セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/
公式URL:https://ebina1000.nskre.jp/
所在地:神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取:2LDK~4LDK (58.83㎡~85.24㎡)
売主:日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
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1000 DREAM PROJECT(ららぽーと至近×多彩な共用施設)【とり】
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[スレ作成日時]2020-12-17 08:25:19
【契約者専用】セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)
2451:
契約者さん2
[2023-08-06 05:45:13]
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2452:
契約者さん2
[2023-08-06 09:06:24]
昨夜の鮎祭り花火大会は最高でしたね。
一年に一度の感動イベント。 この物件にして良かったと思える瞬間の1つでした。 |
2453:
契約者さん3
[2023-08-06 11:01:42]
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2454:
契約者さん5
[2023-08-06 13:38:59]
>>2453 契約者さん3さん
そうですね、 お世辞にも近いとは言えませんでしたね、 迫力ある花火を見たいなら川沿いか本厚木まで行かないと見れませんね、 まーマンションからも見えますので少し楽しめれば良い人にはね。 |
2455:
契約者さん6
[2023-08-06 14:04:06]
え?この近さで文句言うの笑??怖すぎる。。
LaLaport屋上やグレーシアやリーフィアからも皆たくさん見ててほほえましかったやん!さてはまたもや住民じゃない奴が書いてるのか。またもやC棟の住民か… 家からこんなに綺麗に見えたら文句無いよ俺は少なくとも… |
2456:
住民さん2
[2023-08-06 14:37:28]
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2457:
契約者さん1
[2023-08-06 14:50:29]
敷地内にタイムズカーシェアを置いておくのに年間数百万も支払っているって本当ですか?
あまりにも高額すぎて、色々なものでサブスクすごく推してますけど、仮に利用者が多いとしても高いですよね。別途利用料はタイムズカーシェアに払うわけですもんね? |
2458:
契約者さん7
[2023-08-06 15:21:20]
1街区の方は花火見えるんですね。
2街区契約のため、羨ましいです! |
2459:
契約者さん4
[2023-08-06 16:35:41]
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2460:
契約者さん1
[2023-08-06 18:28:07]
人混みも無くクーラー効いた部屋から花火見られるんだから私は十分でした。
迫力を重視する人は現地に行ったほうが良いでしょう。 |
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2461:
契約者さん7
[2023-08-06 18:40:09]
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2462:
契約者さん1
[2023-08-06 19:06:36]
うちは子供も大きくなったので車を使うのは年に数回
車を買うだけで300万、保険代、駐車場代等の維持費だけでも年60万円も払うのは無駄なので 大規模マンションならではの低料金の負担で利用出来るカーシェアはとても有難い。 2街区に出来るジムなど絶対使わないし、コンシェルジュも利用しないので要らないけれど 人によっては便利なので無駄な費用だとは思ってません。 カーシェアを止めると管理費が1000円安くなるなら賛成しますけど いくら安くなるんですかね。 |
2463:
契約者さん8
[2023-08-06 20:23:40]
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2464:
契約者さん1
[2023-08-06 21:40:31]
>>2463 契約者さん8さん
2街区だと1街区A棟とリコーの隙間から見えそうですよね 直線引いた時の角度も問題なさそうで、打ち上げ場所から距離調べるとちょうど2kmほどで小さいかもしれませんが見えそうな気がします。 ただ何階以上からが見えるのかは分かりませんが… |
2465:
契約者さん2
[2023-08-06 22:00:15]
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2466:
契約者さん3
[2023-08-07 07:32:58]
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2467:
マンション住民さん
[2023-08-07 09:10:56]
今からでもモアトリエに小窓つけれるかな?
