【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[3524: 住民さん8]

>>3522 匿名さん
入居説明会？でQRコードが載ったチラシが配られていて、
登録するのに住所記載がある本人確認書類が必要なので、
面倒に感じている方もいらっしゃるかもです。

[3525: 住民さん3]

1街区の時は、コロナ真っ只中だったから、シェアコムは特にウケなかったよね。誰も使ってないのにお金かかってるから、解約の話が出たけど、2街区が入るまで話題にできなかった。
このまま誰も使わなかったら解約できると思う。

[3526: マンション住民さん777]

シェアコム、個人的には悪いシステムでは無いと思うんだけど、利用者数が少なければ無用の長物ですね、、、

[3527: ご近所さん]

>>3523 住民さん
マンションじゃなく老人ホームになったって聞きましたよ
老人ホームなら低層階建てでしょう

[3528: 住民さん7]

>>3527 ご近所さん

老人ホームができるのは(多分ここで)何となく知っていたのですが、
立地がよくわからなくてマンションとは別だと思っていました
ビナウォーク方面で動いているクレーンを見るたびに、
ささやかな眺望が欠けるのかとがっかりしてましたw
低層なら安心ですね
ありがとうございました！

[3529: マンション住民さん]

>>3528 住民さん7さん
C棟前はマンションですよ
更にその奥、踏切の手前にできるのが老人ホームですよ

C棟前マンションはブランシエラが売れた後に売り出すんじゃないですかね？

[3530: 住民さん3]

C棟前は、ルネ海老名という長谷工の99世帯のマンションですね。C棟とルネ海老名で、ハの字になります。ブランシエラより立地が良さそうですが…

[3531: 住民さん4]

共用施設が充実、大規模だから1世帯あたりの負担は低いとの言葉は方便で、正直必要最低限で良いと感じました。最初だけワクワク感があるけど、使わないですし…特にフィットネスやバーベキュー、コンシュルジュ等負の遺産になりかねないと思います。4年後には積立金が上がりますし。

[3532: ご近所さん]

日立産機システムの跡地はマンション（ルネ海老名？）のようですね。
建築計画が2024年4月となっていたので頓挫し老人ホームになったのかと思ってました。
少し調べましたら、
医心館海老名（住宅型有料老人ホーム）
神奈川県海老名市市泉一丁目２番１号
と出てきたので老人ホームは踏切横の敷地ですね。
グーグルマップで見る限り、空き地では無いので何か潰して建てるんでしょうかね？

[3533: 住民さん6]

もうすぐ入居する者です。
Ⅱ街区の皆さんいまの時期日当たりどうですか？
理想はリビングに朝から明るい日が入っていることなんですが、実際どうなのかなと思って。
(うちは真南のＥ棟です)

[3534: 住民さん1]

>>3523、>>3528です
Ｃ棟向かいについてのご返答ありがとうございました
やっぱりマンションも建つんですね(ToT)
わかってて買ったとはいえ、眺望が意外と良かったので残念ですが諦めます…

[3535: 住民さん8]

>>3532 ご近所さん
パーキングの跡地ですね。パーキングだったので何も無かったですね。

[3536: 住民さん]

>>3534 住民さん1さん
ルネ海老名？は時計で言う11時ー5時方向のほぼ南北に建設されるので、角度的にF棟の東側以外はほぼC棟と被るので、それほど影響ないと思いますよ。
F棟東側でもパークホームズとの間が結構空いてるので、そんなに気にならないんじゃないかな？

[3537: 住民さん1]

>>3531 住民さん4さん

フェットネスがあるから買った人もいるのにな。私もその一人。マルチラウンジやワークスペースも使わない人には不要に感じるが、無ければこのマンションに住む一つの理由がなくなります。人によって何に価値を感じるかは違います。気軽にバーベーキューができることに価値を感じる人もいるはず。

[3538: 住民さん1]

>>3537 住民さん1さん

今のフィットネスルーム満足してますか？

[3539: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3540: 住民さん3]

気軽にバーベキューだったら、私はばんげ等の焼肉屋さんに行くかな。

[3541: 住民さん]

家で焼肉すると臭くなる＆油で汚れるのダブルパンチなので、バーベキュークスエアは利用する予定ですね。
その辺の焼肉屋行くよりロピアでお高めのお肉買って来て焼いた方がコスパもいいです。

