セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/
公式URL:https://ebina1000.nskre.jp/
所在地:神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取:2LDK~4LDK (58.83㎡~85.24㎡)
売主:日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
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1000 DREAM PROJECT(ららぽーと至近×多彩な共用施設)【とり】
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[スレ作成日時]2020-12-17 08:25:19
【契約者専用】セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)
2015:
契約者さん6
[2023-04-16 00:19:49]
契約者です。今日現地を見てきました。こんな様子でした。
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2016:
契約者さん4
[2023-04-16 07:55:30]
勝手に1街区入っていいんですか?
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2017:
契約者さん1
[2023-04-16 08:48:45]
|
2018:
契約者さん6
[2023-04-16 09:19:22]
|
2019:
契約者さん4
[2023-04-16 11:14:33]
|
2020:
契約者さん5
[2023-04-16 11:19:37]
|
2021:
契約者さん5
[2023-04-16 17:01:04]
>>2020 契約者さん5さん
契約者さんでも、まだ住人じゃないから嫌なんじゃないでしょうか。どちらの気持ちも理解出来ます。どちらが正しいかはわかりませんが。 話は変わりますが、マンションの共有部でのシャボン玉が嫌なのは私だけでしょうか。公園じゃないんだぞって思っちゃいます。他に私みたいな人もいると思いますので、どっかでバチバチ問題にならなきゃいいなって思ってます。 |
2022:
契約者さん2
[2023-04-16 19:23:50]
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2023:
契約者さん
[2023-04-16 20:26:11]
|
2024:
契約者さん5
[2023-04-16 21:44:33]
>>2013 契約者さん1さん
端につけてますが、後付けできましたよ。 |
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2025:
契約者さん4
[2023-04-17 03:49:06]
|
2026:
契約者さん7
[2023-04-17 17:18:22]
>>2025 契約者さん4さん
下地はわかりませんがインテリアオプションにもあるので後付けはできることは確かですよ |
2027:
契約者さん4
[2023-04-17 20:36:13]
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2028:
検討板ユーザーさん
[2023-04-17 22:12:56]
勝手に1街区に入らないで下さい。不法侵入ですよ。
|
2029:
契約者さん17
[2023-04-17 23:03:39]
まぁ、担当の人が良いと言ったのなら大丈夫でしょう。
害があるわけでは無いですし。 |
2030:
契約者さん7
[2023-04-17 23:26:18]
|
2031:
契約者さん5
[2023-04-17 23:35:31]
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2032:
住民さん3
[2023-04-17 23:43:20]
契約者か不法侵入者か見た目では判断できないし、やっぱり入居前に入るのはいかがなものかと…皆さんMRの担当者さんと同行の上で見に来ていらっしゃいますよ。ちゃんと同行してもらってください。
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2033:
契約者さん3
[2023-04-18 09:21:38]
>>2032 住民さん3さん
2031です。そもそも自分は「1街区に入る」というのを見て、2030さんの言うように建設状況の確認で1街区駐車場に入るくらいに思ってましたが、担当者無しでエントランス内に入っているということでしょうか...。今まで自分は出くわしたことがなかったので、想像が及びませんでした。そうであるなら、2028さんやに2032さんの仰ることもよくわかります。 |
2034:
契約者さん4
[2023-04-18 20:34:33]
2街区契約済です
入居まであと約1年ですが 契約者の皆さんは 何か準備は進めてますか? まだもちろん具体的なところは無理だと思うんですけど… 楽しみなので 何かこの時間に費やせたらなと思っています^ ^ |
2035:
契約者さん8
[2023-04-18 22:27:52]
>>2034 契約者さん4さん
私はローン選びや、オプションで付けなかったカップボード選び、ソファやテレビ、エアコンなどなど新調するものをじっくり考えようと思っています。日々忙しくてあまり時間が取れていませんが… 後は引っ越しに向けて断捨離したいですね。 たまに海老名方面に遊びに行く時はセントガーデンの前を通ってだんだん上に向かって立ちあがっていくのを楽しみにしたりしています |
2036:
契約者18
[2023-04-18 22:51:28]
先日、フローリングに物を落としてしまい凹み・穴あきをしてしまったのですが、補修キット等でご自身で穴埋めたりされた方いらっしゃいますか?
