セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/
公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK (58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ
[スムラボ 関連記事]
中央神奈川の新しい主！1000 DREAM PROJECT（セントガーデン海老名）【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34220/
プラットフォーム駅海老名とセントガーデン海老名【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34625/
1000 DREAM PROJECT（ららぽーと至近×多彩な共用施設）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/42696/
[スレ作成日時]2020-12-17 08:25:19
現在の物件
1000 DREAM PROJECT
【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）
| No.1801 |
by 契約者さん1 2022-11-28 22:12:00
投稿する
削除依頼
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|---|---|---|
| No.1802 |
私の所は掃除機がカツカツ壁に当たるような音、足音も聞こえます。私は気になりませんが、気になる人はいるかもしれませんね。
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| No.1803 |
少し前にも成りすましを指摘する検討中ユーザーがいたな。
部外者なのか他の掲示板に出張してるのか知らんけど、まあ同じ奴だろうね。 |
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| No.1804 |
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| No.1805 |
風呂の音が聞こえるかどうかは隣の部屋の間取りにもよるんじゃないの？
角部屋で隣の家の風呂が壁側じゃなければ聞こえないでしょ。 壁と隣の家の風呂が隣接してないのに音全く聞こえないはないと思うよ。 上の階の床音もこの価格帯で全く聞こえない物件は長谷工以外でも存在しないでしょ。 |
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| No.1806 |
日々快適に暮らしております。
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| No.1807 |
足音も掃除機の音もまったく聞こえないんだが、うちだけ作りが違うのかな？ 笑
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| No.1808 |
>>1807 契約者さん1さん
家に1人でいる時とか静かな部屋だと、たまに音はするけどな。隣人ガチャでハズレ？皆さん1人で静かな部屋にいる時間少ない？ よくわかんないけど、音する派は少数なんですかね。 |
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| No.1809 |
ウゴクロってホコリの溜まり場になりそう。掃除が大変。動かすこともなさそうだし、オーソドックスな部屋でも良かったなと少し後悔。
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| No.1810 |
>>1809 契約者さん2さん
長谷工さん今はウゴクロ、モアトリエ推しだけど、過去の産物になりそうだよねw 下が空いてるから防音性が心配です。 子供が電話してたり、テレビやゲームしてる声が漏れてきそう…。 |
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| No.1811 |
モアトリエ
デカい納戸として使ってるけど単純に便利よ 電源あるから掃除機とか冷凍庫とかも置けるし |
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| No.1812 |
ご存知かもしれませんが、モアトリエに冷蔵庫を置く場合は下にゴム製のダンパーを敷いてから壁側から離したほうがいいですよ。床に凹みや壁紙焼けしますよ。
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| No.1813 |
断言する!ウゴクロを動かすことは多分ない。
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| No.1814 |
モアトリエうちもデカいパントリーみたいな感じで壁一面収納棚付けて使ってますけど、凄く便利ですよ。家中のガラクタ、ストック物が全部そこに収まったのでスッキリしました。廊下の物入は入れるものがなくなったので棚全部外してつっぱり棒して家族全員のコート掛けにしてます。個人的にはモアトリエ凄くおすすめです。
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| No.1815 |
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| No.1816 |
>>1815 契約者さん4さん
DIYの素質ないので市販の↓こんな感じのよくあるやつ使ってます。（ウチで使ってるのとは若干違いますが） 家具 収納 本棚 ラック シェルフ メタルラック スチールラック ブルックリン風突っ張りラック 幅90cm 奥行23cm 高さ218-250cm 711303 [楽天] #Rakutenichiba https://item.rakuten.co.jp/dinos/1904000849/?scid=wi_ichi_iphoneapp_it... |
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| No.1817 |
>>1815 契約者さん4さん
DIYの素質ないので市販の↓こんな感じのよくあるやつ使ってます。（ウチで使ってるのとは若干違いますが） 家具 収納 本棚 ラック シェルフ メタルラック スチールラック ブルックリン風突っ張りラック 幅90cm 奥行23cm 高さ218-250cm 711303 [楽天] #Rakutenichiba https://item.rakuten.co.jp/dinos/1904000849/?scid=wi_ichi_iphoneapp_it... |
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| No.1818 |
間違って全く同じ内容2つ投稿してしまいました。
