【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[2155: 契約者さん4]

>>2154 契約者さん1さん

たまたま紹介されたところが良かったのですが
普通の大手のところなので検索したら出てきますよ^ ^
ただクッションフロアだったので
今回どうなのかなー？て少し悩んではおります
でもやります笑
床に傷がつきづらくなりますしね！
長谷工さんなら保証も効きますし安心ですね^ ^
インテリアオプションで　我が家も　長谷工のコーティングを聞いてから再検討予定です

インテリアオプション、皆さん何頼まれるんでしょう？？

窓のコーティングシートや
洗濯機上吊り戸棚
オーダーカーテン
ベランダのタイル
が気になっています…

どれも外注が安そう…です

[2156: 契約者さん]

洗濯機上吊戸棚気になってます！
収納はできる限り増やしたいです。

長谷工は高いので基本は外注にしようと思いますが業者選定が悩ましいですよね…。
トイレやらエアコンやらオーダ家具やらで、複数業者にまたがりそうで面倒だなあとも。

[2157: 契約者さん2]

>>2155 契約者さん4さん
そうなんです、保証重視で長谷工に決めました^^
食洗機も量販店予定でしたが、水漏れ保証に不安があるので長谷工かなぁ…
住宅ローンに組み込めなかったのでかなり迷いますよね
吊り戸棚は見せる収納で考えています

ところでみなさんカップボードはどうされますか？
ニトリの様にゴミ袋を掛けるフックやモイスみたいなオプションもなさそうだし、
キッチンとのコーディネート以外のメリットが見当たらないし
木のぬくもりが可愛いと思ったカップボードはキッチンと合わなさそうで、
気軽に買い替えができないものなのでとても迷っています

現在住んでる方も含めて意見を聞きたいです

[2158: 契約者さん]

>>2157 契約者さん2さん
私は可能な限り外注を予定しています。これから具体的に考えていこうと思っていますが、洗濯機上吊り戸棚よりは、身長が低くてもある程度届くように、ラックにした方が実用的かなと考えています。
インテリアオプションではコーティングが外注と大差なければ長谷工でお願いしようと思っていますが、後はコート掛とか、それくらいですね。

カップボードはオプションのものは普通の木の板？モイスも無いこと、吊り戸棚は開き戸ですし、下台も引出しにするならプラスがかかるということでメリットを感じられないため、綾野製作所かパモウナなどの家具メーカーのものにしようと考えています。ニトリにはしないつもりです。

[2159: 契約者さん]

>>2157 契約者さん2さん

食洗機とカップボードはアイセルコで発注済です^ ^
食洗機は拘りがなかったのと　深型があって金額も許容範囲だったので…
カップボードは　お値段が張りましたが
モデルルーム仕様にしたかったのと　フィオレストーンの台座にしたので　同じように合わせるために完全に見た目重視で選びました　笑　
ソフトクローズなどつけて　かなり金額は張りましたが…
見た目で満足しております　笑

基本的にキッチンやダウンライトなどは
もう配線など考えるのが億劫になったので
ほとんどオプションで済ませてしまいました

[2160: 契約者さん4]

>>2151 契約者さんPさん
当方フロアコーティングに興味があったので、
フロアコーティングに強い外注業者3社に見積もり依頼しました。
やはり長谷工さん高いなぁ…と感じてしまいます。
外注だと10万～20万くらい浮きます。
なおかつ全面施工にすると防汚コーティング、水回りコーティング等のサービスがあったりするのが魅力ですね。悩みます。
(営業さんも食洗機とかエアコンとかつけたいなら端数切ったり価格調整しますよ～とか言ってたり…)
ただ、みなさん話されてる通り保証が…もあると思うので、
長谷工さんの相談会も出席、比較して決めるつもりです。

あと、長谷工さんも外注さんも、エコカラットごり押ししてくるんですけどみなさん結構やられるんですかね…

[2161: 契約者さん3]

アイセルコの一番のメリットはローンに組み込めれることですね。インテリアオプションはローンに組み込めなかった記憶があります。参考まで。

[2162: 契約者さん5]

>>2160 契約者さん4さん

自分はやらないつもりですー。
価値観次第でいいと思います！
重要じゃないと思えば他に回せますしね。

[2163: 契約者さん8]

>>2162 契約者さん5さん
2160です。
必要かどうかはそれぞれですよね。
遡ってⅠ街区の皆さんも悩まれてた気がしたので、
今回も気になってしまいました。
ありがとうございます。

[2164: 契約者さん]

