セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/
公式URL:https://ebina1000.nskre.jp/
所在地:神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取:2LDK~4LDK (58.83㎡~85.24㎡)
売主:日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
[スムラボ 関連記事]
中央神奈川の新しい主!1000 DREAM PROJECT(セントガーデン海老名)【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34220/
プラットフォーム駅海老名とセントガーデン海老名【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34625/
1000 DREAM PROJECT(ららぽーと至近×多彩な共用施設)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/42696/
[スレ作成日時]2020-12-17 08:25:19
【契約者専用】セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)
3040:
マンション住民さん777
[2024-01-11 11:17:50]
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3041:
マンション住民さん777
[2024-01-11 11:19:13]
このスレでも何度か出てきた、国分寺そばも利用可能ですね。美味と有名らしいですが私は行ったことはありません。いつも非常に混んでる、、、
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3042:
マンション比較中さん
[2024-01-11 12:21:48]
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3043:
契約者さん4
[2024-01-11 13:37:50]
>>3039 契約者さん1さん
こちら遠方の県外からで4人家族になります。 以前見積もりをとったところ 3月だと80-70万でしたw 市内で20万でした。 幹事会社はもちろん 他社も見積もりをだして 決めたいと思います。 |
3044:
契約者さん4
[2024-01-11 13:37:50]
>>3039 契約者さん1さん
こちら遠方の県外からで4人家族になります。 以前見積もりをとったところ 3月だと80-70万でしたw 市内で20万でした。 幹事会社はもちろん 他社も見積もりをだして 決めたいと思います。 |
3045:
契約者さん4
[2024-01-11 17:39:13]
80万!?高すぎる!!
3月末は繁忙期の中でも最も高く4月頭でも結構高いらしいので私は4月中旬にしました。 |
3046:
契約者さん4
[2024-01-11 18:12:35]
Ⅰ街区の皆様に質問です。
どこの引越会社さんがお値段安かったなどありましたら、引越会社決める際の参考にしたいですm(._.)m 宜しくお願い致します。 |
3047:
契約者さん8
[2024-01-12 14:03:59]
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3048:
マンション住民さん
[2024-01-12 14:18:05]
全然近寄らないから今更気づいたんだけどエビーロード南の病院跡地が解体作業に入ってるのね
なにができるのかしら? |
3049:
マンション住民さん
[2024-01-12 14:43:49]
ちなみに昨年11月に個人投資家のペーパーカンパニーっぽい会社が購入している模様
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3050:
住民さん4
[2024-01-12 19:08:44]
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3051:
入居済みさん
[2024-01-13 19:25:03]
>>3049 マンション住民さん
あそこには二つのクリニックが入ってて、西側と東側で別のお医者さんが所有してたようです。 そのペーパーカンパニーは東側のお医者さんの資産管理会社で、東側のお医者さんが西側の土地を買い取った模様です。 なのでおそらくまた医療ビルが作られるのではないかと思います。 |
3052:
契約者さん2
[2024-01-13 22:21:37]
今日の入居手続き会参加された方いらっしゃいますか?
時間はどのくらいかかりましたでしょうか。 教えてくださると嬉しいです。 |
3053:
契約者さん4
[2024-01-14 13:36:36]
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3054:
契約者さん1
[2024-01-14 14:21:40]
駐車場の入り口てuターンしていく、ave客いまだに多いですね
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3055:
マンション住民さん
[2024-01-14 14:42:39]
>>3054 契約者さん1さん
センドリの駐車場に入ってくるところ、Uターンするところ、aveの駐車場に入っていくところ、車を追いかけて全部確認してるんですか? なんでそんな見たこともない嘘を吐き続けるんですか? |
3056:
契約者さん3
[2024-01-14 18:09:32]
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3057:
契約者さん5
[2024-01-14 18:52:02]
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3058:
マンション住民さん3
[2024-01-14 22:52:59]
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3059:
契約者さん5
[2024-01-15 03:59:44]
>>3052 契約者さん2さん
1時間くらいで終わりましたよ。支払い関係、保険、引っ越し、登記で話していってけっこう時間かかると思ったらスムーズに終わりました。 |
3060:
契約者さん4
[2024-01-15 08:41:59]
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3061:
契約者さん
[2024-01-15 14:34:02]
マンション入居の際、引越しの挨拶って皆さんどうされますか?お隣や上下階に ご挨拶されますか?
