【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[2651: 契約者さん5]

>>2646 契約者さん4さん
照明は全てネットで購入し、自分でつけました。長谷工で頼むよりも1/3の価格で購入できるので、その分良いものを。エコカラットなんかも安くできるところはいくらでもありますよ。

[2652: 評判気になるさん]

自分で手配するときは、規約に違反しないかどうか
確認するのが面倒くさい…。
確か、テレビの壁掛けとかもダメだよね？
下地入れたらいいんだっけかな…。

[2653: 契約者さん5]

>>2652 評判気になるさん

マンションではテレビの壁掛けは大抵禁止されてます、隣から苦情きますよ。

[2654: 契約者さん6]

>>2650 契約者さん2さん

その通りなんすよ、長谷川のオプションは高いし質も中の中、同じ金額で上級の家具やカップボードを取り付けできます、しかもメーカーなら好きな寸法で作れるので使い勝手も良いです、手間ですが自分で手配した方が後悔はないです。

[2655: 契約者さん1]

トイレにエコカラットを施工するのは外注でも不可能なのでしょうか？
先月公式のオプション会で、トイレの壁にエコカラットの施工はご案内していないというようなことを言われたのですが…

[2656: 契約者さん7]

>>2652 評判気になるさん

そうそう…細かいこと面倒で
入居の時に完成されてたら楽だな、と思い
数百万かけてマンションのフルオプションで
我が家は納得しました

[2657: 契約者さん6]

>>2654 契約者さん6さん

食洗機なんかでは長谷川では低いグレードで高額、自分で後から付けたら同じ金額以下でPanasonic最上級の自動洗剤投入モデルが取り付け出来ました。

[2658: 匿名]

最近メインエントランス側の入り口(道路に面したところ辺り)に大きな蜂が何匹もいません？どっか近くに巣でもあるんでしょうか？

[2660: 契約者さん1]

[NO.2659と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2661: 契約者さん1]

リーフィアタワーにも蜂出没の口コミがあります。

[2662: 契約者さん1]

>>2657 契約者さん6さん

食洗機は配管工事を伴うので、多少お金がかかっても長谷工に依頼したほうが安心だと思います。水漏れしてしまうと大変ですよ。

[2663: 契約者さん4]

>>2662 契約者さん1さん

最初はそんな説明もありましたが、
水漏れもメーカー保証が10年付いてました、
長谷工よりも長いです。

[2664: 契約者さん1]

>>2663 契約者さん4さん

上位機種の食洗機を長谷工よりも安く、しかも10年保証とは良いですね。情報をありがとうございます。

[2665: 契約者さん4]

逆に長谷工の下請けの方が施工技術が低いので外注の方が安心かも。例え長谷工の不手際で1年後に水漏れが発覚、庫内か汚染や侵食していてもなんだかんだ言われて元に戻してはくれないし保証もない。自身で加入した火災保険の付随を使用するしかなくなる。

[2666: 契約者さん7]

本日、インテリアオプション説明会に参加してきました。
熟考の結果、エアコンとアクセントクロスを注文しました。エアコンの取付けについて丁寧な説明を受け、仕上がりに納得したことが第一です。
エコカラットとフロアコーティングは外注を検討中です。

[2667: 契約者さん3]

>>2663 契約者さん4さん

情報を頂きありがとうございます。そちらは給水接続と給湯接続、どちらでしょうか？知人からマンションのオプションで付けるものは給湯接続が多く、外注は給水接続が多いと聞きました。給水接続の場合は光熱費が高くなるようなので確認させていただきたいです。

[2668: 通りがかりさん]

放置されてたゴミが無くなってましたが分別されたんでしょうか？

[2669: 住民さん2]

昨日は消防車が沢山通ってました　付近に火事あったのかな

[2670: 管理担当]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[2671: 契約者さん8]

>>2667 契約者さん3さん

取り付けする時に自分で決める形でした、
分岐をどちらかに取り付けするので自分は給湯接続にしました。

[2672: 契約者さん8]

こんにちは、
ドラム式洗濯機を購入したいのですが、どのメーカーでもマンションに搬入できるのでしょうか？

[2673: 契約者さん]

>>2672 契約者さん8さん
メーカーはどこだろうと搬入できますよ。
問題なのは寸法ですね。
うちはコンパクトな縦型なので気にもしませんでしたが。

[2674: 契約者さん1]

>>2665 契約者さん4さん

＞長谷工の下請けの方が施工技術が低い
その情報はどちらからのものでしょう？
うちは万が一の水漏れトラブルに備えて高額な長谷工オプションでお願いしたので、その一文を読んで気が気でなくなりました
引き出しの撤去費用や工事料金の為にグレードを落として注文したのに…
具体的な事例があったのなら教えてもらいたいです

[2675: 契約者さん6]

ご自分か満足できればそれらが一番。私はあえて長谷工に頼むことはしませんが。

[2676: 契約者さん4]

