【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[2035: 契約者さん8]

>>2034 契約者さん4さん
私はローン選びや、オプションで付けなかったカップボード選び、ソファやテレビ、エアコンなどなど新調するものをじっくり考えようと思っています。日々忙しくてあまり時間が取れていませんが…
後は引っ越しに向けて断捨離したいですね。
たまに海老名方面に遊びに行く時はセントガーデンの前を通ってだんだん上に向かって立ちあがっていくのを楽しみにしたりしています

[2036: 契約者18]

先日、フローリングに物を落としてしまい凹み・穴あきをしてしまったのですが、補修キット等でご自身で穴埋めたりされた方いらっしゃいますか？
何か良い方法があればご教示いただけると嬉しいです…

[2037: 契約者さん1]

>>2036 契約者18さん

火災保険の汚損入ってないんですか？

[2038: 契約者18]

>>2036 契約者さん1
火災保険入っていますので、一度確認してみます。ありがとうございました。

[2039: 契約者さん1]

>>2033 契約者さん3さん
駐車場も立派な敷地内なので契約者とはいえ入居前の人は立ち入り禁止ですよ。

[2040: 契約者さん3]

>>2039 契約者さん1さん

今は全く別の生業に就いているので詳しくありませんが、私が以前法律の勉強をしていた時、物理的に侵入を困難にしていない限りは、悪意の無い第3者が駐車場に入っても取り締まることは出来なかったと思います。なので、「よくないこと」なのかもしれませんが、それは人によって価値観が異なるので、実害が出ているor迷惑になっているのであればMRの方経由で注意喚起、そうでなければ価値観の違いと捉えるのは如何でしょうか？

公道以外で一時停止を守らない・外部の方が車のUターンのために侵入してくるというのも「よくないこと」ですが、それよりはよっぽど良いかなと個人的には思います。程度問題なので非常に難しいですね?長文失礼しました！

[2041: 契約者さん6]

>>2035 契約者さん8さん

2034です
返信ありがとうございます
家電や家具を見るのですね！私も見たいな、と思いつつ　床の色を変更したので　イマイチイメージがわかず　内覧が楽しみになっています　

[2042: 契約者さん3]

I街区に住んでる友人がインテリアオプションのカタログ、昨年の4月中旬頃届いたって言ってたからII街区ももうそろそろかな？楽しみだなー

[2043: 契約者さん4]

>>2040 契約者さん3さん
何故わざわざマンションの敷地内（駐車場）に入ってまで見るのかわからんわ。公園orエイビイの屋上からでも十分見えるだろうに。

[2044: 契約者さん3]

>>2043 契約者さん4さん

しつけーな、てめーは
ネチネチ気持ち悪いんだよ
MRの担当に許可得てるって言ってんだろが
契約者なんだから許してやれや粘着野郎

[2045: 契約者さん2]

1街区は引渡し済のため長谷工のものではないので、MRの担当に駐車場への立入許可を出す権限は無いです。管理組合が2街区契約者は1人で立ち入って良いと許可を出していれば良いですが。

[2046: 契約者さん7]

公園からの写真でも全然嬉しいので
またシェアしていただけたらと思います^ ^

[2047: 契約者さん2]

>>2042 契約者さん3さん
入居者にお友達が居るの羨ましいです
インテリアオプションは　たくさんありそうですね
見てるだけで楽しいですよね

[2048: 契約者さん2]

>>2045 契約者さん2さん

何者なのお前？
しつこすぎて笑いが出るわ
構ってちゃん過ぎて住民や契約者じゃない説まであるわ

[2049: 契約済みさん]

>>2043
>>2045

そんなに気になるようだったらMRの方に直接聞いてみればいいんじゃないですか？
MR側が許可した内容と、撮影者の受け取った内容で齟齬がある可能性もありますしスッキリするのでは。

そんなに執着する内容ではないと思いますが…

[2050: 契約者さん1]

朝の横浜行き特急の混雑具合っていかがですか？
東急直通してからの状況がわかる方、教えてください～

[2051: 入居済みさん]

1街区の住人です。1街区との距離感を把握するために1街区駐車場から見たい気持ちはわかります。遠慮がちに公園から見ている検討者は何回か見かけました。チラシをポストインする業者は駐車場から入ってますし、2街区契約者であれば問題ないと思います。あくまでも私個人の価値観ですが、同じセントガーデン海老名の居住者になるわけですから、確執みたいなものも生まれて欲しくないなと思いました。

[2052: 契約者さん4]

洗面台に歯ブラシ立ては備わっているのでしょうか？もともと備わっていないのなら今のうちから探して準備しておきたいと思いまして。一街区にお住まいの方で、ご存知の方はいらっしゃいますか？

[2053: 契約者さん5]

>>2051 入居済みさん

ポスティング業者が駐車場から入ることを是としているようにも
聞こえるけど、許可ないポスティングは禁止では？
販売会社の許可や立ち会いのもとであれば、問題ないという点に関しては理解できます。

[2054: 契約者さん5]

>>2052 契約者さん4さん

ないですよ

[2055: 契約者さん6]

>>2054 契約者さん5さん

そうでしたか。教えていただきありがとうございます！

[2056: 契約者さん1]

うろ覚えなのですが、各街区に専有部分があって
(２街区のアートラウンジとか)
そこの契約者以外は立ち入り禁止と聞いた気がします
駐車場も２街区住民が１街区の駐車場を借りていない限り、入る事はできないと契約の際に聞いたような…

[2057: 契約者さん1]

A棟にお住まいの方で教えて頂きたいのですが、メインエントランスからエビロードで相鉄線に行くのと、
C棟側まで歩いて相鉄線まで行くのではどちらが近いのでしょうか？

[2058: 住民さん]

