【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[1177: 契約者さん5]

>>1173 契約者さん4さん

マンションは角部屋の最上階が1番人気になります、最上階は数が少なく住みたい人も一定数居るので中古でも新築でもすぐに売れてしまいます、このマンションは角部屋も中間も1000万位しか変わらないですが。

[1178: 契約者さん4]

>>1177 契約者さん5さん
逆に最上階とその他の階のほうが価格差なくないです？
なんか最上階で優越感に浸ってる人がなんだかなぁと。
優越感に浸ってる対象者が角部屋住人だったら
お門違いだぞと。

[1179: 契約者さん4]

>>1176 契約者さん6さん
いや、けど凄く景観損なってるし、避難通路ふさいでるし、言いたくなる気持ちもわからんでもない。一目でわかりましたよ、大きすぎるよ、あの棚は。横の住居とのパーテーションに書いてる注意書きも見えないのかと。

[1180: 契約者さん5]

>>1178 契約者さん4さん

優越感とか気にしていないのでは？
下の人が気にしてるだけだと思いますよ、
価格差が少ないのに買えた人はラッキーですよね、
最上階は足音が少ないとか生活面で羨ましいです。

[1181: 入居済みさん]

優越感も劣等感も感じる必要無いって。同じ物件の住人同士であって、敵じゃないんです。仲良くしましょうや

[1182: 入居済みさん]

今日と明日は paypayモール でイベントやってて、店舗や色々な条件がありますが、20~30%くらい割引・ポイント還元されるので引っ越し後のあれこれを買うのにオススメです。

少し前にこのスレで話が上がったswitchbot のスマートロック、ついでにswitchbot系統でエアコン自動制御と連動できる温湿度計、カーテンを電動開閉してくれるツールなどを購入してみました。家の自動化って魔法みたいで楽しいですねー

[1183: 契約者さん2]

ベランダの物置は管理規約違反だけでなく、マンションの景観を損ねるので、すぐに撤去してほしいです。最上階だからと遠慮することなく、皆さんで声を上げていきましょう。

[1184: 契約者さん5]

>>1181 入居済みさん

気にしていない人が殆どです、
どこでも同じような事を話す人が一定数はいるのかと。

[1185: 契約者X]

>>1184 契約者さん5さん

ただのつぶやきみたいなもんですよね。
サラッと聞き流すのがスマートですね。

[1186: 契約者さん1]

近くにある牛乳食パンおいしかったのでシェアです。

[1187: 契約者さん5]

>>1178 契約者さん4さん

それよりエントランス近くの駐車場が優越感ありますよ、雨でも傘使わないで大丈夫ですもんね、確か金額の高い順番に駐車場選べたような。

[1188: 入居済みさん]

>>1186 契約者さん1さん
東側にある、「みるく」ってお店ですかね。少し気になってました。
プリンと食パン買ってきてみようかしら

[1189: 契約者さん2]

物置の住民と布団手摺に干してる住民が位置的に同一だな。。日本人じゃない可能性が微妙にあるな笑

[1190: 住民板ユーザーさん4]

>>1168 さん
窓を開けていると、話し声や大きな笑い声が聞こえてきて気になります。
今まで何件もマンションを引っ越して来ましたが、こんなに気になるのははじめてなのでビックリしてしまいました。

[1191: 住民さん]

>>1189 契約者さん2さん

人種差別です。そのような軽はずみな言動は避けてください。今のご時世、あなたのような考えは恥ずかしいですよ。

[1192: 契約者さん5]

>>1190 住民板ユーザーさん4さん

常識のない人が居るとそうなりますよね、
騒いだりする時は窓を閉めるとか考えられないのかな、ガラスが複層ガラスなのも影響してますかね。

[1193: 契約者さん1]

>>1188 入居済みさん

そうです！大きいので食べれない分は冷凍したのですが、それでも美味しかったです。プリンは食べていないので気になってます。

[1194: 契約者さん1]

>>1190
居酒屋や工業団地へのバス駐車場がある大きな通りに面しているのだから、普通に考えれば購入前にわかるとは思うが。もう少ししきんを出して高層階を飼うべきでしたね。

[1195: 契約者さん4]

サッシを閉めれば住む話でしょ。閉めていても聞こえるならばコストダウンし過ぎで問題になる話だけど。

[1196: 契約者さん5]

>>1190 住民板ユーザーさん4さん

外からの声ですか？
それとも住民ですか？

[1197: 住民板ユーザーさん1]

>>1190 住民板ユーザーさん4さん

検討中の者です。
何階でその声は聞こえてくるんでしょうか？

[1198: 住民さん6]

>>1183 契約者さん2さん

あれって物置？なんか風に揺られてるような気がするんだが…。私が観ているのとは違う場所にあるのかな？

[1199: 入居済みさん]

>>1198 住民さん6さん
自分も同じ感想抱いた・・・。茶色い物体ですよね？うーん・・・。
もっと存在感があるのかなと思ったけど思った以上に探さないと見つからなかったので自分はそこまで気にならなかったですね。

まぁ、規約上「手摺りより高いものは×」という事、遠目ではっきりとは分からなかったけど「避難経路を塞ぐのは×」なので文句を言われても仕方がないとは思いますが（特に後者は絶対ダメ！）