>>2160 契約者さん4さん
やはり長谷工のオプションはやけに割高ですよね～もっと好意的ならどんどん選ぶのに、何でこうなるんでしょうね。
せっかく買うのにオプションで感じ悪くなるのはお互い嫌だと思うんですけどね。
長谷工以外のマンションでもオプションてこんな感じなんでしょうか？

エコカラット、私はやりません。あとでやりたくなったら外注しようと思います。

[2165: 契約者さん8]

>>2164 契約者さん
2160です。
昨日、他に検討していたマンション掲示板(長谷工さんではない)を覗いてみた際に、
オプション会で案内があった食洗機やエアコンが家電量販店より安かったからお願いしたみたいな書き込みを見かけました。
他SNSでもエアコンはオプションの方が安かった旨の投稿(2台買うと3台目無料)があったような。。。
しかし、高いものは高そうでした。

そういえば知人から、エコカラットを導入すると固定資産税が高くなると聞いたのを思い出しました。
調べてみたところバカ高くなるわけではないが、ちょっと関係するようで。。。
あとでやりたくなったら外注。。。雰囲気替えたくなったときに入れてみるのも良いですね。
ありがとうございます。

[2166: 契約者さん5]

>>2158 契約者さん
ニトリは良し悪しは別として、大手なので目新しい機能があるかと期待して行ってみました
モイスとかなんとなく知っていたけど名称を知らなかったり、
久しぶりの家具の買い替えに参考になる点がいくつもあって行ってみてよかったです
綾野製作所、パモウナのサイトを見ましたが素敵でしたね！
視野を広げて色々見てみたいと思います

2159さんも、モデルルーム仕様なんて統一感があって素敵ですね
他社で好きな家具を選ぶ方が多いと思い込んでいたのでちょっと安心しました^^
DIYが苦手で自分好みにできないので本当に迷います…

２人にアンカーを付けるやり方がわからなくてすみません
でも参考になりました
まだ時間があるのでじっくり考えたいと思います^^

[2167: 契約者さん1]

>>2166 契約者さん5さん
>を1つ、または2つの後ろに数字を付けるとリンクできると思います。
>2166
>>2166

[2168: 契約者さん8]

ゴミ捨て場の民度低すぎて…苛立ちます。
一部の馬鹿な住民のせいで管理費を無駄にしています。カメラにしっかりと犯行写ってるんだから、万引き犯同様に写真を晒してほしいです。朝から本当に気分悪い。掃除機捨てた馬鹿！土を捨てた馬鹿！布ゴミじゃないのに分別できない馬鹿！早く名乗り出て片付けろ。皆が迷惑していることを忘れないでほしい。

[2169: 契約者さん10]

ゴミ捨て場の民度…

今住んでいるマンションだと
ゴミの出し方が悪い場合カメラで住人を判別し家まで返却する
みたいな制度になってますが（これが一般的かは分かりません）
センドリはそういう対策か何かないんですかね。

[2170: 住民さん5]

そんなことここに書いても解決しないので
意味ないと思いますよー。
不特定多数も見てますから。

[2171: 契約者さん6]

>>2170 住民さん5さん

代案挙げてから発言してくれ。。意味の無い書き込みは無駄です。訳が分かりません。何かプランあるなら良いけど…

あと捨てた張本人がここを見てるだろうから戒めになる。
それに住民板なのだから現在のゴミ捨て場の惨状は共有してしかるべきでしょ。掲示板っていうのは、マンションにあるだけのものに限らずなわけで。

[2172: 契約者さん7]

>>2170 住民さん5さん
意味ないことはないと思います。
わたしは2街区契約者ですが、このような捨て方は絶対しないようにしようと思いましたし、
そういう状況になっているという情報共有は大事だと思います。

入居前の立場として、いいことも悪いことも現状を書いてくれるのはありがたいし、参考になりますよ！

[2173: 契約者さん9]

>>2170 住民さん5さん
>>2172さんと同意見です
これから住もうとしている場所の現状が知られるのはありがたいです
24時間ゴミ出せる、といっても何でも捨てていいわけではないと思いますが
然るべき所に相談できるとよいですが

[2174: 契約者さん2]

管理組合の会議で議題として、監視カメラ映像の写真を切り取って掲示できるか提案してみます。恐らくプライバシー云々で弾かれそうですが… 500世帯もいれば色んな人がいるんだなぁとしみじみ。でも綺麗なマンションなので、綺麗を維持したいなと皆が思って行動しないとですよね。まずは自分自身が身勝手な行動をしないと心に決めました。