【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
中央神奈川の新しい主！1000 DREAM PROJECT（セントガーデン海老名）【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34220/
プラットフォーム駅海老名とセントガーデン海老名【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34625/
1000 DREAM PROJECT（ららぽーと至近×多彩な共用施設）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/42696/

[214: 契約者さん7]

[No.207～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[216: eマンションさん]

現在、絶賛撤去工事中ですよ。間に民家が残っており、変則な形の土地であり、民家の住民さん可哀想だなぁと思いました。

[217: 契約者さん4]

隣に普通の民家ありますもんね。あのあたりはタワーとマンションに囲まれて圧迫感半端なくなりそうですね

[218: 匿名さん]

サカイ幹事の引越しのご案内には特別割引と書いてありましたが確認したら最繁忙期で通常割引なしの時期ですが割引を条件によってするとの回答だったのであまり割引には期待しない方がよさそうですね

家具屋で紹介してる特別優待は基本料金から30パーとのしっかり回答をいただきました

[219: 契約者さん4]

ご存知かと思いますが、幹事以外のところに頼むと、一斉の引越しの場合はお断りされる引越し業者もあるのでお気をつけください。
小規模のところは特にその傾向が強いようです。
目をつけている業者があるなら、早めに一斉入居にも対応してくれるかは確認した方が良いかと思います。

[222: 契約者さん2]

カップボードを探していますがオーダーするとき正確な寸法って皆さんどうされてますか？どこかに明確な記載ありましたっけ？

[223: 契約者さん4]

>>222 契約者さん2さん
実寸はわかりませんが、設計図上の話なら長谷工に聞けばおおよそで教えてくれます。
実寸ならば内覧会でメジャーを持っていくしかないです。

[224: 契約者さん2]

ありがとうございます！聞いてみますね。納品時に合わないなんてことになったら悲惨だなぁと思ってました…

[226: 住民板ユーザーさん5]

>>222 契約者さん2
私もカップボードをオーダーしますが、内覧会の日に来ていただいて実寸してもらう予定です。

[227: 契約者さん2]

>>226 住民板ユーザーさん5さん
鍵引き渡し後に手配しようと思ってましたが内覧会の日に調べてもらうこともできるんですね！参考になりました。ありがとうございます！

ちなみに今図面見てて気付いたのですが網戸ってないですよね？今はないのが普通なんでしょうか？オプションでも見当たらないですし。

[228: 契約者さん8]

先日近くを通ったら、AVEの前の通りに電柱が乱立していました
すっきりしていてよかったのですが残念ですね

[229: マンション検討中さん]

網戸記載を省略してあるだけでは。

[231: 匿名さん]

カップボードは　家具屋でサイズがあったものを買うのをおすすめします　品質、デザインを選んでも
費用が抑えられます

しっかり天井との高さをとれば　まず倒れることはなく無駄にバカ高い固定にかかる工賃を払わなくてすみます　東北震災レベルでも天井まで高さあるものはほぼ倒れなかったと話を聞きました
業者でカップボードの固定工事をすると壁にも処理を行うので取り外しも容易ではないですし後々のことを考えてもあまりおすすめできません

[237: 契約者さん7]

引っ越しのアンケート今日までですね。徐々にいろんなスケジュール決まってきましたね

[240: 契約者さん2]

モデルルームのバルコニーに敷いてあったタイルはオプションですよね？モデルルームのパンフ見てたらオプション表記がなかったのであれ？と思いました

[241: 住民板ユーザーさん8]

>>240 契約者さん2さん

前にモデルルームで確認したら、バルコニーはあれが標準仕様と言われました。
リビングの延長のように見えるので気に入ってます。

[242: 契約者さん1]

既に手付金も払い終わり、26日に契約に行きます。B棟の高層階にしました。ららぽーととの間にマンションが建つかもしれないとは言われましたが、景色は一週間で飽きるのでまあいいかなと思い、1時間で決断。決めては海老名図書館とららぽーとが近く、タワーマンション出ないことです。でも、やはり隣にマンションが建たないで欲しいです。暫くは別宅として、時間を掛けていずれは引っ越す予定です。宜しくお願いします。

[243: 匿名さん]

22日から営業してなくない？
マンション建つネタ書きたいがために
バレバレな嘘書き込んじゃった感じかな

[244: 契約者さん2]