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3062:
契約済みさん
[2024-01-15 15:24:15]
>>3061 契約者さん
悩ましいと思ってる人も多い気がしますね 笑 我が家は全体の引っ越し時期が終わって落ち着くであろうGW明けくらいに上下両隣の方には挨拶に伺おうと考えてます 流石に日々近隣が引っ越ししてきたかどうかを確認しに行くのもアレなので笑 |
3063:
契約者さん6
[2024-01-15 17:35:18]
フォーシーカンパニー主催で全世帯が集まるイベントってありましたっけ?
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3064:
マンション住民さん777
[2024-01-15 19:59:15]
>>3061 契約者さん
1街区ですが、引っ越し直後に一度訪問、居なければGW終盤くらいを目処に両隣+上下階に訪問しました。 少し空けてからの方が、「ところで子供の声や生活音が聞こえていたりしませんか・・・?」等お互いに確認できたりしますね。 |
3065:
住人
[2024-01-15 21:19:06]
>>3061 契約者さん
一街区の住人です。うちは引き渡し直後に入居し、両隣も同時期に引っ越していたので落ち着いた頃に挨拶に行きました。どちらのお宅も、こちらが引っ越し挨拶に来るのを予想していなかったような反応だったため、挨拶に行くのは少数派なのかな…と感じましたね。 試しに上下階は挨拶に行かずに様子を見ていましたが、向こうからは来られませんでした。こちらからも結局、挨拶には行かずじまいです。 その後下階から匿名の騒音クレームがあったので、もし差し出し人が真下の方なら、事前に挨拶していれば家族構成的にうちではないと分かってもらえたかもしれないのに…と少し後悔しています。 騒音トラブルが起きた場合を考えると、上下階への挨拶は行っておいて損はないと思います。 |
3066:
契約者さん2
[2024-01-16 16:44:19]
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3067:
契約者さん1
[2024-01-16 17:21:33]
うちは1街区のときアートさん引き受けてくれたしサカイより安かったですよ
荷物や時期や引っ越し元の場所による話だと思うので普通に相見積もり取った方がいいと思います |
3068:
マンション住民さん777
[2024-01-16 18:12:04]
自分はアートで相見積もりを先に取ったら、サカイが同額提示きましたね。サカイとしてはまとめて出来る大型案件なので出来るだけ取りたいのかな、って印象でした。
他社だと調整が面倒だったりするんだろうなーって思ったのであまりこだわらずサカイにお願いしました。 あまり粗悪で安価な引越屋との相見積を競わせるとそっぽ向かれるかもしれないんで、ほどほどに。 |
3069:
契約者さん
[2024-01-16 18:37:27]
引っ越し後のご近所へのご挨拶についてご意見ありがとうございました。
悩みどころですが、子供がまだ幼いこともあり、先ずは引っ越しが落ち着いたころ出向いてみようと思いました。 多忙で挨拶自体忘れてしまうかも知れませんが、挨拶されて迷惑という御宅のほうが少数派な印象ですね。 |
3070:
契約者さん3
[2024-01-17 08:08:44]
どなたか、最近マンションの工事状況の写真撮られた方居たら、シェアして頂けたら嬉しいです。
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3071:
契約者さん1
[2024-01-17 09:53:59]
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3072:
契約者さん7
[2024-01-17 16:57:04]
アートに見積頼んだら一斉入居の繁忙期(4/7まで)はムリと断られてしまいました。
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3073:
1街区入居者
[2024-01-17 17:58:00]
昨年は北側2部屋を加湿&暖房しながら使っていたのですが、さすがに結露がひどく、本日ようやく内窓を導入しました。
断熱性能が飛躍的に上がり、防音効果も抜群。たぶん結露も無くなりそう。 先進的窓リノベ事業という補助制度により、我が家(68.44㎡)の場合、総工費135,000円弱で、その内58,000円は補助金が出ます (昨年は同じ工事で72,000円の補助が出たらしく少し弱くなりましたが、昨年が異例の史上最強仕様だったようで、今年も十分に強力な補助金になっている模様) 色は「ホワイト」を選択したのですが、写真の通り元から設置されていたかのように完璧にはまってくれました。 結露、北側の寒さでお悩みの方はぜひ内窓検討してみてはいかがでしょう。 (ちなみに、これだけぴったりになるかは【施工前の採寸】が物を言うとのこと) ※満足度高い買い物でしたので熱量高めの投稿になっていますが、業者からバックマージンなど貰ってませんのでw |
3074:
契約者さん1
[2024-01-17 18:31:44]
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3075:
マンション住民さん
[2024-01-17 21:22:11]
>>3074 契約者さん1さん
その写真は2期の北側ですね。そこに映ってるのは全てリコーが植えてるもので、セントガーデン側には特に植栽はなく、将来的にもずっと写真のままです。 植栽がいっぱいあるのは映っていない南側の方ですね。 |
3076:
入居済みさん
[2024-01-17 21:28:18]
>>3073 1街区入居者さん
断熱には特に不満はないのですが防音効果がとても気になります エレベーター前の部屋なので外で騒いでるお子さんの声とか結構聞こえるんですよね 映画とかドラマ見てるときに外からの音で現実に引き戻されちゃうことがちょくちょくあるから導入を検討したい…! |
3077:
住民さん4
[2024-01-17 22:23:37]
北側の部屋、そこまで寒いと感じたことないなぁ…カーテンを床近くまでの長さにして+片開きにしてるから隙間がなくて寒さをしのげているのかもしれません。
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3078:
契約者さん
[2024-01-17 22:29:51]
|
3079:
契約者さん4
[2024-01-18 02:36:38]
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3080:
契約者さん1
[2024-01-18 05:18:39]
>>3074 契約者さん1さん
リコーとの境界は3075さんの説明の通りです。私のいう植栽は建物と駐車場との境界のものです。更地の頃から見てきたので、もう入居出来そうな雰囲気に喜びを感じてしまいました。 南側からの写真はいつも車で通り過ぎてしまうのでなかなか撮れません。どなたかUPしていただけたらうれしいです。 |
3081:
契約者さん3
[2024-01-18 11:19:48]
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3082:
契約者さん2
[2024-01-18 11:32:48]
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3083:
契約者さん5
[2024-01-18 17:54:48]
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3084:
マンション住民さん
[2024-01-19 17:47:26]
やっぱり夜だときれいに撮れませんね
冬なので葉が落ちてるのも多いですが、春の晴れた日に撮ればほぼほぼイメージ図通りにはなりそう |
3085:
契約者さん1
[2024-01-19 19:20:27]
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3086:
契約者さん1
[2024-01-19 22:08:16]
>>3084 マンション住民さん
お写真ありがとうございます! こう見るとイメージが湧きやすいですね。 Ⅰ街区の方で、他にも上から撮影した最近の写真ありましたらご共有頂けると大変嬉しいですm(._.)m |
3087:
契約者さん1
[2024-01-19 22:39:35]
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3088:
契約者さん5
[2024-01-19 22:52:39]
写真ありがとうございます!
来週の内覧会も楽しみです。 持ち物って、見取り図とメジャーと指摘用のマスキングテープくらいがあればいいのですかね? |
3089:
契約者さん3
[2024-01-20 20:24:49]
駐輪場、希望通り通って良かったです。
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3090:
一街区契約者
[2024-01-20 21:53:15]
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3091:
入居済みさん
[2024-01-20 22:39:45]
|
3092:
マンション住民さん777
[2024-01-21 01:43:17]
>>3073 1街区入居者さん
廊下の音、断熱性気になっていました。うちも検討します! |
3093:
契約者さん7
[2024-01-21 11:39:47]
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3094:
契約者さん7
[2024-01-21 12:14:15]
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3095:
契約者さん1
[2024-01-22 16:55:29]
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3096:
契約者さん5
[2024-01-22 17:23:00]
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3097:
契約者さん8
[2024-01-22 17:36:45]
内覧会は今日からスタートですかね??
