕まってないんですかね
怖いですね…

[4007: 住民さん1]

ワークブースの壁に穴、机に切り刻んだあと
本当にひどいな…
予約以外は自動ロックされるようになっていないと
好き放題できてしまう

[4008: 住民さん6]

>>4007 住民さん1さん
6番ですか？
補修？した跡があったので自分も気になってました。
何を持ち込んだらあんなことになるんだ…？

[4009: 住民さん8]

>>4007 住民さん1さん
まじか
それは普通に犯罪
ワークブースの問題じゃない
警察に被害届出す事案ですよ

[4010: 住民さん4]

ですね…器物損壊…間違いなく警察案件です。
管理組合の役員の方々、気苦労多くて大変ですね。

[4011: 住民さん8]

あ　失礼、私もワークブースはオートロックにしないとダメだと思います
今回の件は別次元の問題じゃないかと言いたかったです

[4012: 住民さん1]

>>4008 住民さん6さん
子供が故意にやったんじゃないかなと
流石に大人じゃないと思いたいですね。。

[4013: 住民さん6]

外側でいいから監視カメラつけて欲しい

[4014: 住民さん7]

1街区前の解体業者うるせー
土曜日とか日曜日とかに作業すんな
平日マンションに人がいない時間にやれ
くそ迷惑、手際わりーから日数もかかりすぎ

[4015: 住民さん]

解体業は壊滅的な人手不足で現状、就労者のほとんどが外国人です。
モラルを求めるのが土台無理な話です。

[4016: 住民さん２]

６番、すごいコトになってますね…
さすがに大人はやらないでしょう
正面は直したんですかね？
デスクのキズは服とか引っ掛かりそうな…
数か月でこれだと先が思いやられますね

[4017: 住民さん6]

マンションの共用設備ということである程度性善説で運用されてるのに、セキュリティの対策しないといけないのは悲しいことですね…

[4018: 住民さん7]

商品券連続購入マン、理事会で報告されてて草

[4019: 住民さん]

>>4017 住民さん6さん
むしろ総戸数1,000戸のマンションを性善説で運用するという発想を少しでも持つこと自体が愚かですね
マンション住民が愚かなのは素人なのでしょうがないですが、それをフォローするべき立場の管理会社が当初から性悪説で対策していないことが問題ですね

[4020: 住民さん8]

2街区ですが今日はインターネット遅くないですか？

[4021: 住民さん4]

初歩的な質問かもしれませんがわかる方いれば教えてください。

宅配BOXに荷物が届いてるのですが、宅配BOXセンサー？を非接触鍵でピッとやると(正常な時は青く光りますが)赤く光りどこも開きません。一旦家に入り時間を空けて再トライするとちゃんと開いて荷物を受け取ることもできます。
最近は毎回赤く光り開かないのですがなんなんでしょう。。

[4022: 住民さん1]

>>4021 住民さん4さん
宅配業者が荷物を入れてる時は反応しないです。
その際はもう一つサブのタッチキーがあるはずなので、
そちらをタッチしてください。

[4023: 住民さん5]

>>4022 住民さん1さん
ありがとうございます！
宅配業者が荷物を入れている可能性があるということですね。毎回たまたま時間が重なっていたのかもしれないのですね。

[4024: 住民]

ビナウォークBOOTVERSE!

[4025: 住民さん1]

ゴミ置き場に動物のおしっこの様な液体が漏れていてめっちゃ臭い
踏まないように注意！靴めっちゃ臭くなった…

[4026: 住民さん6]

I街区、II街区あるとどっちの話かわからないですね笑

[4027: 入居済みさん]

皆さん、エレベーターの効率悪すぎません？（笑）
ボタン１個の２台や数台などコントロール普通だと思いますが、これだと両方押すになって、逆に効率悪い。。。。

[4028: 住民さん3]

>>4027 入居済みさん
詳しく頼む

[4029: 住民さん1]

>>4027 入居済みさん
モスバーガーのコピペ思い出したw

[4030: 住民さん6]

>>4027 入居済みさん

わかります。
自分たちしか乗らないのに両方ボタン押して、来た方に乗るから、もう一方のエレベーターが謎に止まってしまう現象のことですよね。

[4031: 公園恐ろしいよ]

泉第一公園に中学生4人組でタバコ吸って、改造バイクみたいなのでたむろってるのがいた。

犬3匹放し飼いで散歩させるケルベロスまゆみとか、

エビーロードのスケボー軍団とか。変なやつらばっかりだな。

あとゴミ捨て場のゴミ、分別して早く処分してほしい。入口に飾ってあるから自分でゴミ捨てるとき見えるでしょ。

[4032: 住民さん3]

>>4020 住民さん8さん

最近遅いですよね

[4033: 住民さん2]

