【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[3001: 契約者さん1]

音の問題については、他の住戸に迷惑とならないようにするのが、規約・常識・ルール・一般的であって、「昼間は楽器を演奏する権利」なんてものは無いですよ。

[3002: 契約者さん6]

済んだ話ですよ
強いて言えば憲法25条の延長です
それをしてはいけないという規約常識ルールもないんです。
権利の範囲は重なるんです。だからお互いが自分の権利を最大限に主張しようとすると争いが生まれるんです。
お互いが相手の立場や権利に一定の理解を持って折り合いをつけるのが大事なんじゃないですかね。

[3003: 契約者さん1]

>>3002 契約者さん6さん

まさに隣人ガチャ…ピアノ弾く隣人来たら大ハズレだな。
下手したら壁ドンするわ。もっとイラついたら警察呼ぶかもしれない。。トラブル回避のためにピアノはマンションではやめてくださいマジで。

[3004: 契約者さん8]

>>3003 契約者さん1さん

すみません、3002さんはピアノ搬入を検討されていないと思います。
ピアノ搬入を検討していたのは私です。トラブル回避のためにピアノはマンションではやめます。

[3005: 契約者さん1]

最近の電子ピアノ、シンセサイザーは鍵盤や音の品質も良くてもヘッドホン出力できるから集合住宅でピアノの練習とか弾くこと自体を楽しむならそう言うのがいいですね。
思いっきりピアノ弾きたかったら文化会館とかで時間貸ししてるみたいだからその辺りで弾いたらいいと思いますよ。

[3006: 契約者さん4]

シンセサイザーをひくのが小室哲哉なら許すんだろ、お前らは。俺だったら許す。
だって…世代だもの。

[3007: 契約者さん1億六千万]

音もどこから来るかわかりにくいから、壁丼しても無駄だよ。
真上でめちゃくちゃどんどんうるさいなあって思ったら、左の２軒目で修繕工事してたとか、２階上の右上の部屋だったりしたことあったよ。
音も上に上がるから、実は下の部屋からってこともあるし。
家で仕事する人の考慮するなら、家で学校の宿題する人にも考慮したあげたらいいのにね。
合唱コンクールでピアノ伴奏選ばれた子とか練習する場所がなかったらどうすんだろう。海老名で外で練習する場所みんな使ってて空いてないんじゃないの。

[3008: 契約者さん8]

>>3005 契約者さん1さん

3004です。アドバイスありがとうございます。
とても有り難いです。

[3009: 住民さん1]

>>3006 契約者さん4さん
小室哲哉でも許さないよ。眼の前で演奏してくれるわけじゃなくて、隣から聞こえる音だけだったら、CD聞いてるのと変わらんやん

[3010: 契約者さん8]

>>3007 さん
電子ピアノ

[3011: 契約者さん3]

二街区契約者です。住人同士の交流イベントって、どのくらいの頻度で開催されているのでしょうか？皆さん参加されているのでしょうか？

[3012: 契約済みさん]

>>3011 契約者さん3さん
入居前交流イベントの紙が届きましたね。
ご入居手続き会と同日に開催されるそうです。
私はこういう交流イベントはなるべく参加してみようかな。と思っています！

[3013: 契約済みさん]

住所は以前表記されていたものが新住所に変わったことになるのでしょうか。
配送等を注文するときは下の新しい住所を配送先として注文するのですかね。。

神奈川県海老名市泉二丁目953-8-◯◯◯(古)
↓
神奈川県海老名市泉二丁目4-1-◯◯◯(新)

[3014: 契約者さん3]

>>3013 契約済みさん
表記されていたのは地番（土地の登記上の番号）なので、住所とは違うものなんです。変わったのではなく住所が作られたという感じでしょうかね。荷物の配送先は住所にしないと届きません。

[3015: 契約者さん3]

>>3012 契約済みさん

うちも参加予定です。フォーシーカンパニーという会社が運営しているようですね。

[3016: 契約者さん4]

交流の場で、隣の家の人と交流持ったら、騒音トラブルにあったときに言いにくくなったりしませんかね？
仲良くなりすぎるのも怖い気がしております…

[3017: 契約済みさん]