行った方、どんな感じでしたか??('ー')/ 写真共有頂けると嬉しいです! |
3098:
契約者さん3
[2024-01-22 21:24:30]
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3099:
契約者さん5
[2024-01-23 00:15:25]
こんにちは、
浴室に乾燥機は付いていますが、 除湿機は別途必要になりますか? 引越しする時に持っていくか決めかねています。 |
3100:
契約者さん2
[2024-01-23 08:46:28]
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3101:
入居予定さん
[2024-01-23 11:33:11]
>>3096 契約者さん5さん
3091に記載の通り塗り忘れではなく穴が開いているのです。 少し考えればわかる話ですがそんなところ塗り忘れるわかないですよね。 細かいというよりも、もう少し考えて書き込まれた方がいいのでは? |
3102:
契約者さん2
[2024-01-23 12:35:05]
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3103:
1街区入居者
[2024-01-23 12:36:16]
>>3093 契約者さん7さん
3073です。 施工いただいた業者は「海老名トーヨー住器」さんです。 (先方に確認した所、投稿OKのため) 社長さんが採寸しに来ますので、きっとぴったりで作ってくださるかと。 あと「参考になる」をたくさんいただいたので現状の使用感を追記しておきます。 ▼断熱 リビング側に日が差す日中は特に「全館空調」のように快適に過ごせています 日の差さない寒い日も、暖房少しつけておけば、同じく快適です ベッドルームも暖房をつけずでも冷えずに寝られるので、布団を蹴とばす子供にもありがたい。 ▼防音 たまにサッシ引き違いがピューピューと鳴っていた(リビング側は今も鳴りますが)のが全く無音になり、ベッドルームがとても静かに。 車の走行音や相模線の音も一切聞こえず、非常に快適です。 ただし、目の前の通路での子供の声や走る音、ハイヒールの音はわずかに聞こえてきます。(換気口もあるから仕方ないかもなのですが、映画など見ている時は気にならない程度の音量ではないかな、と思います) また数回だけですが、爆音のバイク走行音もさすがに聞こえました。 海老名の夏の夜はブンブン走るヤカラがいますが、どこまで防音実感あるか、またそのうち投稿しますね。 ▼結露 週末に色々試しました。 湿度70%弱、窓のすぐ近くで象印の加湿器をつけてみた所、さすがに内窓側につきます。 しかし窓から離れた所に加湿器を置けばほとんどつかず。 そして外窓は設置以来一切ついていない! ので、当初期待した効果はバッチリ発揮してくれています。(内窓枠の上部には設置時の余裕分として隙間が設定されているのですが、そこにもシリコンシーリングして気密性上げてもらってます) 一方、内窓が無いままのリビング側は結露けっこうつくんですよね。 (お日様があたるので日中に乾くが、曇りの日は拭かないとカビそう) リビング側は既存の窓枠だけでは奥行が足りず、ふかし枠という追加工事が必要の診断が出ており、部屋が多少狭くなるため手を出さなかったのですが、正直こちらにもつけたくなってきますね。 ▼デメリット 窓の開け閉めは二度やる必要があり、外窓の鍵は内窓全開にしないと回せない、という点はありますが、それ位で特にデメリットを感じていません。 結論、非常に満足しています。 断熱、防音、結露対策のコスパは非常に高く実感できるだろうと思います。 (相変わらず熱量高いですが、バックマージンなど一切貰いませんw 採寸⇒特注の窓枠を手配⇒施工なので、今からでは真冬に間に合わないかもですが、、、引き続きオススメです) |
3104:
契約者さん6
[2024-01-23 12:38:22]
内覧会行ってきました!