削除の仕方わからないのでそのままにしておきます。 すみません…！ |
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| No.1819 |
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| No.1820 |
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| No.1821 |
>>1819 住民さん5さん
リーフィアタワーは3棟目の計画があったけど、頓挫しました。1棟目、2棟目も後半は勉強しまっせ～状態でしたからね。たった300世帯なのに…。こちらのマンションは500世帯が竣工後、即完売。リーフィアの方が、仕様や立地が良いにも関わらず、です。 |
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| No.1822 |
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| No.1823 |
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| No.1824 |
>>1822 契約者さん3さん
リーフィアタワーに住んでいる知り合いがいますが、1人の方が複数購入している方が多いみたいです。 実際賃貸も売り物もほぼないですからね。 不動産会社に聞いたら分譲時よりプラス700万で売れてるみたいです。 |
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| No.1825 |
>>1824 契約者さん5さん
リーフィアとセントでは価格も購入層も違いすぎるので比較にならないですよ。 |
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| No.1826 |
>>1821 住民さん1さん
パーチ裏の高齢者向け住居とリーフィア3棟目はまだ検討中ですよ。けど、パーチにまともに使えるスーパー入らなかったので利便性はイマイチそうですね…西口、もっと盛り上がってもらいたいところです。 
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| No.1827 |
リーフィアとか他のマンションの住人がこのスレ見てるんだろうなぁと、ふと思いました。書き込みみてると。
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| No.1828 |
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| No.1829 |
>>1828 契約者さん4さん
露骨な火消しは逆効果ですよ。 |
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| No.1830 |
別に荒らされてるわけでもないんだから見られてても別に良くないですか？
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| No.1831 |
そんなことより、理事会の議事録遅すぎないか？
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| No.1832 |
リーフィアが空室だらけなんてありえない話。自分の生活のリズムが世間の常識とは思わないほうが良い。リビングダイニングを消灯していても、通路側の洋室で過ごしているのかもしれないですし。あの高額物件を買える方々は他人の生活には無関心でしょ。プラウド海老名の住人さんみたいに。
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| No.1833 |
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| No.1834 |
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| No.1835 |
竣工後に値引きを受けるということは、現状で引き渡しということでしょ、！傷などがあっても直してくれないということ。50から100の値引きか現状引き渡しか、どちらを取るかはあなた次第。
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| No.1836 |
リーフィアは施工が大手だから傷や手抜きはないとは思うが、長谷工は下請けに未熟な工員が多いから傷や見えない部分の手抜きや雑さは結構ある。100万とどちらを取るか。
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| No.1837 |
リーフィアの話はリーフィア板でやってくださいな。
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| No.1838 |
規格が合わなくて隙間があっても良しとしたり、ヘタするとフレームを歪めて強引にとりつけたり、内覧会で傷を指摘したら、そこを直すのに他の部分に新たな傷や凹みを作るようなポンコツだからね、長谷工は。
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| No.1839 |
エレベーター古くさくないですか？
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| No.1840 |
EVって入居するまでどんな感じかわからないから想像と違うとガッカリしますよね。仕様に関しては「外廊下用だし、こんなもんかな」くらいにしか思いませんでしたが、3機のうちの1機（車寄せ近く）だけでも大きめのEVにしてほしかったですね。前の家で使ってた母の形見の食器棚持ってこれなかったので凄く残念でした。
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| No.1841 |
>>1840 住民さん9さん
わかります！ベビーカー連れて乗ると途中から乗ってくる方が乗れないことがあって申し訳ない気持ちになります。A棟側だけでも大きいのにしてくれればベビーカーの時はなるべくそっちを使うようにしたり配慮出来たんですけどね。 |
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| No.1842 |
知らんがな。
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| No.1843 |
>>1842 契約者さん1さん
知らないなら外部の方だと思うからコメントしない方がいいよ。 |
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| No.1844 |
あなたのそんな都合なんて知らんがなという意味。もしかしてあなた最初から最後まで全部言わないと分からない、残念な人なのかな?
