【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[1669: 契約者さん1]

賃貸用マンション2棟…

[1670: 住民さん8]

>>1630 契約者さん7さん

マルイファミリーとはいえ、唯一の百貨店が衰退して行くのは寂しい感じがしますね。
売上も全盛期で130億以上あったのが今は70億程なので、そうなってしまうのもしょうがないですが、、、

最近はSC型に転換して売上が少し上がってきているようなので、頑張って復活してほしいです。

[1671: 契約者さん1]

>>1665 住民さん6さん
わざわざ境界部分を掘りおこした後に、コンクリを埋めて柱を作り、フェンスを作っていたから、普通に考えると元駐車場の土地は単独での開発と考えるのが妥当というか、期待。

[1672: 契約者さん6]

>>1671 契約者さん1さん

建設物なら一安心ですが、駐車場だとかなりの確率で後ほど開発されますよね。

[1673: 契約者さん5]

>>1671 契約者さん1さん
でも単独だと、入り口狭すぎません？車のすれ違いができないですよね。何ができるやら。

[1674: 契約者さん5]

空き地は、マンション計画地と聞いてました。
今の位置にモデルルームがあると、マンション建てれないから取り壊して、空き地とモデルルームでマンション建築準備。
そして今整備しているところは、ルネ海老名のモデルルーム建設ってのはどうよ？

[1675: 契約者さん4]

天狗やみたいな旨い焼肉屋ができればいいなぁ。

[1676: 契約者さん3]

憶測はいいから登記確認してみなよ

[1681:]

[No.1677～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1682: 契約者さん1]

Store600利用しましたか？
千疋屋のアイス今日からですね！

[1683: 入居済みさん]

教えてください・・・キッチンの浄水カートリッジの交換は、確か4カ月だったはずですけど、最後の1月という表示から、交換という表示になるのでしょうか？みなさん　もう交換されましたか？

[1684: 契約者さん5]

>>1683 入居済みさん
あれはあくまでもメモのためのもので、一月ごとに手で回すものなので勝手には変わりませんよ。
うちは新しいのに変えました。

[1685: 入居済みさん]

>>1684 契約者さん5さん
4月→3月→2月→1月になったのですが、うちのは、手で回せません。
全部屋　同じじゃないのでしょうか・・・
交換しなきゃ、だめですね・・・
ありがとうございました♪

[1686: 入居済みさん]

>>1684 契約者さん5さん
交換しました　ありがとうございました♪
4カ月で交換しなきゃだめみたいですね。
大変助かりました♪

[1687: 契約済みさん5]

>>1685 入居済みさん
すみません。
記憶違いでした。
一月ごとに回すのではなく、メモのために交換月にしておいて、その月が来たら交換するだけでした。

[1688: 契約者さん8]

確認不足ですいません。
すまい給付金に必要な建築住宅性能評価書って入居の際にすでにもらってますか？
それとも登記関係のようにあとから送られてくるものなのでしょうか。

[1689: 契約者さん1]

>>1688 契約者さん8さん

契約の時に冊子で貰ってるはずですよ。
少し分厚い色紙のやつです。それをコピーして使えばうちは大丈夫でした。

[1690: 契約者さん6]

>>1689 契約者さん1さん
ありがとうございます！
確認してみます。

[1691: 契約者さん8]

各居室に有線LAN繋げてる方いますか？やり方教えてほしいです

[1692: 契約者さん1]

自分で考えろ。わからないならやるな。

[1693: 契約者さん3]

>>1692 契約者さん1さん

その言い方ないやろ

[1694: 住民さん2]

>>1691 契約者さん8さん

できるけど弱電の工事経験が無いと厳しい。
納戸から、同軸ケーブルが洋室に行ってると思うから
それをリード線にLANを引けば、通線できると思う。
通線ができたら、納戸側をRJ-45に、洋室をモジュラジャックにして、プレート交換する。

たぶん、納戸から洋室までは、配管じゃなくて、ケーブルを転がしてるだけだと思う。

[1696: 坪単価比較中さん]

花粉症対策流行ってますよね

[1697: 管理担当]

[NO.1695と本スレは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1698: 契約者さん4]

>>1692 契約者さん1さん

いやいや住民じゃない人が炎上狙いでやってるだけです。

[1699: 契約者さん3]

