【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
中央神奈川の新しい主！1000 DREAM PROJECT（セントガーデン海老名）【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34220/
プラットフォーム駅海老名とセントガーデン海老名【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34625/
1000 DREAM PROJECT（ららぽーと至近×多彩な共用施設）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/42696/

[1217: 契約者さん]

新聞受けですよ、新聞配達は中まで入ってこれることになっていたと思います
傘をかけて良いかは置いといて

[1218: 契約者さん1]

B棟一階のエレベーター前、めちゃくちゃタバコ臭い…

[1219: 契約者さん5]

>>1218 契約者さん1さん

敷地内でタバコとか非常識にも程がありますよね、バルコニーでも周りに迷惑になるから換気扇で吸うのが常識。

[1220: 契約者さん2]

A棟のエレベーター養生取れたと思ったら
この週末にあっという間に傷をつけられましたね
1Fの乗る前の角、塗装が剥がれてるので錆びてきそうです

[1221: 契約者さん4]

>>1219 契約者さん5さん

換気扇の下で吸った煙が共用廊下に排気されてるんだと思ってました。それか共用廊下に面した部屋で窓開けて吸ってるのかな？

[1222: 匿名さん]

>>1219 あなたみたいに憶測で言う人が偉そうにコメントするのはどうかと思いますよ
自分はB棟のエレベーターもたまに使うので現認してますがあなたの憶測は間違ってますよ

[1223: 住民さん6]

>>1220 契約者さん2さん

そんなに細かくチェックしてたら疲れますよ。
大事な共有部ですが、住民の以外の業者も使うので
全く傷をつけずに使うのは不可能です。
肩の力を抜いてください。

[1224: 契約者さん3]

物置き無くなってない？

[1225: 契約者さん5]

>>1222 匿名さん

別に偉そうでもなんでもないと思うが。

[1226: 住民さん6]

>>1205 さん

どうするもなにも、テレビ持ってたら契約しないとダメですよ？してないんですか？

[1227: 契約者さん1]

皆様、電気代金と水道代金の請求は来ましたか？ガスは開通の時にクレカ引き落とし手続き済みなのですが‥ちなみに私は5月頭に入居しています。

[1228: 契約者さん6]

みんな他人の生活になんでそんなに関心あるのか不思議？色々指摘して、トラブルを期待してるとしか思えないな。。本当に住民？もう一ヶ月以上住んでますが、みんな挨拶してくれるし、すごく快適な生活に満足してます。

[1229: 契約者さん7]

ペットを飼っている方で、エコカラットを付けてみて、猫トイレのニオイに効果あったと感じる方いらっしゃいますか？

[1230: 契約者さん3]

トイレにウォシュレットのリモコンが付いていないのが地味に不便。今まで自動洗浄付きトイレ使ってたから流し忘れそうになるし。壁にネジ穴開けてリモコンくらい付けてもいいのかな？そもそもあのトイレに対応してるリモコンってあるんだろうか…

[1231: 契約者さん1]

>>1228 契約者さん6さん
人の考えを不思議と思う方が不思議です。個人的にはどうかと思う意見も多くありますが、良いか悪いかとかは別にて、これだけ多くの人がいれば、色んな感じ方や思いがあって当然ではないでしょうか。その上で何をどうするか考えるべきでは。みんな気持ちの良い人ばかり、みんな同じ考えの方ばかり、っていう方がかえって気持ち悪くないですかね。

[1232: 住民さん6]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1233: 契約者さん1]

宅配便や出前館、Uber eatsを玄関先まで呼んでいる方は実際どのくらいいらっしゃるのでしょうか。
ちょっと気になりました。

[1234: 契約者さん1]

>>1233 契約者さん1さん
普通に呼んでます

[1235: 契約者さん6]

>>1231 契約者さん1さん

同じ考えの人ばかりが良いなんて一言もいってないけど？解釈の誤謬。

[1236: 契約者さん3]

>>1235 契約者さん6さん

？？

[1237: 契約者さん1]

>>1236 契約者さん3さん

確かに返信の意味わかりませんね(笑)

[1238: 契約者さん2]

>>1230さん
普通にヨドバシとかで売っているリモコン付き便座カバーを購入して交換すればいいのでは?DIYは不得意でしょうか。

[1239: 契約者さん2]

メインエントランスの前に出前の回収置くなよ…

[1240: 契約者さん1]

>>1239 契約者さん2さん
そんな馬鹿がいるのかよ。頭悪すぎ。。
掲示板で書くのも良いけどコンシェルジュにも伝えて欲しい。

[1241: 契約者さん3]

>>1239 契約者さん2さん
今日の話？
昨日ゴミ袋が置かれていたがあれはなんだったんだろう

[1242: 契約者さん6]

来週にでも車のナンバープレートを変えようと思い、5万程度掛かるけどディーラーにお願いするつもりでいたところ、知り合いの不動産関係者からナンバーは変えなくても全く問題ないと言われました。知らなかったら、普通に払ってました。ラッキー！

[1243: 契約者さん3]

>>1242 契約者さん6さん
住所変更もしないってこと？

[1244: 契約者さん8]