>>241 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね？ありがとうございます！

[245: 契約者さん2]

？→！です。何度もスミマセン泣

[247: マンション比較中さん]

>>242 これは叙述トリック。勝手に読み手にセントガーデンと思わせているだけ！
26日にスマホの契約でもするんだろ。あほくさ

【冬期休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、2021年12月22日（水）～2022年1月6日（木）とさせていただきます。
2022年1月7日（金）より通常営業となります。

[248: 契約者さん5]

マンションギャラリーが休みなだけだからあり得なくはないと思うけど…

[249: 契約者さん1]

>>248 契約者さん5さん

そのとおりです。契約日を26日に指定されてます。本当に契約された方なら分かるのでは？まとめて説明会があるとのこと。

[250: マンション検討中さん]

>>242 契約者さん1さん
B棟か2街区か迷っていましたが、目の前にマンションが建つなら2街区を待つことにしました。情報ありがとうございます！

[251: 契約者さん6]

容積率200%のエリアだから立っても5,6階でしょ
本当に高層階買ったなら関係ないのでは

[252: 契約者さん1]

マンションよりも保育園建たないかなぁ

[253: マンション検討中さん]

それはそれで子供のギャン声が…
あれは戦闘機の爆音と同じく音の凶器ですから
低中層階の人には酷かと

[254: センドリ購入者]

海老名の駅近の認可保育園は本当に受からないです。一歳児の募集12人のところに、応募60人とかで余裕で落ちました。

[255: 匿名さん]

>>254 センドリ購入者さん

東口に来年オープン予定の保育園のことですか？うちもそこに応募しました。この激しい競争に驚いたね。

[256: マンション検討中さん]

あの広さだもんね、5、6階建てだよねと甘く見ていたら14階建てを建てるのが長谷工だよ。長谷工工法を甘く見てはだめ。

[257: 契約者さん7]

ここは住民板なのでそういうやりとりは検討者のほうでやりましょう。

[258: 匿名さん]

定期的に妄想マンション建設厨くるね
年中ここに張りついて決まるまでそれ
書き込むつもりなのかな
暇人ですね

[259: 契約者さん7]

久しぶりに見たらホームページの写真が新しくなってましたね。

[260: 契約者さん7]

>>255 匿名さん
受かる人は受かる

[261: 匿名さん]

>>260 契約者さん7さん
それはそうですね。ただこの人数の多さに驚いただけ。

[262: マンション検討中さん]

>>258 匿名さん
B棟を契約した方が、目の前にマンション建つかもとデベから聞いたそうなので、妄想ではないですね。この情報を知らずに購入された方は気の毒ですね。

[263: センドリ購入者]

>>260 契約者さん7さん

受かる人は受かるというか、点数が同じなら年収が低い順に受かる仕組み。

[264: 契約者さん3]

保育園の点数が62点はないとなかなか難しいようですね。

[266: 契約者さん3]

>>263 センドリ購入者さん

年収だけじゃないよ

[267: 契約者さん4]

うちは大塚家具とカリモク家具と奮発しました。

[268: センドリ購入者]

>>264 契約者さん3さん
62点で普通に落ちましたけど。
点数同じなら海老名は合算の年収と市役所に言われましたよ。それ以外あるのですか？

[269: 契約者さん3]

>>268 センドリ購入者さん
お互いセンドリ買えるくらいの年収ですからね…
62で希望に受かってますので僅差だったのかもしれませんね

[270: 契約者さん3]

>>268 センドリ購入者さん

点数同じであれば、あとは世帯年収できまりますね。

2次申し込みされますか？

[271: センドリ購入者]

>>270 契約者さん3さん
そうだったんですね。
申し込みしますが、2次募集も恐らく受からないのでどうしようかと途方に暮れてます。認可外も無理そうです。
海老名の保育園本当にどうにかしてほしいです。

[272: 匿名さん]

>>268 センドリ購入者さん

育休はまだ延長できるかとかそういう隠し要素もあるみたいですね。

[273: 契約者さん1]