[3542: 住民さん1]

1000世帯もおれば価値観も人それぞれですね
でもシェアコムはマジで不要だとはおもってる

[3543: 住民さん6]

>>3538 住民さん1さん
ランとバイクがあれば私には完璧ですが、バイクだけでも次第点。ジムで感じることはマシーンで筋肉を厚くした後は、強くなったり、偉くなった気分になるのか、言い争っている人達をどこのジムでも見かけました。たまたまかもしれませんが、マシーンはトラブルのもとだと感じているので要らないかな。。それに五月蝿いし。

[3544: 住民さん]

シェアコム的なものはあってもいいと思うんだけど、ITに多少詳しい人に頼めば月数千円でやってくれるレベルのサービスなのでわざわざシェアコムである必要はないよね。
一昔前のPCに最初から入っている無駄なソフトに通ずるものがある。
そんなものよりネットに落ちてる無料ソフトの方がよっぽど使い勝手がいい的な。

[3545: 住民さん5]

シェアコムは、日鉄が売出したいだけのエスクローでしょ。最初の数年は義理で契約しててもいいと思うけど、数人しか使ってないなら解約して管理組合を違うことに回すべきだと思う。
同じくシェアコムが導入されているマンションても解約が検討されているみたいですよ。

[3546: 住民さん6]

>>3540 住民さん3さん

バーベキューっていっても電気で焼くだけなので外で食べるご飯って感じですよね、しかも上から大勢に見られてる感もあって騒げないし気も使うので使用する気がしません。

[3547: 住民さん4]

>>3546 住民さん6さん

近くに相模川あるからね！エイビイで肉買って相模川へGO！
ところで、GoogleMAPのGPSうまく反映できないねw
突然ららぽーとにワープしてます。地図が更新されてないからかな？

[3548: 住民さん4]

>>3533 住民さん6さん

正直、引っ越してから雨天続きで参考になるかわかりませんが、Fの我が家は一日中陽があたります。
引っ越しは大変ですが、快適なマンションですよ。

[3549: 住民さん4]

床コーティングってやはり必須ですね
きれいな床を毎日見るとテンションあがります

傷もつきにくいですし
これから入居の方はおすすめですよ

[3550: 住民さん7]

床コーティングですが実家で新築時に施工しました
LDKだけして子供部屋はしませんでした
16年経過しましたが差があまりありません…
確かに滑りにくくはなったのでワンちゃんがいるお宅は施工すすめます
キズとかは普通に付いてしまいますし、むしろツヤがあるぶん目立つというか…
費用対効果は微妙でしょうか
フローリング自体の性能も上がってますしね
結局、我が家は施工しませんでした

[3551: 住民さん3]

>>3550 住民さん7さん
そうなんですね！
我が家はこれで持ち家4軒目ですが
3軒施工して後悔なかったのでしました。
ただコーティングにも沢山種類があるので、おっしゃる通り
傷が悪目立ちしたりする場合もありますよね。

[3552: 住民さん5]

>>3548 住民さん4さん
3533です。ご返信ありがとうございます。
F棟は南西向きですよね。1日中日が当たるのは嬉しいですね！
現自宅は日当たりが悪かったので、日当たりの件と快適との情報聞けてよかったです。引っ越しブルーになってますががんばります。笑

[3553: 住民さん2]

カップボードですが、忙しくて入居前に手配できませんでした、、
長谷工インテックで頼んだ方、発注～設置までどれくらいのスケジュールでしたか？
また、長谷工インテック以外に外注された方、おすすめの業者さんがありましたら教えていただきたいです！

[3554: 住民さん1]

>>3553 住民さん2さん
アイセルコですが　カップボードは長谷工で頼みました。
モデルルームの仕様に一目惚れしてしまってw
他社さんも沢山いいもの出してますので良いと思いますが
長谷工のカップボードも　統一感がでて気に入ってます

納期のことがわからずすいません

[3555: 住民さん7]

カップボードですがAYANOにしました
パモウナ、高橋木工、松田家具、あとはニトリ、IKEAとかですかね
どれも正に「価格なり」です
高額になれば造りが全く違います
ソフトクローズだったり引き出し内が金属製だったりします
家具屋さんでのリサーチ必須ですよ
安物は安物なりですが割り切って買うのもありでしょう
AYANOやパモウナの上位モデルだと120幅でも30万近くはします
かたや既成品なら数万で買えるので、どこに価値を見出すか？でしょうか
長谷工に限らず純正品は絶対的に割高になりますので、おすすめはしません
それでいて機能面でも劣っている場合がほとんど…

