【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[2701: 契約者さん4]

>>2696 契約者さん4さん

心配なのは再発ですね。あれだけ不法ゴミ注意喚起してるのに出し続けてましたよね。相当悪質な輩。

[2702: 契約者さん2]

>>2700 契約者さん6さん

背丈にあった部屋を購入して下さい。

[2703: 契約者さん4]

>>2696 契約者さん4さん

心配なのは再発ですね。あれだけ不法ゴミ注意喚起してるのに出し続けてましたよね。相当悪質な輩。

[2704: 住民さん2]

>>2702 契約者さん2さん
背丈に合う？？
もしかして、身の丈にあうって言いたかったの？？？

[2705: 契約者さん6]

>>2704 住民さん2さん

身の丈だと失礼になるのでは、
どちらでも良いが。

[2706: マンション検討中さん]

>>2700 契約者さん6さん
人によるんじゃないですか？私は5万ぐらいまでなら誤差の範囲です。

[2707: 契約者さん4]

毎月5万×35年で2100万。
これを誤差と言えるのが凄い。
さそがしいい物件のいい部屋にお住まいなんでしょうね。

[2708: マンション検討中さん]

>>2707 契約者さん4さん
2100万円って私の2年分手取り程度なので誤差の範囲ですね。
ちなみにセントガーデンの３Lに二人暮らししてます。都心は疲れたので都落ちしました。
週一回ロマンスカーで大手町に通勤してます。あとはテレワークで。
子供ができて大きくなったらまた都心に戻るかもしれません。

[2709: 契約者さん7]

>>2708 マンション検討中さん
すご～い（笑）かっこいい～（笑）

[2710: 契約者さん8]

>>2708 マンション検討中さん
差し支えなければここに決めた理由を知りたいです！

[2711: 契約者さん1]

2年分の手取り額で誤差って笑
てっきり何億も稼いでるのかと思ったわw

[2712: 契約者さん5]

>>2708 マンション検討中さん

うちもその位ですが2100万は大金です、
でも35年で考えれば普通になりますよね。

[2713: 契約者さん3]

>>2682 契約者さん2さん
写真投稿本当に助かります。ありがとうございます！一階の専用庭本当に広い、、専用庭を見るたびに一階にすればよかったなと少しだけ後悔します笑

[2714: 契約者さん6]

>>2708 マンション検討中さん
うちも子供の学校を考えると小学校に上がるタイミングか、遅くても中学受験のときには都内へ戻ろうと思ってます。海老名から長時間電車で通わせるのは可哀想なので。

[2715: 契約者さん8]

>>2714 契約者さん6さん

都内で暮らす経済力があるご家庭がなぜ海老名をお選びになったのか気になります。

[2716: 契約者さん5]

共用廊下に虫がいる場合は、管理人さんとかに言ったら虫を退治してもらえるのでしょうか？

[2717: 契約者さん8]

>>2714 契約者さん6さん

ローンの金額が二倍に跳ね上がりますよね…
経済力羨ましいですが、最初に海老名で購入した
メリット教えてほしいです。

[2718: 契約者さん8]

虫くらい、見なかったことにするかその場で踏み潰せば済む話じゃない?人に聞く意味がわからないw

[2719: 契約者さん8]

>>2718 さん

虫の種類にもよるし虫がどのくらい苦手かは人によるんで
自分の価値観人に押し付けないで下さーい
管理人さんの対応について質問することは別におかしくないでしょ

虫くらいで意味わからないって言ってますけど自分の考え方が一般的である思い込まず、人はそれぞれ違う価値観を持っていて当たり前と考えた方がいいですよ

[2720: 匿名さん]

また荒らし投稿が増えてきましたね。

ここは住民スレです。住民以外の人は来ないでください。書き込みも止めてください。
他に行ってください。迷惑です。

[2721: 契約者さん1]

虫くらい無視しましょー。な　ん　て　な。

[2722: 契約者さん4]

和久さんキター!!!!踊る大捜査線大好き。

[2723: 契約者さん]

>>2715 契約者さん8さん
職場が近いので選びました。子供が産まれると価値観が変わりつつあります。

[2724: 契約者さん4]

せっかく管理費使って処分したのにまた分別違反のゴミ袋出てますね。

[2725: eマンションさん]

明らかにわざとやってますよね
もはや不法投棄
もしくは日本語読めない人が住んでる？

[2726: 契約者さん8]

残念ですね。
今後も続くようなら、
監視カメラの設置、特定、勧告まで必要ですね。

[2727: マンション検討中さん]

>>2710 契約者さん8さん
東京or大手町直通の指定席特急があることが最重要項目でした。ロマンスカーが朝は2本だけですが千代田線直通があるのでこれが一番の理由です。

後は住宅の周りは静かだけど駅前には一通りお店が揃っている。
都会まで電車で30分以内で行ける（横浜25分）。
車で旅行しやすい（高速で東海、信越、東北方面にも出やすい）。
引っ越しを検討していた時期にちょうどセントガーデンが売出された。

こんな感じですね。

[2728: 契約者さん4]

