【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[2375: 契約者さん1]

ご家族でお住まいの方
車は所有されていますか？
（子供が小学生以上）

している
していない又はしない予定
検討中

[2376: 契約者さん4]

>>2365 契約者さん1さん

扉を付けると使い勝手がかなり悪くなりますよ。タオルとか沢山しまうと閉まらないし、隣の洗濯機から畳みながら仕舞うときも扉が邪魔に。人により意見は異なると思いますが、付けなくて正解だと思ってます。

[2377: 契約者さん1]

タンクレスにすると詰まった時に大変なことになりますよ。経験談(苦笑

[2378: 契約者さん2]

マルチラウンジの机に鋭利な物で引っ掻いた落書きが。。誰がこんなことするのかな。。本当に残念。未成年者と決めつけるのは良くないけど、未成年者の利用は保護者がいないと駄目なはずなのに、夜になると普通に利用してる子がいるし。

[2379: 契約者さん1]

普通に使っていてもいずれは傷位付きますよ。今から昭和の時代の姑みたいにそんなに目くじらをたてていると疲れますよ。専有部分でなければ大概なことは目を瞑らないと。

[2380: 契約者さん3]

けど、まぁ最低でもII街区の方が入居されるまでは綺麗に保ちたかったと思いますけどね。。

[2381: 契約者さん8]

>>2379 契約者さん1さん
通常の利用でついた傷と落書きは違うでしょうに…
落書きの内容も悪質ですし…

[2382: 契約者さん1]

>>2379 契約者さん1さん

傷と落書きは違うのでは？落書きするようなガキがいることが嫌なので傷なんて気にもならないです。

[2383: 契約者さん1]

ラウンジにも監視カメラ増設して欲しい
落書きした本人に賠償させたいし、store600も危ない気がする。

[2384: 契約者さん７]

>>2383 契約者さん1さん
同感です。イタズラの補修に修繕積立金を出すのは納得いきません。今後のことを考えてカメラを設置して逃げ得できない様にしてほしいです。

[2385: 契約者さん8]

>>2383 契約者さん1さん
監視カメラをつけて、ドアに未成年者は保護者付き添い無しでの利用は禁止ともっと目立つ位置に貼って欲しい。背もたれの縦の金属部分にペンを滑らせてカタカタ音をたてたり、土足でソファーに足をかけたり、椅子を傾け後ろの脚２本でバランスを取るときに長机を揺らしたり、とても不快です。まだ一人で行動できる落ち着きが備わってない様子です。

[2386: 契約者さん5]

このようなクレームは管理会社に言うすべはありますか？
まだ契約者なので　実態が見れてこちらとしては助かりますが　解決はしないですよね泣

[2387: 契約者さん6]

>>2386 契約者さん5さん
組合や管理会社に意見書の投函できますよ。
回答も管理サイトで公開できます。

[2388: 契約者さん2]

>>2387 契約者さん6さん
そうなんですね
安心しました　ありがとうございます^_^

[2389: 入居済みさん]

住宅ローン控除、確定申告で出した手続き書類に提出漏れ資料があって

「５月１日までに提出してね(#･∀･)」

って周知書来てたのを完全に失念スルーしてしまって、先日税務所に電話連絡したら

「今からでも間に合うので出してね(#･∀･)」

って言われたので提出、無事控除金を受けることができました・・・。
私みたいなボンクラが他にはいないと思いますが、今ならまだ間に合うかもしれないゾ！

[2390: 契約者さん1]

クレーマーの＊＊マンションだなセントガーデンはw確か机等はレンタルだったはず。交換してもらえば済む話。

[2391: 契約者さん3]

カメラ2台増設なのに結構高いね。しかも6年リースって…。

[2392: 住民さん3]

長谷工コミュニティと日鉄の中抜きです。

[2393: 契約者さん1]

>>2389 入居済みさん
こういうコメントすき(笑)
めっちゃいい人！！(*^^*)
よかったねー！！(笑)

[2394: 入居済みさん]

>>2393 契約者さん1さん
わたしもすき(笑)
あなたみたいにわちゃわちゃしている人！！(*^^*)
よかったよー！！(笑)

[2395: 契約者さん3]

北側の窓の室内側に小さい虫がいませんか？
窓は閉めているのに隙間から入ってくるようで、
どなたか対策された方いませんか？

[2396: 住民さん2]

>>2395 契約者さん3さん
サッシに虫が入り込めるような隙間はないので、どこかの部屋の網戸の隙間か、家の中のゴミから湧いた虫だと思われます。
網戸は構造上、左側のサッシを開けて使う場合はサッシを全開にしない限り必ず隙間ができます。（網戸とサッシの枠が密着しない）
それが嫌なら網戸にする場合は右側のサッシを使いましょう。
あとは虫コナーズを窓やドアにかけるくらいですかね。家の中の生ゴミから湧いてる場合は、毎日ゴミにアルコールスプレーすると対策できます。

[2397: 契約者さん1]

>>2395 契約者さん3さん
朝に北側の窓の室内側に虫が落ちている症状ではないでしょうか。
どうも、吸気口の隙間(フィルタを入れても微小な隙間がある)から小さい虫が部屋に入り込むようです。
入り込んだ虫が、室外の光に寄せられて、外に出ようとするが、窓にぶつかり出られずそのまま死んで窓側に落ちるようです。
年中換気が必要なので通気口を開けてますが、一日閉めたら虫が入らなくなり、フィルタを取り外したら虫が詰まってました。通気口を閉めるしか対策が出来ず困っています。同じような方いらっしゃいませんか。とても悩んでいます。

