【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[1585: マンコミュファン]

>>1584 契約者さん1さん

ありがとうございます、
人の声よりも車の方がうるさいんですかね、
週末などは結構渋滞してますよね。

[1586: 住民さん2]

シェアコムって二街区の募集要項にも書いてあるから少なくても二街区ができるまでは解約とかは難しそうだね。長谷工からすれば、シェアコムに期待して購入した住民もいるので…と言われそう。

[1587: 住民さん]

>>1576 契約者さん1さん
>>1571 です。
うちのケルヒャーもバケツから吸い上げられるタイプです。水量もそこまで使わないし、隣宅まで飛び散るほどではないので使ってましたが…
1階の方は庭に蛇口が付いているのでプールとか水流したい放題なのかと思ってましたが、どうなんでしょうかね？

[1588: マンション検討中さん]

音は夜中の騒音バイクとカエルの鳴き声がうるさいです。

[1589: マンコミュファン]

>>1588 マンション検討中さん

ありがとうございます、
たまに居る騒音バイクはどこに居ても聞こえますよね、カエルは大丈夫です（笑）
やはり人の声が1番気になるので。

[1590: 契約者さん8]

>>1589 マンコミュファンさん
II街区を検討されている方ですか？
騒音の事を気にされるようでしたらD棟が宜しいかと。
E棟は1階にワーケーシャンガーデンが出来る予定、F棟は泉第一公園が目の前且つ道路沿いです。

[1591: マンコミュファン]

>>1590 契約者さん8さん

ありがとうございます、
急ぎでないので2街区を検討しています、
おっしょる通りE,F棟は騒がしそうなので候補から外しております、D棟はバーベキューが時間制限があるにしても騒音があるのかなって気になっています、A,D棟の間なので騒ぐと当然A棟にも影響ありそうなので大きな声とかで騒ぐことはないのかと思っています、また上層階なら地上からの声はそんなに聞こえないのかなと調べていました。

[1592: 契約者さん8]

>>1591 マンコミュファンさん
たしかにBBQは昼間だけならいいですけど、夜もOKであれば周りが静かになる分、人の話し声が気になりそうですよね。流石にひとつ屋根の下で暮らす住民がドンチャン騒ぎはしないでしょうけど…きっと時間も20時まで（コンシェルジュさんがいらっしゃる時間帯）だと思うので、意外と気にならないかもしれませんね。
良いお部屋が無事契約出来ますように！
（私は限りなくB棟に近いA棟住人です、住み心地良いので是非！笑）

[1593: マンコミュファン]

>>1592 契約者さん8さん

ご親切にありがとうございます！

[1594: 契約者さん7]

保育園に子供を預けるのが難しいのでエイビイの裏に早く保育園できてほしいですね

[1595: マンコミュファン]

>>1594 契約者さん7さん

保育園ができる予定なんですか？

[1596: 住民さん5]

>>1595 マンコミュファンさん

この人、近くのマンション荒らしている人だから、相手しないほうがいいよ。保育園の予定はありません。マンションの予定ですが、反対運動対応しているようです。

[1597: 契約者さん5]

>>1591 マンコミュファンさん

すみません。
ここ契約者専用の板なので、検討については検討用の板でやられるのが筋かと思うのですが。

[1598: 契約者さん1]

保育園ではなく、児童福祉施設。似ているが、全くの別物。

[1599: 契約者さん6]

検討板はB棟東寄り正面に立つ予定のマンションの話で持ち切り。いまさら。

[1600: 契約者さん]

>>1599 契約者さん6さん

ソースがない真偽不明の話

[1601: 契約者さん4]

>>1597 契約者さん5さん

どこにでも現れる自粛警官。

[1602: 契約者さん1]

>>1601 契約者さん4さん

そういうのは自粛警察じゃなくて自治厨って言うんだよ。
ネットは初めてか？
肩の力抜けよw

[1603: 契約者さん6]

>>1602 契約者さん1さん

お前もな（笑）

[1604: 契約者さん4]

リラックスしろよ。今更遅いけどな。

[1605: 契約者さん6]

>>1579 マンコミュファンさん

窓を閉めていれば二街区の工事の音も聞こえません。

[1606: 入居済みさん]

荒らしは相手すればするほど「板が荒れて喜ぶ」性質を持つので、スルー＆削除依頼通報で対応お願いします。

[1607: 住民さん]

ビナガーデンズパーチ新店情報です。
（3～5階）
三河屋かみや
Standard Products
Biople
パンとエスプレッソと花束を

また追加分かり次第、ここに書き込みます。

[1608: 契約者さん5]

>>1607 住民さん
お洒落なラインナップですね
嬉しいです

[1610: 契約者]

>>1609 名無しさん
ちょっと何言ってんのか分からないんだけど…

[1611: 住民さん]

>>1607 に追加
ワインショップ エノテカ

[1612: にゅうきょしゃ]