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| No.1845 |
>>1844
知らんがな。 |
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| No.1846 |
性格悪いな。他人の事情にも少しは寄り添う気持ちの余裕はないのかね。
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| No.1847 |
>>1846
知らんがな。 |
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| No.1848 |
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| No.1849 |
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| No.1850 |
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| No.1851 |
クリスマスコンサート凄く良かった！
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| No.1852 |
もともと今年6月くらい着工のはずだったC棟向かいのマンションの建設が着工日未定になったとのお知らせが。なんでだろう。
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| No.1853 |
モデルルーム跡地を長谷工が取得したので、元地と合わせて高く広く計画し直してして売り出すのでは。
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| No.1854 |
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| No.1855 |
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| No.1856 |
あなたが分からなければ、誰も分かるはずがないよw
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| No.1857 |
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| No.1858 |
多分マンションではない
RCじゃないし |
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| No.1859 |
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| No.1860 |
upに期待してくれぃ。
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| No.1861 |
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| No.1862 |
生協？の宅配の箱を廊下にずっと置いてる人がいるけど
一時的な置き配以外は禁止ですよね？ |
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| No.1863 |
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| No.1864 |
他人に厳しく自分には甘い方の典型ですね。自分は置きっぱなしのくせに隣人が一日忘れると、ルールを守れと鬼の首を取ったように攻めたてるw お互い様精神や他人を気遣う心を忘れるなよ!
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| No.1865 |
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| No.1866 |
>>1865 契約者さん5さん
間違いない。 |
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| No.1867 |
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| No.1868 |
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| No.1869 |
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| No.1870 |
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| No.1871 |
>>1868 住民さん1さん
おかえりなさいw誤爆には注意してね。 |
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| No.1872 |
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| No.1874 |
久しぶりに検討スレ見たらまた荒れてますね。2年前と全く同じです、懐かしい笑。断熱等級が低いとか直床コストカットだの叩かれまくってますが、今のところ昼間はエアコン消してても気にならないくらいの快適温度で過ごせてます。左右上下階からの音もほとんど気になりません。ラウンジ（共用施設）も居心地いいですし、センドリに住んで本当に良かったなぁと思います。あと1年後にはII街区も出来ると思うと楽しみでなりません。
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| No.1875 |
>>1874 住民さん7さん
おっしゃる通りで、日中のリビングは床暖房やエアコン無しで暖かく、とても過ごしやすい事に驚いています。 両隣からの生活音も全く聞こえず、驚いています。 また、スーパーの使い分けや薬局が徒歩数分にあり、生活の質が上がったと感じます。すれ違う住人の皆様も良い方ばかりで、センドリにして本当に良かったです。 |
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| No.1876 |
生活音と言えば、物落としたような音とか壁に何かぶつけたような時の音以外全然聞こえないんですけど、洗濯機の音聞こえる人いますか？
今まで昼も夜も上下左右一度も聞こえてこないんですけど、もしかして夜に洗濯機回しても全然問題ないんでしょうか？ |
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| No.1877 |
二重壁なので掃除機の先を壁に強くぶつけたりしない限りは音は隣にしずらいです。洗濯機も音は隣には聞こえませんよ。
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| No.1878 |
赤ちゃんの泣き声が聞こえたりする方いらっしゃいますか？自分のとこが迷惑かけてないか心配で…
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| No.1879 |
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| No.1880 |
素晴らしい方ですね。そのお互い様精神は見習いたいものです。
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| No.1881 |
皆さんって部屋のLAN配線ってどうされていますか？
全部屋 有線接続にするためにはやはり工事が必要なのでしょうか。 配管が通っているといいのですが… |
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| No.1882 |
壁にコネクタがあるからそんな必要はないでしょ。そもそも全部屋有線にする必要はある?
