【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
中央神奈川の新しい主！1000 DREAM PROJECT（セントガーデン海老名）【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34220/
プラットフォーム駅海老名とセントガーデン海老名【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34625/
1000 DREAM PROJECT（ららぽーと至近×多彩な共用施設）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/42696/

[3855: 住民さん]

リーフとかもダメなの？と一瞬思ったけど玄関飾りも度が過ぎるとクリスマスとかに場末のスナックみたいな宅が出現してもなぁ…と思って納得した
これはいい、あれはダメ、みたいにしていくとキリがないから確かに全面禁止がハッキリしてて良いのかもね

[3856: 住民さん2]

去年はリースも飾らないよう張り紙出てましたよ。
あれ見るたび思うんですけど内側にかけるんじゃダメなんですか？

[3857: 住民さん6]

>>3856 住民さん2さん
戸建てで育つと外側に着けるのが常識、みたいな感じになりますよ。集合住宅に住んで初めて外側がダメな場合があるって知ってからは内側に取り付けるようにしてます。雰囲気が味わえればいいですから

[3858: 住民さん7]

>>3856 住民さん2さん
見たことないよそんなの

[3859: 住民さん2]

>>3850 住民さん5さん
彼らは自分が廊下に物を置きたいと言う話はしていない
そしてこの掲示板は一軒家の話はしてない

[3860: 住民さん7]

>>3858 住民さん7さん
すみません、リースとは書いてませんでしたが廊下やドアに飾りをつけないようにする注意書きは確かにありました。

[3861: 住民さん3]

>>3859 住民さん2さん
物置きたいわけじゃないならどうでもいいやん
誰も一軒家の話してないよ
規則があることが嫌なら共同住宅を選ばなければいいって話だよ？

[3862: 住民さん1]

少し前にイオンの駐車場で地質調査してましたが
今度は一部駐車場の用途変更するとなると
いよいよかもと期待しています。
1979年開業だから40年以上か。
願くばシネマは残して欲しいな。

[3863: 住民さん3]

ドアの内側に付けるリースや正月飾り程意味のないものはない。人に見せてなんぼのものだろう。

[3864: 住人]

>>3861 住民さん3さん
自分の好き嫌いだけで意見を言う人ばかりじゃないのでは？
物を置く置かないではなく、本当にルールに一切の例外も許さないスタンスなら、こうしないと筋が通らない、でもそこまでするのはおかしいし実際にそんな事にはなってない。つまり一切の例外も認めないスタンスではなく、公共の福祉に反しない範囲では「黙認」とするスタンスなのでは？
とまぁ、行間を読むとこんな感じだと思います。
ちなみに私も別に物を置きたい気持ちはありません。あと、嫌な点が１つでもあるならその選択をすべきじゃないという意見は、たまに書く人いますけど、なんというか子供じみてて笑えます。

[3865: 住民さん1]

今日明日やってるイベントは定期的に開催されてるの？

[3866: 住民さん2]

>>3865 住民さん1さん

初めてですね。
ロピアのバッグとか店舗開催だと凄い並ぶから定期的にやってほしい。

[3867: 住民さん1]

>>3866 住民さん2さん

そうなんだ？ありがとう
近隣各所で年１とかでやってるのかと思ってたのに残念…
すごい盛況だったよね

[3868: 住民さん8]

>>3867 住民さん1さん

盛況だったから今後もやってくれることを祈りましょう！

[3869: 住民さん5]

>>3864
例外を認めるとキリがないだろ
良い所悪いところ引っ括めて検討して納得した上で購入しただろうに後から文句言って浅ましい

[3870: 住民さん1]

>>3869 住民さん5さん
話を理解できていないようで
すでに例外は存在してますよねって話です
ルールは細かくすればするほど例外を生むんです
あなたの言う通りその例外一つ一つに対処するのは困難（「〇〇は禁止」も含めて）
だからある程度のとこで「黙認（認めるとは違う）」せざるを得なくなる
何でも良いのですが「運営する側」を経験すればあなたにもわかりますよ

わかってるじゃないですか
良いとこ悪いとこ引っ括めて選んでるんですから、多少嫌なところがあったってこのマンションに住んでるのは普通のことですよね。

後から文句…
ではあなたも浅ましいですよね
色んな住民いることくらい分かっててマンション住んだんでしょう
文句大いに結構、声あげないと何も好転しませんからね！

[3871: 住民さん1]

