【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[4338: 住民さん7]

>>4337 住民さん6さん
2街区の販売開始すれば人を呼べますからね
>>606　のおっしゃる通り、そういう作戦だったんだと思います。
Ｂ棟関連の供給調整の影響なのか、全部屋の供給が終わらないまま入居開始が近づいてきたから（供給済で売れてない部屋もあった）、2街区で釣って売ってしまおう作戦。

ここまでの事情を知らない人からすると単なる売れ残りに見えますが、知ってる人からするとちょっと違う感覚。

[4339: 住民さん8]

>>4338 住民さん7さん

606の投稿は違いますよ、
もしかしたら当初はそのような計画だったのかもしれませんが、別の方も仰ってるように2街区供給前に1街区は全て販売していましたから。

[4340: 住民さん2]

ジムは結局土足で良いんでしょうか？それとも室内シューズが必要なんでしょうか？

[4341: 住民さん2]

>>4339 住民さん8さん
失礼しました。正確なタイミングは覚えてなかったので。少し間があったのですね。
全部屋開示されてる！と思ったら2街区開始したみたいだったので同時かと思ってました。

[4342: 住民さん2]

>>4339 さん

その事は皆知っているので大丈夫です、
別に売れ残りがあっても最後的には完売したんだから良いんじゃないかと思うんですが、
これだけ周りが教えても聞く耳持たないんだから相手にしても無駄です、もうやめましょう。

[4343: 住民さん3]

>>4340 住民さん2さん

室内履きです

[4344: 住民さん8]

>>4342 住民さん2さん
そうですねー
販売時期に差があったのは周知の事実なのにね
後期に売った部屋をどうしても売れ残りって言いたいみたいだけど、そんな事してもしなくてもＡ棟の人気は変わらないのにね

[4345: 住民さん]

リーフィアの横に小田急が温泉掘ってるんですね
温浴施設として25年度末に完成らしいです
市役所横にもスーパー銭湯（コロナの湯？）できるようなので一気に２カ所できる？？
楽しみですね～
https://news.yahoo.co.jp/articles/59ba0045728bc08ce0ecf4738a8fa0a88fd9...

[4348: 管理担当]

[NO.4346と本レスは、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4349: 住民さん]

インプラスって何目的でつけるんですか？
防音だとそこまで外の音がうるさいわけでもなく、実際は通気口からの音の侵入が殆どかと
断熱としても中住戸であれば窓からの熱侵入は微々たる影響しかなさそう

[4350: 住民さん4]

>>4349 住民さん
そのままだと思いますよ
防音と断熱
確かに、もともと密閉性が良いマンションなら小窓をインプラスにしてもエアコンの省エネには大きな効果は期待できないと思いますが、結露対策としては良いと思います。

[4351: 住民さん2]

ただ、通気口を閉めているという前提なら、外からの熱や冷気の侵入は窓からがほとんどですよ。
エアコンの省エネに大きな効果は期待できませんが、小さな効果は期待できます。

[4352: 住民さん3]

>>4349 住民さん

マンションでは圧倒的に窓から熱が伝わるので夏でも冬でも断熱効果凄いですよ！
外からの空気が入ってこないですし、セントガーデンだと窓枠がアルミなので樹脂枠に変わるのも含めて効果を感じられます、帰ってきた時の室温が違いますし。

[4353: 住民さん2]

ああ失礼、書き間違えました
4351ですが、4352さんのおっしゃる通り窓から熱気冷気がそのまま入ってくるのではなく、窓を通して熱が伝わるんです。

[4354: 住民さん1]

>>4346 住民さん2さん

きになりますね、角住居で窓が多いからか　以前住んでいたマンションより　エアコンの効きが悪いようにおもいます。
ただ、リビング以外はそこまで暑くならないので、そこは悩ましいです。

[4355: 住民さん2]

>>4354 住民さん1さん

ガラスフィルム貼るなら金額も補助金があるので変わりませんので内窓を絶対オススメします！
全ての窓をやってもフィルムより安かったです。

[4356: 住民さん7]

>>4354 住民さん1さん
以前のマンションよりエアコンの効きが悪いと感じるのは日中に限りますか？それとも夜もですか？

日中だけの話なら日当たりが良すぎるのが原因かもです。南西向きの棟は夏場の日射量がヤバいです。カーテン閉めれば直接入る熱は防げますが、室外機の周囲温度が高いとエアコンの聞きが悪くなります。
夜の効きも以前より悪いのなら、原因は角住戸である事か、エアコンのメンテ不足もしくは故障です。

[4360: 住民さん7]

これが業者だろうが住民だろうがどちらにしても品がないし、誰がこれ見て申し込もうと思うのか笑 分かりやすく怪しい。そもそもこんな工事は不要です。

[4361: 住民さん7]

>>4357 住民さん2さん

断熱はカーテンで十分。最近のエアコンは外からでも制御出来るからエントランスに近づいた頃にエアコン入れておけば、玄関開ける頃には快適です。業者はここに書き込まないでください。迷惑なだけです。

[4362: 住民さん]

>>4357 住民さん2さん
人の書き込みを勝手にコピペして引用しないで下さい。
大変不愉快です。
完全に業者なので皆さまお気をつけ下さい。