[3556: 住民さん2]

>>3552 住民さん5さん

引越しブルーわかる笑
期待と不安が入り混じって情緒不安定ですよね
私はゴミの分別が思っていたより細かくて、置いて行かれて晒されたらどうしようと不安でいっぱいです…

>>3553 住民さん2さん

うちはAYANOで買いましたが、２ヶ月弱でした
画材はキッチンと合わせて貰えたものの、シリーズによるのか持ち手部分がシルバーになってしまいました
モイスに惹かれたのでそこは妥協しました

[3557: 入居前さん]

引っ越しの時期が来たのでワクワクしています。
ところで、お勧めのガス会社はありますか？

[3558: 住民さん2]

>>3555 住民さん7さん

そうですねw長谷工は70万くらいしましたねw
他にもオプションで済ませたので多額になりました

ただ機能面では必要充分に私は感じてますので
よしとしてます

人それぞれ…ですね！

[3559: 住民さん8]

>>3553 住民さん2さん

カップボードは外注一択です、
LIXILやPanasonicを見学に行きましたか？
長谷工よりも全然質感も品質も上ですよ、
定価の半額近くで取り付けてくれるので最終的な金額も安くなります。

[3561: 住民さん7]

一部のルール違反する住民のせいでプラゴミのゴミ出しルールが改悪されましたね…なんでゴミ捨て場内に監視カメラつけないの？理事会は頭悪いの？カメラつけてその当事者に直接ルール守らせれば話早いだろうに。。シェアコム解約して浮いた金で監視カメラ設置してくれよ！

[3562: 住民さん5]

>>3561 住民さん7さん
以前のアンケートで、防犯カメラ設置が多数だったのに
謎な理由で設置されませんでしたよね
あのアンケートの意味がどこにあったのか、やらないんだったら選択肢に載せるなよと思いました

[3563: 住民さん4]

シェアコムの解約の鍵を握ってるのは2街区初代管理組合様です。1街区では解約の話が出ましたが、2街区にシェアコムの目当てで入居される人がいないことを否定できない為、ペンディングになりました。

[3564: 住民さん8]

>>3562 住民さん5さん
ほんとそれです。謎アンケート、無意味アンケートw
監視カメラ多数派の意見却下、それでマナーが改善されずに理事たちでゴミ分別しましたの写真アピール笑 マッチポンプかて！ギャグにもほどがあるわ。解決できないなら警察でもなんでも呼んで操作してもらったらええねん。

[3565: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3566: 住民さん3]

>>3565 住民さん2さん

そんな理由って…。どんなサービスであれ、売り文句にしてるんだから、勝手に解約はできない。もし、2街区入居時にシェアコムがなかったら、優良誤認にあたるんだが…。あほくさく感じるかどうかじゃなくてさ。

[3567: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3568: 住民さん]

以前住んでたマンションの管理組合もグズグズだった…
まぁ実際、理事になって頑張って動いても浮かばれないんだよね
結構な額でも世帯で割ると大した額にならんからな
自身の時は防犯カメラの更新があったが管理会社から、すさまじい中抜きボッタクリ価格の提案書が来たけど、ほぼ丸のみだったし…
合い見積とったり手間かけても役員のほとんどはやる気ないし、むしろ会合の回数が増える方が嫌そうでバカらしくなって辞めたけどｗ
1000もあるとどうなるかね～

[3569: 住民さん3]

>>3567 住民さん1さん

〉抽選負けして嫌々やってる人達の集まりだもんな。

真面目にレスして損した。この書き込みであなたが住民じゃないって事をみんな理解したはず。

不利益かどうかの断定は1街区民だけでは不可能。もしかしたら、シェアコム目当てで購入したという人からすれば、シェアコムが無いってなれば優良誤認にあたる。売り主に違法行為をしろって言ってるの？

[3570: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3571: 住民さん7]

優良誤認www 使い方ミスってるで
そもそもシェアコムは優良じゃねーからな。
無くなるほうが利益あるんだからさ。さてはお前さん理事の１人だろ？？もう理事を降りたほうがええで。理事として何も役立ってないから。