>>3860 住民さん7さん

割と自分掲示板よく見てる方ですけど見たことないですね
写真とかあります？

[3872: 住民さん1]

>>3870
すごいヒートアップしてるけど大丈夫そ？
こちらは一言も文句言ってないんだけど。
共用部分に物を置かない規則があるは買う時点でわかるけどどんな住民がいるかはガチャだろ

[3881: 住民さん3]

プレミアム商品券、時間前に整理券配ってたのか…
っていうか前に並んでたオッサン、間髪入れずに３回並んでたぞ…おいおい

[3882: 住民さん5]

>>3881 住民さん3さん

クイズラリーのときは部屋番号とか聞かれたんですが、
もうちょっとチェックして欲しいですよね
正直ものがバカを見るって考えの人もいますから

[3883: 住民さん1]

正直者がばかをみる…ちょっと前にもみたような。デジャヴかな?

[3884: 住民さん6]

これを是としているわけではありませんが、バレないって事が前提であれば、基本的には正直者はバカをみるんじゃないでしょうか…。
節税なんかもできなくなりますからね。

[3885: 住民さん10]

正直者はバカをみる…
現実的な話をすれば事実世の中その通りなのでなんとも…です。
ただ「因果応報」という私はとても好きな言葉があります。
バレてないのは他人にだけで自分自身はすべてを知っているのですよね。
「正直者」であるように心がけることが良い死に目に会えると私は思ってます。
なんだか大袈裟ですがｗ

[3886: 住民さん5]

>>3884 住民さん6さん

え？脱税してるんですか？

[3887: 住民さん1]

>>3886 住民さん5さん

節税と脱税の区別もつかないなんて…。
生きていくのが辛そう

[3888: 住民さん1]

>>3887 住民さん1さん
いや多分そういうことじゃなくて…
3884さんの言う「正直者だと出来なくなる節税」って何？という問いかけなのではないでしょうか^^;

[3889: 住民さん8]

ですね。
それを脱税と言うのです。

[3890: 住民さん4]

>>3881 住民さん3さん
ええ、沢山集まっていただろうに、誰も何も言わなかったの？？
マンション外の人引き込む住人がいるだろうとは思っていたけど、複数回並ぶのは想定外だったwww
企画側もチラシと引き換えで全世帯分用意でよかったのにね

[3891: 住民さん5]

>>3890 住民さん4さん
全世帯だと、差額2,000円×1,000で200万かぁ。
ウ～ン。ららぽクラスだと余裕な経費かな？

[3892: 住民さん2]

ロピアからすれば利益さえ出れば平等にする必要なんてない。マンション主体でやるイベントとは別のお話。朝からシート敷いて並んでる人も居たみたいだし必死で生活してるんでしょうね。

[3893: 住民さん2]

>>3892 住民さん2さん

ロピア？？？
住民じゃない事がまるわかりだね。
シート敷いている人がいたという話も怪しくなってきますね。

[3894: 住民さん3]

>>3893 住民さん2さん
その話の中でららぽーとかロピアかって重要ですか？笑
チラシがパッと見で赤かったりロピアの保冷バッグが貰えるとか書いてあったんでてっきりロピア主催と勘違いしてました。何か不快な思いをさせてしまったならすみません。もしかしてシート敷いてた方ですか？

[3895: 住民さん8]

しかしプレミア二千円のためにシート待機って凄いなw

[3896: 住民さん1]

確かにロピア・ららぽーとのくだりはどうでも良いですね、揚げ足取りもいいとこです。

しかし本当に生活苦でシート敷いて待ってた人がいたとしたら失敬な発言ですね。

[3898: 住民さん2]

4000万以上のマンションを購入しておいて生活苦はない。

[3899: ただの通りすがり]

プレミア2,000円ってすごくない？
絶対損しない投資商品、って考えると買わない選択肢はない。
変に見栄を張って買わなかったのだとしたら…

長時間立って並ぶのが辛いからシート敷いてただけで、それ以上の深い意味はないのでは？
『生活苦』と連想してしまう感覚が分からない。

[3900: 住民さん8]

2000円（期間限定、ららぽーと限定）ですけどね…

[3901: 住民さん1]

>>3899 ただの通りすがりさん
いやいや、シート→生活苦という会話の流れではない気がする^^;
あと生活苦も様々じゃないかな
収入が低くなくても家族が多くて切り詰めた生活してる人だったら今回の商品券なんて絶対逃したくないと思うよ

[3902: 住民さん8]

