【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[2275: 契約者さん6]

>>2272 契約者さん2さん
2271です。
ご回答いただきありがとうございました！
大変参考になりました。結構値段も張りますし、
私も今回は見送ろうかなと思いました。
ありがとうございました！

[2276: 契約者さん2]

>>2271 契約者さん7さん

ベランダタイルつけました。
部屋からカラーを統一させることで広く見せることができる点、モダンな感じにしたい点で決めました。
修繕は大規模となると20.30年後になりますが
諸費用で張り替え取り外ししてくれるそうです。

もちろんコストは高いですが
つけてよかったと思っています♪

[2277: 契約者さん5]

>>2276 契約者さん2さん

値段は張りますが、とても素敵てすね。
清掃どうしていますか？上に書いてる方も気にしてますが。

[2278: 契約者さん1]

>>2276 契約者さん2さん

2271です。
ご回答ありがとうございました！
なるほどですね。。
ご満足されてるということで、悩ましくなりました。笑
インテリアオプション会でお話を伺ってみようと思います。
ありがとうございました！

[2279: 契約者さん1]

>>2277 契約者さん5さん
清掃については　ベランダタイル、掃除で検索するとたくさん出てきます。今は水を使わずともきれいになる掃除道具はたくさんあります。
タイルの場合、水捌けがよく汚れが落ちやすくなっているので擦りやすく、通常よりお手入れはしやすいと思っています。

[2280: 契約者さん7]

>>2278 契約者さん1さん

少しお値段張りますが　毎日目につくものですので
おすすめです
返信ありがとうございました^ ^

[2281: 契約者さん5]

>>2279 契約者さん1さん
返信ありがとうございます。
掃除の参考にさせてもらいます。

[2282: 契約者]

>>2273 契約者さん8さん

大雨のときにブラシを掛けたり、バケツの水を少し掛けながら洗ってます。濡れても良いなら大雨のときはおすすめです。意外と

[2283: 契約者さん1]

銀行ローン相談会って、モデルルームに行けばいいんですよね？
場所の記載が無かったよなと、さっき気付きまして、、

[2284: 契約者さん6]

>>2283 契約者さん1さん

そうです、
モデルルームに行けば大丈夫です。

[2285: 契約者さん7]

>>2284 契約者さん6さん
ありがとうございます！！

[2286: 契約者さん7]

二街区契約者です。
一街区の住民の人に伺いたいのですが、リビング以外のマルチメディアコンセントにテレビ以外にもlanのコンセントがついているのでしょうか？

[2287: 契約者さん5]

>>2286 契約者さん7さん
LANはリビングだけっす

[2288: 契約者さん1]

>>2286 契約者さん7さん
これ、リビングだけだと他の洋室で有線接続したい時に不便ですよね。
私もII街区契約者ですが、LAN配線工事とか必要なんですかねー

[2289: 契約者さん7]

>>2287 契約者さん5さん

ありがとうございます！

[2290: 契約者さん4]

>>2288 契約者さん1さん

そうですよね～不便ですよね！

[2291: 契約者さん7]

>>2287 契約者さん5さん
あと、NURO光って今って10GBPSまで出ますよね、ここは2GBPSままなのでしょうか？

[2292: 契約者さん1]

LAN配線工事ってオプションに無かったですよね？
自分で工務店に依頼するほかないんでしょうか？

[2293: 契約者さん4]

廊下のWi-Fiルーターのところに有線のルーター繋げばいけるかと思ってましたがもしかしてできない感じです？

[2294: 契約者さん4]

>>2293 契約者さん4さん
各部屋まで届く長いケーブル使うってことですよね？
それはできます。

[2295: 契約者さん2]

>>2294 契約者さん4さん

ありがとうございます！
引っ越しして家具が少ないうちに廊下を起点に配線モール使って必要な部屋への配線済ませちゃおうと思います。

[2296: 契約者さん2]

>>2295 契約者さん2さん
収納扉の中にルーターあるので収納扉が開けっぱなしになりませんか？
間取りによるのかもしれませんが

[2297: 入居済みさん]

どうでもいいかもしれないけど…なんで有線にこだわるんだろ？
オンラインゲームでもするんですかね。当方、無線だけで十分なので。

[2298: 契約者さん1]

>>2297 入居済みさん
オンラインゲームも勿論だと思いますけど、結局無線って部屋のある場所では電波状況が悪くなったりして不安定なんですよね。

ネットの動画１つ見るにしても ほんの一瞬途切れたり止まったりするのが人によってはストレスになります。
どんなに通信速度が速いといっても所詮有線には敵わないですからね。

[2299: 契約者さん8]

同じく有線要らない派です。
無線環境でNetflixもオンラインゲームもやりますがかくついたり止まったりすることは皆無ですし。最近はPC、ゲーム、プリンタなんでも無線対応してますしね。
無線アクセスポイントから遠い部屋で電波弱くなるのなら今はメッシュwifi対応のAP置けば簡単に電波増幅できるので、各部屋に有線敷設しなくても、、と思ってしまいますねぇ。

[2300: 契約者さん2]

ゲームやガチ度によるんじゃないですかね？
格ゲーやFPSガチなら必須かと思います。
参考:
https://rookie.shonenjump.com/series/X1vJnKYMha8/X1vJnKYRAn0

[2301: 契約者さん7]

リモートワーク兼、職種的に大きなファイルなどを頻繁にアップロード＆ダウンロードしたり、会社側のセキュリティ都合もあるので速度や安定性の高い有線を利用する必要があるんですよね

なのでマンション標準回線がnuroなのはありがたい

[2302: 契約者さん1]

共有のリモート部屋は、有線繋げられないんですかね？

[2303: 契約者さん10]