グレードの低い45RD9Sで28万はさすがにぼったくりだよね。
私は外注で17万(10年メーカー延長保証をつけるので＋1万)でお願いしました。もちろん機種は45MD9Sです。

[2677: 契約者さん5]

>>2676 契約者さん4さん

私も外注で検討しているのですが、どちらの業者さんでしょうか?　教えて頂けますと幸いです…！

[2678: 契約者さん7]

長谷工に注文しても結局、末端の下請け業者が取り付けるので品質は同じぐらいだと思っています。逆に外注業者に直接発注した方が、業者の手取りが大きく、良くしてくれる可能性もあるので外注一択ですね。

[2679: 住民さん1]

>>2676 契約者さん4さん
面材合わせてその価格ですか？
すごく安い！

[2680: 契約者さん3]

>>2679 住民さん1さん
面材合わせての価格でした！
面材の型番は長谷工インテックに聞いて、業者さんに伝えれば合わせてくれるみたいです。

>>2677 契約者さん5
匿名掲示板で個別の名前を挙げるのもちょっとあれな気がするので控えますが、関東　インテリアオプション　で検索して、2～3社相見積もりを取って探すのがベストだと思います(HP上の入力フォームから、見積依頼は簡単にできるので)。

[2681: 契約者さん6]

>>2680 契約者さん3さん
ありがとうございます…！
全く同じ機種で検討しているのですが、探してもその価格では全く見当たらなくてm(_ _)m
給排水分岐配管工事や、セントガーデン自体が分電盤が玄関にあるため、専用配線回路工事が必要になりそうみたいなのですが、それも込みでその価格でしょうかかm(_ _)m

[2682: 契約者さん2]

だいぶ出来てきましたね。

[2683: 契約者さん1]

さり気ない高層階マウントですね。

[2684: 契約者さん7]

>>2682 契約者さん2さん

写真ありがとうございます。
入居が楽しみです。

[2685: 契約者さん4]

>>2668 通りがかりさん

土曜日のお昼に４～５人で分別してましたね。マスクして苦しそうでした。管理会社の人と理事会っぽい人たち。犯人の手がかりが見つかってるといいですね、再発防止を期待して。

[2686: マンション住民さん]

>>2683 契約者さん1さん
廊下側だから誰でも取れる写真ですよ

[2687: 契約者さん1]

このマンションは階数で大した価格差無いから高層階マウントなんてありませんよ。

[2688: 契約者さん4]

>>2687 契約者さん1さん

そう思ってるのは下層のみかもね、
何だかんだで2階と最上階なら200万位は変わるしね。

[2689: 契約者さん1]

>>2688 契約者さん4さん
その階数差で200万差は大した価格差じゃないという話。
35年ローンで言えば200万は月5000円だし、そんなんでマウント取られてると思うのは被害妄想。マウントが取れると思ってるのは恥ずかしい人。

[2690: 契約者さん1]

金額じゃなくて、タイミングがよかったり抽選に当たって買えた、ってのが羨ましい
Ｄ棟や１街区にも言える事だけど

[2691: 契約者さん3]

>>2689 契約者さん1さん

低層階買ったんだね。

[2692: 契約者さん1]

>>2691 契約者さん3さん

具体的な階は言いませんが、私が契約したのは高層階ですよ。高層階マウントという話が出たので、そんなの感じる必要ないよって事が言いたかったんですが、こういう恥ずかしい人が近所に居たら嫌ですね。

[2693: 契約者さん5]

私は堂々と低層階買いました。
小さい子どももいますし、夫婦とも純粋に高層階が苦手なので…
災害とかあったとき階段なのも大変ですし。

逆に納得して高層階を買われた方もたくさんいらっしゃるでしょうし、タワマンならいざ知らず、このような板マンでマウント争いは不毛だと思います。

[2694: 契約者さん7]

>>2689 契約者さん1さん

35年ローンで考えるなんて意味が無い、
そんな事言い出したら1000万高くても月で考えたら2万そこそこしか変わらないし。

[2695: 契約者さん8]

>>2693 契約者さん5さん

何処でもそうだがマンションのマウントどうのこうの言い出すのは低層階住民なんだよね、上層階はそんな事気にもしてないし。

[2696: 契約者さん4]

>>2685 契約者さん4さん
犯人が分別したんじゃないんですね。。。
ゴネ徳みたいになってしまって残念です。

[2697: 契約者]

>>2694 契約者さん7さん

マウント云々の話は置いといて、おっしゃる通りだと思います。

[2698: 契約者さん1]

>>2694 契約者さん7さん
論点が違うんですて。200万なんて大した金額じゃないよっていう例で出している訳で。200万位出そうと思えば誰でも出せるようなもんでマウント取る人いないよってお話を最初から最後までしているんですよ。

[2699: 住民さん4]

まぁ、低層階だろうと高層階だろうと「マウント」って言葉使って話してる人はロクな人じゃないですね。無視一択がよろしいかと思いますよ。

[2700: 契約者さん6]

>>2694 契約者さん7さん

えっ。月二万ってすごく変わると思うんだけど…。