【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[2839: 契約者さん4]

>>2833 マンション検討中さん
何年かして広告のようになるって営業さんに言われましたよ。最初からモリモリではないのかと。

[2840: 契約者さん3]

>>2838 契約者さん2さん

内覧会後だと間に合いませんよ

[2841: 契約者さん2]

>>2838 契約者さん2さん
住み始めるタイミングで家具やカーテン、その他諸々など揃えておきたいなら内覧会までに打ち合わせとか済ませておいて、内覧会当日に業者呼ぶ方がいいと思いますよ。

うちは内覧会に外注４～５社くらい呼びます。

[2842: 契約者さん1]

マジで?本気でそんなに呼ぶの? 見積もりだけ取らせて競合させるなら迷惑な話だよねw全社に其々分割して依頼するにしても私だったらどちらにしてめ非常識過ぎてしない。

[2843: 契約者さん5]

>>2842 契約者さん1さん
全て別種の業者ですし、相見積もりなどはもう済んでいますので競合なんてさせないですよ。建設中 十分時間があったので。

部屋の隅々までチェックしてもらい施工不良などがないようにチェックもしてもらう予定です。
内覧会ってそういうことをするための場だと思いますけど。

勝手な想像をされて非常識過ぎるとか言われても困ります。
ならあなたは誰も呼ばなければいいんじゃないんですか？

私はこれから長い期間暮らす家のことで妥協はしたくないので呼びますが。

[2844: 契約者さん1]

>>2838 契約者さん2さん
棚やなどをピッタリ作りたい場合は内覧会に来ていただくのが確実かと思います。フロアコーティングとか食洗機とかエコカラットくらいなら現地見なくても大丈夫な業者が多いですよ。外注に作業してもらえるのはどのみち引き渡し後なので、モノにもよりますが引き渡しの2ヶ月も前に動けば十分間に合うと思います。

[2845: 契約者さん6]

業者をキズチェック要員に使うの頭いいな。うちもやろうかな。

[2846: 契約者さん]

>>2843 契約者さん5さん
言いたいことわかるけど、あなたはちょっと被害妄想が強いですね。

[2847: 契約者さん6]

>>2843 契約者さん5さん
外注業者はリフォームの下見はしますが、施工不良の確認はしませんよ。

[2848: 契約者さん8]

まぁ私はヨドバシや大塚家具、カリモクに足を運んで決めます。風呂蓋やバスセットは東口の島忠で購入予定です。

[2849: 契約者さん8]

傷はそれなりに夫婦で確認します。業者の助力は借りません　笑

[2850: 契約者さん3]

>>2845 契約者さん6さん
業者が傷をつけていくかもしれませんけどね。
不特定多数が入ってくるわけだから責任のなすりつけ合いにならないといいけど。

[2851: 契約者さん1]

契約者(初マンション購入)なのですが、
リビングのカーテンのサイズってわかりますでしょうか？
(リビングと洋室3をつなげる想定)

[2852: 契約者さん4]

>>2851 契約者さん1さん
部屋によりますよね…

[2853: 契約者さん8]

普通はカーテン屋で契約後に採寸等訪問があります。訪問料がかけりますが、遊び部分の誤差等サイズ間違えが無いので安心です。

[2854: マンション掲示板さん]

こんにちは、
カップボードを後付けで考えています、
コンセントは床からいくつの高さで付いているのでしょうか？
食洗機の電源はキッチン下側に来ていますか？
お手数ですが教えていただきたいです。

[2855: 住民さん3]

>>2853 契約者さん8さん

普通は…って、カーテン買う時に業者に採寸させるのが普通って思ってるの？

[2856: 契約者さん1]

>>2854 マンション掲示板さん
コンセントは部屋によるのではないでしょうか？
食洗機はキッチン下に将来用コンセントもいうものがあり、それを使います。

[2857: 契約者さん6]

>>2855の様な煽り厨は無視が一番

[2858: 契約者さん5]

>>2856 契約者さん1さん

そうですよね、
ありがとうございました。

[2859: 契約者さん3]

>>2857 契約者さん6さん

自分が1番無視できてない定期

[2860: 契約者さん8]

>>2854 マンション掲示板さん

業者によるかもしれませんが、うちは移設してもらいました

[2861: 契約者さん6]

>>2860 契約者さん8さん

そうですよね、
ハイカウンターになると当たりそうです、
ありがとうございます、
カップボードの取り付けは事前に連絡とか必要になるのでしょうか？

[2862: 契約者さん6]

>>2861 契約者さん6さん

大勢が引越ししていて事前連絡とかしない人が殆どですよ、自分が駐車場を契約していて、その場所に工事の車を停めてある分には迷惑にはならないので、引越しが終わってからリホームがあれば事前に連絡するようにすれば大丈夫ですよ。

[2863: 契約者さん4]