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| No.1883 |
ありがとうございます。2街区住居予定の者なのですが、
図面見る限りLANコネクタがリビングにしかないような記載だったので心配でお聞きした次第です。 在宅ワークで膨大なデータのやり取りをする必要があるのと、ゲーム（FPS）をやる上で必須なんですよね やはり有線が安定します。スマホいじるくらいなら無線で問題ないんですが…。 |
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| No.1884 |
子供もいるだろうに、まだゲーム…か。
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| No.1885 |
ゲームすることの何が悪い？
I街区住人の6割以上は単身か2人世帯ですよ。 |
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| No.1886 |
>>1883 契約者さん1さん
私も夫婦ともに在宅で常時ネット使いっぱなしですが無線でもなんとかなってます。（セントガーデンではないですが、集合住宅のauひかりでWifi6でメッシュWifiにして問題は起きていない） 入居後もWifiで行く予定です。 なお有線じゃないときついレベルで帯域使う職種でしょうか？ ゲームは確かに有線がよさそうですが、最悪宅内を這わせるしかないかもしれないですね。 電話のモジュラー、TVのアンテナ線とかついてるようなマルチメディアコンセントだとケーブル用の配管あるかもですが、業者じゃないと通すのも大変かも。 家具入れる前に壁内工場も見据えた見積ですかね？ |
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| No.1887 |
>I街区住人の6割以上は単身か2人世帯ですよ
マジかよ。そんなに精神年齢の低い人間ばかりが住んでいるのか?うち住んでいる上層階は子育て世帯がほとんどの様だが低層階から中層階は小梨世帯が多いのか? |
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| No.1888 |
あなたの書き込み内容の方がよっぽど程度が低い
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| No.1889 |
>>1886 契約者Xさん
膨大な、とは言いましたが今の自宅のNURO光（セントガーデンではない）でも一応普通に仕事はできているので有線に拘る必要はないかもしれないですね。 もし配管通っていれば業者に工事してもらうのが良さそうですね。素人目だとよく分からないので… 部屋の中をケーブルが這うのは少し抵抗がありますね。 |
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| No.1890 |
>>1887
これから子供を考えている低層階2人世帯ですが、こういった考えの方と同じマンションだと思うとがっかりですね。。 上の階からの毎日の物音、足音は「きっと子供がいるんだろう」と半ば諦めていますが、こういった方が暮らしてると思うと納得です。 |
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| No.1891 |
>>1890 契約者さん7さん
そんな人相手にしなくていいですよ笑。 1階とかお子さんいらっしゃって足音気になる方が沢山住まわれていますよ。夏はお庭でプール楽しんでて羨ましかったです。タワマンならまだしもここは板マンですし、階なんて全く関係ないです。 |
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| No.1892 |
シェアコム継続かぁ…。使わないサービスにお金払い続けるのももったいない。
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| No.1893 |
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| No.1894 |
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| No.1895 |
>>1892 契約者さん2さん
私としてはネット代も高めだし、コンシュルジュ自体必要ないと感じます。管理人で十分。結構毎月の小銭の出費が多い。 |
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| No.1896 |
コンシェルジュいらないって言ってる人はそもそもなんでここ選んだの？って感じ。コンシェルジュ何だかんだ居ると便利でいいけどねー
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| No.1897 |
私は案内時点からエントランスで写真映し出してるやつが不要に思っていますが、人気なのでしょうか？
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| No.1898 |
>>1897 通りがかりさん
私もそれには同感です。風景画か時間、今日（から1週間）の天気でも永遠流してくれてた方がまだ見ますね。 |
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| No.1899 |
>>1898 契約者さん5さん
毎月 そこそこの費用や電気代がかかっているなら、廃止でいいくらいだと思っています。 継続なら、ずっと時間がいいです（エントランス周りに時計があると便利だなと感じているので） |
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| No.1900 |
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| No.1901 |
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| No.1902 |
クラブ会費？も500円×500戸で月25万、年300万円になるものを何に使うんだろう。修繕金にでも充ててくれた方が身になる気がする
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| No.1903 |
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| No.1904 |
クラブ会費は管理費みたいなものだから修繕積立金にはなることはないのでは。コンシュルジュの人件費やお犬様代、レンタルソファ代に当てるのでは。家具がレンタルだから厄介。いつかは見直す日がくるかもしれませんね。管理ががコミュニティだからならないかもしれないですし。