便利なんだけど通気性が悪く夏は蒸し暑くて厳しい。 長谷工に聞いてみよう。 |
2468:
住民さん5
[2023-08-07 19:38:24]
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2469:
契約者さん3
[2023-08-08 06:31:19]
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2470:
マンション住民さん
[2023-08-08 11:28:33]
>>2468 住民さん5さん
付いてるんですがそれでも空気の流れがイマイチなので、キッチン側に小窓を付ければいい感じになるかな?と思いまして。 それに洋室側だけだと洋室を別の人が使ってるときに開放しっ放しにくいので… |
2471:
契約者さん1
[2023-08-09 22:05:35]
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2472:
契約者さん3
[2023-08-09 22:06:46]
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2473:
契約者さん8
[2023-08-10 10:50:56]
>>2472 契約者さん3さん
こういうサイトは住民以外も見てるし、書き込めるから、 ここではなく、管理組合に、意見書を出す、総会に参加をする 理事会の議事録を見る等、管理組合に関心を持つことが大事だと思います。 |
2474:
契約者さん2
[2023-08-10 16:46:16]
詳細は伏せますが、この掲示板の住人が大好きなC敷地の情報来てましたね。
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2475:
契約者さん2
[2023-08-10 17:28:16]
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2476:
2474
[2023-08-10 18:50:06]
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2477:
住民さん3
[2023-08-10 20:44:34]
>>2476 2474さん
住民ならば誰もがわかるはずのことを何故ここに書いたのかな? 部外者にあれこれ言われたくないなら、そもそも書かなければよかっただけ。自分で気がついてないでしょうけど、承認欲求が漏れ出てますよ |
2478:
掲示板ウォッチャー
[2023-08-10 20:47:23]
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2479:
掲示板ウォッチャー
[2023-08-10 20:53:18]
この人、エビミラの掲示板にも契約者さん2として同じこと書き込んでますね。
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2480:
契約者さん3
[2023-08-10 21:25:55]
>>2477 住民さん3さん
レジデンスの住民なんだから、ここでは貴方が偽住民。とにかく、進展があったなら何よりです。(^^) |
2481:
マンション住民さん
[2023-08-10 23:10:12]
C街区の計画はとん挫したと思ってたんだけど結局マンション立てるんやね。
敷地の入り口からエントランスまで150mぐらいありそうだけど良くこんなもん企画したよ。子供とか引き籠りになりそう。 |
2482:
契約者さん7
[2023-08-11 10:17:48]
あの細長い通りに車道2つと歩道を作ると言うんだからね、信じられないけど。値段下げて仕様を良くして売り抜けるんじゃないの。
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2483:
契約者さん4
[2023-08-11 17:37:02]
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2484:
契約者さん6
[2023-08-11 17:40:35]
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2485:
匿名さん
[2023-08-11 17:48:25]
住民スレなんで、他の住居の方は書き込みおやめください。
もうここにこないでください。 それから、関係ない人も書き込んだり見てたりするんで、マンション内の話はもうここにはあまり書き込まない方がいいでしょうね。 |
2486:
契約者さん1
[2023-08-11 20:16:25]
住民以外は書き込むなという書き込みが匿名という
普段どこに書き込んでるんだか。 |
2487:
マンション住民さん
[2023-08-12 10:22:34]
C街区をセントガーデンに組み込まなかったのって長谷工としても海老名で本当にこれだけのマンションが売れるかどうか懐疑的な部分があったんでしょうね
いまからでもセントガーデンの住人に頭下げてマンション団地に組み込めばいいのに |
2488:
契約者さん6
[2023-08-12 10:53:59]
キッチンボードって、みなさん何cmのものを設置されていますでしょうか?
|
2489:
契約者さん3
[2023-08-12 12:42:38]
>>2488 契約者さん6さん
Ⅱ街区契約者ですが、我が家は奥行き45cmで考えています!45cmもしくは50cmが多いと思いますが、モデルルームのものが45cmで、50cmだと少し窮屈になるかなと思いました。ご参考になれば幸いです(^^) |
2490:
契約者さん
[2023-08-12 18:36:24]
うちはキッチンボードは50cmくらいのにしてます
すべての部屋のプランがそうなってるかわからないですが冷蔵庫置く部分がキッチンボード置く部分より20cmくらい深いのでファミリークラスの500Lクラスの冷蔵庫が奥行き70cmとすると50cmくらいのキッチンボードと揃えて置くと奥行きが揃うのでいい感じです あとは最近のちょっと良いクラスのオーブンレンジを置こうと思うと奥行き45cmで本当にギリギリになるので50cmくらいある方が安全だとは思います |
2491:
契約者さん5
[2023-08-13 17:01:34]
>>2488 契約者さん6さん
うちは45cm。キッチンをなるべく広く使いたかったので。他の方もおっしゃってる通り冷蔵庫の面と合わせるときれいですので、500リットルで奥行き65センチくらいの冷蔵庫にして面を合わせています。 ちょっと良いクラスのオーブンレンジを置いてるんですけど、確かにそんな余裕はなくて、奥1センチ、手前2センチくらいしか空いてないですね。まぁでも問題なく置けています。 |
2492:
契約者さん3
[2023-08-13 17:41:17]
間取りや冷蔵庫のサイズにもよると思いますが、3.4畳のキッチンで横幅160センチの食器棚置いてる方いらっしゃいますか?