皆さんウェルカムパーティーは行かれましたか？私は都合が悪く参加出来なかったのですが、どうでしたか？

[1700: 契約者さん4]

少しは自分で調べなさい。

[1701: 近所さん。]

自分達で価値下げてる人々だね。海老名は。

[1702: 検討板ユーザーさん]

>>1701 近所さん。さん
ごめんなさい。私の読解力がなくて何が言いたいのか分かりませんが、とりあえず住人版なので退出してくださいね。

[1703: 近所さん。]

>>1702 検討板ユーザーさん
そんなあなたも検討板ユーザーでしたら退場してくださいね。

[1704: 契約者さん2]

ここの住人は検討板への出張が多いので、あっちで書き込んだ時のままつい変更するのを忘れてるだけ。

[1705: 契約者さん1]

>>1701 近所さん。さん
何を言ってるのかよくわかりませんので日本語でお願いします。
あと何を言ってるかわからない文面と口調がそっくりですが、あなたgoodさん？

[1706: 契約者さん8]

>>1705 契約者さん1さん

あなたの文面のほうが分かりませんね。何ですかgoodさんて。

意味充分通じますよ。
それぞれの自分の掲示板でうちのマンションのほうが優れてるだ、人の住人板にまでわざわざ悪口を書き込みにいったり、お互いにマウントを取り合って、同じ海老名の住人同士仲良くすれはいいのにみっともない。

うちの検討板でも住人自身か成りすましか分かりませんけど、毎回荒らしと汚い言葉で争って、一部の人のせいで、海老名やこのマンションの価値が下がるので本当やめて欲しい。

[1707: 契約者さん8]

掃除機どうにかしてくれ
監視カメラで顔割れてるだろ

[1708: 住民さん5]

ダクトレール（照明）を取り付けたいのですが、天井に直付ってNGですよね？（埋め込み式ではありません）

[1709: 契約者さん7]

厚木の鮎祭はA棟、B棟の高階層ベランダからは見えると思うのですが、海老名市民祭は運動公園の横の川から打ち上げるようですが、果たしてベランダから見えると思いますか？遠すぎですかね

[1710: マンション比較中さん]

>>1709 契約者さん7さん

見えるさ！期待してその時を待ちましょう

[1711: 住民の人に質問したいさん]

最近NURO光の評判が悪いのが気になっております。
人が多い22:00～24:00の夜間帯で住民の方は問題なく使えていますでしょうか？

[1712: 住民さん1]

>>1711 住民の人に質問したいさん

問題なく使えてますよ！夜間でも平均300Mbps早いときで400くらいは出てますね。
遅いって騒いでるのは戸建ての人達なんじゃないでしょうか。

[1713: 契約者さん1]

夜になると外が何かを燃やしたようなにおいするのはなんなんですかね
玄関側の窓や換気口あけれない

[1714: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1715: 契約者さん4]

排気ガスのにおいじゃない?

[1716: 契約者さん4]

>>1713 契約者さん1さん
確かに妻も同じ事を言ってました。
排気ガスの匂いではなさそうです。

[1717: 契約者さん1]

確かに駐車場からららぽ間に焼き芋を焼いている様な匂いがしますね。何でしょうね。公園まで行くとしないのですけどね。

[1718: 契約者さん1]

確かに駐車場からららぽ間に焼き芋を焼いている様なニオイがしますね。

[1719: 住民の人に質問したいさん]

>>1712
回答ありがとうございます。
安心しました！

[1720: 住民さん4]

>>1718 契約者さん1さん
焼き芋…すっかり秋ですねぇ。

[1721: 住民板ユーザーさん4]

>>1713 契約者さん1さん
我が家でも気になっていました。排気ガスでは無く、たき火のようなニオイがします。

[1722: 契約者さん1]

タバコのにおいじゃないです？

タバコ吸う家で換気扇回してると外でタバコ吸ってなくても外までにおいはきますよ。

[1723: 契約者さん3]

たばこの臭いと焚火の臭いは全く違うので、間違うわけないと思うけど。

[1724: 契約者さん1]

多分外でて嗅げばわかるけどタバコって規模の範囲じゃないですよ　夏はまったく感じませんでしたがここ1.２ヶ月そして毎日ではないですが気にしてれば感じますね

[1725: 契約者さん]