[3572: 住民さん3]

>>3569 住民さん3さん
真っ当な意見。煽りレスは気にする必要ありません。シェアコム解約は私も賛成ですが、非現実的な事を言っても仕方ない。今後2街区の管理組合と、どうするか決めて行けばいい話。

[3573: 契約者さん5]

>>3572 住民さん3さん
同意

[3574: 住民さん7]

>>3564 住民さん8さん

是非理事会に乗り込んで直談判してください！

[3575: 住民さん1]

プラごみを収集日に合わせるとなんで分別に繋がるんでしょうか？
分別しない人は収集日なんて気にしないし結局分別しないのでは？

[3576: 住民さん2]

>>3575 住民さん1さん
これから引っ越しを予定してる2街区民なのですがそんなことになってるんですか・・・

正直短絡的すぎるというか、魔女狩りみたいなことに繋がるだけな気はしますね
分別をちゃんとしなかった人のせいでこうなった。○○宅が分別をちゃんとしてなかったんじゃないか。みたいなイヤーな空気感になっていきそう

[3577: 住民さん3]

>>3567 住民さん1さん

〉抽選負けして嫌々やってる人達の集まりだもんな。

真面目にレスして損した。この書き込みであなたが住民じゃないって事をみんな理解したはず。

不利益かどうかの断定は1街区民だけでは不可能。もしかしたら、シェアコム目当てで購入したという人からすれば、シェアコムが無いってなれば優良誤認にあたる。売り主に違法行為をしろって言ってるの？

[3578: 住民さん1]

これ反発しかないのでは？
ちゃんと意思決定のプロセスまでセットにして周知して欲しいですね…

[3579: 住民さん3]

>>3572 住民さん3さん

そうですね。理事会が抽選で決まる云々で、住民じゃないってめくられたんで煽りコメに転じたんですね。
議事録見ればわかるけど、1街区は解約の話題を
1期管理組合で話し合われてる。2期管理組合も引き継いでいると思うので、2街区の管理組合でも早速議題に上げてほしいですね。

[3580: 住民さん7]

シェアコム要らないってのが通るなら、アイボもエントランスの壁映写も挨拶お姉さんも無人コンビニもカーシェアも自転車だけのジムも絵の展示も交流イベントも要らない！

[3581: 住民さん1]

>>3580 住民さん7さん
いやだから無秩序に廃止とかはしないけど民主的に不要論が多ければ費用がかかるシステムは廃止しますって至極真っ当でしょ
それが結果的に上記されるものすべてが廃止となっても受け入れるほかないでしょうね、嫌なら引っ越せば良いだけ

[3582: 住民さん7]

>>3581 住民さん1さん

そゆこと！要らないって人は署名でも募って理事会総会にGO！

[3583: 住民さん]

プラゴミと生ゴミの分別がめんどくさいなら全部燃えるゴミで出せばいいのになんでプラゴミで出そうとするんだろう？
燃えるゴミの袋代をケチってるのかな？

[3584: 住民さん3]

ゴミ問題をここに書くのやめませんか？ごみの分別もできないマンションってことを晒して恥ずかしいです。

[3585: 住民さん4]

>>3584 住民さん3さん
住民板だからよいのでは？他のマンションでもゴミ問題と騒音問題等々は頻繁に挙がる話題だし、もしかしたら分別してない当人も見てて、これは恥ずかしいとと思って改善するかもだし。

[3586: 名無しさん]

やっぱり世帯数の多いマンションは色々と問題出てくるね。

[3587: 住民さん1]

分母が大きいから仕方ない部分もあるよね。
大規模マンションの宿命。

[3588: 住民さん5]

>>3575 住民さん1さん
この期間に収集日以外でプラごみを出した人がいたとします。その方は、掲示を読まない何らかの理由があるって事になります。プラごみが指定日以外にあった時だけ、監視カメラを確認で部屋を特定する事は容易です。建前上、今回の事での注意になりますが、効果はあると思います。

[3589: 住民さん8]

ゴミ出しを市の収集日に合わせるって言うのは2街区もなんですか？

まだ理事会も開かれてない状況ですし流石に1街区側だけの一時的な運営だと思いたいですが、
なにぶん今月末に市外から入居予定なものでマンション内の掲示物をパッと見に行けないので。。。