1街区と2街区の間の通路にナメクジ多くないですか？

[4034: 住民さん1]

部屋に蚊がめちゃよく出るんですけど…
どっか穴でも開いてるんか？？ってくらい夜な夜な刺される…
ちなみに８階です
調べると３階くいまでしか上がってこないって見るんですけどね
バルコニーから入ってくる？玄関の出入り？？
今日から玄関前に虫よけは掛けてみましたが…

[4035: 住民さん3]

ナメクジは一階の外廊下のいたるところにいますよ…植栽の弊害ですね…
蚊はツラいですね…
確かに虫が自力で飛べるのは三階くらいまでなんでしょうけど、風に乗って遥か高くまで上昇する事は珍しくないみたいですよ。
虫除け使う以外の対策だと、網戸にする時はなるべくサッシの右側を開けるようにする事とかですかね。（バルコニー側の窓に限る。廊下側の窓はどちらでも一緒）

[4036: 住民さん3]

>>4034 住民さん1さん
我が家1階ですが、まだ家の中で蚊に遭遇したことはありません…日中かなりの頻度で窓開けて網戸にしてますが…
なんでしょうね。。蚊はツラい。

[4037: 住民さん2]

>>4035 住民さん3さん
その事実あんまり知られてないんですよね
https://www.sankei-n.com/archives/31/screen_door_is_on_the_right/

[4038: 住民さん１]

ナメクジ確かにいますね
踏まれて哀れな姿のも見ますね…
ナメクジでなくカタツムリなら、まだ可愛らしいのですがね
そういえばカタツムリって最近見ないような…
先日はアマガエルがいましたよ
駐車場出入口のガラスに張り付いていて開いたら潰されそうだったので捕まえて茂みの方に放しましたが嫌いな方は悲鳴でしょうねぇ

[4039: 住民さん１]

>>4037 住民さん2さん
目からうろこでした～
今確認したら普通に左網戸になってました…
というか、これまで全く気にしたこと無かったです
有益な情報ありがとうございます
早速、右網戸にしました
これで蚊が出なくなることを祈ります

[4040: 住民さん1]

>>4038 住民さん１
優しいね。カエルもきっと感謝してるよ。

[4041: 住民さん4]

>>4030 住民さん6さん
エレベーターのその現象って起こります？
片方のボタン押したら勝手に両方点灯して、効率良く到着できる号機が自動で選択されて、１台だけがやってきますよね？ちなみに1街区です。2街区は違うんですか??

[4042: 住民さん7]

>>4041 住民さん4さん
驚きました
1街区は両方の籠が連携してて効率よく停止階も選択されるようになってるんですね・・・
2街区はそれぞれのボタンが独立して動いてて、押した側の籠しか動かないです

1街区は当初からその仕様だったのでしょうか？
後から仕様が効率的になったのであれば2街区側も希望がありそうですが

[4043: 住民さん5]

>>4042 住民さん7さん
こちらも驚きました^^;
まさかそんな事あるんですね…
私の認識では当初からエレベーターの仕様は変わってないと思います

[4044: 住民さん6]

まだ引っ越している人がいるから
業者用にそういう設定にしてるとか？
謎仕様ですね…

[4045: 住民さん5]

そういえば大抵のエレベーターって分離制御か連動制御かの設定って簡単に変えられますよね。理事会の議題にあげてもらえばすぐにでも変えてもらえるような気がする

[4046: 住民さん3]

>>4043 住民さん5さん

4030です。2街区です。
あの効率悪い現象が嫌で真ん中の1台エレベーターを使っています。
1街区と仕様を同じにしてほしいものです。。。

[4047: 住民さん6]

一度管理事務室で聞いてみたらどうですか？

[4048: 住民さん8]

エレベーターの件、管理事務室に聞いてみました。

>>4044 住民さん6さん

↑この方の仰る通り、今の期間は引っ越しの関係で業者が1台ずつすぐ使える仕様になっている
とのことでした。
落ち着いたらⅠ街区と同様になるそう。
勉強になりました。

[4049: 住民さん3]

浴室の照明を変えたいのですが、照明のカバーの外し方分かる方いらっしゃいますか、、？

[4050: 住民さん2]

また誤配達､､､
なんでⅡ街区の住所を2-3-2にしなかったんだろう。
もうどうしようもないとは思うけど、これを決めたのは役場なのか業者なのか気になる

[4051: 住民さん3]

>>4050 住民さん2さん
2街区も同じ住所なんですね…。
お互いに迷惑をかけることになるので、同じ部屋番号の方が優しい方であればいいですね。

[4052: 住民さん2]

>>4051 住民さん3さん
いや、2-4-1
ほんとに住所の付け方のセンス疑いますよね
まぁもしかしたらルールがあって、仕方なく今の形なのかもしれませんけど