田んぼの野焼きの臭いか、川挟んだ反対側にある厚木のゴミ焼却場からの臭いではないでしょうか？

[1726: 契約者さん4]

最近頻繁にドンドンと聞こえてきてうるさいのですが、上なのか下なのかわからなくて困ってます。
多分、子供が走ったりしてるんだと思うんだけど、これって管理室の人に言っても掲示板に注意喚起するだけですよね？

[1727: 契約者さん3]

>>1726 契約者さん4さん

ピアノとか音楽とかならまだしも、生活騒音はお互い様なので何処のマンションでも対応しませんよ。

[1728: 契約者さん3]

>>1726 契約者さん4さん
管理室に伝えて、まずは注意喚起してもらいましょう
改善されなければ、さらに相談ですね
お互い様だから対応しないっていう人は住人じゃなさそう

[1729: 契約者さん4]

>>1728 契約者さん3さん

そうですよね。
とりあえず管理室に伝えてみます！
ありがとうございます！！

[1730: 契約者さん3]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546969/

改善されなかったら、ここで呟きましょう。

[1731: 契約者さん6]

>>1730 契約者さん3さん
ありがとうございます！！！

[1732: 契約者さん4]

>>1726 契約者さん4さん

頻繁なら保育園や小学校に行ってない家庭なので、ある程度は予想できるのでは？

[1733: 契約者さん8]

>>1732 契約者さん4さん

予想とは何の予想ですか？

[1734: 契約者さん3]

>>1733 契約者さん8さん
近隣住ご対応に挨拶した際に子供がいるかどうかの反応はあるでしょうからそこからの推定では？

[1735: 契約者さん1]

>>1733 契約者さん8さん

え、この流れで理解できないんですか？

[1736: 契約者さん8]

>>1734 契約者さん3さん

上の方も下の方も挨拶には来られてないのですが、下の方はお子様がいらっしゃるみたいです。
前に住んでたマンションで挨拶に伺ったら、来なくていいと言われた事があったので、こちらも挨拶には行ってません。
今更ですが挨拶に伺ってみようかなと思います。

[1737: 契約者さん1]

子供のいる下の階の方が挨拶に来るわけがないでしょ。なんの影響も与えないのに行く意味がない。もし来るとすれば、上の階の方のお子さんが保育園入園くらいのタイミング。

[1738: 契約者さん1]

あなたも子梨もしくはお子さんが乳幼児であれば行く必要なし。

なし
あり

[1739: 契約者さん]

>>1738 契約者さん1さん
意味わからんアンケート投稿するなよ。行く必要なしって、完結してんじゃん(笑)

[1740: 契約者さん7]

>>1736 さん

相手から挨拶に来ているのに、
そんな対応する人もいるんですね、
常識が無さすぎますね。

[1741: 契約者さん6]

>>1740 契約者さん7さん
お気遣い要りませんよという意味じゃないですかね？

[1742: 住民さん7]

>>1741 契約者さん6さん
お気遣い要りませんの意味でも、来てくれた相手にそんなこと言う人は常識ないですよ。

[1743: 契約者さん1]

逆にありがたいと思うけどね。お互い様、遠慮なくということでしょ。貴方の方がおかしなヒトだと思う。

[1744: 契約者さん1]

II街区契約者です！
そういえば本日厚木鮎祭りですね！
バルコニーから花火の写真撮れる方いたら見てみたいです！

[1745: 海老名ファン]

>>1744 契約者さん1さん
打ち上げ場所まできれいに見えていました！

会場で見る至近の大迫力とはまた別物ですが、
音も窓を開ければしっかり聞こえ、
在宅でゆったり見られたので中々贅沢でした

[1746: 契約者さん8]

>>1744 契約者さん1さん
B棟中層階ですが、花火綺麗に見えました。

[1747: 契約者さん1]

>>1745 海老名ファンさん

1744の者です！写真ありがとうございます！
結構ちゃんと見えるんですね！音も聴こえるのは風情があっていいですねー

[1748: 契約者さん1]

>>1746 契約者さん8さん
中層階でも観えるんですね！参考になります！
II街区中層階の予定なので建物の隙間から観えることを期待します笑

[1749: 住民さん6]

