【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[3323: 契約者さん6]

>>3321 契約者さん1さん

何言ってんだろ？

[3324: 住民さん3]

もう住まれてる皆さん、リビングの日当たりはいかがですか？
日当たり(明るさ)重視でⅡ街区中高層階にしましたがバルコニーが2mあるので意外と日が入らない…なんてこともあるのかな？と少々不安になり。前が抜けている部屋なら普通に明るいですか？？

[3325: 契約者さん2]

>>3324 住民さん3さん

2街区ですが内覧時、晴天で暑いくらいの日差しが煌々と室内に入り込んでました。これは、遮光遮熱対策を、もっとしないとなぁと思ったほどです。家は、南西の高層階で前が抜けてます。

[3326: 住民さん4]

>>3325 契約者さん2さん
3324です。ありがとうございます。
そうなんですね！暑いくらいの日差しとは嬉しい悩みですね！
ちなみに、眺望としてはⅠ街区との距離感はどうでしたか？リビングから空も見えるでしょうか？

[3327: 住民さん1]

>>3326 住民さん4さん
同じ住民ですね。よろしくお願いします。
びっくりするくらいの日差しでした。眺望としては、１街区から離れており、空もみえますし、周りの景色も綺麗に見えます。あまり詳しく書けずに、すいません。笑
リビングから見る風景は、抜け感があり怖いくらいでした。

[3328: 住民さん4]

>>3327 住民さん1さん
よろしくお願いします！
詳しくは書けないですよね(笑)でも嬉しいことを聞けてよかったです！リビングからの眺めがいいのは居心地良さそうですよね。

[3329: 住民さん3]

>>3328 住民さん4さん

そうですね。嬉しい誤算でした。窓から見た景色、海老名は発展したなぁと感じました。笑　きっと3328さんも期待どおりの眺望や日当たり、それ以上かと思います。
私は部屋でベランダを見た時に、思わず感嘆の声あげましたよ。笑

[3330: 契約者さん3]

同じく高層階眺めが良くて嬉しくなりました！
夜の景色も楽しみです。

[3331: 住民さん]

2街区と1街区の駐車場との間の植栽枯れすぎ

[3332: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3333: 住民さん4]

>>3332 契約者さん3さん
いやいや、常緑樹のことです　笑
柵に沿って植えてあるやつ

[3334: 住民さん2]

>>3331 住民さん
海老名ザレジデンスさん、羨ましいからって変な言いがかりはやめてもらえませんか?惨めですよ　先見の明がなかった自分を恨みなさい

[3335: 住民さん5]

>>3334 さん
がちで言ってる？
言うは知性言わぬは品性って言うよね～

[3336: 住民でない人さん]

>>3333 住民さん4さん
初期不良だから交換してもらったほうがいいよ

[3337: 確定申告]

II街区入居予定の皆さん、確定申告はいつしますか？

[3338: 契約者さん]

>>3337 確定申告さん
確定申告って来年ではないでしょうか？

[3339: 住民さん4]

BAKA発見。

[3340: 契約者]

みなさん火災保険は長谷工から提示されたものに加入されますか？
他社で話は聞いて見たものの…地震保険つくとやっぱり高い。提示されたもののプランより5.6万高くて…補償も違うからなのもありますが…

[3342: 契約者さん5]

>>3340 契約者さん
わたしはジェイアイ？のいえほってやつに入りましたよ。長谷工のよりは安かったので、
シミュレーションしてみてください

[3343: 住民さん1]

>>3340 契約者さん

うちはSECOMにしました(^^)

[3344: 住民さん1]

カップボードはパモウナを買っておけば間違いはない。オーダーメイドも可能ですし、高さも幅もぴったりに作れますよ。うちは壁紙と合わせて冷蔵庫とカップボードはパールホワイトで統一しました。

[3345: マンション住民さん]

検討スレに「素敵ネットで議事録が見れなくなった」と書いていた方がいらっしゃいましたが、以前は確認できたのですが我が家でも見れなくなりました。
アプリなら見れると情報がありましたが、パソコンで議事録を見たいのですが、みなさんはパソコンで素敵ネットから議事録は見れていますか？

[3346: 住民さん4]

>>3345 マンション住民さん
アプリでも見れないです。理由についてはマンションの掲示板を見てください。

[3347: マンコミュファンさん]

ちゃんと素敵ネットで通知して欲しいですね
何のための管理サイトなんだか

[3348: 住民さん3]

甘えるな、解決法を自分で探せ。

[3349: 住民さん8]

2街区契約者です。子供が4月から今泉小学校に入学します。
セントガーデンの子たちは登校班は無いらしいですね？登校班があったほうが良かったけどそのうちお友だち作って一緒に登下校してくれるといいなぁ…。
同じくお子さんが入学や転校されてくる方々いらっしゃったらよろしくお願いします(^^)