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| No.1905 |
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| No.1906 |
>>1904 契約者さん1さん
最近のクリスマスツリーとか門松とか、夏祭りとかに使われるお金だと思っていました。初年度はそれらを買う費用がかかるとしても、来年度以降300万は要らないだろうと。 管理費だとしたら、戸あたり1万としても年6000万円で足りないって事！？ だとすればコンシェルジュ不要論も一理ありますね |
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| No.1907 |
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| No.1908 |
>>1907 契約者さん1さん
どこの管理の行き届いていないマンションの話をしているのですか！ |
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| No.1909 |
ネット代も1650円もいらない、800円くらいのjcomので十分。壁のディスプレイも関心がなくなり、いらないという日がくるかもですね。
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| No.1910 |
ディスプレイ映ってないとまっさら（真っ白）な状態になるからそれはそれで味気ない気もしますね。2街区エントランスに予定してる滝の映像でしたっけ？そんなのでもいいですけど。薄っすら滝の流れる音とかしたら癒されそう笑
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| No.1911 |
タイムズシェアカーを廃止して、
宅配の駐車場かEV充電器を設置して欲しいです 目の前にタイムズレンタカーあるのに、わざわざお金払って敷地内に置く必要ないかと |
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| No.1912 |
宅配業者の駐車スペースはまじで拡張希望。
レンタカースペースを無くせば結構拡がると思う。 タイムズシェアとシェアコムは使わない人からしたらとても無駄。 あとエントランスの写真プロジェクターは子供がいる家庭なら最高なのではないかな。 |
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| No.1913 |
Hコミュニティや日鉄がタイムズやソニーからキックバックを貰っているのでは。
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| No.1914 |
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| No.1915 |
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| No.1916 |
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| No.1917 |
共通スペースのマルチルーム。日当たりが良すぎて、今の時期でも眩しく、暑く感じることが。ブラインドが欲しいです。
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| No.1918 |
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| No.1919 |
豆まきまで注意書き出るの笑ってしまうw
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| No.1920 |
>>1911 契約者さん5さん
ご参考までに。。急速充電を設置するのに、一般的な50kWで約500万円、100kWを設置しようとすれば、約2500万円掛かります。更に、高圧受電の契約となり、高圧受電設備の定期的な保守点検が必要になるためメンテナンス業者との契約も必要になるとのこと。6kW程度の充電器を国の補助金を活用して設置するケースもあるようですが、これも受益者負担が一般的です。リーフィアを検討したときの話で、EV充電が可能な駐車場もありましたが、異常に高いです。 |
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| No.1921 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.1922 |
>>1921 契約者さん8さん
極稀に何かを叩くような音が聞こえることはありますが、上下左右どこから聞こえてくるのかなんて全く判別出来ない程度の音です。勘違いの可能性もあると思うので、匿名であるならあまり気にしなくて良いのでは。。ただし、スリッパの踵部分が床に当たる音は想像以上に響くので、踵も覆うタイプの物を履いてますが、このマンションで下に聞こえる音が出るかというと違う気がしますが。 |
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| No.1923 |
上階のドタバタ音は避けられないものだと思っていましたが聞こえないご家庭もあるんですね
当方に関していえば真上よりも斜め上のご家庭の音が響いているようです |
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| No.1924 |
>>1921 契約者さん8さん
平日も休日も朝も昼も夜も上下左右どこからも 特に継続した騒音はうちは聞こえません たまに何かぶつけたような音が聞こえたりはしますがそんなのはどこだってあり得る話ですし。 防音対策ではありませんが リビングにはラグを敷き、ラグの下に厚さ1cmくらいのニトリの低反発ラグパット敷いてます。防音にもなるらしいです。 キッチンにはPVCの低反発キッチンマット敷いてます。 オフィスチェアの下には床保護用のチェアマット敷いてます。 どれも防音目的じゃないですけど キッチンはモチモチしてるし水こぼしても気にならないし ラグは厚みが出てゴロゴロしても底づかないし割と良いですよ |
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| No.1925 |
>>1922 契約者さん4さん
教えていただきありがとうございます。 うちも音に関してはそんな感じで、夫婦それぞれ違う部屋にいたときに上？から物音がしたとき、どちらも自分がいる部屋の上から聞こえたと感じていたことがあります。 音は意外と想定とは違う方向から響いているのかもしれません…。 踵を覆うスリッパ、とても良さそうですね。我が家の防音対策を見直す機会をもらったと思って、色々検討してみます。ありがとうございました。 |