>>1745 海老名ファンさん

ネット掲示板に自宅からの花火の写真を載せるなんて信じられない…。

[1750: 検討板ユーザーさん]

>>1749 住民さん6さん

いちいち煽るなよ笑
写真希望している方に対して応えてるだけだろ。
Twitterとかインスタとかやってないニキですか？
はたまた、ベランダから見えなくて嫉妬してるニキか笑

二度とここの掲示板に来なくていいよ。
写真あげていただいた住民の方には感謝。

[1751: 契約者さん1]

花火の時ららぽ屋上だけ満車で笑ったw

[1752: 住民さん6]

>>1750 検討

むしろSNSやってる人なら、花火の写真から自宅が用意に特定できるなんて知ってるから無加工でアップしないぞ。
知らないのは、ネットリテラシー0のお前や、高校生くらいなもんだよ。現にアップされた写真は、目安となる建物が明確に写ってる。

[1753: 住民さん8]

>>1750 検討板ユーザーさん

住民板スレに、検討板ユーザーが二度とここの掲示板にくるなってのもカオスで笑った。
ネットスラングも活用してるし、ネットに入り浸ってるんだなぁ…

[1754: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1755: 検討板ユーザーさん]

悔しすぎて連投してて草
このあとまた削除祭が開催されるね。お疲れ

[1756: 匿名さん]

>>1752 住民さん6さん

目安となる建物写ってるっていうかこの掲示板に投稿してる時点で写真なくてもここのマンション住んでるんだなってことは分かりますけどね。
あの写真で部屋番号特定は無理だと思いますよ。

[1757: 契約者さん2]

>>1752 住民さん6さん

いやいや、芸能人でもないのにこの写真だけで自宅が特定とか言ってる人が居るとはね。

[1758: 契約者さん2]

あの写真でどうやって部屋番号特定するんだよ…ネットリテラシーって言葉覚えたてで使ってみたいのかな？

[1759: マンション比較中さん]

>>1752 住民さん6さん
ネットリテラシー満点の大先生が何をしてくれるかに期待！　特定してなにすんの？

[1760: 契約者さん3]

単純に調べ不足だっただけなんですが
こちらのマンション、こどもみらい住宅支援事業の対象じゃないんですね…
ちょっと期待した分ショックでした。。

[1761: 契約者さん6]

>>1760 契約者さん3さん

断熱等性能等級４はクリアしているけど、一次エネルギー消費量等級４に引っ掛かって通らないというマンションが殆どみたいですが
うちは断熱性能が3という希少なマンションみたいですよ。
冬は日中帯でも暖房は必須になりそうですね。

[1762: 契約者さん5]

>>1761 契約者さん6さん
詳しく教えて頂きありがとうございます！
希少なマンションだったんですね…
そのあたり初めて聞く用語で、説明受けた時あまり気にしてませんでした。。
電気代上がってるので着込んで対策したいと思います

[1763: 住民さん8]

>>1762 契約者さん5さん
プラシーボ効果みたいなもんですよ。
実際には、日当たり、間取り、フロア、部屋で全て暖かさは違いますからね。

[1764: 住民さん1]

>>1763
お前もっと勉強したら?皆が真に受けるじゃないの。　断熱等性能等級はそんな気候に影響の受けるソフト部分じゃねえよ。コンクリの厚さや断熱材の質、気密性など建物のハード部分の問題よ。とはいっても、最近のマンションや戸建ての平均が上がっているだけで、等級が低いからとはいえ標準値はクリアしているとは思うが。

[1765: 住民さん5]

>>1764 住民さん1さん
断熱等級4級の日陰の角部屋と
断熱等級3級の日当たりの良い中住戸
どっちが暖かい？どっちかで答えてくれ。
どっちか以外の答えならいらん。

[1766: 住民さん1]

>>1765 住民さん5さん

後者に決まってるだろ、頭使えや

[1767: 住民さん5]

>>1766 住民さん1さん

Q.E.D.

[1768: 契約者さん6]

>>1767 住民さん5さん

何言ってんだコイツ。。ホントに住民なのか？
頭弱すぎてヤバい。断熱や日陰の意味分かってないだろ笑