ワクワクして並んでたのに、
土曜は早く上限に達したので買えなくて悔しかった人もいると思う。
自分もお祭り感覚で参加しました。

[3910: 住民さん8]

バイクの新しいプログラム解放したぞ！
みんなも頑張ってくれ！

[3911: 住民さん6]

>>3910 住民さん8さん
いいね　そういう書き込み笑

[3913: 匿名さん]

A-B棟前(ららぽ側)の板金屋が解体されているようですが、解体後何が建つかご存知の方いらっしゃいますか？

[3914: 住民さん8]

わかんないですね…
コンビニできて欲しい

[3915: 住民さん8]

マルチラウンジ、ワーケーションガーデン、ワークスペースといろんなところでリモートワークできるの素晴らしいですね～

[3916: 住民さん2]

ローソンとセブンは例のルールから無いとして、できるとしたらセイコーマートかampm?

[3917: 住民]

コンビニだけは止めた方が良いよ。治安が悪くなる。
夜中スケボー軍団が押し寄せるよ。ガッタンガッタンうるさくて上の人死んじゃうよ。

[3918: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3920: 住民さん10]

東口の銀行入ってたビルとかも、どうなるのかな？
しかしガイア無くならないな、さっさと撤退してもらいたいのだが

[3921: 住民さん6]

>>3920 住民さん10さん
東口と西口はバランスをみてほしい。再開発の順番が理由だと思うけど、普段使いする店は東口、オシャレで高級な店は西口みたいになってる。
西口にも毎日通えるような店を誘致してくれ…

[3922: 住民さん10]

平日だと20時以降に食料品とか買おうとすると東口まで行くしかないのがね…
エイビーがオーケーだったら21時までだったんだけどね
海老名にオーケーできるとしたら東口だろうからな～
さすがにエイビー、ロピア、オーケー三つ巴にはならないだろうし
夜は静かで良いんだけどねぇ、おしい…

[3923: 住民さん]

西口は地主ががめついから微妙な開発とお店になってしまっていますね
ららぽーとも借地ですし、エビーロード沿いのテナントも全部地主もち、住宅エリアも駐車場にして、親族の家だけ建てて…
これが三井とかのデベ主導で開発できていれば
もっと発展の余地はあったでしょうね

[3924: 住民さん]

>>3913 匿名さん
中の機械が撤去されてるだけで、看板も出てないので建物はまだ解体されてませんね
工場以外では使えなさそうな構造なので、暫くは車庫とかの用途で使用されるんじゃないですかね？

[3925: 住民さん]

>>3923 住民さん
ららぽーとの借地は2045年までの定期借地契約で土地は数十筆に分割されているため、そのうち誰か一人でも20年後の再契約に反対したら、ららぽーとは取り壊しになるしその後に似たような施設の建設もできないんだよね

これが海老名の中長期的な最大のリスクかな？

[3926: 住民さん5]

>>3925 住民さん
そんなものが向こう20年の最大リスクだったら
優良エリアってことにならん？ネガしたいようでポジになってますよ笑

[3927: 住民さん6]

淡々と事実を書いてくれてるだけで、そんなネガりたいような投稿にも見えなかったけど

[3928: 住民さん]

>>3924 住民さん
建築許可看板の業者が解体業となってますし奥の住宅部まで足場が建ってるので解体するのでは？
面積はモデルルーム横のマンションの敷地より広いくらいなので同程度のマンションは建てられそうですが、どうなりますかね。

[3929: 住民さん2]

>>3928 住民さん
あの辺りの物件が定期的に小分けに建て直してくれたほうがメリットがありますよね。

[3930: 住民]

ららぽーとって定期借地多くない？
ららぽーと甲子園とか再延長してるし、豊洲のところは底地から三井に買収されてるし。三井の匙加減だよね。
所有者が反対しようがどうしようが、三井側にうま味がなきゃとっと他に行くだけでしょ。
海老名の豪族には勝てないよ。何百年も歴史あるんだから。

[3931: 住民さん6]

>>3930 住民さん
ん？

[3932: 住民さん1]

共用のラウンジでヘッドセット付けて大声で遠慮なく会議を延々とやってる男女、まじで大丈夫かな？会社も内容も全部聞こえてるけど。私の会社だと一発でアウト。録音して送られたら簡単に処罰対象だけど。

[3933: 住民さん2]

>>3932 住民さん1さん
せっかくワークスペースあるんだから使って欲しいですよね…

[3934: 住民さん1]