>>2057 契約者さん1さん
メインエントランスロビーからだと普通にエビーロード経由が近いと思います。自由通路に上がる際もエスカレーター利用できますし楽ですよ。C棟（そらかぜ通り側）
の信号は地味に長いので、朝急いでる時は少しイラッとします笑。

[2059: 住民さん]

>>2052 契約者さん4さん
歯ブラシたてを1年前から探して準備とは気合いが入ってますね！そういえばうちは入居してから歯ブラシたて無いことに気づき、慌ててららぽのキャンドゥで「とりあえず…」と言って適当なの買っていまだにそれ使ってますね笑。

[2060: 契約者さん4]

>>2059 住民さん

そうだったのですね。ちょっと慌ててしまいそうですが、ららぽが近くて便利ですよね。
今から住むのが楽しみです！ありがとうございました！

[2061: 契約者さん3]

>>2057 契約者さん1さん
相鉄線は今年北口が新設されました。A棟の何処にすまれているかによると思いますが、数分程度、A棟から出て、直進して北口改札側に向かう方が時間が短縮出来るようなになりました。我が家B棟寄りなので、C棟に向かって北口に向かっています。北口側からですと、横浜よりのため、電車も空いていて乗りやすいです。
ただし、他の方もコメント頂いているように、途中が平坦ではなく踏切などもあり、屋根などもないので、使い分けかな。といったところが正直な感想です。
エビーロード側からですと雨が降っていても比較的楽、エスカレーターや動く歩道があるなど異なるメリットがあります！

[2062: 契約者さん5]

>>2061 契約者さん3さん

北口が新設されたのでそう行った動きも出来るんですね、Googleマップで見てみましたが確かに距離は近いですね！

[2063: 契約者さん]

>>2061 契約者さん3さん
外野から恐れ入ります。
横浜に通勤予定なのですが、相鉄北口へは並木橋という跨線橋を渡って行くような感じでしょうか？
ビナウォーク側から行くよりも時間が短いのでしょうか?
距離感があまりわからず、参考にさせていただければと思います！
東急直通してからは朝の特急もかなり混むようになったと聞きましたので…

[2064: 契約者さん8]

aibo入院中..。長引きそうですね

[2065: 契約者さん1]

>>2063 契約者さん
斬新な発想ですね！！
調べてみましたが
やはりホームまででもビナウォーク側からの方が早そうです。
朝交通量もあるので並木橋側は、さらにストレスありそうですね。

[2066: 契約者さん7]

>>2061 契約者さん3さん

すみません、確認なんですが上郷第四踏切を渡りまして、坂を登り国分1号踏切を渡り、セブンイレブンの前を通り北口改札に行くルートが1番近いのでしょうか？

[2067: リフォーム検討中さん]

北口から行くルートとエビーロードで行くルート両方でタイムを測りましたが、
エビーロードから相鉄線へ乗った方が2分ほど早かったです。
オススメは踏切を渡ってすぐ右に曲がり駐輪場を抜けて行くと早い気がします。

[2068: 契約者さん1]

A棟にお住まいの方いたらなのですが、
B棟より少し後ろに下がってる分、
日照に影響あったりしますか？

当方はD棟を契約したのですが、
位置的にE棟の影になったりするのかなーと思いまして、、

[2069: 契約者さん4]

>>2068 契約者さん1さん

全く影響ありませんのでご安心を♪
ただし1街区の話ですので参考程度に

[2070: 契約者さん8]

>>2068 契約者さん1さん
I街区の場合、B棟寄りの部屋は冬の午前中は影になりますよ。
MRでも説明がありました。

[2071: 契約者さん6]

>>2070 契約者さん8さん

2068です。
回答ありがとうございます！
冬の朝は暗いと思いますが、
逆に夏の朝は涼しいと思って納得します。

[2072: 契約者さん8]

>>2071 契約者さん6さん
影になるのは太陽の高度的に冬だけです。
夏は影響ありませんよ。

[2073: 契約者さん1]

下のラウンジ、未成年単独での使用不可なんですね。確かに現状子供は一人位しか使ってないですし、割と不思議な行動をされてるので、仕方ないかもです。

[2074: 契約者さん5]

今の季節A棟B棟は角度的に10時過ぎないと太陽は当たらないですね
十分に明るいですけど

[2075: 契約者さん8]

フローリング脆すぎませんか？
角張った物落とすとすぐ穴空いてしまいますね…

[2076: 契約者さん2]

当たり前ですよ。フローリングにスマホやタブレット、ハサミ等落としたら普通は穴が空きますよ。

[2077: 契約者さん4]

フロアコーティングされた方いますか？？
凹みや傷の入り方は変わりますか？
外注で検討しています

[2078: 契約者さん2]

今朝9:00前ぐらいからドラム叩いている人がいるな。ずっと同じリズムを叩いている。

[2079: 契約者さん5]

>>2078 契約者さん2さん

まじですか！
そんな非常識な人も居るんですね。

[2080: 契約者さん4]

>>2078 契約者さん2さん
そんな非常識な人いないでしょ(笑)

[2081: 契約者さん5]

>>2080 契約者さん4さん
シンバルの音とかはしていないので、普通のドラムセットではなく電子ドラムだと思っています。が、叩いたときに音が響いてくるのでちょっと気になっただけです。

[2082: 契約者さん1]

>>2081 契約者さん5さん

すみません。5になってしまいましたが、2です。

[2083: 契約者さん6]

>>2078 契約者さん2さん
すみません、子どもがベビードラム叩いているせいかもしれません。

[2084: 契約者さん2]

深夜にギーギーと鉄骨が揺れる様な異音がしていませんでしたか?なんだか不安です。