【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[3404: 住民さん1]

エアコンの件、皆さんありがとうございます。
ペットのためにリビングにはパワーのあるエアコンを一基用意してほぼ1年中つけっぱなしの予定です。

特に寝室につけるかを迷っているんですよね…
今までも結構扇風機で涼んでたので

[3405: マンション検討中さん]

方角によると思いますね～

[3406: 住民さん8]

>>3400 住民さん1さん

1街区住人ですが廊下側の部屋のエアコン未使用時の温度計の記録見ると夏は最高室温29度、冬は最低室温15度でした。

[3407: 住民さん5]

>>3406 住民さん8さん
廊下側でも結構あがりますね
LDKはエアコン必須で馬力も必要ですね

[3408: 住民さん5]

>>3404 住民さん1さん
リビング側は200Vでその他は100Vになっているんでしょうか？

[3409: 住民さん1]

>>3408 住民さん5さん

リビング200vにすることは決めています。
その他の部屋ににつけることを迷っています。
付ける場合は100vにするでしょうね。

一旦付ける方向で進めようと思います、皆さんありがとうございました。

[3410: 契約者さん5]

シーリングライトを取り付けるために脚立が必要なのですが、管理組合などでレンタル出来る制度ありましたっけ？

[3411: 契約者さん10]

カップボードを家具店で買うのですが奥行って45cmと50cm、どちらにしましたか？
カップボード部分の天井に梁や火災報知器等は無いですよね？
天井までピッチリ入るサイズにしようと考えてます

[3412: 住民さん5]

>>3411 契約者さん10さん
我が家は電子レンジが大きくて45センチだと超ギリギリになってしまうため余裕をもって50センチにしましたが、一般的な備え付けカップボードは45センチが多いと思いますよ。上まで付いてるタイプか付いてないタイプかにもよって台の使える奥行き範囲も変わってくるかと思います。

[3413: 契約者さん10]

>>3412 住民さん5さん
ありがとうございます
50cmにしてもキッチン内は狭く感じないですか？
収納量も多くなるの50cm希望なんですよね
地震対策も兼ねて上部も天井まであるタイプにしようと考えてます

[3414: 匿名さん]

某階の某エレベーター前のタバコ臭なんとかならないですかね…
部屋の前を通った時やエレベーターを待ってる間がしんどすぎて…
部屋の中で吸われているので、こういう問題ってどうしようもないんですかね？

[3415: 住民さん8]

>>3414 匿名さん

すごい偏見だけどゴミの分別とかもしてなさそうだよね。500世帯も住んでいれば自分勝手な人も少なからずいるわけで…管理人に言うか、長谷工に電話してクレーム入れるだけしかできないよね。

[3416: 住民さん7]

>>3414 匿名さん

残念ながら文句の言いようがないかと…
遠くても他のエレベーターを使うなど、ご自身で工夫して過ごすしかないと思われます。

[3417: マンション検討中さん]

この前小さいお子さんが口元を押さえながらエレベーターに乗っててかわいそうでした。

[3418: 住民さん3]

>>3414 匿名さん
仰る通り某階のエレベーター前の部屋の人が吸ってるから排気口からのタバコの煙が見事にエレベーターに入っていってエレベーター内がタバコの匂いで充満します。赤ちゃん居るので本当に勘弁してほしいです。
非喫煙者としては迷惑でしかない。

[3419: マンション検討中さん]

音楽聴いたり歩く時の音と同じで一定の配慮は必要なのでは？
とは思う。

[3420: 住民さん2]

>>3418 住民さん3さん
猫アレルギーの人が猫と同じエレベーターに乗りたくないって言ったらどうする？
PETボタンは、後から乗られたら意味ないよね？

[3421: 住民さん3]

>>3420 住民さん2さん
出た！ゴミ喫煙者w
ゴミ喫煙者とペット愛好家を一緒にすな。
タバコ吸うやつはずっとそこに住んでる。
エレベーターは一瞬や。マジで引っ越してほしい。

[3422: 契約者さん7]

ペット苦手な人はペット禁止マンション住めば良いし、タバコがどうしてもダメならタバコ禁止マンションに住めば良いよ。

自分ルールで、嫌いなものを制限かけさせようってのは良くないね。
エレベーターも一棟に3ヶ所あるから好きなとこ使いなよ。

[3423: 住民さん3]

どこの住戸か確定してるなら紙にクレーム書いて匿名希望でポストに入れてみたら？喫煙者って着ている服や持ち物全てがタバコ臭で鼻が馬鹿になってるからEVがタバコ臭くてもわからないんだよ。

[3424: 住民さん1]

実際屋外ではなく自宅内=専有部分で吸っているので文句は言えないでしょ。夕食時、共用廊下には調理臭が充満しているのだし。

[3425: 住民さん8]

>>3424 住民さん1さん

料理の臭いとタバコの悪臭を一緒にしてるのバカなの？
だからお前みたいな喫煙厨は…世の中の流れに逆流しとる

[3426: 契約者さん2]

それにしてもエレベーターの内壁に貼ってある薄黄色のフェルト的なやつ…あれ結構見た目がダサいし、ただでさえ少し狭めのエレベーターなのでチープに見えるのが嫌なんですが、どうにかならないんですかね…

皆さん気にならない感じですか？
私だけでしょうか…

[3427: 住民さん1]

>>3426 契約者さん2さん

マジでどうでも良い。エレベーターなんて乗っても数秒。慣れるっしょ。それよりもゴミの分別できないゴミと、タバコ厨は去ってほしい、切実。

[3428: 住民さん1]

>>3426 契約者さん2さん

宅配業者とかワゴンで移動する人とかが傷つけないようにするための養生ですよね？
剥がすともっと酷いことになりますよ

[3429: 住民さん1]