>>271 センドリ購入者さん

私も全て落ちました。
駅近の人気の園を外しましたが見事に全滅です。
これ以上育休は延長できませんし、認可外も市外も空きがある園はありません。
市に問い合わせても、2次募集に応募してください、しか言われません。
それに一次募集に落ちた児童は100人近くいるそうです。
2次募集の数をみればわかる通りほとんど空きがありません。
市民の増やすだけ増やして財政は潤ってるのに未来ある子供と社会で活躍したい女性に対して何もしてくれないなんてあまりにも無責任な市、社会だと痛感しました。
働けばその分税金だって納めますし、働く女性が何故このような思いをしなければいけないのでしょうか。
離婚すればいいのですか？やりたい仕事を辞めて生活が窮屈になればいいのでしょうか？
やり場のない怒りと虚しさばかり増す毎日です。

[274: 契約者さん8]

新規園が一つだけってのも納得いかないですよね。
本当に保育園増やしてほしいです。

[275: 契約者さん1]

うちも保育園全＊＊ちました
いったいどうしたらいいんでしょう

[276: 匿名さん]

>>273 契約者さん

うちの子が以前通っていた相武台前駅の近くにあるあじさい保育園に聞いてみる価値があるかもしれません。その時ダメもとで聞いたら1月に空きがあることが分かって助かりました。保育料は少し高いですがご参考になれば。

[277: 契約者さん1]

>>273 契約者さん1さん

そんなの分かりきってた事じゃないの？
それを踏まえて海老名に引っ越しすること決めたんじゃないんですか？
これだけマンションが建ってて、すんなり入れると思ってたのが驚きです。

[278: 住民板ユーザーさん]

>>277 契約者さん1さん

おっしゃる通りだと思います。
保育園の一次募集に受からなかった皆様の心中はお察し致しますが、激戦区である事は調べれば分かることですし、入れないことを想定して計画を立てるべきで、入れなかった際にどうするかの想像の欠如をここで露呈してどうするのでしょうか。そもそも、こちらの契約者なんですかね。

[280: マンション検討中さん]

>>273 契約者さん1さん
今は保育園足りてないの分かってるのに、何を今さら。自分のリサーチ不足や見通しの甘さを海老名市へ責任転嫁しても、保育園は見つからないよ。

[281: 契約者さん2]

各棟の連結部が風が通る様になっているのはコストダウン?それとも制震の為?デザイン的には悪くはないのですが、気になりました。

[282: 契約者さん5]

駐車場の契約具合はどうなのでしょうか。我が家は自家用車を処分してからこちらに引っ越すので、引っ越し後に申し込む予定なのですが。平置きにはこだわらず、機械式でも良いのですが。

[283: 契約者さん6]

>>282 契約者さん5さん
11月に契約しましたがかなり埋まってましたね
機械式は残数分からなかったですが、1階は既に空きがなかったと思います

[284: センドリ購入者]

保育園が見つからない人の気持ちは、残念ながら経験してないやつには分からないですよ。
保活はいくら努力しても報われませんからね。
落ちたとわかった瞬間に行動したのでうちはなんとか駅前の認可外に入れましたけど。
厚木市など別の市にはまだ少し空きがあるみたいです。

[287: 契約者さん1]

>>281 契約者さん2さん
エキスパンジョイントというもので、地震対策ですよ

[292: センドリ購入者]

火災保険の選び方が分かりません。
提携のやつ高くないですか？

[293: マンション掲示板さん]

[No.279～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[294: 契約者さん2]

>>293 マンション掲示板さん
まさにその通り。問題解決する手段は引っ越しか別の市の保育園ってだけだよって丁寧に教えてあげてるんだけど。
そもそもここの人たちは新しいマンション買う＝その市町村で暮らすってこと理解して買ってるんだと思ってたけど違うの？

自分で子供がいながら、保育園に次の年入るってわかっていながら、育休これ以上取れないって分かっていながら、海老名市を選んでるんだよね？

それを踏まえて、全落ちしたから海老名市ひどいだとか、保育園増やせだとか、マンション建てる前にやることあるだろっていってる人が面白くて。

一番最初に、海老名市のマンション選んだのは自分なんだから悲劇のヒロインみたいなことやめなよ。危機管理能力なさすぎ。

[295: 匿名さん]

今座間市在住ですが座間市でも保育園が混んでいます。どの市でも待機児童の問題があり、尚更駅近の人気区。落ちだから海老名市が悪いとはちょっとね。認可外保育園か他の市のか早く探したほうがいいですね。