当方フルリモートのSE+ゲームもする人間なので有線必要派です。

LANの増設できないのがとても残念です。

[2304: 契約者さん5]

>>2302 契約者さん1さん

有線つなげ、仮に大量の通信量を一人が使えたとしても、ベストエフォートなのでトータルの回線速度が低下するので周りに迷惑かけるのでは？有線にしても個人回線ではないので、周りの使用状況に左右されるので大したことないような気がします。前の家でもNUROでしたが、使用する人が周りに増えてから、スピードが急激に落ちました。

[2305: 契約者さん7]

なんか前にもLANの話出てたよね…何度同じ話するんだろ笑。

[2306: 契約者さん5]

>>2305 契約者さん7さん
全ての書き込みを読んでからでないと投稿してはいけないのでしょうか？

[2307: 契約者さん1]

>>2306 契約者さん5さん

私は検索してから書き込むようにしてます( ´ ▽ ` )

[2308: 契約者さん1]

ゲームは全くやらないので、ゲームレベルの要求はよく分からないですが、通常の使用であれば通信速度の点では無線LANで問題ないと思います。
家の中をどんなに早くしても、その先の1Gや10Gの回線は、複数ユーザーでシェアしているし、
その先のプロバイダー内のネットワーク装置でもボトルネックがあって速度が落ちます。
NURO光はその点であまり評判は良くないですよね。
確かに、通信の安定性では、無線LANは劣りますが、メッシュwifiや中継機、通信速度の早い無線LAN機器などを使用すれば、ある程度は改善できると思います。
各部屋に有線のEthernetケーブルが来ていれば良かったですが、見栄えも良くないし家の中をケーブルを引き回すのは避けたいですね。
壁の中に空のPF管が通っていれば良いですが、ここはないですよね？

[2309: 契約者さん1]

フロアコーティングの会社から床材のメーカーと品番を尋ねられてるのだけど、
どこに問い合わせればいいのかな
オプション会の時に聞けばわかるでしょうか？
担当の営業さんに聞いてもわからないですよね

[2310: 契約者さん5]

>>2309 契約者さん1さん
オプション会時に聞けば教えて頂けますし、営業さんに問い合わせれば調べて貰えますよ。
キッチンの免罪なども型番確認しておくと良いです。ものによってはメーカーからサンプル取り寄せられるので手元にあると何かと家具やコーディネートの参考になると思います。

[2311: 契約者さん4]

>>2310 契約者さん5さん

返信ありがとうございます！
キッチンと合わせてオプション会で聞いてみますね
キッチンの方は盲点だったのでとても参考になりました^^
他にも聞いておいた方がいい事があったらお願いします
(なければスルーで大丈夫です)

[2312: 契約者さん1]

こんにちは、
こちらのリビング側の窓ガラスは縦横どのサイズになるのでしょうか？3LDKを契約しまして幅が大きい窓と細めの窓の2種類になっています、インテリアオプションでのガラスフィルムがお高いので他にも探したいのでよろしくお願いします。

[2313: 契約者さん8]

>>2312 契約者さん1さん
電話して聞くか間取り図をスケール定規で測るかした方がいいと思います。

[2314: 契約者さん2]

特に小中学の
学区外から転入を考えてる入居予定者さんに質問なのですが… 引っ越しがギリギリになると思いますが
何かスムーズに行くように仮住まいをしたり
必要に応じて、送迎で先に転出を対応したりする予定はありますか？
一街区の方も　3月入居でしたが
引っ越しから転入はスムーズでしたでしょうか

[2315: 契約者さん1]

こんにちは、
フロアコーティングを外注にしようとしていますが床は全てアフターサービス対象外になってしまうのでしょうか？

[2316: 契約者さん3]

補修の案内が来ましたが、我が家は何もありません。本当何もないのか、ただ見落としているだけなのか心配です。皆さんどのような項目を指摘されているのか参考に教えて頂けないでしょうか?

[2317: 契約者さん5]

私もフロアコーティング気になります！
過去レスも見ましたが、そもそもやらなくていいという意見もあり迷っています。
やるなら外注ですが、、

[2318: 契約者さん3]

長谷工はワックスはいらないと謳いつつ、コーティングを勧めてますね
何なのかよくわかりません…

うちは掃除が得意じゃないので外注でコーティングを考えています
外注のコーティング類や新しい家具の搬入等は、4/1以降だったらこちらのタイミングでしていいんですよね？？

[2319: 契約者さん8]

ようやくルール違反で棄てられてた土が消えたね。このことを理由にゴミ捨て場に監視カメラ設置して欲しいよ。

[2320: 契約者さん5]

>>2317 契約者さん5さん

フロアコーティングは剥がれたりして逆に汚くなると聞いたので悩んでます、、

[2321: 契約者さん3]

>>2320 契約者さん5さん
コーティング施工何度か経験しています
いまの大手のコーティングは　剥がれもなく
長持ちしますよー！

[2322: 契約者さん5]

>>2320 契約者さん5さん

フロアコーティングにも種類が多数ありますので、いくつか大手にサンプル請求する事をおすすめします。
仕上がり、見た目の好みと耐久性が重要だと思います。耐久性に関しては硬貨やスチールウールで擦って耐久テストをやってみるといいですよ。

[2323: 契約者さん8]

>>2322 契約者さん5さん
たしかに見た目の好みはかなり左右しますね。
耐久性ももちろんですが。
ツルツルがすきなのか、素材感重視が好きなのか…。

資産価値維持のためにも
フロアコーティングは絶対オススメです。

[2324: 契約者さん4]

>>2317 契約者さん5さん
相性もあるので、床のメーカーさんに聞いてみるといいかなと思います