|
2493:
住民さん4
[2023-08-13 21:50:04]
>>2492 契約者さん3さん
冷蔵庫側の窪み5センチくらい出てますが、我が家は160センチ置いてますよ。ちなみに冷蔵庫は520?です。 |
2494:
契約者さん1
[2023-08-23 07:41:43]
2街区契約者です。
そろそろローン申込会があるかと思いますが、みなさん銀行はどちらにする予定でしょうか?自分は団信はあまり変わらないと感じ、提携ローンの金利が安いところにしようとは思っているのですが、みなさんのご意見をお聞かせください! |
2495:
契約者さん2
[2023-08-23 12:24:27]
|
2496:
契約者さん1
[2023-08-23 17:57:50]
|
2497:
契約者さん2
[2023-08-23 20:24:11]
提携ではないですが、
sbi新生銀行が変動金利0.29%で気になっています。 auじぶん銀行も低いと評判ですね。何%でしたっけ。 |
2498:
II街区契約者
[2023-08-23 21:02:23]
>>2497 契約者さん2さん
au自分銀行は0.296%ですね。(がん50 +4疾病保障) がん100+4疾病保障付きだと0.1上乗せで0.396%です。 SBIの団信も似たような感じで上乗せされる感じでしょうか? |
2499:
契約者さん5
[2023-08-23 21:06:49]
>>2498 II街区契約者さん
2497です。 0.296%ですか。低いですね。 SBIも団信+1%だったと思います。 auじぶんのほうが団信が手厚いらしく悩んでいたので、 やはりauじぶんにしようかなと思いました。 ありがとうございます。 |
2500:
契約者さん5
[2023-08-23 21:46:00]
>>2499 契約者さん5さん
自分もローン申込会に参加するので、皆さんの情報、本当にありがたいです。 SBI新生銀行も気になっていますが、 自分は多少金利が高くても、金利の上乗せなく低金利で全疾病補償等がついている住信SBIネット銀行にしようかなと思っています。多少の金利の違いであれば月々の返済は微々たる額の違いなので、保証が手厚いほうが良いかなと。。。 その他にも考えていらっしゃる方がいれば是非教えてください! |
2501:
契約者さん
[2023-08-24 07:29:35]
PayPay銀行の方がauよりも金利が安いと聞きましたが、一覧みたいなものがないとよく分からないですね。
|
2502:
契約者さん4
[2023-08-24 10:51:34]
一概にはauの団信がいいとは言えないと思いますよ、今は長期入院ってそんなにないので…
paypayは金利だけなら安いですけど、団信の充実度では住信やauですね。 |
2503:
契約者さん1
[2023-08-24 18:14:56]
|
2504:
契約者さん2
[2023-08-24 20:34:45]
初期の癌見つかって寛解して再発しなくて、住宅ローンがチャラになったみたいな話もあるようですね。再発しない保証はどこにも無いので何とも言えませんが…
|
2505:
契約者さん1
[2023-08-24 22:56:26]
>>2504 契約者さん2さん
どこの銀行も金利アップしてしまいますが、がん100%団信も魅力ではありますよね。がんにならないに越したことはないですが、なってしまった時にローンがチャラになるのは家族にしてみても安心材料ですよね~ |
2506:
契約者さん5
[2023-08-26 14:11:14]
がんの発見と治療技術がどんどん向上しています。近い将来保険会社にとってがん団信が損失でしかなくなって、がん団信が無くなるって説があります。
現在の年齢やがんになりやすい家系かとかによってもだいぶ違いますけど、安心感も含めてがん特約をつけた方が総合的に見て得であると判断します。 |
2507:
契約者さん1
[2023-08-26 14:55:08]
我が家は0.3%→0.6%と上がっていまいましたが団信オプションをMAXにしました。8大疾病+ガン以外に入院一時金10万円支給があるので。今年春に骨折に入院した際に支給を受けました。1年期間が開けば最高10回まで受けられるので、ミニ医療保険と考えれば安いものです。
|
2508:
契約者さん
[2023-08-27 14:18:44]
ラウンジで子供が土足で机とかソファの上に立ってるのに
スマホに夢中で注意もしない親、どうかしてんな |
2509:
契約者さん2
[2023-08-27 15:06:39]
|
2510:
契約者さん3
[2023-08-27 15:27:59]
|
2511:
契約者さん2