[3350: 住民さん5]

>>3349 住民さん8さん

我が家も　小学生が2人転入予定です。ご入学なら尚更、登下校心配になりますよね。登校班ありき、と思っておりました…。慣れない土地に行くので余計に心配です。

[3351: 住民さん6]

>>3350 住民さん5さん
転校して来られるのですね！よろしくお願いします。
登校班あると思いましたよね…。ちょっとショックです。
道はわかりやすくて近いので安心ではありますが、とりあえず入学後しばらくは付き添わないとなぁと思います、、

[3352: 契約者さん2]

>>3349 住民さん8さん

登校班ありますよ。

[3353: 住民さん6]

>>3352 契約者さん2さん
本当ですか？1街区の方でしょうか？
学校に問い合わせたら今年の4月からは自由登校になる予定と聞きました。もし登校班あるとしたら嬉しいです！連絡くるのかな…？

[3354: 住民さん7]

>>3352 契約者さん2さん

現状ありますか？私も気になります

[3355: マンション住民さん]

今年度まではありますが登校班は4月からの新年度よりなくなりますよ。
そのうち地区委員から連絡が来ると思います。

[3356: 住民さん3]

>>3355 マンション住民さん

先日の入学説明会では登校班の班分けや説明がありましたが。

[3357: マンション住民さん]

>>3356 住民さん3さん
それぞれの地区で登校班ありか自由登校かになり
セントガーデンは自由登校になりますよ

[3358: 契約者さん6]

うちはいずれ入学するので気になって今泉小学校のHPを見ていたら、登校見守り隊のページに泉地区は登校班がありますが※でセントガーデンは自由(各自)登校との記載がありました。

[3359: 住民さん3]

>>3358 契約者さん6さん

なるほど…ありがとうございます
近いとはいえ　登校班がなくなるのは
痛手ですね

セントガーデンだけでも、児童の数が多いので仕方ないのかも知れないですが

[3360: 住民さん4]

>>3356 住民さん3さん

そうですよね、
登校班別のリボンも貰って登校班グループLINEも入ったのに自由登校に変わるんですか。

[3361: 住民さん1]

>>3360 住民さん4さん

登校班グループLINEとかあるんですか…
それはすこし抵抗w
欠席連絡とかですかね

[3362: 住民さん6]

>>3361 住民さん1さん
そもそも小学校キャパオーバーで入れるのかな…。増築したから平気？

[3363: 住民さん1]

また子供の話題になりますが、幼稚園はどこに通わせている(これから通わせる)方が多いんですかねぇ。
うちは有鹿幼稚園に通わせる予定です。半分くらいの子が今泉小に上がると聞きました。

[3364: 住民さん8]

>>3362 住民さん6さん

教諭の父曰く、おそらく分校というか　新小学校がそのうち建つのでは？といってました。座間市の境まで学区なので広大ですよね。少人数が理想ですけど　大人数も楽しいかw

[3365: 契約済みさん]

２街区の皆さんに質問ですが、
皆さんの駐車場は第一希望でしょうか？自分の棟から距離はいかがですか？
私抽選で一番遠いの駐車スペースですので、ちょっと困ってます、私みたいな方いらっしゃいますか。

[3366: 住民さん1]

駐車場所のトレードってできないのかな?

[3367: 住民さん7]

>>3365 契約済みさん

駐車場は第1希望でした。
動線も短く、おりて直ぐの場所です。直射日光が当たらず気に入ってます。

部屋はともかく　棟から離れてしまったのはつらいですよね。配置の基準がわからないですが　毎日使う方だと尚更つらいですよね。

[3368: 契約者さん5]

>>3365 契約済みさん

機械式じゃないだけいいやん

[3369: 契約済みさん]

@3366 住民さん1
担当者と問い合わせしましたが、同じ場所替え希望の方数名いれば、再度抽選可能といわれましたが、現時点で他の方法がないと言われました。

[3370: 契約済みさん]

>>3368 契約者さん5さん
回答ありがとうございました。
第一希望最高ですね。私は第３希望のほぼ対角の場所でした。

２街区の平面駐車場契約率は１００％ですかね。

[3371: 住民さん1]

>>3370 契約済みさん

駐車場は販売期毎にマンション価格の高い部屋から優先していますので抽選ではありませんよ。

[3372: 住民さん3]

>>3370 契約済みさん
そうだったんですねm(_ _)mでも慣れたら気にならなくなるかもしれませんし駐車場以外の良い所もたくさんあると思いますので　平面駐車場であれば良いものとした方が　お気持ち楽になりますね！