撮影自体はOKだけど残念ながらネットに上げるのはダメだそうです… エントランス等、共用部の要所要所がとても豪華でテンション上がりました!!背面の廊下側の吹付タイル仕様やエレベーターのこぢんまりした感じには、うーんまあこんなもんかーとも思っちゃいましたが、1街区との離隔は思った以上にありますし、豊かな植栽やゆとりのある規模感が想像以上で良かったです! |
3105:
入居済みさん
[2024-01-23 12:38:56]
晴れた冬の日のランチ時間帯の15Fから
|
3106:
入居済みさん
[2024-01-23 12:40:43]
晴れた冬の日のランチ時間帯の8Fから
|
3107:
入居済みさん
[2024-01-23 12:44:14]
晴れた冬の日のランチ時間帯の3Fから
日当たりは全室とも良好そうですね |
3108:
契約者さん6
[2024-01-23 12:44:17]
|
3109:
契約者さん6
[2024-01-23 14:02:04]
>>3104 契約者さん6さん
内覧会情報ありがとうございます! お聞きしたいのですが、鍵を見せてもらう事はできましたか? 去年キーケースを新調したタイミングでマンションを購入したので、折角だから新居で使おうと思って取ってあるのですが 考えたら大きさが合わない可能性もあると今更ながら思いまして… 大した理由じゃないのでダメならダメでいいのですが笑 あと1街区の車寄せが立派で羨ましいので2街区の車寄せがどんな感じだったか聞きたいです |
3110:
契約者さん3
[2024-01-23 14:45:07]
>>3109 契約者さん6さん
鍵現物の紹介はありませんでした。メインエントランスまで行って身振り手振りで使い方の説明をしてもらいました。 あいにく車ユーザーではないのでじっくり見なかったのですが、車寄せはカタログ通りの印象で立派だなと感じました! |
3111:
契約者さん3
[2024-01-23 15:09:38]
>>3110 契約者さん3さん
返信ありがとうございました キーケースを内覧会に持って行って合わせてみようかとも思っていたのですがそれはやめて、 引渡しまで取っておく事にします (合わなければ処分しようと思っていたので…) 車寄せも2街区も立派との事で、内覧会や入居がますます楽しみになりました とても参考になりました! 内覧会お疲れ様でした^^ |
3112:
契約者さん6
[2024-01-23 17:53:06]
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3113:
契約者さん4
[2024-01-23 18:18:29]
私はD棟のとある階なのですが、1街区とリコーの間から大山?が綺麗に見えて良かったです!
大きい建物に挟まれているので圧迫感があるかなと思っていたのですが、実際はそうでもなく。西側の抜けが絶妙でした。 計算してやってたらすごい。 |
3114:
契約者さん2
[2024-01-23 21:36:20]
内覧会の説明でバーベキューエリアは電気以外使用禁止でした、火は厳禁だそうです。
普通に外でご飯が食べれる位でした、エリアも決まっていて広くないので人数もそんなには同時にできませんね。 |
3115:
契約者さん1
[2024-01-23 21:40:49]
>>3113 契約者さん4さん
自分も内覧会で部屋から外を見ましたが、リコーはほとんど見えずに1街区の端1室くらいが見える程度でした、D棟の場所にもよりますが、リコー側ならビックリするくらい前が開けてますよ。 |
3116:
契約者さん1
[2024-01-23 22:41:06]
ウォシュレット、
かなりチープですね、 交換された方いらっしゃいますか? |
3117:
契約者さん4
[2024-01-24 00:03:31]
夜はこんな感じです。
|
3118:
契約者さん5
[2024-01-24 10:05:59]
>>3117 契約者さん4さん
写真ありがとうございます もう1街区2街区の間に電気が点いているんですね! 回廊の壁が無い(様に見える)部分はもうそのままなのかな? D棟で内覧された方が多いみたいですね そういう順序なのでしょうか E棟F棟の眺望の感想も楽しみです |
3119:
契約者さん2
[2024-01-24 10:49:02]
D棟=購入時期も早かったはずだから内覧も早いんですかね。
|
3120:
契約者さん8
[2024-01-24 11:58:53]
|
3121:
契約者さん1
