グランドメゾン大須門前町通ってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドメゾン大須門前町通についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/osumon/

所在地：愛知県名古屋市中区大須３丁目3801番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅2番出入口徒歩5分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：55.39㎡ ～ 73.12㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドメゾン大須門前町通　グラメ × ハイスペック × 大須 × お買得（予定価格有）【こたろう】
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[1: マンション検討中さん]

すごく良さそうですが、坪300くらいになる予定みたいですね。
やっぱ場所も場所だし仕方ないかぁ。。。

[2: 通りがかりさん]

坪300万かぁ。
ちょっと高い気もするけどね。

[3: 匿名さん]

勤務先に近いシングル、ディンクスは住みやすいと思いますが
小さい子供がいるファミリー用としては学校や習い事なんかがちょっと大変かもです。
Aタイプだと南向きだしそれなりの広さがあるので、プランは良いんですけどね。
ある程度お子さんが大きいなら向いてるのかな？
部屋配置の図だとA、B、C、D以外のプラン（Eタイプ？）が空欄ですけどこの部屋も販売するんでしょうか？

[4: 通りがかりさん]

>>3 匿名さん
内廊下なので部屋ではないんじゃないですか？
これが部屋なら通路なくなっちゃいますし。

[5: マンション掲示板さん]

ここより安いサンクレイドルが売れ残ってるし、いくらブランド力あっても坪300万だと厳しいかもね。

[6: eマンションさん]

CとDは南向きじゃないし、これで坪300は高すぎひん？

[7: マンション検討中さん]

場所はかなり良いですね。上前津からだとアーケードあるので雨の日でも濡れずにマンションまで帰れそうです。ただ、坪300となると伏見周辺のタワマン買えますから高すぎますね

[8: マンコミュファンさん]

大須好きだからここ欲しいなぁ。
目の前に建物ありますが、何回から眺望よくなりますかね？

[9: マンション掲示板さん]

グランドメゾンなんで坪300はいくでしょうね。最寄り駅は大須観音ですが、上前津まで歩けば鶴舞線も使えて便利ですよ。

[10: マンション検討中さん]

無理

[11: マンコミュファンさん]

>>10 マンション検討中さん

何が無理なんでしょうか？

[12: マンション検討中さん]

いつ頃価格出ますかねー。
お願いだから安くしてーw

[13: マンション検討中さん]

ここと栄南にできるグラメとどっちが高くなるんでしょう？

[14: 匿名さん]

立地いいですけど、もしかしたら近くに焼き鳥屋さんあったところでしょうか。
飲食店が多いところなので、いい香りするかもしれません。
昼だけじゃなくて夜も見に行かないといけない気がしています。

完成予定図みたいに科学館を眺められるのは素敵です。

18階建てというのもいいです。
高いんだろうなと思うものの、価格発表まで夢を見てみることにします。資料請求された方いますか？

[15: マンション検討中さん]

立地、設備仕様等を踏まえると、かなりの価格になるのではと予想しています。
たしかに周りに飲食店が多く、特に低層では臭いが気になるかもしれませんね。

[16: マンション検討中さん]

2LDKで5,000万中盤くらいのようです。
これが低層階なのか平均なのかわかりませんが、周辺のクレイドルなどと比較すると決して安くはないですね。
1.5倍くらいこちらの方が高いです。

[17: 評判気になるさん]

坪280から300くらいってかんじですね

[18: 匿名さん]

高すぎ、、、

[19: マンション検討中さん]

>>16 マンション検討中さん

サンクレイドルのことですね。
確かに周辺物件との価格差えげつない。
でもグラメに住むのってステータスですよね。

設備だけで言えば、サンクレーア岩塚と変わらないので立地やブランドを取るか、価格を取るかですね。

[20: 通りがかりさん]

グラメは18階建てのタワーフォルムで内廊下設計、全邸角住戸ですし、サンクレーア岩塚と比較するのは、、