【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[1381: 住民でない人さん]

>>1380 近隣住民さん
最新の冊子を市役所で入手もしくはHPで取得された方がよいかと思います。現時点では「ミックスペーパーはまとめて縛るか紙袋に入れて」と記載がありますよ。ただし雨の日はビニール袋に入れるか、次回に出してくださいと記載されています。

[1382: 入居済みさん]

>>1378 住民さん3さん
楽天などで買うとそこそこなお値段してしまうのですね。
先日自分もGUで買いましたが1枚10円で十分なクオリティだったので、次服買いに行ったときに複数枚購入できないか店員さんに聞いてみようかしら・・・。

[1383: 入居済みさん]

パパママ交流会やウェルカムパーティなどについて運営会社に問い合わせたところ、実施の目処がたったのでチラシ投函や掲示板告知などで周知していくとの返信を受けました。

個人的に若干不安になってたので良かったー

[1384: 契約者さん2]

ウェルカムパーティはアルコールは出るのかしら。

[1385: 契約者さん2]

主催は長谷コミュで資金もそこから?管理組合持ち出し?

[1386: 近隣住民]

>>1381 住民でない人さん
ご教示ありがとうございます。
そうだったのですね。無知でした。

[1387: 契約者さん4]

>>1385 契約者さん2さん
もう1年前位なのでうろ覚えですが、
初回のみ主催、費用負担は事業主でやると聞いた気がします。
今後はコミュニティ費を使ってイベントをやっていってねみたいなこと言ってたと思います。

[1388: 匿名さん]

申込フォームのマンションが合わないでは？大丈夫かな…

[1389: マンション掲示板さん]

初回は長谷工持ち出しか…

[1390: 住民さん9]

>>1388 匿名さん

申込フォーム修正されたみたいです！

[1391: 契約者さん5]

3部は8ヶ月までとプレパパママも入れることを考えたら激戦になりそうですね。
1歳0ヶ月～1歳半年までは1部、2部、4部の選択肢があるし、振り分けのバランスが悪い気が…

[1392: マンション検討中さん]

さすが長谷工コーポレーション。

[1393: 入居済みさん]

すまい給付金の申請に必要な不動産登記関係書類が届き始めましたね！

以前こちらのスレでも少し話題になりましたが、ふるさと納税をしていると収入条件が緩和されるため、給付対象上限目安775万円を超える収入があってももらえる可能性があり、元々もらえる方でも給付額がアップする可能性があります。

令和3年度の市民税・県民税の税額通知書を持っている方は是非ともご確認ください。

[1394: 住民さん3]

>>1393 入居済みさん

厳密に言うと、届いた登記関係の書類は提出すべきものには含まれず、不動産登記における建物の登記事項証明書・謄本をオンラインなどで申請して取得する必要があります。課税証明や住民票も役場で取る必要ありますのでご注意を。

[1395: 1393]

>>1394 住民さん3さん
申し訳ない、完全に勘違いしてました！！
誤情報を修正してくださりありがとうございます！！

[1396: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1397: 契約済みさん]

住所と地番は違うから
登記簿ちゃんと見てみ

[1398: 匿名さん]

>>1397 契約済みさん

そうなのか！失礼しました。確認します！

[1399: 契約者さん1]

全部事項証明書って1通同封されていましたが、
これで申請できますよね？

[1400: 住民さん3]

>>1399 契約者さん1さん

以下長文で失礼します。ネットからの抜粋です。

発行から3ヶ月以内の建物の登記事項証明書
全部事項証明書とも呼ばれ、普段はそうそう使わない書類です。引渡しが終わると同時に司法書士さんによって登記が行われ、しばらく経ってから郵送などで送ってもらっているはずです。土地の権利書とかと一緒に。引き渡しがあって3カ月以内ぐらいの申請ならそれを使っても問題ありません。登記事項証明書自体は、法務局で誰でも何枚でも受け取れる書類なので必要になればまた取得すればいいだけ。
しかし注意点があります。
土地ではなく「建物」の登記事項証明書であること
発行から3ヶ月以内であること
住宅ローン減税の際にも必要な書類ですが、そのときは土地と建物、2種の登記事項証明書を提出しているはず。今回必要なのは「建物」の登記事項証明書です。引き渡し後に司法書士さんから2種類とも受け取っているはずです。この2種は用紙や文書のフォーマットがほとんど同じなのでひと目では見分け難いですが、土地ではなく建物についての証明書であることを必ず確認してください。証明書の冒頭に書いてあるので読めばすぐ分かるはずです。発行日が3ヶ月以内であることも必須です。

結論、使えます。住宅ローン減税の時も使うらしいですが、またそのときに申請すれば取れるとのことです。