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| No.1926 |
>>1923 契約者さん5さん
教えていただきありがとうございます。 上階の音がよく聞こえるのですね。当方も昨日、マンション住まいの知人などから、斜め上の部屋の音は意外と聞こえると教えてもらいました。 今後はより一層、物音に気をつけようと思います。 ありがとうございました。 |
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| No.1927 |
>>1924 契約者さん9さん
教えていただきありがとうございます。 うちも同じく継続した騒音は無く、たまに物音がしても気に留めるほどでもないと感じていました。 うちもリビング・キッチンにはラグを敷き、椅子の下にはマットなどを置いています。ですが物音への配慮に不足があったかもしれませんので、教えていただいた低反発のラグパットや、ラグ自体の素材を見直してみようと思います。 ありがとうございました。 |
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| No.1928 |
エントランスの木製ベンチみたいな破壊されてんじゃん
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| No.1929 |
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| No.1930 |
高級マンションなので周りの音なんて聞こえませんけどね
上の階の音がうるさいとか言ってる人は住人のなりすましなんじゃないですかね |
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| No.1931 |
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| No.1932 |
部屋の電気が全て消えたのですがメンテナンスかなにかでしょうか
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| No.1933 |
結構上階からの音は響く事があるからなりすまし確定だな
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| No.1934 |
2街区契約者です。
1街区で外注でオプション施工された方に質問させていただきます。 アクセントクロスやフロアコーティングなどを外注することも検討しています。 外注の場合、鍵の引き渡し後の施工になり、管理組合へ届出が必要と考えているのですが、届出から承認までどのくらい期間が必要でしたでしょうか？ 鍵の引渡し前に届出を出せましたでしょうか？ 引っ越し時期にも影響するので、経験談をお聞きしたいです。 |
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| No.1935 |
小田急不動産によるリーフィア専用のホームページが出来ているみたいですが、うちのマンションも小田急から声がかかるのでしょうか。
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| No.1936 |
>>1934 契約済みさん
うちは引越しの時期が分かってからすぐフロアコーティング業者を予約しました。鍵引渡しからすぐ引越しできないと思いますので(抽選のため)早めに業者と予約したら引渡し後すぐ施行してもらえます。ご参考まで。 |
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| No.1937 |
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| No.1938 |
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| No.1939 |
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| No.1940 |
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| No.1941 |
軋みなど出た際、アフターサービス対象外になりますね。
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| No.1942 |
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| No.1943 |
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| No.1944 |
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| No.1945 |
ペットちゃんがいないならフロアコーティングは
亡くてもいいと思いますよ |
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| No.1946 |
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| No.1947 |
>>1936 匿名さん
1934の者です。参考情報ありがとうございます。 皆様ご指摘のように、外注のフロアコーティングは、アフターサービスの対象外になる認識でおります。重要事項説明にありました基準を読む限り、床は「破損・・はがれ、割れ」が対象みたいですね。床鳴りが一番発生しそうですがサポート範囲なのでしょうか・・・。 インテリアオプションでも、フロアコーティングがあり、それで頼んだ場合は、アフターサービスの対象なはずですが、専有部のサポート期間である５年のうちに床で問題が発生するリスクと、外注によるコストダウンを天秤にかけて検討している次第です。 |
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| No.1948 |
>>1947 契約済みさん
契約した際に「床はフロアコーティング必要ありません」と説明を受けましたよ。それでもやりたいのであればご勝手に、、って感じなんでしょうけど…床は新築時から春夏秋冬1年かけて馴染んでくるのでやるなら最低でも1年以上は間隔あけてやられた方がいいかと。まぁ、新築の綺麗で何もない状態でやりたいと言う気持ちは凄く良くわかりますが…床鳴りの発生リスクは他の不具合に比べて極めて高いと思います。インテリアオプションで頼むとやっぱ倍近くとかするもんなんですか？ |
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| No.1949 |
>>1944 住民さん1さん