今年は郵便の転送かけてれば大丈夫ですが、住所変更しないと来年から自動車税の納税通知書が届かないですね。

[1245: 契約者さん1]

マチグルミ説明会案内が投函されていました
しかし、これってメリットがよくわかりません
数ヶ月後に終わるサービスに加入して自分の時間を費すのって誰得？
日鉄興和さん、勝算あると考えているのかなあ

[1246: 契約者さん3]

将来資産価値上昇物件率ナンバーワンの日鉄がやることだから、意味があることなのでしょう。何も考えずに従いましょう。そうすれば資産価値も上がり、皆幸せになれるはず。

[1247: 契約者さん6]

>>1244 契約者さん8さん
確かに転送依頼しておかないと納税通知は届かないですね。住民票は移しましたが、前の家もそのまま使っているので私の場合は大丈夫です。

[1248: 入居済みさん]

前にこのスレで少し話が上がった国分寺そば、午前11時の開店10分後くらいに既に外でお待ちになってた・・・。すごい人気ですね。

頑張って平日に時間作って行こうかな・・・。

[1249: 契約者さん7]

マチグルミにログインしてみましたけど滅茶苦茶使いづらいなぁ。
既に登録されている情報を見ても、何か違う感じ。
もう少し使う人に優しいUIにできないものか。
まぁそれも含めた実証実験段階なのだろうから仕方がないのかもしれないけど、これを使えと言われても…フィードバックすら億劫になる。
情報が増えればまた活用する人も増えるかもしれないですけど…まずは足かがりをどれだけ増やせるかが勝負ですかね。

それと素敵ネット、シェアコム、そしてマチグルミとアカウント管理も大変だし、SSO導入するなりしてほしいなぁ。
それぞれ開発してる会社が違うから難しいだろうけど。

[1250: Ｂ棟契約者さん]

モデルルーム並びの駐車場（空き地隣、一戸建て裏）が建築用地になったとの張り紙。当初長谷工はモデルルーム横の空き地は地権者が違うのでどうなるか分からないと説明していた。仮にモデルルームから駐車場まで含めた一帯が新たなマンション建設となると、景観や日当たりに影響しそうで心配してます。

[1251: 契約者さん1]

地権者が違うと理解している時点で長谷工が取得に動き出している証拠だし。多分もう取得済みで、2街区が半分位売れた時点で看板が立って発表かもね。既にららぽ駐車場が目の前にあるからB棟東側で景観を気にしている人はいないだろうし。

[1252: 契約者さん8]

>>1251 契約者さん1さん
ららぽまではそれなりに距離あるので、目の前にマンション建つのは結構意味が違うでしょうねえ。
まあそれも覚悟の上であの辺の部屋買ってると言われればそれまでですが。

[1253: 契約者さん4]

建蔽率容積率的には、あの土地2つあわせたら
12階建くらいは建てられるのかな？
覚悟してたであろうとはいえ、精神的ダメージは大きいですね

[1254: 契約者さん3]

>>1253 契約者さん4さん
まぁ、容易に予想できてたことですので、がっくりしますが、しょうがないですもんね。。。

[1255: 契約者さん1]

>>1250 さん

情報ありがとうございます。現時点でマンション確定ではないのでしょうが、覚悟は必要ですね。。
あえて残しているっぽいB棟の未販売住戸にも影響大きそうですが、どういう販売戦略なのか気になります。

[1256: 契約者さん3]

自分のマンションの前に、すぐに向かい合わせや明らかに日照に影響が出るマンションの建設計画があるのを知ってても言わずに、長谷工のマンションを建てる会社ですよ。

[1257: 契約者さん1]

東側の長谷工持ち込みのルネマンション計画と同じでしょうがないと言えばしょうがない。

[1258: 住民さん6]

>>1253 契約者さん4さん

長谷工なら15階建てを建ててくれるはず。一番売り主側にメリットがあるから。

[1259: 契約者さん1]

ウェルカムパーティー？みたいなのって延期になったんですか？

[1260: 契約者さんB]

景観だけのことを考えるとII街区はこの先の将来もずっと変わらないので安心ですよね。まぁ私は駅からの距離重視でI街区購入しましたが…II街区はその分学校も近いし、利点は沢山あると思います。早く完売すればいいですね。

[1261: 契約者さん5]

>>1255 契約者さん1さん

1街区と2街区は50m程しか離れていないのでお好きな方を購入で問題ないかと、てかB棟の未販売箇所はこうゆう説明をしてからの販売だったんですね。

[1262: 入居済みさん]

>>1259 契約者さん1さん
パパママ交流会も延期になったらしいので、多分ウェルカムパーティも延期かと？

[1263: 住民さんakb]

15階建てを建てるでしょうね
あの近距離に15階建てが建ったら
高層階でも東側の景色が消滅しますね

[1264: 契約者さん2]

建蔽率60の容積率200だから、そこまでの建物は建てられない

[1265: 契約者さん3]

東側はららぽ駐車場が至近距離にあるし、会社跡地に長谷工のルネが建つから元から景色は期待していない人大多数でしょ。

[1266: 契約者さん2]

コンビニか戸建てだと嬉しいけど。