>>3932 住民さん1さん
コンプラ緩い会社なんですね
というよりうるさいからもっと遠慮してラウンジ使ってよって話ですかね

[3935: 住民さん7]

>>3934 住民さん1さん

うるさくて集中出来ないから、私がWork spaceに行きました。ヘッドセットは自分の声がどれだけ大きいか気が付かないので、わからないんでしょうね。

[3936: 住民さん2]

皆さん、明日は激熱イベントのゴミ袋配布ですよ！

[3937: 住民さん6]

>>3936 さん
今度は部屋番号くらい管理してくれるのかな
と言っても嘘つく人がいたらおしまいだな
理事会の手間にはなるけどポストに投函する方がいい気がする…

[3938: 住民さん2]

もらえるのは嬉しいんだけど、10リットルなのがなんかなあw

[3939: 住民さん3]

>>3937 住民さん6さん
そう思います。
予算余剰金って管理費で集めたお金ですよね。
一般的な会計処理では余剰金は次年度に繰り越すか割戻しするかだと思うのですが、割戻しする場合は（ゴミ袋という形であっても)出資者に平等に戻されないといけないはず…
イベントとかじゃなくて確実に全世帯に同数配布しないと不適切処理になると思います。

[3940: 契約者さん7]

>>3937 住民さん6さん
まじにいました。うちの部屋番号を言ったら名簿にサインがありました…

[3941: 住民さん6]

>>3940 契約者さん7さん
部屋番号と名前もセットですよね？
適当な名前を使ったんですかね？

[3942: 住民さん7]

>>3941 住民さん6さん
はい、何の名前かよく読めなかったが

[3943: 匿名さん]

ゴミ袋の件ですが、受け取れなかった方は1週間以内に管理室へ行けばもらえるそうです。
理事会が受取リスト管理室へ提出するようで、そのリストを見て受け取れなかった方へ渡すそうです。
3940さんの仰るように、他の部屋番号を使って二度受け取ってる人がいたら面倒ですね…

[3944: 住民さん6]

>>3943 匿名さん
受付の方が親切に渡してくれましたが被害者の気分で気持ち悪かったですね。今度身分証を提示のルールなどを講じたほうがいいかな…

[3945: 住民さん1]

>>3943 さん
それだと、本当に受け取れなかった部屋が受け取ったと思われてしまいますね…

[3946: 匿名さん]

>>3944さん
>>3945さん
そうですよね、気分も悪いし気持ちも悪いですよね…
私は受け取れなかったので受け渡しの際の確認事項は存じ上げていないのですが、名前と部屋番号の照合だとしたら、知り合いかお隣さんとかですかね。
マンション内なのに身分証の提示なんかわざわざしたくないですよね…

[3947: 住民さん6]

折角キーにICチップ載ってるんだし今後も各世帯向けの配布イベントや先日のららぽーとの商品券販売のような催し時にも使えるように
部屋番号を読み込むためのICリーダーでも発注するの検討した方がこういう余計な不安やストレスを減らせて良いんでしょうかね？

確認する側もスムーズに出来るでしょうし

[3948: 住民さん6]

ゴミ袋でそんなリスクありそうなことしますかね？
運営側が書き間違えた可能席もありそうですが…

[3949: 住民さん1]

街区の違う同じ部屋番号の人が勘違いして来ちゃったんじゃないですか？ららぽーとの件はマンション主体じゃないので全世帯に平等にする意味がなかったんだと思いますけどね

[3950: 住民さん6]

>>3948 住民さん6さん
プラゴミに生ゴミを入れるような人間がいるんですから、そんな人がいても今更驚きません。
私からすればそういう人は晒し上げて住みづらくしてやりたいものです。

[3951: 住民さん6]

>>3949 住民さん1さん
街区違いの人は入れないはずの場所で配布したんです
入った時点で勘違いはありえないんです

[3952: 住民さん4]

ゴミ置き場に放置されてる長いコート掛けみたいな棒
先々週の土日に階段で降りてきて捨てるの目撃しているし、早く持ち帰った方がいいぞ

[3953: 住民さん1]

今更なのですが、省エネ住宅ではないため2街区は住宅ローン控除対象外ですよね、、？

[3954: 契約者さん5]

>>3951 住民さん6さん
今更なんですが、このイベントはどこに告知されていたのでしょうか?1街区だけのイベントだと思っていたのですが、2街区の人ももらえたのでしょうか?