[2023-08-28 12:03:32]
>>2510 契約者さん3さん
2509です。 私はII街区契約者で、実際に目撃しているわけではないです。(真実かは不明) ですので来年引っ越した後にそういう場面に遭遇したら管理会社に報告しようと思います。 今現在 I街区にお住まいの方々で、もしそういう場面に遭遇したらその都度 管理会社に報告してほしいものです。 |
2512:
住民さん
[2023-08-28 12:25:49]
|
2513:
契約者さん2
[2023-08-28 20:14:45]
>>2512 住民さん
該当の行為をしておらず気分を害してしまったのであれば申し訳ございません。 もし実在して野放しにした結果、これがエスカレートしてガラスを割られたり、壁に落書きされたりしたらたまったもんじゃないなと思い、つい強い口調になってしまいました。 実在しないことを祈るばかりです。 |
2514:
匿名さん
[2023-08-28 22:49:38]
住民スレなんで、他の住居の方は書き込みおやめください。 もうここにこないでください。
それから、関係ない人も書き込んだり見てたりするんで、マンション内の話はもうここにはあまり書き込まない方がいいでしょうね。 マンション内で要望等あれば直接管理会社に言うといいですよ。 |
2515:
契約者さん1
[2023-08-29 00:59:22]
契約者は未入居でもここでしょ?
>>1さん以降、みなさん入居前から書き込んでますよね 検討板でも契約者は住民板へ、と誘導されてたし どこの誰が見ているかわからないから内情を書き込むのに反対 というのは同意 |
2516:
契約者さん1
[2023-08-29 01:35:32]
|
2517:
契約者さん6
[2023-08-29 13:02:45]
初めての住宅ローンですが、
事務手数料の存在を知り、 借入額の2.2%と結構高くて驚きました。。 どこも同じようなものですよね? (auじぶん銀行の変動金利を予定しています。) |
2518:
管理担当
[2023-08-29 18:59:47]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
|
2519:
契約者さん6
[2023-08-29 19:03:22]
ローンの事務手数料は普通ですよ、ネット銀行は店舗型と比べて安くなっていますが無料はありえません。アーベストの紹介であれば、更に紹介料が結構な額徴収されます。
|
2520:
契約者さん6
[2023-08-29 19:45:49]
|
2521:
契約者さん7
[2023-08-29 21:23:59]
>>2518 契約者さん1さん
世の中にはあなたの想像が及ばないような行動をする人がいるもんですよ。ましてや分別の付いていない子供なんて何するか分かったもんじゃないです。 単に軽視するのも違うと思います。 それにガラスに関してはただの一例だと思います。 |
2522:
契約者さん2
[2023-08-30 00:00:27]
|
2523:
契約者さん3
[2023-08-30 18:10:13]
ローン手続き会で紹介された金融機関であれば、紹介手数料を払ったとしても市場よりは優遇はあると思います。例えば三井住友信託だとしたら、金利だけでなく積み立てNISAを利用するのであれば他行の口座から手数料無料で毎月ローン代金+NISA代金を移動してくれる等。店舗型なのでネット銀行と比べると相談等はしやすいかと。
|
2524:
契約者さん1
[2023-08-31 22:57:24]
最近また夜臭くないですか?
焚火の臭いか、アイコスの臭いなのかわからないのですが… |
2525:
マンション住民さん
[2023-09-01 10:41:22]
アイコスの臭いは隣の部屋ぐらいまでしか届かないので共感は得られないでしょうね…
|
2526:
契約者さん2
[2023-09-01 12:16:21]
|
2527:
契約者さん8
[2023-09-01 16:54:59]
|
2528:
契約者さん6
[2023-09-01 19:47:45]
|
2529:
契約者さん4
[2023-09-01 20:59:41]
|
2530:
契約者さん8
[2023-09-01 22:21:48]
|
2531:
契約者さん7
[2023-09-02 07:26:23]
|
2532:
契約者さん1
[2023-09-02 13:45:22]
ヒント、酒。
|
2533:
契約者さん2
[2023-09-02 15:31:30]
|
2534:
契約者さん4
[2023-09-02 20:06:18]
リカー爆誕!