[3590: 名無しさん]

プラゴミ市の収集日に合わせるの？
マンションっていつでもゴミ捨てられるのもメリットなのにそのメリット潰すの？
やばすぎ。

[3591: 住民さん3]

>>3590 名無しさん
理事会が監視カメラ設置しない無能の集まりなのよ…

[3592: 住民さん8]

>>3591 住民さん3さん

>>3591 住民さん3さん
監視カメラ設置したとして、小世帯ならまだしも、1000世帯あるうちの何号室の誰がゴミを捨てたか見つけるのはどうしたらいいん？24時間で誰がいつ何を捨てたかも分からんのに、人がゴミ袋を持ってる映像を見て、どこの誰が何のゴミ捨てたのか分かるん？

[3593: 住民さん8]

デコに何号室の人間かマッキーで書かせたらいい？ゴミ袋に何号室の誰か分かるように書いたらいい？
分別すらもできないア○が今更そんなことちゃんとすると思う？

[3594: 住民さん4]

まさかマンモスマンションで不便にする方向で解決を目指そうとするとは思わなかった
で、これで分別が改善しなかったら次はゴミ捨て場に入れる時間を制限でもすんのかね？

きちんとゴミ分別してる世代でも案内見逃して不本意でルール違反犯してしまうところも出たりとしばらくバタバタするだろうし、そういう時のトラブルは理事会で全部ケアしてね

[3595: 住民さん1]

>>3592 住民さん8さん
今回みたいに期間を限定しておけば、確認しやすいでしょ。エレベーター内カメラなら何階から乗ったか、どのエレベーターを使ったかわかるでしょ。階段とかいくらでも抜け道はあるけど、一定の効果は認める。

あと、この施策がずっと続くような書き込みをしている人は、マンション部外者ってわかるね（笑）

[3596: 住民さん7]

>>3592 住民さん8さん
捨てられた日のゴミ捨て場内部カメラ【3箇所くらい】を倍速でも良いから一日分見直して、それをエレベーター内部のカメラと照合したらイチコロさ。恐らく今回の施策では逃げられるよ。罠張りますよーって言ってて飛び込むバカおらんでしょ笑

[3597: 住民さん8]

それでも何階の人なのかしか分からんよね。各階の廊下にも沢山カメラ設置してどこの部屋から出てきたか分かるようにしなきゃあかんね。
罠張ってゴミがなくなるなら、それはそれで良いよね。

[3598: 住民さん1]

回収日当日のみプラゴミを出せるということは、その日は管理人さんが常にいるのでしょう。

持ち込まれた瞬間、サッと袋を確認をして中身が入ったままであれば持ってきた人に直接指摘できますし、ひどい有り様ならその場で写真を撮ったり部屋番号を確認できるかもしれません。

悪質な常習者がいたとしてもマンションから追い出すのが現実的でない以上、荒療治でもそうしてゴミ分別の意識を変えていくしか無いと思います。掲示板読まれない人、読めない人もいるでしょうし。

すでに意識できている我々にとっては、職務質問ではいはい、と協力するのと同じ程度の手間かな、と。

もちろん恒常的にこれをやると管理コストが上がりますし、プラゴミ溜め込みたくない所感も理解できますが、数回の実施でも色々な改善に繋がってくるのではと予想できます。

私はこの試みはうまく考えられたなぁ、と感じました。長く住み続けるためにはこうした試行錯誤も受け入れていかねばなぁと思った次第です。

[3599: 住民さん3]

>>3598 住民さん1さん
なるほど確かに…
やはりこう言う掲示板、色んな人の意見を聞けて今まで気付けなかった視点での考えを取り入れられるのは良いですね。幅が拡がります。
理事会の方も読んでくれてると良いんですけど…

[3600: 住民さん1]

>>3598 さん

分別しない人や反発してる人は収集日以外に出すと思いますけどね…

[3601: 契約済みさん]

