【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[1821: 住民さん1]

>>1819 住民さん5さん

リーフィアタワーは3棟目の計画があったけど、頓挫しました。1棟目、2棟目も後半は勉強しまっせ～状態でしたからね。たった300世帯なのに…。こちらのマンションは500世帯が竣工後、即完売。リーフィアの方が、仕様や立地が良いにも関わらず、です。

[1822: 契約者さん3]

>>1821 住民さん1さん

しかも、リーフィアいまだに空き家目立つよな
夜になると全然灯りが点いてないから一目瞭然
絶対に人が在宅してるだろう時間帯なのにね…

[1823: 住民さん7]

>>1822 契約者さん3さん
駐車場に空きが出ると玉突きですぐ埋まります。
停められない車は裏手にあって満車状態です。
そこから読み取れないですかねー

[1824: 契約者さん5]

>>1822 契約者さん3さん
リーフィアタワーに住んでいる知り合いがいますが、1人の方が複数購入している方が多いみたいです。
実際賃貸も売り物もほぼないですからね。
不動産会社に聞いたら分譲時よりプラス700万で売れてるみたいです。

[1825: 契約者さん8]

>>1824 契約者さん5さん
リーフィアとセントでは価格も購入層も違いすぎるので比較にならないですよ。

[1826: 住民さん11]

>>1821 住民さん1さん
パーチ裏の高齢者向け住居とリーフィア3棟目はまだ検討中ですよ。けど、パーチにまともに使えるスーパー入らなかったので利便性はイマイチそうですね…西口、もっと盛り上がってもらいたいところです。

[1827: 契約者さん1]

リーフィアとか他のマンションの住人がこのスレ見てるんだろうなぁと、ふと思いました。書き込みみてると。

[1828: 契約者さん4]

>>1827 契約者さん1さん
比較対象にはならないのでリーフィア住人は見ないでしょ。

[1829: 契約者さん8]

>>1828 契約者さん4さん
露骨な火消しは逆効果ですよ。

[1830: 住民さん]

別に荒らされてるわけでもないんだから見られてても別に良くないですか？

[1831: 契約者さん]

そんなことより、理事会の議事録遅すぎないか？

[1832: 契約者さん4]

リーフィアが空室だらけなんてありえない話。自分の生活のリズムが世間の常識とは思わないほうが良い。リビングダイニングを消灯していても、通路側の洋室で過ごしているのかもしれないですし。あの高額物件を買える方々は他人の生活には無関心でしょ。プラウド海老名の住人さんみたいに。

[1833: 契約者さん8]

>>1821 住民さん1さん
再開発エリアの一等地なのに頓挫したのは意外ですが、どこからの情報ですか？

[1834: 契約者さん4]

>>1821 住民さん1さん
リーフィアタワーは最終でも値引きMAX50万円でしたよ。
100万値引するなら購入すると伝えましたがダメでした。

[1835: 契約者さん3]

竣工後に値引きを受けるということは、現状で引き渡しということでしょ、！傷などがあっても直してくれないということ。50から100の値引きか現状引き渡しか、どちらを取るかはあなた次第。

[1836: 契約者さん3]

リーフィアは施工が大手だから傷や手抜きはないとは思うが、長谷工は下請けに未熟な工員が多いから傷や見えない部分の手抜きや雑さは結構ある。100万とどちらを取るか。

[1837: 住民さん]

リーフィアの話はリーフィア板でやってくださいな。

[1838: 契約者さん1]

規格が合わなくて隙間があっても良しとしたり、ヘタするとフレームを歪めて強引にとりつけたり、内覧会で傷を指摘したら、そこを直すのに他の部分に新たな傷や凹みを作るようなポンコツだからね、長谷工は。

[1839: 契約者さん1]

エレベーター古くさくないですか？

[1840: 住民さん9]

EVって入居するまでどんな感じかわからないから想像と違うとガッカリしますよね。仕様に関しては「外廊下用だし、こんなもんかな」くらいにしか思いませんでしたが、3機のうちの1機（車寄せ近く）だけでも大きめのEVにしてほしかったですね。前の家で使ってた母の形見の食器棚持ってこれなかったので凄く残念でした。