何か良い方法があればご教示いただけると嬉しいです… |
2037:
契約者さん1
[2023-04-18 23:04:20]
|
2038:
契約者18
[2023-04-18 23:23:20]
|
2039:
契約者さん1
[2023-04-19 10:06:37]
|
2040:
契約者さん3
[2023-04-19 18:50:44]
>>2039 契約者さん1さん
今は全く別の生業に就いているので詳しくありませんが、私が以前法律の勉強をしていた時、物理的に侵入を困難にしていない限りは、悪意の無い第3者が駐車場に入っても取り締まることは出来なかったと思います。なので、「よくないこと」なのかもしれませんが、それは人によって価値観が異なるので、実害が出ているor迷惑になっているのであればMRの方経由で注意喚起、そうでなければ価値観の違いと捉えるのは如何でしょうか? 公道以外で一時停止を守らない・外部の方が車のUターンのために侵入してくるというのも「よくないこと」ですが、それよりはよっぽど良いかなと個人的には思います。程度問題なので非常に難しいですね?長文失礼しました! |
2041:
契約者さん6
[2023-04-19 19:42:12]
|
2042:
契約者さん3
[2023-04-19 19:50:04]
I街区に住んでる友人がインテリアオプションのカタログ、昨年の4月中旬頃届いたって言ってたからII街区ももうそろそろかな?楽しみだなー
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2043:
契約者さん4
[2023-04-19 19:56:33]
|
2044:
契約者さん3
[2023-04-19 21:51:41]
|
2045:
契約者さん2
[2023-04-19 22:02:49]
1街区は引渡し済のため長谷工のものではないので、MRの担当に駐車場への立入許可を出す権限は無いです。管理組合が2街区契約者は1人で立ち入って良いと許可を出していれば良いですが。
|
2046:
契約者さん7
[2023-04-19 22:35:18]
公園からの写真でも全然嬉しいので
またシェアしていただけたらと思います^ ^ |
2047:
契約者さん2
[2023-04-19 22:40:35]
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2048:
契約者さん2
[2023-04-19 22:45:52]
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2049:
契約済みさん
[2023-04-20 00:45:44]
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2050:
契約者さん1
[2023-04-21 21:58:57]
朝の横浜行き特急の混雑具合っていかがですか?
東急直通してからの状況がわかる方、教えてください~ |
2051:
入居済みさん
[2023-04-22 12:09:29]
1街区の住人です。1街区との距離感を把握するために1街区駐車場から見たい気持ちはわかります。遠慮がちに公園から見ている検討者は何回か見かけました。チラシをポストインする業者は駐車場から入ってますし、2街区契約者であれば問題ないと思います。あくまでも私個人の価値観ですが、同じセントガーデン海老名の居住者になるわけですから、確執みたいなものも生まれて欲しくないなと思いました。
|
2052:
契約者さん4
[2023-04-22 14:56:54]
洗面台に歯ブラシ立ては備わっているのでしょうか?もともと備わっていないのなら今のうちから探して準備しておきたいと思いまして。一街区にお住まいの方で、ご存知の方はいらっしゃいますか?
|
2053:
契約者さん5
[2023-04-22 15:00:17]
>>2051 入居済みさん
ポスティング業者が駐車場から入ることを是としているようにも 聞こえるけど、許可ないポスティングは禁止では? 販売会社の許可や立ち会いのもとであれば、問題ないという点に関しては理解できます。 |
2054:
契約者さん5
[2023-04-22 16:28:11]
|
2055:
契約者さん6
[2023-04-22 19:12:25]
|
2056:
契約者さん1
[2023-04-22 19:51:15]
うろ覚えなのですが、各街区に専有部分があって
(2街区のアートラウンジとか) そこの契約者以外は立ち入り禁止と聞いた気がします 駐車場も2街区住民が1街区の駐車場を借りていない限り、入る事はできないと契約の際に聞いたような… |
2057:
契約者さん1
[2023-04-22 22:01:17]
A棟にお住まいの方で教えて頂きたいのですが、メインエントランスからエビロードで相鉄線に行くのと、
C棟側まで歩いて相鉄線まで行くのではどちらが近いのでしょうか? |
2058:
住民さん
[2023-04-23 01:53:01]
>>2057 契約者さん1さん
メインエントランスロビーからだと普通にエビーロード経由が近いと思います。自由通路に上がる際もエスカレーター利用できますし楽ですよ。C棟(そらかぜ通り側) の信号は地味に長いので、朝急いでる時は少しイラッとします笑。 |
2059:
住民さん
[2023-04-23 01:56:29]
>>2052 契約者さん4さん
歯ブラシたてを1年前から探して準備とは気合いが入ってますね!そういえばうちは入居してから歯ブラシたて無いことに気づき、慌ててららぽのキャンドゥで「とりあえず…」と言って適当なの買っていまだにそれ使ってますね笑。 |