I街区の駐車場利用率が分かる方いらっしゃいますか？II街区契約者なのですが、入居してすぐは車を購入せずに数年後購入する予定なのですが、駐車場が空いてるものなのか検討もつかないため、参考にI街区の状況が分かれば教えていただけると幸いです。

[2864: 住民さん6]

>>2863 契約者さん4さん
数年後、空いている保証なんて無いから、今から契約しておいたほうがいいですよ。子育て世代が多いみたいなんで、1度埋まったらなかなか空きは出ないかと思われます。

[2865: 2街区契約者]

>>2864 住民さん6さん
駐車スペース100％整備されてないのに、駐車場契約時点で車持ってないけど念のため契約って許容されるんですか？
たしかに使用規則の契約資格に車所有者とは書かれてないですが、管理規約上の契約書では契約する自動車の車名や登録番号を記載して申し込みになってるので契約欄埋められずに受領されるものなのかが疑問です・・・

[2866: 匿名さん]

そもそも車未所持の人間に対してとりあえずで駐車場契約勧めるって非常識すぎだろw

[2867: 契約者さん1]

当方は車未所有ですが、管理費の観点から駐車場が埋まってること自体は望ましいですね。

[2868: 契約者さん3]

>>2867 契約者さん1さん
管理費と修繕積立金は長期計画で決まってるものではないんですか？
駐車場使用料の収入がどういった会計科目に入るのか把握してませんが、駐車場の空きが多いと大規模修繕のときに一時金を集めなきゃいけなくなるんですかね。

[2869: 契約者さん1]

エレベーター同様機械式駐車場の年複数回の定期メンテナンスや修理の費用もあるでしょうに。

[2870: 住民さん1]

>>2866 匿名さん
手付金があるわけではないので契約して、空きがたくさんあるとか不要と判断したら解約すればいいかと…。
月のコストは1万以下で、いい場所が狙えて、いつでも車が買えるのはいいと思いますけど

[2871: 契約済みさん]

単純に疑問なんですが、なんで車持ってない人に車両購入以前から前もって駐車場契約しておくようにってアドバイスが出るんでしょうか

駐車場契約書の使用目的として、"契約自動車の駐車以外の目的に使用してはならない"って明記してありますよね？
契約自動車として登録できる車両もないうえに、将来のための予約として確保って目的では契約できないですよ

[2872: 契約者さん7]

>>2871 契約済みさん
契約自動車しか契約してはいけないのに、リフォーム業者の車を駐車させるアドバイスをしているモラル無い人もいますね。

[2873: 契約済みさん]

>>2872 契約者さん7さん
契約自動車以外の車両の一時駐車であれば管理組合に1週間前に通知して承認を得てれば契約違反にはならないですよ
一時駐車の事前連絡をしなくていいって言ってたら無責任なアドバイスだなと思いますが

[2874: 契約者さん3]

>>2872 契約者さん7さん

お前は私人逮捕系か、引越しするのに大きめの車をリースする人も多くいるんだから常識範囲の話だろうに、たかが何時間か駐車してるだけだろうに。

[2875: 契約者さん4]

柔軟性の無いお堅い連中がいるな。仕事でも融通が利かない屁理屈やろうって言われない?もっと柔らかくなろうや。駐車場代が入ることは管理組合にとってもプラスなんだからさ。

[2876: 匿名さん]

まるで自分は屁理屈言ってないみたいな言い草だなw
開き直るのはいいけど自分の発言にブーメラン飛んでると見てるこっちが恥ずかしくなるw

[2877: 契約者さん1]

>>2872 契約者さん7さん

引越しする時は違うだろ、
引越し会社の車を停める人も居るだろうし家電や家具の購入もある訳だからモラルの話では無い。

[2880: 管理担当]

[NO.2878～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2881: 名無しさん]

こんにちは、
玄関、廊下、トイレをセンサーライトにしたいのですが、サイズはE26口で大丈夫でしょうか？

[2882: 契約者さん7]

>>2881 名無しさん
大丈夫です

[2883: 契約者さん7]

>>2881 名無しさん
大丈夫です

[2884: 契約者さん4]

>>2883 契約者さん7さん

ありがとうござます。

[2885: 契約済みさん]

>>2866 匿名さん
正論！

[2886: 匿名さん]

一街区A棟６階付近の騒音主、毎朝、毎晩、休日、ドンドン音、扉の開け閉め、騒音うるせー。

[2887: 契約者さん6]

>>2886 匿名さん
1Fの掲示板でも騒音の貼紙はA棟がなんとなく多い印象ですね。
他も造りは全く同じはずなのに不思議。

[2888: 契約者さん1]

確かにA棟が多い。
うちもA棟で上がうるさい。
住んでる人のモラルの問題だよ。
子供がいるからってドンドンしていい訳じゃない。