[296: 契約者さん2]

>>292 センドリ購入者さん
高いですね。私は自分の会社が提携しているところで入ります。

[297: 契約者さん8]

450リットルの冷蔵庫って入り口通るか分かりますか？
内覧会でしっかり測ってから購入した方が良いですか？

[298: 契約者さん1]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[299: 契約者さん1]

休業期間に入って荒れてたのが急に静かになりましたね。

>>282 契約者さん5さん
11月上旬ごろに確認した際にはマンション側は埋まっていましたが、公園側の方はまだ空いていましたよ。
その時点で部屋はそこそこ埋まっていると思うので、一斉入居時に埋まることはないんじゃないかなぁと思っています。

[300: 契約者さん1]

保育園落ちた腹いせに海老名市のせいにしてた人達が、単純に言い返せてないだけだと思う。

ほんとここの人たちは、業者認定するのが早い。
何を根拠に言ってるのだろうか。

[301: 契約者さん1]

>>300 契約者さん1さん

https://www.townnews.co.jp/0402/2019/08/09/492961.html

2022年までに待機児童0を目指すと公言してますが？

[302: 通りがかりさん]

>>301 契約者さん1さん
リンク先見ましたが、目指すだけで、ゼロにするとは言ってないですね。仮に待機児童ゼロにすると公言していても、保育園に入れなかった場合のリスク管理をするのが普通です。保育園落ちて悔しいのは分かりますが、粗探しより、保育園探した方が建設的ですよ。

[303: 契約者さん1]

>>302 通りがかりさん
すいません。私は落ちた側ではなくて、そのようなコメントがあったので、個人的に興味があって探しただけです。勘違いさせるようなコメントしてしまってごめんなさい。
どちらにも責任があるにせよ、客観的に人口増加を誘致してますし、働く女性の気持ちを考えたら市にかなり責任があるように感じてしまいます。待機児童問題はかなり前から問題になってますし

[304: センドリ購入者]

>>302 通りがかりさん
うちは保育園決まりましたけど、海老名市は保育園充足させる気がないと思いますよ。
一歳児だけで100人溢れてるとか、待機児童0に近付けようとする気すらないです。

[305: 契約者さん6]

>>303 契約者さん1さん
人口増やそうとしてるのはどこの市も同じであって、そのマンション立ちまくりで色々な問題を容易に想定できる海老名市を選んだのは自分達だよね？
責任の所在というよりは、個人個人の身の振り方じゃないのかな？別に海老名市じゃなければ待機児童0のとこだってごまんとあるよ。

[306: 契約者さん2]

保育園決まりましたが、マンション契約の前に市役所に問い合わせたら、今年は何件か保育園ができる予定ですって言われたのに結局1つしかできなくてびっくりしました。
海老名市は保育園増やす気がなさそうですし、待機児童が多いと引っ越してくる人も減りそうですね。

[307: 契約者さん4]

コロナによる建設遅延もあるのかもしれないですが、1件は少ないですよね。
小田急がこども料金一律50円と頑張っていて流れがきていますし、今年が頑張り時ですかね。

[308: 契約者さん6]

引越し日抽選結果きましたね！

[309: 匿名さん]

>>308 契約者さん6さん

そうですね。うちは4月真ん中の辺になりました。

[310: マンション検討中さん]

私も来ました。仕事の関係でゴールデンウィークまで流れ込みました。。３月はやはり人気なので抽選漏れした模様です。今年は旅行は諦めて引っ越しに時間を費やすゴールデンウィークにします。

[311: 契約者さん7]

引っ越し日決まりましたね。
サカイ以外のところも一応見積り依頼してみようと思いますがどこがいいですかね。

[312: マンション検討中さん]

>>311 契約者さん7さん

アート引っ越しセンターに依頼かけかたら、
幹事会社サカイさん決まってるなら無理ですと言われました。参考まで。

[313: 匿名さん]

繁忙期なのがやっかいですよね　提携のサカイもほぼ安くならないみたいなのでとりあえず早く手を打って
最終手段はサカイという形で進めたいところ

アリの優待はとりあえず適用されるらしいので
費用は結構差が出そうです