2060:
契約者さん4
[2023-04-23 10:04:06]
|
2061:
契約者さん3
[2023-04-23 11:36:00]
>>2057 契約者さん1さん
相鉄線は今年北口が新設されました。A棟の何処にすまれているかによると思いますが、数分程度、A棟から出て、直進して北口改札側に向かう方が時間が短縮出来るようなになりました。我が家B棟寄りなので、C棟に向かって北口に向かっています。北口側からですと、横浜よりのため、電車も空いていて乗りやすいです。 ただし、他の方もコメント頂いているように、途中が平坦ではなく踏切などもあり、屋根などもないので、使い分けかな。といったところが正直な感想です。 エビーロード側からですと雨が降っていても比較的楽、エスカレーターや動く歩道があるなど異なるメリットがあります! |
2062:
契約者さん5
[2023-04-23 12:23:37]
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2063:
契約者さん
[2023-04-23 12:33:10]
>>2061 契約者さん3さん
外野から恐れ入ります。 横浜に通勤予定なのですが、相鉄北口へは並木橋という跨線橋を渡って行くような感じでしょうか? ビナウォーク側から行くよりも時間が短いのでしょうか? 距離感があまりわからず、参考にさせていただければと思います! 東急直通してからは朝の特急もかなり混むようになったと聞きましたので… |
2064:
契約者さん8
[2023-04-24 12:17:50]
aibo入院中..。長引きそうですね
|
2065:
契約者さん1
[2023-04-24 20:50:26]
|
2066:
契約者さん7
[2023-04-24 22:43:18]
|
2067:
リフォーム検討中さん
[2023-04-24 23:19:28]
北口から行くルートとエビーロードで行くルート両方でタイムを測りましたが、
エビーロードから相鉄線へ乗った方が2分ほど早かったです。 オススメは踏切を渡ってすぐ右に曲がり駐輪場を抜けて行くと早い気がします。 |
2068:
契約者さん1
[2023-04-25 15:03:41]
A棟にお住まいの方いたらなのですが、
B棟より少し後ろに下がってる分、 日照に影響あったりしますか? 当方はD棟を契約したのですが、 位置的にE棟の影になったりするのかなーと思いまして、、 |
2069:
契約者さん4
[2023-04-25 20:09:57]
|
2070:
契約者さん8
[2023-04-25 22:52:07]
|
2071:
契約者さん6
[2023-04-26 17:23:57]
|
2072:
契約者さん8
[2023-04-26 19:05:47]
|
2073:
契約者さん1
[2023-04-27 11:40:50]
下のラウンジ、未成年単独での使用不可なんですね。確かに現状子供は一人位しか使ってないですし、割と不思議な行動をされてるので、仕方ないかもです。
|
2074:
契約者さん5
[2023-04-28 10:53:27]
今の季節A棟B棟は角度的に10時過ぎないと太陽は当たらないですね
十分に明るいですけど |
2075:
契約者さん8
[2023-04-28 16:10:21]
フローリング脆すぎませんか?
角張った物落とすとすぐ穴空いてしまいますね… |
2076:
契約者さん2
[2023-04-28 21:06:44]
当たり前ですよ。フローリングにスマホやタブレット、ハサミ等落としたら普通は穴が空きますよ。
|
2077:
契約者さん4
[2023-04-29 15:29:11]
フロアコーティングされた方いますか??
凹みや傷の入り方は変わりますか? 外注で検討しています |
2078:
契約者さん2
[2023-04-30 09:32:28]
今朝9:00前ぐらいからドラム叩いている人がいるな。ずっと同じリズムを叩いている。
|
2079:
契約者さん5
[2023-04-30 09:58:45]
|
2080:
契約者さん4
[2023-04-30 11:28:12]
>>2078 契約者さん2さん
そんな非常識な人いないでしょ(笑) |
2081:
契約者さん5
[2023-04-30 11:39:35]
|
2082:
契約者さん1
[2023-04-30 11:41:30]
|
2083:
契約者さん6
[2023-04-30 20:39:07]
|
2084:
契約者さん2
[2023-05-01 04:23:28]
深夜にギーギーと鉄骨が揺れる様な異音がしていませんでしたか?なんだか不安です。
|
2085:
契約者さん1
[2023-05-01 18:57:29]
2街区契約者です。
インテリアオプションの資料来ましたね! いくつか利用しようと思っているので楽しみです。 |
2086:
契約者さん8
[2023-05-01 19:16:58]
|
2087:
契約者さん5
[2023-05-01 19:42:55]
|
2088:
契約者さん1
[2023-05-01 20:24:09]
ゼクシィかなっていう厚みの封書がやってきます。郵便受けに入らなくて再配達になっちゃうパターン多そう。
相談会の日程について5/8までに返信する必要があるようなので、早めに開封した方がよさそうです。期限過ぎても電話で調整きくみたいですが。 |
2089:
契約者さん3
[2023-05-01 22:05:47]
うちもインテリアオプションの資料が届きました。棚などはインテリアオプションで頼む予定ですが、カーテンとエアコンは頼むか迷っちゃいます!!
