【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[1151: 契約者]

>>1149 契約者さん8さん
鍵でも開けられますよー。

[1152: 契約者さん1]

>>1146 なんとかなーるさん
ありがとうございます！助かりました。

[1153: 契約者さん4]

>>1151 契約者さん
ありがとうございます

[1154: 契約者さん1]

最近、エントランスのスクリーン映ってないですね
壊れたのかな

[1155: 契約者]

養生とれて、凄く通路とかエレベーターが広く感じて
良いですね。

[1156: 契約者さん1]

>>1148 住民さん
私も最近くしゃみと鼻水がひどいですがそのせいかもしれません。

[1157: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1158: 契約者さん3]

何か悪いの?

[1159: 契約者さん7]

そこまで他人の部屋を気にして覗いているあなたが気持ち悪い。

[1160: 契約者さん4]

バルコニーはあくまでも共用部分です。
部屋位置やサイズにもよるかもしれませんが、
緊急時の避難経路ですので、
物置のようなすぐに動かせない、非難の妨げになるようなものは置いてはいけませんよ。

[1161: 契約者さん1]

意識しなくても駅から歩いてくれば
バルコニー壁が透明だから目につく

[1162: 契約者さん1]

最上階ってことは金持ちなのにね。

[1163: 契約者さん8]

エレベーターで自分の階より高い階層の人と乗り合わせると負けた感じがするのはなぜだろう。

[1164: 契約者さん3]

>>1157 契約者さん1さん

ベランダにどの程度の大きさの物置を設置してるかは分からないけど、規約見ると避難の妨げになるレベルだとNGみたいですね。それとは別の話だが、A棟15階住民でベランダの手刷りに布団干してる非常識な住民がいてドン引きした。もちろん長谷工にクレーム入れときました。落下したらどないすんねんマジで。

[1165: 入居済みさん]

ベランダの手摺りに布団干し、自分は衛生的に嫌悪感があるので絶対にやりませんが、割りとよく見かけるので普通なのかしらと思ってましたが、規約見たらアウトなんですね。
（賃貸マンションや古いマンションはこの規約が無くてOKなところもあるそうな。知らなかった・・・）

[1166: 契約者さん1]

管理費の引き落としって3ヶ月分なのか
一月分だと思ってた
こういう所で金が飛んでいく

[1167: 契約者さん4]

>>1166 契約者さん1さん
初回だけな。あとは月毎に落ちるぞ。
ちゃんと説明聞いてないんだな。
ベランダの規定についてもだが、話をちゃんと聞いてない住民が多すぎだ。。理事会も大変だな。

[1168: 契約者さん4]

連日、大声が聞こえる!!酔っぱらい？声が大きいだけ？同じ思いされた方いませんか？窓開ける季節になっただけ、色々と気を付けないといけませんね…

[1169: 契約者さん5]

>>1163 契約者さん8さん

気にしてませんでしたが確かにそんな気がしています。

[1170: 契約者さん2]

上層階でも角部屋じゃないと、低層階の角部屋より
ショボいから、エレベーターで乗り合わせた人が
自分より下の階であるとかで優越感に浸るのは愚か

[1171: 契約者さん5]

>>1170 契約者さん2さん

最上階はどのマンションでも数が少ないので人気があり倍率が高くてなかなか買えません、自分は下でも特に気にしてませんが確かに周りでも気にしてる人は居ます、最上階が優越感ってより下の人の劣等感て感じです。

[1172: 契約者さん5]

>>1171 契約者さん5さん

中古でも最上階はすぐに売れてますよね、値下がり率も1番低いのは間違いないです、自分には縁がありませんが買えるなら最上階が良いです。

[1173: 契約者さん4]

角部屋は6000万ぐらいだけど、最上階は角部屋以外5000万ぐらいでしょ。角部屋のほうが中古市場のプライオリティ高いと思うけどね。てか、よく見ると値段全然違うな　笑

[1174: 契約者さん4]

今見てきたけど、最上階の物置凄いな…
台風の日とか危ないだろ、あれ。
ベランダにあんなデカい物置を置く発送よ。

[1175: 入居済みさん]

そ、そんなにすごいんですね・・・。私も明日見てみよう・・・。規約によると「手摺りより高い物を置くのは×」らしいので、そんな目立ってるならアウトっぽいですねぇ・・・。

[1176: 契約者さん6]

>>1157 さん

管理事務所に言えば済むことなのに、わざわざ何棟や階までを書き込む。解決したいのではなく、騒ぎ立てたいだけに感じるな。周りが気が付かないうちに正す機会を与えてあげるのが、思いやりだと思うけどね。

[1177: 契約者さん5]

>>1173 契約者さん4さん

マンションは角部屋の最上階が1番人気になります、最上階は数が少なく住みたい人も一定数居るので中古でも新築でもすぐに売れてしまいます、このマンションは角部屋も中間も1000万位しか変わらないですが。

[1178: 契約者さん4]

