ルピアコート南浦和ってどうですか？

[評判気になるさん]

ルピアコート南浦和についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/minamiurawa/

所在地：埼玉県さいたま市南区根岸一丁目2番5
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.50㎡～70.15㎡
売主：株式会社中央住宅　三信住建株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[375: 匿名さん]

本屋の跡地跡地に本屋が入るんだね

[376: 匿名さん]

本屋が残るのは嬉しいです。ヤオコーとデコホームもいい感じですし、丸広にいい感じのお店が増えて嬉しいです。5階はどーなるんですかね。

[377: マンション検討中さん]

西口は丸広のやる気次第ですよね
本屋がオシャレな感じなので期待したいところ
スタバ誘致も夢ではないかも、街の魅力もあがっていく

[378: 匿名さん]

>>377 マンション検討中さん

人口はそこそこいますしファミリーも学生も多いので、スタバできたら利用する人結構いそうですけどね。もう少し駅前の土地を活用して頂きたい所ですが、権利者があまり前向きでは無いと聞きますね。

[379: 通りがかりさん]

HPの間取りがB、B1だけになってました。
AとCの間取りは完売？

[380: マンション検討中さん]

南浦和には唐揚げやらお好み焼きやらたこ焼き屋がお似合い

[381: 名なし]

この前見に行った時は、AとCは完売でしたね！
BとBgタイプで残り10あるか無いかでしたよ?

[382: マンション検討中さん]

Bタイプの特に高層階は苦戦するでしょうね。
売りのピアキッチンではあるが、
手狭だしリビングとその隣の部屋が仕切られているのもメイン客層のファミリー層からすると使い勝手が悪い。
しかも特段割安感は無いし、あえて高層階は検討する方は少なそう。

[383: マンション検討中さん]

>>382 マンション検討中さん
近隣にマンション建設予定ないので、どうなるかですね。

[384: 匿名さん]

駅近少ないですね

[385: マンション検討中さん]

年内にモデルルーム無くなるかもって聞きました。
残り５戸ぐらい、需要あるんですね。

[386: 匿名さん]

　残り一室になったようです。
　懸念されていた高層階のBも売れたのですね。

[387: マンコミュファンさん]

完売したそうです
モデルルームは今月いっぱいとのこと

[388: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます

[389: マンコミュファンさん]

>>387 マンコミュファンさん
販売当初、営業の方が年明け完売目標と言われてましたが、とても早い完売ですね。
完売おめでとうございます。

[390: 購入者]

完売してよかったです。
今から入居楽しみですね。

[391: 通りがかりさん]

竣工より大分前に売れましたね。
まぁ上にある通り、70平米で6000万超えないゾーンの中では南浦和はかなり条件良い街なので順調に売れると思ってましたが、予想以上でした。南浦和もそのうち駅近とかだと坪300入りしそうですね。

[393: 匿名さん]

>>392 評判気になるさん
フローリング材にコーティングされているのに、そこに上塗りなんてムダじゃないですか。
補償の対象からも外れますし。

[394: 購入者]

購入者の方、オプションの窓ガラスフィルムはされますか？西向きなのでUVカットカーテンのみでは心許無く、迷っております。

[395: eマンションさん]

>>394 購入者さん
西日が気になるので、カーテンをUVカットにしますが、フィルムもする予定です。
自分達で貼るか迷いましたが、きれいに貼れる自信がないので業者さんに頼もうと思ってます。