|
2090:
契約者さん2
[2023-05-01 22:35:53]
みなさんインテリアオプションの予算ってどのくらいでしょうか…
外注も検討していますが、取捨選択が難しいです。あれもこれもだと青天井なので。 |
2091:
契約者さん3
[2023-05-02 09:17:37]
うち、全く届く気配ないんですが…8日までに返信って間に合うのだろうか。。
|
2092:
契約者さん4
[2023-05-02 09:33:35]
こちら、アイセルコ相談会のときはメールだけ来て、資料は待てど暮らせど来ませんでした。
相談会のときに資料を渡されるのかな?と思っていたところ、電話予約をする際に「もうお決まりですか?」と聞かれました。 そのときに、資料を事前に送付(もしくは契約会のときに配布?)されていたことを知りました。 これだけ世帯がありますので、漏れがあるかもしれません。本日中に届かなかったら、お問い合わせしてみても良いかと思います。 |
2093:
契約者さん7
[2023-05-02 10:00:28]
|
2094:
契約者さん1
[2023-05-02 13:50:22]
>>2090 契約者さん2さん
うちは洗濯機上の吊り戸棚と、ピクチャーレール、窓のUVカットフィルムはインテリアオプションでつけようと思ってます! エアコンと食洗機は今のところ外注にしようかなと思ってますが、気が変わるかも。 相談会までに相当いろいろ調べてからでないと決断むずいです… |
2095:
契約者さん8
[2023-05-02 16:08:42]
|
2096:
契約者さん3
[2023-05-02 18:25:55]
インテリアオプションの食洗機、高くないですか?外注の方が安くできそうです。
外注のデメリットってあるのでしょうか? |
2097:
契約者さん6
[2023-05-02 22:14:01]
>>2096 さん
私も同様に外注を検討しましたが、不動産営業をしている知人に相談し、オプションで申し込みました。外注のリスクとして聞いたのは2点です。 ①外注して今後水漏れが発生した場合に、責任の所在が不明瞭になり保証が効かない可能性 ②ランニングコストが高くなる可能性(安い業者だと安価な配管になり、食洗機にただ冷たい水が供給され、温めるための光熱費が高くなるかもしれないようです。一方でこういったオプションで頼めば熱伝導を活用して配管を通っている間に水を温めてくれるんだとか...) 正直②はよく分かりませんでしたが、①は確かにと思いました。住み始めてから後悔するのも嫌なので、我が家はオプションで申し込みました。ご参考まで! |
2098:
契約者さん5
[2023-05-02 22:42:11]
>>2097 契約者さん6さん
2096さんではないのですが、 カラーが変わる以外のデメリットを考えていなかったので 大変参考になりました。 外注で頼む予定でしたがオプションで再考してみます。 ありがとうございました |
2099:
契約者さん
[2023-05-02 23:04:09]
インテリアオプション色々と見ましたが、正直超高額すぎて検討する気も失せてしまいました。
窓ガラスフィルムやコーティング類やるだけで100万くらい行ってしまいそうですね。 洗濯機上の吊り戸棚やコート掛けくらいは着けても良いかなと感じましたが、やはり高いですね。 1番残念だったのはトイレのオプションがなかった事ですかね… みなさんインテリアオプション結構付けられるのでしょうか?私は可能な限り必要なものは外注しようと思いました。 |
2100:
契約者さん7
[2023-05-02 23:06:43]
>>2097 契約者さん6さん
参考になります。 もしよろしければ食洗機を外注で検討した際に、寸法や種類(スライドやフロント、ドア材取り付け専用など)が問題ないかどのように判断したか教えていただくことは可能でしょうか。 45センチ幅だとは思うのですが高さと奥行きがどこまで許容されてるのか、どこかに記載されていましたらすみません。ミーレの食洗機を検討していまして入るのかわからず… 相談会の前におおよその検討が終わっている状態で行かないとそのままどんどんオプションつけてしまいそうな雰囲気があります。 |
2101:
契約者さん6
[2023-05-03 00:17:11]
>>2100 契約者さん7さん
2097です。検討を始めた初期に知人に相談したので、2100さんのように具体的な検討まで至りませんでした。そのため有益な助言はできかねます、申し訳ありません...。 ミーレというブランドを初めて拝見しましたがとてもオシャレでいいですね(^^) もしどなたか助言できる方がいらっしゃれば、私に代わってお願いいたします...! |