>>1599
予定はまだないよ。購入・開発を検討している業者は複数いるでしょうが。

大型マンション建てるには少し狭そうな感じだし、あそこの土地にはマンションではなく医療ビルや保育園を作って欲しい。

[1613: 居住者]

建ぺい率容積率的に建つとしても5.6階建でしょ
むしろモデルルームと合併して10階以上のものが建つより喜ばしい事だと思うけどね

[1614: マンション比較中さん]

>>1609 名無しさん
よかったね。

[1616: 購入経験者さん]

２街区値上げしたんですね。
予告した上で次の販売期から上げるのが通常だと思いますが、いきなり上げるのはかなり強気ですね。もうD棟ほとんどないのに。

[1617: 匿名さん]

電気代バカ高いから共用部で仕事するの納得だわ

[1618: 契約者さん2]

先月話を聞きに行った方には来月から値上げしますと予告されていましたよ。

[1619: 契約者さん6]

まぁ普通は早く買わせるための営業トークと思ってしまいますよね。

[1621: 住民]

どなたかご存知でしたら教えてください。
本日浴室内の排水溝掃除をしていたところ、私の不手際で浴槽内のプラスチックパーツ（排水コア？）を流してしまいました。
品番を調べているのですが、PBF-8-HCで合っているでしょうか？
不安なのでINAXのお客さま相談センターに問い合わせたところ夏季休業中でした。
お分かりになられる方がおりましたら教えていただけると幸いです。
よろしくお願いします。

[1622: 住民の人に質問したいさん]

２街区の2LDKを検討していて、HPに間取り等がないのですが仕様（ディスポーザー、三面鏡、床暖房等）は３LDK等と変わりないのですか。
すでに1街区にお住みの２LDKの居住者の方いましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[1623: 通りすがり]

>>1607 住民さん
「Standard Products」はビナウォークに出店の
情報も出ていますが、一気に2店舗出店という事ですかね？

[1624: 契約者さん7]

>>1622 住民の人に質問したいさん
住民ではありませんが、2街区2LDKを契約した者です。仕様は変わりませんが、キッチン天板や洗面ボウル両脇スペースなどが少し狭くなるようです。
画像はR2タイプの図面で、R1はこの反転になります。

[1625: 住民さん5]

>>1624 契約者さん7さん

廊下を短くしてLDKを広く取ってるんですね！
いい間取りですね。あと、3LDKの浴槽は
1418タイプなんで、少し小さくなってますね。

[1626: 住民の人に質問したいさん]

>>1624 契約者さん7さん
貴重な情報ありがとうございます。
仕様等は変わらないんですね。
キッチンが若干小さい気もしますが2LDKの間取りであればこのくらいが妥当なのでしょうね。
ありがとうございました。

[1627: 契約者さん1]

洋室(1)をスライドドアにオプション変更したらデッドスペースも少なくなるかなと。

[1628: 住民さん5]

>>1623 通りすがりさん

ビナウォークに出店すると
DAISOにポスターが貼ってあったのでそちらが正しいかと。
パーチの店舗についてはまだ公式発表があった訳ではなく
求人サイト等から予測して書いていると思われます。

[1629: 近隣住民]

海老名西口の大規模マンションの完売時期をまとめました。
掲示板情報なので間違いあるかもです。
年々早くなってますね。個別のマンション人気もあると思いますが海老名の人気があがっているようで嬉しいです。

海老名ザレジデンス:412戸
竣工から2年で完売

リーフィアタワーアクロスコート : 303戸
竣工から1年3ヶ月で完売

グレーシアタワーズ : 493戸
イーストは竣工から1年8ヶ月で完売
ウエストは竣工から1年5ヶ月で完売

リーフィアタワーブリスコート : 302戸
竣工から1年で完売

セントガーデン海老名1街区:500戸
竣工から6ヶ月で完売

[1630: 契約者さん7]

丸井ファミリーに久々に行ったら、ファッションビル感がまるでなくなってしまいましたね。以前はあそこに行けば友人や職場の人へのプレゼントとか、いいものが必ずあるといった感じだったのに…。
1階のデリコーナーの充実はららぽにはないので羨ましいです。

[1631: 住民さん4]

>>1630 契約者さん7さん
テナントに入ってる飲食店も軒並み潰れてますよね。。東口で言えば、AEONやダイエーもさびれてます。西口にララポが出来たのが大きな影響与えるんでしょうね。

[1632: 契約者さん1]

ショッパーズプラザは場所が悪いからしかたがないけど、イオンは寂れていないでしょ。遅くまでやっているし、土日は家族連れで混み合ってる。東口はビナワンフーズやマルイ等ライバル店が多いから。ららぽとはそもそも客層が被っていないですし関係ない。

[1633: 住民さん5]

>>1632 契約者さん1さん
俺が子供の頃は、ダイクマ、ニティ（サティ）、ダイエーがお買い物コースだったけどなぁ。