ディーラーで車を買って、カスタムショップでカスタムして、カスタムした箇所が故障したとき、ディーラーで無償で直せって言うの？ 保証されるかは別として文句はカスタムショップに言うよね。 不具合生じたら外注したコーティング会社に言わなきゃ。 外注した会社もウチのせいではないって言うと思うけど |
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| No.1950 | ||
| No.1951 |
>>1949 契約者さん5さん
フロアコーティングが床鳴りの原因に繋がるなら分かるけど全く関係ないので。 フロアコーティングの質で影響するというなら分かるけど関係ないのでただマージンで儲ける商売でしょ。 うちはペットを買っていて傷防止や耐水性強化のためにコーティングを個別に頼んで行いました。 |
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| No.1952 |
>>1948 契約者さん5さん
少なくとも6割くらいになると外注会社は言っていますね。 ただアフターサービス捨ててまでの価値があるかは微妙かなと考えていました。 将来ペットを飼う可能性もあり、傷防止の観点でフロアコーティングを検討していました。 それ以外にもアクセントクロスとかエコカラットとか、ガラスフィルムとか、いろいろカスタムしていくと数十万レベルで外注と差がついていくので、悩みどころで。。 |
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| No.1953 |
>>1950 契約者さん4さん
参考情報ありがとうございます。 元々シートフローリングでワックスフリーの中、オプションで更なる選択肢があることがわかると、大きな買い物なだけに、不安や欲が出てきてしまって。笑 |
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| No.1954 |
オプションは割高ですが、申し込むメリットは、ローンに含ませる事ができる点もあると思います。
数百万が現金で減るより、ローンに組み込ませたほうが現金が手元に残るのでメリットになります。 デメリットとしては、オプションで何をつけようが、売りに出すときにはオプション価格を考慮されないってトコでしょうか…。 |
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| No.1955 |
1街区と2街区で同じ部屋番号が存在するみたいですね。住所が違うんでしょうか？
配送業者が間違えたときとか、二街区にポスティングしなきゃいけなくなるとか… |
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| No.1956 |
2街区は、神奈川県海老名市泉2-3-2-部屋番号になるかと。
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| No.1957 |
2街区契約者です
このマンションに住むにあたって 自家用車を手放された方居られますか？ 家族持ちですが 利便性考慮して自家用車がない生活も 視野に入れております |
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| No.1958 |
契約者ではないですがコメント失礼します。
利便性考えたら車持つ方が絶対に良いです。 ですが機械式駐車場なら辞めといた方が良いです。 海老名は大山、富士山も日帰り圏内で車があれば週末の楽しみ増えます。 一方で子どもの夜間休日診療時、夜や早朝のお買い物（具体的にはドンキ）に非常に役立ってます。 通勤では使ってないため距離で言ったらそれでも年5000キロ程度ですが… 我が家も手放すか議論したことありますが子どもが中学生くらいになるまでは実家に行く機会も多いのでコストは重たいですが、所持しようと思いました。 |
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| No.1959 |
>>1958 ご近所さん
わかりやすいご回答ありがとうございます。 カーシェアリングがついてるのですが 利便性考慮すると 自家用車は手放せないですかね、やはり。 昔は海老名は車必須のイメージでしたが 最近はどうだろうと思ってはみたものの… 我が家も子供が中学生以上になり、公共交通機関に ノンストレスで乗れるようになるのを 少し待とうかなと思い出しました。 駐車場は部屋の近くに借りることができそうなので 平置きにしようと思います。 ありがとうございます＾＾ |
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| No.1960 |
2街区契約者です。
1街区に既にお住みの方にお伺いしたいのですが、 迷惑チラシなどのポスティングはされるのでしょうか？ コンシェルジュがいると思いますので、ポスティングされない環境だと嬉しいのですが… |
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| No.1961 | ||
| No.1962 |
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| No.1963 |
不要チラシのBOXにカップメンのゴミ捨てたやつは
早く名乗りでとけよ |
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| No.1964 |
給気口のフィルターやたらと汚れませんか?特に北側。二街区の工事の影響でしょうかね。フィルターを通り抜けた土埃が結構入ってきて床が汚れます。なにか良い手立ては無いものでしょうかね。良いフィルターご存知時の方情報お願いします。
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| No.1965 |
>>1964 契約者さん8さん
フィルターはこまめに手洗いしないと。 すぐ真っ黒になるからね。 へたってきたら交換。 出来れば正規品が望ましい。 床なら掃除すればいいが壁紙の汚れはなかなか落ちないから注意。 |
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| No.1966 |
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| No.1967 |
今朝のマンション一斉停電は原因なんだったんでしょうね。
水道水も出なくなったし、EVも止まってしまったので焦りました。 約一年住んで初めてのことで驚いています。 |
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| No.1968 |
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| No.1969 |