[2398: 契約者さん3]

>>2397 契約者さん1さん
吸気口ではないようです、窓の上側のレールとの隙間のようです
外の窓に窓、網戸用の虫除けスプレーをしたら
今のところ入ってこないので試してみては？

[2399: II街区契約者]

>>2397 契約者さん1さん
ちなみに何階ぐらいにお住まいの方でしょうか？
具体的でなくて大丈夫です。
低層階か中層階ぐらいで虫の発生が起きている感じですかね。

[2400: 契約者さん8]

今日久しぶりにリビングのエアコンのフィルターを掃除したら自動掃除の受け皿みたいなパーツにコバエが結構いました。
何処からか入ってくるんですね。

[2401: 契約者さん8]

>>2399 II街区契約者さん

11階ですが虫入ってきます。

[2402: 契約者さん3]

住民の方へ質問です。この時期に窓を全開にして風を通そうと考えると、レースカーテンが網戸に吸い付いて汚れが気になります。皆様は何か対策をされていますか？また、玄関を開け放して防虫レースなどで風を通している方もいるのか気になります。虫の話題もあがっていたので気になります。教えてくださいませ。

[2403: 契約者さん4]

>>2402 契約者さん3さん
通気口で常に換気されてるんで開けっ放しにはしません。
また、玄関開けっ放しは消防法で禁止されています。

[2404: 契約者さん3]

>>2403 契約者さん4さん

通気口だけだと風は通らないですよね。
暑さ対策は冷房以外はないものか…
玄関の法律の件は無知でした、ありがとうございます。

[2405: 契約者さん6]

>>2401 契約者さん8さん
11階で虫入るんですねー…。
2街区でその辺りの階数を契約しましたが、
窓開けっ放し生活を夢見ていました。泣

[2406: 通りがかりさん]

最近はさすがにエアコンつけてますが、少し前までは窓全開（網戸+レースカーテン）で対応してました。
昼間は虫入ってきません。夜はちーちゃい虫が窓や網戸に張り付いてます。網の目を抜けてくるやつがいて、そいつらが窓とカーテンの間で息絶えてちらほら落ちてます。

[2407: 通りがかりさん]

失礼しました。2406ですが当方12階です。

[2408: 契約者さん8]

上の方の階でも夜廊下歩くと突然でかい虫がバサバサッ！て飛んだりしてビビることが割とありますよね

[2409: 契約者さん2]

普段書き込まないですが、見てる住民も数人いると思うので書き込んでおきます。総会のやつ提出お願いします。7/19までです。

[2410: 契約者さん5]

>>2409 契約者さん2さん

ご連絡ありがとうございます。
せっかくなので質問させて下さい。４号議案の資料が入っていなかったのですが、皆様入っていましたか？

[2411: 2409]

>>2410 契約者さん5さん
入ってました。最後のページです。

[2412: 契約者さん5]

なるほど、ありがとうございます。
自分のだけ抜けちゃってたみたいです^^;
管理事務室で見せてもらってその場で提出してきましたm(_ _)m

[2413: 契約者さん3]

>>2409 契約者さん2さん

総会のやつってなんですか？長期出張で留守にしており、なんのことだが分からないので、教えていただけると助かります。

[2414: 契約者さん5]

>>2413 契約者さん3さん
留守にしていても住民なら分かると思いますよ。

[2415: 契約者さん4]

総会去年もあったやん…
最近入居した人なのか

[2416: 契約者さん5]

総会開催にあたり、欠席の場合は議決権行使書もしくは委任状の提出を求めています。
感染拡大を懸念して出席は勧められていません。
総会議題は主に第一期の収支決算報告、第二期予算、第二期の各種役員選出について
だったかな。間違ってたらすみません。

総会って聞いただけで全内容を把握するのは困難ですよ。もう少し仲良くやりましょうよ。

[2417: 契約者さん1]

いい加減、ラウンジの子供だけの利用は何とかならないのだろうか。

[2418: 契約者さん8]

>>2417 契約者さん1さん
どこですか、マルチラウンジ？
管理人さんに言うか、要望書を出したら如何でしょうか

[2419: 契約者さん7]

>>2416 契約者さん5さん

ありがとうございました。

[2420: 契約者さん1]

>>2417 契約者さん1さん
その子の親も時々様子を見に来ますが、未成年単独利用が禁止されてることを知るないのでは？私も最近知りました。

[2421: 住民さん1]

入居前に規約読んでない方が凄く多いですね…みんなで利用する物だからきちんとルールを守って利用してもらいたいものです。入口に貼紙するなり何らかの対策をした方が良さそうです。これだけ住んでる人が多ければ何が起こるかわからないわけで、大袈裟かもしれないですが、マンション内で誘拐事件とかあってもわからないですからね。

[2422: 契約者さん4]

マルチラウンジもミートラウンジも貼ってませんでしたっけ？
読まない人は読まないと思いますが。

[2423: 契約者さん5]

>>2422 契約者さん4さん
読まないでしょうね…入口にパネルスタンドのようなもので大きく掲示くらいしないと。。

[2424: 契約者さん1]

マンション内での誘拐事件(爆