みなさん火災保険ってどうされますか？
加入は必須だと思いますが、過去レスを見ても公式のだと割高そうな感じがします。

倒壊することもないでしょうし地震保険は安めに抑えて、火災+地震で年15,000円くらいに抑えようかと思っています。

[2729: 契約者さん2]

>>2728 契約者さん4さん

一街区民ですが他と比較しても提携は安い方でしたよ。
特に一番使うであろう物損の自己負担が少なかったのが良かったです。

[2730: マンション住民さん]

長谷工が斡旋する銀行や保険屋の商品（長谷工の売り出しじゃないもの）は良心的だった印象ですね
対して長谷工が売り出すインテリアオプションの類はここでも話題の通り結構割高・・・

[2731: 契約者さん1]

>>2708
手取り1050万ってことは額面1500万ですか、
羨ましい。自分は額面1300万だから、
あと1段階昇進しないとその領域にいけないっす。

世帯年収2100万行ったと喜んでたのか゛
恥ずかしくなりました。

[2732: マンション住民さん]

わざわざ1週間以上も前の話を掘り起こしてまでしたい話だったのかなｗ

[2733: マンション住民さん]

パナソニックからフロントオープンの食洗機が２０２３年１２月から発売！
６０ｃｍ！３段かごだよ！
あと１０年もしたら、４５ｃｍ１００Ｖで出してくるかもって！
すごいよ。
まだ取り付けてない人は参考にどうぞ。

[2734: 契約者さん6]

うちは年収額面1700万、世帯年収2700万ですよ。若干過労気味ですが、それくらいないと恥ずかしいでしょ。

[2735: 契約者さん2]

1街区の方もしおりましたら、
引越しの幹事会社はどこでしたか？

また料金的にも納得できるものでしたか？
教えていただけるとありがたいです。

[2736: 入居済みさん]

>>2735 契約者さん2さん
サカイ引越センターが幹事会社でしたよ

[2737: 契約者さん1]

アートとサカイに見積取らせたけど、サカイには足元見られてアートより4割くらい高い見積もりだされましたのでアートにしました。
自分は以前の引っ越しで毎回アート使ってたので多少引いてくれたのかもしれませんが

[2738: 契約者さん6]

>>2733 マンション住民さん

嬉しい限りです、
60cmでも取り付け可能ですかね？

[2739: 契約者さん6]

海老名の掲示板で年収マウント取るのはさすがにダサすぎて引きましたw
嘘だとしたらただただ哀れだし、
仮に本当だとしても敢えて言う必要ないことを言っちゃう可哀想な人だし、
どっちに転んでも同じマンションに住んでて欲しくないですね。
業者か部外者であることを願います！！mm

[2740: 契約者さん3]

1年以上騒音に悩んでて管理室に相談しても改善されません。
管理室の人に、直接言いに行ってと言われたけど、トラブルになりたくないし。
我慢するしかないかな。
毎日ドンドン、ガタガタうるさい。

[2741: 契約者さん4]

>>2737 契約者さん1さん
新築時の話ですか？
自分もアートで見積もり取りましたが、幹事会社は効率良く人やトラックを使えるのでサカイより安くできないと言われました。
もちろんサカイでも値切りましたが。

[2742: 契約者さん8]

>>2740 契約者さん3さん

生活騒音は程度もあるでしょうが相当な音でないと裁判しても負けますしね、上からの騒音ですかね？

[2743: マンション住民さん]

>>2738 契約者さん6さん
ちょっと業者に聞いてもらわないとわからないです。まだ発売してないので。
基本４５ｃｍなんですかね。
ただ、１０年いないには４５ｃｍも販売してくる可能性あるみたいです。
パナソニック、３段、横引きで舞い上がって書き込んじゃいました。

[2744: 契約者さん3]

>>2726 契約者さん8さん

ゴミの中に郵便物のラベルありましたね。外から見えてました。あれは中国語かな。わざとじゃなくて、日本語の警告が読めないのかも。

[2745: 契約者さん4]

>>2742 契約者さん8さん

はい、上からです！
もう少し様子見て、また管理室に相談してみます。

[2746: 契約者さん4]

>>2744 契約者さん3さん

海外の方も住まれてますし、案内物の多言語化も必要そうですね。また個別への案内も積極的に管理室からやっていくようにしてもらうようにしてもよいかもですね。

[2747: 契約者さん5]

一街区4890万円のお部屋、売れましたね！

[2748: 契約者さん1]

金利上がったら不動産価格は下がるって言われてるから、売るなら今なんですかね？
うちも売ろうかなぁ、、、(A棟中層階)

[2749: 口コミ知りたいさん]

>>2737 契約者さん1さん

引っ越しのタイミングが後ろの方でいいなら
幹事会社以外でも安いところがあればいいかもですね！1日に引っ越しできる人数が棟ごとに決まってるから調整が大変です

[2750: 契約者さん2]

>>2745 契約者さん4さん

直接言いに行ってと言われたんですか？？
ちょっと耳を疑う対応ですね…
絶対やめたほうが良いですよ。