2102:
契約者さん7
[2023-05-03 05:58:45]
|
2103:
契約者さん8
[2023-05-03 07:09:34]
>>2094 契約者さん1さん
インテリアオプション会では先ずは気になるものの見積もり取得をお願いして最終判断は後日も相談によっては可能ですので、迷われている方は見積もりだけでもお願いもありだと思います。 並行して外注を検討する事をおすすめします。(手間は掛かりますが、こんなに費用が抑えられるのかと驚くと思います。) ピクチャーレール等は、エコカラット等外注をお考えの際は取り付け順などありますから、まとめて外注してしまうのもありだと思います。 また、お部屋のキッチン面材や、床材の型番を聞いておくと、後からメーカーにサンプル取り寄せ出来るので、お部屋のコーディネートや外注時の参考になります。 色々と悩ましいと思いますが、楽しい時期でもありますね。是非ご納得いく選択ができると良いですね! |
2104:
契約者さん6
[2023-05-03 07:44:23]
|
2105:
契約者さん1
[2023-05-03 09:45:31]
>>2102 契約者さん7さん
食洗機のインテリアオプションの設定がある場合は、上下水の配管と電源は設置場所まで引かれていると思われます。 古いマンションなどで、配管のない所に設置する場合は、>2097さんが書かれているようなずさんな配管工事のリスクがあると思いますが、ここでの外注作業はそのような問題はないと思います。 ミーレが入るかですが、基本的には幅、高さ、奥行きがメーカーHPなどに記載のある設置寸法より大きければ入るはずですが、交換前に設置してあるキャビネットを外す必要があったりするので、現場で採寸して状況を確認してからになると思います。 海外製の食洗機は、在庫不足などとあるので、外注業者に採寸と、国産も含めて入るメーカーや機種、納期などを相談して決めるのが良いと思います。 その時に、面材合わせの相談などもできると思います。 それから、保証についてですが、外注業者でもメーカー保証以外にも、独自に延長保証とかしている所もあるので、不安であればその様な業者を選んでも良いと思います。 |
2106:
契約者さん3
[2023-05-03 11:16:42]
外注製品は選択肢も豊富な上コストも抑えられて
魅力的ですよね♪( ´▽`) 我が家は一応、リフォーム業者に話をしに行ったものの あれこれ考えたり、その後の日程など考えるのが億劫になり 割高ではありますが ほぼ全てアイセルコにしてしまいました。 かなりの金額になりました…笑 これからインテリアオプションになりますが また同じ道を辿りそうです笑 施工問題だとか嫌な噂も耳にしますが ゆったりと入居まで過ごすことはできています |
2107:
契約者
[2023-05-03 11:19:16]
>>2099 契約者さん
わかります! トイレのオプションが無いのとても残念です…。 あまりにトイレが気に入らないので外注で取り換えようと思ってます。 自分も基本は外注に頼る予定です。 インテリアオプションの方が安くなるものがあればオプションの方でお願いしようかと思いますがあまりなさそうです。 |
2108:
契約者さん7
[2023-05-03 12:09:10]
トイレってタンクレスにしたり手洗い場つけたりできないんですかね…あまりにも貧相だし掃除がしづらそうで。
直ぐにリフォームしたいです…。毎日使うところなので毎日掃除もしますし。 |
2109:
Ⅰ街区住人
[2023-05-03 14:14:52]
|
2110:
契約者さん
[2023-05-03 16:09:51]
裏の公園でライブしている人がいて、地味にうるさい
|
2111:
契約者さん1
[2023-05-03 16:41:32]
|
2112:
契約者さん
[2023-05-03 17:33:05]
|
2113:
契約者さん7
[2023-05-03 18:04:00]
|
2114:
契約者さん7
[2023-05-03 18:44:46]
>>2105 契約者さん1さん
2102です。 詳細な情報ありがとうございます。 現場での確認となるとやはり確実にいくなら、実際に入居後しかタイミングはないということですね。 入居前に判断できれば良かったですが難しそうなことがわかりました。感謝いたします。 |