>>3014 契約者さん3さん
ありがとうございます。
なるほど、地番と住所の違いを理解していませんでした…。
地番は忘れて住所を覚えるようにします！

[3018: 契約者さん5]

>>3016 契約者さん4さん
逆に、仲良くなったら軽い感じで言って済むということもあるかもです

[3019: 契約者さん5]

知らない人ってだけで誰しもがマイナス感情持つから、些細な事が重篤なトラブルに発展することってありますよね。

[3020: 匿名さん]

>>3017 契約済みさん
「住所」には「住居表示」と「地番」があって、各市区町村によってどちらにするかが決定されます。
基本的に都会は「住居表示」、田舎は「地番」を「住所」としますが、新宿区でも「地番」を「住所」としている場所もあり一概には言えません。

なおセントガーデン海老名は「住居表示」をもって「住所」としていますが、同じ海老名市内で2駅隣の社家駅周辺では2021年に初めて「住居表示」が実施され、それまでは「地番」を「住所」としていました。
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/guide/todokede/jukyo/1012920.html

[3021: 契約済みさん]

>>3020 匿名さん
詳しすぎる！勉強になりました。
同じ市内でも扱い違っていたなんでややこしすぎますねぇ。。
社家駅近辺のように途中で変更されるのは面倒なのでずっと『住居表示』を『住所』としてもらいたいですね。

[3022: 契約者さん6]

Ⅱ街区契約者です。
Ⅰ街区の皆様にお聞きしたいのですが、ソフトクローズはどうされましたでしょうか。
当方、アイセルコでソフトクローズオプションを頼まなかったのですが、今になって少し後悔してます…。
外注で調べてもやってくれる会社がいまいち見つからず…。外注でやられた方いらっしゃいまでしょうか。
また、それ以外で「こうしたよー！」って方いらっしゃいましたら、ご教授お願いしたいです。

[3023: 契約者さん1]

>>3022 契約者さん6さん
うちも要らないだろうと思ってつけませんでしたが、引き戸の動きが滑らか過ぎて、かなりやさしく動かしても跳ね返ります…
最初は結構気になったのですが、もう慣れてなんとも思っていません^^;

実は後付けできるソフトクローズキットを自分で取付けてみたことがあるのですが、開け閉めの瞬間にまぁまぁ力を入れなきゃいけなくなってしまい、結局我が家では無い方が使いやすいという結論になって取り外しました笑
ソフトクローズではなく、ドアストッパーの方が使いやすいかもと思っています。

[3024: 契約者さん2]

>>3023 契約者さん1さん
参考になります！ありがとうございます。
ちなみに、カップボードやキッチン収納などのソフトクローズはいかがでしょうか。
ご自身で後付けされましたでしょうか。外注出来ればいいのですが…

[3025: 契約者さん1]

>>3024 契約者さん2さん
カップボードの開き扉は蝶番を交換するだけでソフトクローズにできました

[3026: マンション住民さん777]

浄水器カートリッジ HSC17023、ふるさと納税でも入手可能なんですね。
ふるさと納税価格は31,000円、通常購入しようとしたら12,000円、還元率は39%程度。

うーん、悪くないかも？

[3027: 住民でない人さん]

エビーロードあたりに丸亀製麺、バーガーキング、すき家、ドトール、豚山、やよい軒、びっくりドンキーあたりができないかしら

[3028: マンション比較中さん]

>>3027 住民でない人さん

ららぽーと海老名のフードコートや東口マルイのフードコートと競合するから無理

[3029: 契約者さん1]

駅にドトールできて欲しい

[3030: 入居予定さん]

>>3028 マンション比較中さん
ららぽーとは飲食店が少なくて全体的にキャパオーバーだから競合しても問題ないんじゃないかな？
東口マルイとはそもそも競合しないんじゃないかな？10分ぐらいかかるし。
屁理屈でダメな理由ばかり考えてると周りから嫌われちゃうぞ(^^)/

[3031: 契約者さん6]

確かにエビーロードは勿体ない使い方してるよね…。病院と美容院ばっかりw
パーチにクリニックモールまとめて、チェーンの飲食店が出店してくれたら、使い勝手いいんだけどね！