|
2535:
マンション住民さん
[2023-09-03 10:22:56]
バーベキュースクエアが使われ始めたときに臭いの問題とかでないかは気がかりですね
|
2536:
契約者さん8
[2023-09-03 20:15:19]
バーベキューやったら臭いが出るのは当然でしょうね。
そのリスクは重々承知の上で購入されてるはずです。 マンションでバーベキューが出来る物件は中々無いので、私自身楽しみにしています。 契約前から分かり切ってる事にクレームを入れる方のせいで使用出来なくなるなんて事が無いことを願っています。 |
2537:
煙とか臭いとか気にしすぎちゃうん?
[2023-09-03 21:51:19]
|
2538:
契約者さん8
[2023-09-03 22:36:33]
>>2537 煙とか臭いとか気にしすぎちゃうん?さん
ありがとうございます。 検索したところ、煙の出ないBBQグリルがはじめに出て来ましたが合ってますか? HPに記載の「貸出しグリル」がそれの事なんですかね? それならそれで良いのですが、自分は気にしない様な些細なことでも気にする方もいると思うので、そのうち前の公園で子供がはしゃぐ声がうるさいとか言い出しそうで不安です。 |
2539:
契約者さん
[2023-09-04 00:17:13]
|
2540:
契約者さん1
[2023-09-04 10:34:49]
|
2541:
契約者さん8
[2023-09-04 10:41:04]
|
2542:
契約者さん5
[2023-09-04 10:53:05]
>>2540 契約者さん1さん
始まってもいないものの使用停止云々について、議論をする意味ってありますか? 音が建物に届きにくい造りになっているかもしれないし、 使用時間も決まってるのに今からそんなに気にしても仕方ないのでは |
2543:
契約者さん4
[2023-09-04 11:47:01]
>>2541 契約者さん8さん
騒音はマンション事の決まりではないので常識やマナーが問われると思います、楽しむのは自由ですが部屋の前で大声で騒いだり音楽かけたりすれば問題になるのは当たり前です、時間が決まっているから基準値を超える騒音を出して良い訳ではありません。 |
2544:
マンション比較中さん
[2023-09-04 11:50:03]
|
2545:
契約者さん6
[2023-09-04 12:15:45]
|
2546:
契約者さん5
[2023-09-04 13:06:45]
>>2543 契約者さん4さん
ごめんなさいですけど、バーベキューというからには お酒も飲むし 時間守って そりゃ騒ぐのは普通かと…。 基準値測りながらバーベキューする人もいないし。 まさか、、貴方様、近く買われてませんよね? |
2547:
契約者さん4
[2023-09-04 13:19:44]
>>2546 契約者さん5さん
自分は1街区ですから、 騒ぐ度合いによるかと思います、 環境基準値を超えるような騒ぎ方をするとは思えませんが準工業地域だろうが決まりがあります、 環境基準値を超えないことが前提になっていますので守られなければ使用停止に出来ます、 最近あった公園廃止や保育園建設不許可がこれにあたります、分譲だろうが同じです、 どの時間帯にどの部屋が使用したが分かるようにした方が良いかと。 |
2548:
契約者さん2
[2023-09-04 13:26:12]
>>2543 契約者さん4さん
さすがに多くの住居がある中での音楽は非常識だと思うけど、バーベキューしながらの会話に文句言う筋合いはないのでは… 魅力的な共用設備にバーベキューサイトも含まれてるんだし、パーティーコテージの上のお部屋はちょっとお気の毒だけどそれを承知で購入されたんですよね? |
2549:
契約者さん7
[2023-09-04 14:03:54]
|
2550:
契約者さん8
[2023-09-04 15:01:20]
学校の校庭前の物件買った後に子供の声がうるさい。高速道路前の物件買った後に車がうるさい。とか言い出すんだろうな。いや、分かってて買ったんでしょと。インナーサッシ付けるか、田舎の山奥に家建てなされ。
|
こういう取捨選択が出来ない人がいると、改善すべきところは代案を模索することなく無駄金を垂れ流し続けるっていう典型的な例やね。
そのクセ、問題となったら何故今まで手を入れなかったって文句だけはいうという…