２街区民で横浜市から転入です。
横浜市はゴミ分別はありますが、かなりゆるいです。
袋に入れないでそのままの大型ゴミなんかを出さなければ、ほぼほぼ持って行きます。
プラも生ゴミも結局一緒の炉で焼却しているようなので。
海老名市だとかなり厳しいということでしょうか？
プラの出し方で騒動のようですが持っていかれないで残っている状態なのでしょうか？
プラゴミの袋の中に生ごみを入れてしまっている？？
収集の方もゴミ袋の中身をイチイチ細かくは確認しないでしょうから、あからさまにプラ以外のゴミが入ってるということ？？
ゴミ袋代ケチる為にプラゴミの中にプラスチック製品をを入れているのかと思いましたが海老名市のゴミルール見ましたらプラスチック製品は資源ゴミとして出せるようなので、分別しない方の意図がよく分からないのですが…面倒くさいだけなのか…

[3602: 住民さん2]

>>3600 住民さん1さん
それは、プラゴミのカゴを塞げば良いのかなと。
なぜ塞いでいるかも貼り紙されれば、掲示板見られなかった人も状況把握されるでしょうから、一度でなく二度は実施必要かもしれませんね。
(一度目は周知を兼ね、二度目が効果検証の本番)

反発する人も、カゴをしまっていて置いていくことはさすがにしないでしょうが、もしそれでも置く人がいるなら、それだけ問題ある人ということ。

すべてのイレギュラーな人に対して、最初から【完璧な対応】は無理です。予想の斜め上を行く可能性は０にはならないので。

施策を試して行くしかないですし、それがコスト少なく進められる可能性あるのであれば我々の管理コスト=支出も少なくなると思うので、協力していければと思います

[3603: 住民さん2]

>>3601 契約済みさん
例えば味噌のプラ容器なら、味噌がべっとり残ったままでプラ容器に出したりしている状況ですね。
そうしたゴミは、燃えるゴミ袋(海老名市指定の黄色の袋
)で出しましょう、というだけです。

なお、ゴミ出し関連の話題は【２街区の方はお気になさらず、ご心配なさらず】で大丈夫です。

そもそもゴミ捨て場のカギも異なりますし、あくまで１街区の一部の方が分別できていない問題というだけなので。

[3604: 住民さん7]

シェアコム要らないってのが通るなら、アイボもエントランスの壁映写も挨拶お姉さんも無人コンビニもカーシェアも自転車だけのジムも絵の展示も交流イベントも要らない！

[3605: 住民さん2]

逆に現状の契約継続が嫌なら、引っ越せば良いだけ。さようなら。

[3606: 住民さん5]

ゴミ捨て場にカメラを増設して、違反者の写真を掲示して警告すれば済む話では。カメラレンタル代は出費が増えてしまいますが、100世帯で割れば僅かだし良いのでは。

[3607: 住民さん5]

>>3596 住民さん7さん

それだとプラに不純物をいれてないかゴミ袋を全てチェックするところから始まるって事を理解してないね。今回の施策なら、決められた日以外にプラごみがあったらって条件でチェックできるから手間が全然違う。あと、やっている人はワザとやってるわけじゃないっておもうんだけどね。何らかの理由がある。だから、今回はその人を炙り出して、注意すればいいだけ。

[3608: 住民さん1]

違反者は掲示板とか全く見てない可能性があるので今回無視してゴミ捨てようとしたやつを特定したらそいつが犯人って可能性が多分あると踏んで今回の施策を実施するんだと思う

[3609: 住民さん1]

>>3602 住民さん2さん　

全部憶測ですがその通りの運用になってれば良いですね。
いろいろアイデアを出して試行を重ねた方が良いのは同意です。

[3610: 住民さん2]

>>3608 住民さん1さん

今回の件で特定された人に、過去の違反までは追求できませんが、住民の尊厳を傷つけない最良の手を考えてますよね。マンションの掲示板すら見ない人が、こんな非公式の掲示板をチェックするわけないので、ここでネタバレしても問題発生まったくないですね。

[3611: 契約者さん5]

>>3609 住民さん1さん

>>3609 住民さん1さん
やはり抑止力の観点から監視カメラは必須と思います。ゴミ捨て場の鍵を電子キーにして部屋番号と映像を紐付ければ犯人は特定できるはず。違反が無くなるなら精神的に十分元が取れると思いますけど。あの部屋に入るたびに違反ゴミがちんれつされてて、民度の低さにうんざりしてます。

[3612: 住民さん1]

民度が低いのは安い物件だからしゃーない。安けりゃそんなランクの人間が集まるのは必然。

[3613: 住民さん3]