[3032: 契約者さん]

サカイから引越確定日の連絡きましたね。
再来週から内覧会始まりますし、いよいよって感じですね！

[3033: 契約者さん2]

>>3032 契約者さん
いよいよですね！

私はまさかの第１希望日で通りました！笑
どの辺りの日程が人気だったんですかねー

4月から保育園や学校に通わせたいご家族は引き渡し直後が理想なのかな

[3034: 契約者さん1]

私は第20希望ぐらいでした。
小中学生いる家庭が優先とか実はあるんですかね。

[3035: 契約者さん3]

我が家は第2希望（3月末）でした。まさに4月から小学校なので3月中に引っ越せて良かったです。
個人でオプション（フロアコーティング、エコカラット等）頼まれている方も多いと思いますので、引渡し直後を選択する方は案外少ないのかな？と思いました。

[3036: 契約者さん1]

私は第一希望(4月上旬)でした！
鍵の受け取りから引越しまでの間に、
業者を入れて内装工事を済ませる予定です。

引越業者の相見積もりもあるし、いよいよ忙しくなります。

[3037: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3038: 契約者さん2]

引っ越しは、とりあえず希望通りの3末です。
終業式明けからが希望でした。

学校の転校があるので、引っ越してからも
バタバタかなと…。今泉小学校へ転校される
方、結構居られますか？
よろしくお願いします^ ^

[3039: 契約者さん1]

幹事会社での引っ越し費用がどれ程になるか気になっています。1街区ご入居の方、引っ越しにかかった費用はどれほどでしたか？(距離と人数も教えていただけるとありがたいです。)

[3040: マンション住民さん777]

えび～にゃ商品券、個店限定券を使えるお店でオススメがあったら教えてほしいです。
以下私が利用したことあるお店です。

Queue de Lapin：徒歩数分のケーキ屋。美味だが個人的にはららぽの FLOの方が好き
海老名すずらん整体院：徒歩数分の整体。他の整体を利用しないので比較できないが良かった
とり柔：徒歩１０分、持ち帰り専門焼き鳥。コスパ良しで美味

[3041: マンション住民さん777]

このスレでも何度か出てきた、国分寺そばも利用可能ですね。美味と有名らしいですが私は行ったことはありません。いつも非常に混んでる、、、

[3042: マンション比較中さん]

>>3040 マンション住民さん777さん
海老名高校近くのコメダ珈琲と業務スーパーは利用できるのでお勧めです。
あとナカヤという小さなスーパーやコンビニエンスストアも使えますね。

[3043: 契約者さん4]

>>3039 契約者さん1さん
こちら遠方の県外からで4人家族になります。
以前見積もりをとったところ
3月だと80-70万でしたw
市内で20万でした。
幹事会社はもちろん　他社も見積もりをだして
決めたいと思います。

[3044: 契約者さん4]

>>3039 契約者さん1さん
こちら遠方の県外からで4人家族になります。
以前見積もりをとったところ
3月だと80-70万でしたw
市内で20万でした。
幹事会社はもちろん　他社も見積もりをだして
決めたいと思います。

[3045: 契約者さん4]

80万！？高すぎる！！
3月末は繁忙期の中でも最も高く4月頭でも結構高いらしいので私は4月中旬にしました。

[3046: 契約者さん4]

Ⅰ街区の皆様に質問です。
どこの引越会社さんがお値段安かったなどありましたら、引越会社決める際の参考にしたいですm(._.)m
宜しくお願い致します。

[3047: 契約者さん8]

>>3045 契約者さん4さん
最終的に50万ちょいになりましたけどね(^O^)遠方だとそんなものです笑

[3048: マンション住民さん]

全然近寄らないから今更気づいたんだけどエビーロード南の病院跡地が解体作業に入ってるのね
なにができるのかしら？

[3049: マンション住民さん]

ちなみに昨年11月に個人投資家のペーパーカンパニーっぽい会社が購入している模様

[3050: 住民さん4]

>>3049 マンション住民さん

ディべが地上げ紛いのことをするのは印象良くないから一旦、別会社を挟まって聞いたことあるよね。