[2024-01-24 15:27:28]
内覧会で撮影した写真の投稿は禁止と言われませんでしたよ。
|
3122:
契約者さん2
[2024-01-24 15:46:06]
|
3123:
契約者さん5
[2024-01-24 16:40:21]
|
3124:
契約者さん1
[2024-01-24 22:17:25]
2街区契約した者です。フロアコーティングや水回りのコーティングを施工するか迷っています。フロアについては、ワックス掛け不要の記載は認識しています。1街区にお住まいの方、ご教示いただけませんか。
|
3125:
入居前さん
[2024-01-24 22:51:39]
2街区を契約し、現在家具のレイアウトについて検討しているのですが、皆さんは寝室のレイアウトはどのようにされていますか?ベッドは設置するとして、柱の関係で窓側のスペースの活用方法に悩んでいます。
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3126:
住民さん7
[2024-01-25 07:27:56]
|
3127:
住民さん4
[2024-01-25 08:02:57]
|
3128:
契約者さん2
[2024-01-25 09:36:42]
|
3129:
マンション住民さん777
[2024-01-25 12:57:57]
1街区、モアトリエ有りの部屋でオプションの棚?を入れたんですが、扉の開閉がシーリングライト取付位置とかなり近くなるので2街区で同じようなオプションを入れた方はライトのサイズにご注意ください。
確かこのライトは直径15cmくらいでギリッギリ干渉しなかったとかそんなレベルだったと思います。 |
3130:
契約者さん4
[2024-01-25 17:15:32]
F棟低層階の内覧してきましたが、1街区の圧迫感をあまり感じなかったのが嬉しい誤算でした!公園や駐車場があるのが大きいと思います。
|
3131:
契約者さん5
[2024-01-25 19:05:16]
来週内覧を控えてる者です。
リビングダイニング、洋室などは電気ついてないですよね…? たまに「とりあえず」で簡易的に付けといてくれる新築マンションもあるので、こちらはどうかな…と思いまして。 |
3132:
契約者さん1
[2024-01-25 19:47:31]
|
3133:
契約者さん8
[2024-01-25 21:29:35]
内覧て、所要時間どのくらいでしたか?
個人差あると思うのですが参考に お聞かせください。 |
3134:
契約者さん2
[2024-01-26 07:37:43]
>>3133 契約者さん8さん
内寸とかなければ2時間はかからないです、 バーベキューエリアは少し残念ですね、火が使えないので花火も禁止だし音楽もダメなようです、上から人に見られながらの食事も気になって嫌ですね、周りに植樹とかがあって目隠しになっているのかと思いました。 |
3135:
契約者さん2
[2024-01-26 09:50:04]
火を使えないのにバーベキューってどういうこと?w
|
3136:
入居前さん1303
[2024-01-26 11:26:11]
以前約束したクリーニングサービスがなくなかたがショックした。賠償してくれるんんですか。
|
3137:
2街区住人
[2024-01-26 12:02:19]
ベッドについて質問なんですけど、クイーンサイズのベッドはフレーム、マットレス共に搬入可能なんですかね?
どなたかわかる方いらっしゃいましたらご教授ください |
3138:
契約者さん8
[2024-01-26 12:20:45]
1街区住民の皆様に質問です。
リビング横の部屋ウォールドア開けて使うとLDK合わせて約20畳になるかと思います。 6畳用エアコンで住まれてる方いらっしゃいますか。6畳用でも十分だとマンクラの方からお聞きし、実際にされている方いらっしゃったら、使用感どうかお聞きしたいです。 どうかご返答のほどよろしくお願い申し上げますm(_ _)m |
3139:
契約者さん
[2024-01-26 13:46:28]
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以下私が利用したことあるお店です。
Queue de Lapin:徒歩数分のケーキ屋。美味だが個人的にはららぽの FLOの方が好き
海老名すずらん整体院:徒歩数分の整体。他の整体を利用しないので比較できないが良かった
とり柔:徒歩10分、持ち帰り専門焼き鳥。コスパ良しで美味