>>3612 住民さん1さん

5500万円から7000万円の価格帯の物件に対して、安い物件と不特定多数が見る掲示板で書いてしまう君の民度が低いのは周知の事実。あと無知すぎて反吐が出る。荒らすにしてもしっかりリサーチしてから書くべき。更に丁寧に自分で参考になるボタンを押してるのも民度が低い。。あまりにも偏差値低くて見下します笑 二度と事実無根な荒らし書き込みしないほうがよいよ。恥ずかしい。

[3614: 住民さん3]

>>3613 住民さん3さん
安かったっていわれてるのは1街区販売当時の価格のことでしょ

安いって言われてブチギレてるのは2街区で価格が見直された後に買った人だからなのかな
中古相場は上がってるけど1街区の住民もまだそこまで多く人の入れ替わりしてないから殆どが当時から割安で良いマンションだーって言われてた頃の新築時からいる住民ばかりですよ

居心地の良いマンションだからこそ、ホント一部の分別出来ない人には腹立ちますが

[3615: 住民さん3]

>>3612 住民さん1さん

5500万円から7000万円の価格帯の物件に対して、安い物件と不特定多数が見る掲示板で書いてしまう君の民度が低いのは周知の事実。あと無知すぎて反吐が出る。荒らすにしてもしっかりリサーチしてから書くべき。更に丁寧に自分で参考になるボタンを押してるのも民度が低い。。あまりにも偏差値低くて見下します笑 二度と事実無根な荒らし書き込みしないほうがよいよ。恥ずかしい。

[3616: 住民さん8]

落ち着きなさい。そして吐き出した反吐を飲み込みなさい。君の民度が問われますよ。価格が安いか高いかはあなたの年収が基準ではありません。勘違いしないように。

[3617: 住民さん3]

>>3613 住民さん3
何で2度も投稿するんだよ。余程悔しかったのか。

[3618: 住民さん1]

>>3617 住民さん3さん
たまにありますよね、同じ投稿
意図的に同じ投稿する意味がないので
前回投稿した文章が残っちゃってて誤爆してるのかな？

[3619: 住民さん1]

監視カメラをゴミ捨て場の中に置いても
いつどこに捨てられたゴミ袋が分別されてないかをビデオで判別するのは難しいと思うし
人の目で分別されてないことがわかったゴミ袋がビデオでどのタイミングで捨てられたかを判別するのもやっぱり難しいと思うんですよね
ゴミ捨て場の鍵を部屋番号と紐づけても
毎日ゴミをチェックして分別されてないゴミを見つかった前日に捨てた部屋番号を記録してそれを何回も繰り返して犯人を絞り込む
みたいな作業が必要になると思うのでなかなか大変だろうなとは思います
何が言いたいかと言うとこのくらいのアイデアは世の中のゴミ分別で困った人々が大体考えたことあるだろうけどたぶん現実的じゃないから有効な手段として広まってないのだと思いますよ

[3620: 住民さん6]

>>3611 契約者さん5さん
なんでもすぐお金を使って解決するのは正しいマネジメントじゃないよね。普通にゴミ出してる人からすれば、なぜ監視カメラで追加の費用出さないといけないの？ってなるやん。

[3621: 住民さん4]

コンシュルジュもビデオチェックするほど暇じゃないよ。追加料金を払って時間外にお願いするか探偵を雇うしかないよね。もしくは警官を張らせとくか。

[3622: 住民さん1]

警察も暇じゃないと思いますが…

[3623: 住民さん2]

>>3619 住民さん1さん
では何か有効な手段として広まってるものをご存知でしたら是非とも勉強不足の我々にご教示頂きたいです
あらゆる手段の問題点を洗い出してくださったみたいなので、そこからその問題点をカバーできる案を提示するとろまでいってくださると嬉しいです

完璧な手段が見つからない以上は、大切なのは意見を出し合って少しでも有効かもしれない手段を一つ一つ試していくことじゃないでしょうか
完璧な手段じゃないとやる意味がないと言うスタンスでは一生問題の解決はできませんからね

ちなみに私としてはWebカメラを設置してリアルタイムで住民全員が監視できる環境をつくる+モニターをゴミ置き場内の見える場所に設置して自分が撮られてる意識を植え付ける
という案を出しましたが却下されたようです笑