>>1177 契約者さん5さん
逆に最上階とその他の階のほうが価格差なくないです？
なんか最上階で優越感に浸ってる人がなんだかなぁと。
優越感に浸ってる対象者が角部屋住人だったら
お門違いだぞと。

[1179: 契約者さん4]

>>1176 契約者さん6さん
いや、けど凄く景観損なってるし、避難通路ふさいでるし、言いたくなる気持ちもわからんでもない。一目でわかりましたよ、大きすぎるよ、あの棚は。横の住居とのパーテーションに書いてる注意書きも見えないのかと。

[1180: 契約者さん5]

>>1178 契約者さん4さん

優越感とか気にしていないのでは？
下の人が気にしてるだけだと思いますよ、
価格差が少ないのに買えた人はラッキーですよね、
最上階は足音が少ないとか生活面で羨ましいです。

[1181: 入居済みさん]

優越感も劣等感も感じる必要無いって。同じ物件の住人同士であって、敵じゃないんです。仲良くしましょうや

[1182: 入居済みさん]

今日と明日は paypayモール でイベントやってて、店舗や色々な条件がありますが、20~30%くらい割引・ポイント還元されるので引っ越し後のあれこれを買うのにオススメです。

少し前にこのスレで話が上がったswitchbot のスマートロック、ついでにswitchbot系統でエアコン自動制御と連動できる温湿度計、カーテンを電動開閉してくれるツールなどを購入してみました。家の自動化って魔法みたいで楽しいですねー

[1183: 契約者さん2]

ベランダの物置は管理規約違反だけでなく、マンションの景観を損ねるので、すぐに撤去してほしいです。最上階だからと遠慮することなく、皆さんで声を上げていきましょう。

[1184: 契約者さん5]

>>1181 入居済みさん

気にしていない人が殆どです、
どこでも同じような事を話す人が一定数はいるのかと。

[1185: 契約者X]

>>1184 契約者さん5さん

ただのつぶやきみたいなもんですよね。
サラッと聞き流すのがスマートですね。

[1186: 契約者さん1]

近くにある牛乳食パンおいしかったのでシェアです。

[1187: 契約者さん5]

>>1178 契約者さん4さん

それよりエントランス近くの駐車場が優越感ありますよ、雨でも傘使わないで大丈夫ですもんね、確か金額の高い順番に駐車場選べたような。

[1188: 入居済みさん]

>>1186 契約者さん1さん
東側にある、「みるく」ってお店ですかね。少し気になってました。
プリンと食パン買ってきてみようかしら

[1189: 契約者さん2]

物置の住民と布団手摺に干してる住民が位置的に同一だな。。日本人じゃない可能性が微妙にあるな笑

[1190: 住民板ユーザーさん4]

>>1168 さん
窓を開けていると、話し声や大きな笑い声が聞こえてきて気になります。
今まで何件もマンションを引っ越して来ましたが、こんなに気になるのははじめてなのでビックリしてしまいました。

[1191: 住民さん]

>>1189 契約者さん2さん

人種差別です。そのような軽はずみな言動は避けてください。今のご時世、あなたのような考えは恥ずかしいですよ。

[1192: 契約者さん5]

>>1190 住民板ユーザーさん4さん

常識のない人が居るとそうなりますよね、
騒いだりする時は窓を閉めるとか考えられないのかな、ガラスが複層ガラスなのも影響してますかね。

[1193: 契約者さん1]

>>1188 入居済みさん

そうです！大きいので食べれない分は冷凍したのですが、それでも美味しかったです。プリンは食べていないので気になってます。

[1194: 契約者さん1]

>>1190
居酒屋や工業団地へのバス駐車場がある大きな通りに面しているのだから、普通に考えれば購入前にわかるとは思うが。もう少ししきんを出して高層階を飼うべきでしたね。

[1195: 契約者さん4]

サッシを閉めれば住む話でしょ。閉めていても聞こえるならばコストダウンし過ぎで問題になる話だけど。

[1196: 契約者さん5]

>>1190 住民板ユーザーさん4さん

外からの声ですか？
それとも住民ですか？

[1197: 住民板ユーザーさん1]

>>1190 住民板ユーザーさん4さん

検討中の者です。
何階でその声は聞こえてくるんでしょうか？

[1198: 住民さん6]

>>1183 契約者さん2さん

あれって物置？なんか風に揺られてるような気がするんだが…。私が観ているのとは違う場所にあるのかな？

[1199: 入居済みさん]

>>1198 住民さん6さん
自分も同じ感想抱いた・・・。茶色い物体ですよね？うーん・・・。
もっと存在感があるのかなと思ったけど思った以上に探さないと見つからなかったので自分はそこまで気にならなかったですね。

まぁ、規約上「手摺りより高いものは×」という事、遠目ではっきりとは分からなかったけど「避難経路を塞ぐのは×」なので文句を言われても仕方がないとは思いますが（特に後者は絶対ダメ！）

[1200: 契約者さん1]

アウトドアテーブルなどのカバーではないですか？