カラーセレクトで迷いまくってます。「ソフトコントラスト」がいいなーと思っていますが、床に落ちた髪の毛やペットの毛など目立たないかが気になります。こちらのセレクトで実際に住んでらっしゃる方はどんな感じでしょうか？
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| No.1970 |
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| No.1971 |
私はソフトコントラストに決めましたが、ルンバなどのお掃除ロボットで対策する予定です
猫も飼う予定ですが、きっと大丈夫だと信じます… |
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| No.1972 |
猫は壁やカーテンの方を心配したほうがよい。おとなしい猫ちゃんならばよいが。
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| No.1973 |
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| No.1974 |
みなさんは入居直後（引越し等搬入前）に大掃除などした、またはしておけば良かったことなどはありますか？
新築物件への入居が初めてなもので、感想をお聞かせいただけたら助かります。 |
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| No.1975 |
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| No.1976 |
>>1975
あなたが勝手に後悔しただけでしょ？ |
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| No.1977 |
>>1975 契約者さん8
自業自得。あなたの価値観をおしつけないでください。 |
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| No.1978 |
>>1975 契約者さん8さん
良い意見だと思います。引っ越し前の断捨離、必要ですよね。いままで当たり前のように使っていた家具家電が本当に必要かとか、置き場所だとか…はたまた新居に入れたら…どうなのかとか 参考になります！ |
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| No.1979 |
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| No.1980 |
入居可能となったら、引越し前に床掃除など必要なのでしょうか？
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| No.1981 |
長谷工物件は特に必要。埃とチリ、髪の毛が結構落ちていましたよ。きれいにはしてくれていないし、下手したら指摘した傷を修復する際に新しい傷を付けられたりもする。
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| No.1982 |
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| No.1983 |
入念に掃除をしてくれる大手デベはありますよ。長谷工は本体も下請けもポンコツなのでそこまで手が回らない。サッシのフレーム等細かい部分が気になるのであれば傷の確認は必要。
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| No.1984 |
>>1983 契約者さん3さん
賃貸じゃないんだから、新築なら清掃して綺麗な状態で引き渡されるのが常識だと勝手に思ってました。車だって汚れが付いていない状態で納車されるのに。 もしかして入居前清掃がオプションで選べるとかそんな感じのスタンスなんでしょうかね |
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| No.1985 |
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| No.1986 |
１街区の方々にお聞きしたいのですが、入居前の内覧会というのはいつ頃ありましたか？
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| No.1987 |
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| No.1988 | ||
| No.1989 |
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| No.1990 |
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| No.1991 | ||
| No.1992 |
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| No.1993 |
別のマンションに住む友人が、北側の部屋の結露とカビで困っています。こちらのマンションの北側のお部屋はどうでしょうか？
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| No.1994 |
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| No.1995 |
契約の時期なのか、
１街区と向きは異なりますが 50万＋のみで契約しました。 西陽より朝日が好みなので納得の価格差です。 500万だと…どうかな… それでも迷えてたら 購入するかも知れません |
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| No.1996 |
こんにちは、
こちらの3LDKを契約しました、 リビングのエアコンは何畳用を購入されましたでしょうか？マンションでは小さめのエアコンで事足りると聞いたことがありましたので。 |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
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| No.1999 |
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| No.2000 |
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現在の物件
1000 DREAM PROJECT
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