ペット連れの人は先に乗ってる人がいたら一緒に乗って良いか確認とってから乗るルールじゃなかったっけ？
先に乗ってるのが子供だったら自分のアレルギーとか理解してないかも知れないから乗らないようにしてるよ
先にペット連れが乗ってるケースは後から乗る人が選べば良いだけ
そんなに飼ってる人多くなさそうでかち合うこともあんまり無いけどね

[3430: 住民さん4]

>>3421 住民さん3さん

エレベーターを待つ間も一瞬じゃん。理論破綻していることに気がついてない？専有部で行ってる事に赤の他人がとやかく言うことではない。他の人が言っているようにね。

[3431: 住民さん7]

>>3430 住民さん4さん
専有部の有害な煙と臭いが共有部に漏れでてんだよ
ニコチンで脳ミソ焼かれてんのかおまえ笑

[3432: 住民さん2]

近年、タバコへの風当たりはますます強くなっています。2020年4月1日から施行された改正健康増進法（別名：受動喫煙防止法）では、受動喫煙を防止するための規制が強化され、学校や病院などの敷地内が原則禁煙となりました。住居については、ベランダや室内での喫煙自体は禁止されていないものの、「喫煙を行う場合は周囲の状況に配慮」するよう求めています。このように、受動喫煙防止の取り組みは強化傾向にあります。

[3433: 住民さん8]

>>3424 住民さん1さん

料理の臭いとタバコの悪臭を一緒にしてるのバカなの？
だからお前みたいな喫煙厨は…世の中の流れに逆流しとる

[3434: 契約者５さん]

私もタバコ臭が嫌いで以前は外出時に受動喫煙でいちいちイライラしてました
しかし現在では全くイライラしなくなり、どころか喫煙者を感謝するようになりました
たった一つのことをするだけです
タバコ関連銘柄の株を購入するのです
タバコ関連銘柄ってどこもえげつないほど高配当なんですよ
中毒なので利益率の高い物を永遠と売り続けられる訳で当然の話なのですがｗ
喫煙者は無くならないので無用なストレスを溜めない為にも株買いましょうｗｗ

[3435: 住民さん1]

いくら臭いが漏れてたとしても専有部で吸ってるようなので規約違反ではないですね。ただいくら専有部でも仮に窓を開けて吸っていたらマナーがなってないです。
今回は換気口だと思いますがエレベーターに近い部屋に住む以上タバコを吸う住人が配慮すべきと思いますね。
管理人に言うなりしてマナー意識持ってもらう他ないと思います。

[3436: 契約済みさん]

管理事務所に言って何かしら注意喚起してもらうのが最初にやることではと思いますよ。
喫煙者側は換気扇通して共有部に臭いが来てることにそもそも気づいてない可能性もありますし、その場合は何かしら指摘されて気づいたら対策してくれるかもしれないですから。
ここにいる人の中で本人に直接伝えたって人がいるなら凄いですが誰も本人に伝えないまま>>3415のようにイメージでゴミの分別もしてなさそうとか、こんな匿名掲示板で一方的に決めつけるのも良くないですよ

それにここで匿名のまま言い合い続けても強い言葉での応酬が続くだけ
既に罵り合いになってますし、罵倒する言葉が入ってくると正直言いたいことは分かっても同意しづらくなるので・・・

[3437: 住民さん4]

話が変わりますが、ランドリーはペットOKのものが割り当てられるのでしょうか？
犬と猫のアレルギーなので使えないのではと心配しています

[3438: 住民さん4]

>>3437 住民さん4さん

ペットの毛が残るようなのは禁止でしょう。
まぁ、禁止しても、やる人はやるだろうね。

[3439: 住民さん4]

他の人が利用するところでペットのもん洗うとか非常識すぎますよ。どういう神経してるんだ。アレルギー発生したら死ぬ人もいるのに。

[3440: 契約済みさん]

Ⅱ街区契約しているものです。
エコカラットを施工予定なのですが施工日を事前に長谷工等に連絡する必要ってあるのでしょうか。
今までの説明でそういった内容は聞いてない認識なのですが業者関係は報告義務あるのか疑問に思い。。

[3441: 契約者さん4]

>>3440 契約済みさん
エコカラットは貼り付けるだけなので報告は必要ありません

[3442: 住民さん3]

エアコンの設置は特に不要ですよね？？

[3443: 住民]

>>3442 住民さん3さん
不要！マンション内規をよく読もう！！愚問

[3444: 住民]

>>3442 住民さん3さん
不要！マンション内規をよく読もう！！愚問

[3445: 契約済みさん]

>>3441 契約者さん4
ありがとうございます！！
マンション内規にあるんですね。改めて確認してみます！

[3446: 住民さん4]

すでに入居されている、I街区の方、不動産取得税はかかりましたか？

[3447: 住民さん4]

すでに入居されている、I街区の方、不動産取得税はかかりましたか？

[3448: 住民さん6]

いよいよですね、鍵の引き渡し。

[3449: 住民さん]

メインエントランス入り口の1街区のマップのとなりに2街区のマップも追加されるのかと思いましたが、追加されないのですね

[3450: 住民さん7]

メインエントランスのドア、タッチキーで開かなくてびっくり。
II街区の方は開いたけど。

[3451: 契約者さん8]

>>3450 住民さん7さん

え、それは仕様なんですか？

[3452: 住民さん7]

>>3450 住民さん7さん
システムの不具合で今日は二街区のキーだとタッチで開かないんだってさ。
改修されるらしいから安心して。

[3453: 住民さん5]

こういう重要なことは引渡し時にきちんと言って欲しいよね。
私もさっきエントランスで「開かない！」と一人であたふたしてしまったよ。