【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[3223: 購入者]

>>3219 契約者さん1さん
ソフトクローズって今から追加でオプション頼めないのですか？　うちはソフトクローズにしましたが、快適？というか期待通り？な　使い心地ではありましたよ

[3224: 契約者さん2]

>>3223 購入者さん

ソフトクローズ付いていればそんなに安っぽくもなく使用できます、付いていないとかなりチープな使い心地です。

[3225: 契約者さん1]

>>3223 購入者さん

アイセルコでしょうか？
うちはアイセルコに間に合わず、オプション会のみでしたが無かった気がします
後付けのを自分で付けようと思ってるけど
今から間に合うならうちも付けたいなぁ

[3226: 契約者さん3]

>>3225 契約者さん1さん
もうアイセルコだったかインテリアオプションだったか覚えがなく　すいません…。一度、リフォーム会社に　ソフトクローズについて確認したことがあります。全ての引き出しを取り出してからの作業で　大変と伺ったのですが　出来ないことはなさそうでした。相談してみても良いかと思います。

[3227: 契約者さん6]

>>3226 契約者さん3さん

いえいえ、ありがとうございます
リフォーム会社でもお願いできるんですね！
全ての引き出しを取り出してだと、結構な費用が掛かっちゃいそうだけど…
後付けのソフトクローズはよくないとも聞きますし、色々と調べて検討しますね--

[3228: 契約者さん]

ソフトクローズは妻に文句言われた（笑）ので、自身で交換しました
アマゾンで１セット2000円もしないで購入できます
素人でも割と簡単にできましたよ

[3229: 契約者さん4]

>>3228 契約者さん
参考になります！
自身で交換というのは、レールごとでしょうか？それともソフトクローズダンパーだけ追加設置という感じでしょうか？
もし具体的な使用なさった製品が分かればAmazonのページご教示いただきたいです！

[3230: 契約者さん6]

タカラスタンダードって標準グレード以上だとソフトクローズは普通についてるので、下位グレードのキッチンてことですよね。

[3231: 契約者さん6]

>>3230 契約者さん6さん

質感はタカラスタンダードあたりです。

[3232: 契約者さん7]

>>3216 契約者さん8さん
必須ではないですが、レーザータイプの距離計があると便利でした。下がり天井や収納の内寸などあちこち手早く測れるのと、慣れないメジャーの取り扱いであちこち傷付ける心配がないのが良かったです。

[3233: 契約者さん3]

>>3227 契約者さん6さん
悩みますよね
たくさんアイセルコやオプションは付けましたが
まだまだリフォームしたいところが多くて
逆に今はそれを　たのしみにしてます

[3234: 契約者さん7]

マンションギャラリー閉鎖のお知らせきましたね。
解体後は何になるのか気になります。

[3235: 契約者さん3]

>>3234 契約者さん7さん

ソースはどこですか？とりあえず住民板より検討板に
ソース含めて転記をしてください。

[3236: 契約者さん2]

>>3235 契約者さん3さん
手元に届いてますよ。
今日書面で届きました。

[3237: 契約者さん4]

>>3235 契約者さん3さん

問い合わせ先が変わるからって案内の手紙が来てたけど
そういう内容だから２街区の購入者にしか届いてないんじゃないの？
ソースを出せって言うほど重要な情報とは思えないけど笑

とりあえず内覧会が終わるまでは残っているよね

[3238: 契約済みさん]

>>3235 契約者さん3さん

完売次第マンションギャラリーは閉鎖するって案内ですし検討中の人には関係しないと思いますよ
名前の通り契約者さんなら焦らずともすぐに書面で今後の問い合わせ先含めた案内届きますよ

あくまで完売が目前ってことでの契約者向けの事前案内なので検討板には余り関係ないかと

[3239: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3240: 契約者さん6]

洗濯機についてご教示ください。
①ドラム式or縦型どちらを設置(予定)でしょうか？
②サイズはどれくらいの物まで設置可能でしょうか？
　　(間取りタイプによるとも思いますが。。)

ドラム式が気になってますが、
サイズが大きく置けないことも多々あるということで、
ご教授いただけると幸いです。
よろしくお願いします。

[3241: 契約者さん4]

>>3240 契約者さん6さん

縦型12リットル設置予定です
もし　サイズ感ご不安なようでしたら
引っ越し時は　共用施設のコインランドリーで
済ませて　実寸を測ってから導入されては如何でしょうか？
洗濯機とか冷蔵庫って　意外と直ぐ届きますので^ ^
お部屋の雰囲気に合わせたカラーも選べますし。

[3242: 契約者さん1]

https://www.decn.co.jp/?p=160689
市役所周辺が開発されるようですね
ビナウォーク、マルイ、イオンとボチボチ老朽化してきた部分も目立つ東口エリアですが、再開発？リニューアル？のきっかけになれば良いですね～

[3243: 契約者さん6]

>>3240 契約者さん6さん
うちはこれを置いてます
https://panasonic.jp/wash/p-db/NA-VX900AL_spec.html

[3244: 契約者さん3]

オプション相談会では高かったので外注でリビングにエコカラットをやる予定ですが、他にもオプションつけた方はどんなものをやりましたか？

[3245: 契約者さん4]

>>3244 契約者さん3さん
ベランダのタイルやった住民はいないと予想w
高過ぎだしメリット感じないし掃除大変そうだ。

[3246: 契約者さん2]