[1200: 契約者さん1]

アウトドアテーブルなどのカバーではないですか？

[1201: 住民板ユーザーさん4]

>>1196 契約者さん5さん

住民の声です。外からの声は全く気になりません。

[1202: 契約者さん5]

>>1201 住民板ユーザーさん4さん

なるほど、
バルコニーが広めなので、つい騒いでしまうのですかね、仕切りがあっても横には特に響きそうです。

[1203: 住民さん10]

>>1202 契約者さん5さん

住民ガチャって本当に大事であることを再認識しました。

私の部屋は、窓開けても近隣から騒がしい声が聞こえることは皆無です。

乳幼児やペットがいる家も無いので無音です。昼から夜にかけて全時間帯で快適です。マンションの性質上、やはり近隣のかたとうまく付き合っていくしかないですよね。

戸建てと違って管理会社にクレームを入れることも可能なので、あまりにも酷い場合は、ベランダでばか騒ぎしてる方や、避難経路を塞ぐような物置を置いてる方も解決できると思います。

[1204: 匿名さん]

質問ですが、c棟角部屋の方いらっしゃいますか？奥の部屋の窓に開口制限付きと図面に記載がありますが、窓を調べてもどこに制限あるか分からなくて。知識不足で申し訳ございませんが、ご存知の方がいらっしゃいましたらご教示いただければ助かります。

[1205: 契約者さん5]

皆さん、
NHK どうしてますか？

[1206: 契約者さん1]

物置の件でベランダ見るようになったけど、モデルルームと同じ天井にしてる人いるのな。あんなんオプションでつける人いないと思ってたが。

[1207: 契約者さん1]

>>1206 契約者さん1さん
モデルルームAの折り上げ天井みたいなやつですか？
よく見えますね…。

[1208: 通りすがりの住人]

>>1206 契約者さん1さん
さすがに気持ち悪すぎます。
たまたま見えてしまっただけだとは思いますが(思いたいですが)、わざわざ掲示板でコメントする必要あります？
各自の自由だし、規約違反でもないから何ら問題ないのでは？
各部屋を一つずつチェックしてると思うと気持ち悪すぎます。

[1209: 住民さん6]

廊下のベビーカーとか傘立てがマジで多いですね。
私のいるフロアは5世帯間隔で私物が置いてあるような感じです。
皆様のフロアはどんな感じですか？

[1210: 契約者さん8]

>>1206に常に覗かれていると思うと本当に気持ち悪い。大通りに面している人気マンションとはいえ止めて欲しい。

[1211: 契約者さん1]

>>1209 住民さん6さん
低層階はベビーカーが多いですね。。。

[1212: 契約者さん3]

シェアコム全然書き込み無いですね

[1213: 契約者さん]

>>1211 契約者さん1さん
5階くらいまで多いですね
傘立ては見たことないですが、傘をかけている人は多数
ポスティングして周知するなどが必要ですね

[1214: 契約者さん8]

みんな人には厳しいのね。

[1215: 入居済みさん]

>>1213 契約者さん

あれって傘かけるためのものじゃないんですか？
内覧会で長谷工の方に聞いたら、
傘かけても良いし、将来的に新聞受けにするのか検討中とボカされた記憶が…
新聞なんて下のポストに投函するだろうから、傘かけるものだと解釈してました。

[1216: マンション住民さん]

>>1215 入居済みさん
私も傘掛けと聞いてました。傘をかける分には良くて、傘置きなど設置するのはNGと認識してました。

[1217: 契約者さん]

新聞受けですよ、新聞配達は中まで入ってこれることになっていたと思います
傘をかけて良いかは置いといて

[1218: 契約者さん1]

B棟一階のエレベーター前、めちゃくちゃタバコ臭い…

[1219: 契約者さん5]

>>1218 契約者さん1さん

敷地内でタバコとか非常識にも程がありますよね、バルコニーでも周りに迷惑になるから換気扇で吸うのが常識。

[1220: 契約者さん2]

A棟のエレベーター養生取れたと思ったら
この週末にあっという間に傷をつけられましたね
1Fの乗る前の角、塗装が剥がれてるので錆びてきそうです

[1221: 契約者さん4]

>>1219 契約者さん5さん

換気扇の下で吸った煙が共用廊下に排気されてるんだと思ってました。それか共用廊下に面した部屋で窓開けて吸ってるのかな？

[1222: 匿名さん]

>>1219 あなたみたいに憶測で言う人が偉そうにコメントするのはどうかと思いますよ
自分はB棟のエレベーターもたまに使うので現認してますがあなたの憶測は間違ってますよ

[1223: 住民さん6]

>>1220 契約者さん2さん

そんなに細かくチェックしてたら疲れますよ。
大事な共有部ですが、住民の以外の業者も使うので
全く傷をつけずに使うのは不可能です。
肩の力を抜いてください。

[1224: 契約者さん3]

物置き無くなってない？

[1225: 契約者さん5]

>>1222 匿名さん

別に偉そうでもなんでもないと思うが。

[1226: 住民さん6]

>>1205 さん

どうするもなにも、テレビ持ってたら契約しないとダメですよ？してないんですか？