>>3241 さん
>>3243 さん

ご回答ありがとうございました。
確かに共用施設のランドリーを使うのもありですね！忘れてました。笑
検討中のモデルがパナソニック製でほぼ同じサイズなので
おそらく大丈夫そうです。

助かりました。ありがとうございました！

[3247: 契約者さん5]

外注で内装工事やる方、
管理組合に工事申請書ってもう出されましたかね？
様式だけじゃなくて、図面とか添付書類もいるのでしょうか…

[3248: 契約者さん8]

>>3247 契約者さん5さん
音が響くとかじゃなければ出す必要ないですよ。

[3249: 契約者さん5]

>>3245 契約者さん4さん

つけましたよー^ ^見栄えだけですw
不要なら外します

[3250: 匿名さん]

自分で勝手に判断せず工事申請書は出しましょう

[3251: 契約者さん5]

業者に来てもらうなら来客用駐車場も素敵ネットから予約しないとですよね。
2街区の駐車場は引越し業者用なので、1街区のを使うことになるのかな

[3252: 契約者さん3]

売りに出てた1街区の部屋1つ売れた？

[3253: 契約者さん5]

>>3252 契約者さん3さん
いや多分5980で広告されてた部屋は値段落として今5780ででてる部屋かと。階と間取りが一緒だったので同一だと思います。一時重複して掲載されてましたよね。

[3254: 契約者さん4]

みなさん、内覧会では何ヶ所ぐらい指摘されましたか？
信じられない程雑なところがいくつもあり、品質に疑問を持ちました。。。
時間が足りず徹底的に見切ることができませんでしたが、見落としてそうなところがありそうな気がしてモヤモヤしてます。

[3255: 契約者さん2]

>>3254 契約者さん4さん
私は30ヶ所ぐらい指摘しました…床とか壁に傷や汚れがあってびっくりしました…

[3256: 契約者さん1]

>>3255 契約者さん2さん
結構傷とか汚れありますよね。私も20箇所以上指摘して直してもらいました。まあそのための内覧だと思って飲み込みました。

[3257: 契約者さん1]

今週内覧会なのですが、スリッパとか履き物は必要でしたか？
必要だとしたら採寸に来る施工業者の分も用意した方がいいでしょうか？
業者は自分で用意してきた、うちで用意等、経験談があれば知りたいです。

[3258: 契約者さん8]

>>3257 契約者さん1さん

スリッパは持参品の中にあるので
持って行かれた方が無難ですが　マンションでも
用意されてました
業者さんは　用意していただいたほうが
マナー的に良いかと思います

[3259: 契約者さん]

内覧、寒いかと思いましたがフルパワーで床暖稼働してたので暖かかったです
30数か所は指摘しました
クロスは雑な箇所が、そこそこありましたね
大丈夫だろ～ではなく「あるもの」と思って見た方がいいです
まぁ実生活したら、ひと月で気にならなくなる程度の小キズがほとんどですがｗ
床はコーティングされる方は細かく見た方がいいですよ
キズ、ヘコミの上からコーティングすることになり後の補修はやっかいなので

[3260: 契約者さん5]

>>3258 契約者さん8さん

そうですよね！人数分用意しておこうと思います。
参考になりました。
ありがとうございました。

[3261: 住民さん5]

>>3252 契約者さん3さん

売れましたね。2階2部屋同時に裏に出てましたけど5,180の方はすぐ売れてましたね。最初価格間違いかと思いましたけど見取り図違ったので5,180の方はすぐ売れてました。

[3262: 契約者さん5]

>>3244 契約者さん3さん

わたしはエコカラット以外に玄関にミラーとフロアコーティングをする予定です！

[3263: 契約者さん1]

>>3244 契約者さん3さん
エコカラット以外だと…
収納棚、カップボード、鏡、床コーティング、水回りコーティング、ベランダタイル、タオル棚の扉、ダウンライト、食洗機、フック、ドアストッパー、室内洗濯干し、コンロ周りの壁の変更、換気扇変更などなど…
結構たくさんつけました
ドアストッパーは個人的に必須かなと思います！

[3264: 契約者さん4]

>>3263 契約者さん1さん

ダウンライトはどちらの業者さんにお願いされましたか？

[3265: 契約者さん3]

>>3264 契約者さん4さん

アイセルコです
リフォーム会社さんでもできるとは思います！

[3266: 契約者さん7]

>>3265 契約者さん3さん
アイセルコにあったんですね。
自分はアイセルコの申し込み期限後に契約したので羨ましいです。
業者さん探してみようと思います！

[3267: 入居前さん1303]

内覧会の際に既にオプションが付いていた方はいらっしゃいますか。

[3268: 契約者さん1]

>>3262 契約者さん5さん
うちも床のコーティング以外にオプション多めにやろうかと思ってるんですけど、そちらは纏めてできますかね…？
参考程度に聞きたいです！

[3269: 契約者さん4]

>>3267 入居前さん1303さん

アイセルコの分はついてましたよ

[3270: 契約者さん3]

照明悩みますねー^ ^
オーデリック中心に見てますが
みなさんどうですか

[3271: 契約者さん4]

うちも納品は引越し後ですが、オーデリックのペンダントライトでリビングダイニングは揃えました。横浜の大塚家具でテーブルやソファー、ラグ、カップボードと一緒にまとめて購入しました。ちなみにカップボードはパモウナです。

[3272: 契約者さん6]

>>3270 契約者さん3さん
同じくオーデリック中心に見てます！
悩みます！！