【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[9541: マンション住民さん]

資産価値ってなんだろうね。売却価格って言うんだろうけど、そこに住まうことで得られる幸せが一番なんじゃないかな。日々、周囲の環境も含めストレスになるマイホームに価値ってあるのかな？

[9542: 住民さん6]

>>9538 住民さん5さん
あ、韓国か汗

[9543: 入居済みさん]

私の慰めを言うとしたら、だから掲示板で共有して１つずつ直していきましょうというわけですよ。ストレス無くすまで１つずつ潰していくしかないのここの存在があるんですから。

[9544: マンション住民さん]

窓開けると空気清浄機が真っ赤になります。みなさんはどうなりますか？田舎から来ましたが、かなり厳しいです。

[9545: 住民の人に質問したいさん]

>>9544 マンション住民さん
誰も使って無いでしょう。なぜ使うんですか。

[9546: 住民さん3]

>>9545 住民の人に質問したいさん

使ってますよ。
都会なんだから、田舎の空気と同じわけにも行かず、ある程度仕方ないでしょう。
窓を開けて空気を入れ替え、その後締め切ってエアコンをかけて、清浄機で空気が綺麗になったと思えばそれでいいんじゃないですか？

[9547: マンション住民さん]

>>9545 住民の人に質問したいさん

いちど熱帯魚を飼ってみたら分かります。水草を大量に入れて自然の浄化を促すか、できないならフィルターを回し続けてろ過します。水が汚れていると魚はすぐに死にます。　　

体は苦しいんですよ。私達は予防接種を何十本も打って、かろうじて生きているだけです。

[9548: 入居済みさん]

凄い情報があったので、こちらにもコピペしておきますね


--------------------------------------
晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。

１）複数の中国人住民が民泊を行っている。
２）旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
３）当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
４）住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
５）現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
　https://www.fnn.jp/articles/-/712457

この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。

[9549: 住民さん1]

>>9544 マンション住民さん

田舎のが赤くなります花粉とか

[9550: 住民さん1]

>>9548 入居済みさん
ここもペットの足洗い場で靴とか絵具セット洗ったりやりたい放題の中国人がいます

[9551: 住民さん4さん]

>>9550 住民さん1さん
ペットの足洗い場で汚れ物を洗うことに問題を感じませんけど、具体的に何が問題なのでしょうか？名称が良くないのですかね。

[9552: 住民さん1]

非常用エレベーターに白のシュナウザー乗せてる人いた。若かったからルールとかわかんないんですかね？めっちゃ迷惑です。

[9553: 住民さん1]

>>9551 住民さん4さん

何でもかんでも許したら汚物とか洗う人出てくると思います。　想像を超えてくる人は必ずいますので、、、

[9554: 契約者さん7]

>>9551 住民さん4さん

以前靴を洗って良いかコンシェルジュに聞いたらペットの足以外はダメだと言われました。確かに何かを許可してしまうと何でもアリになってしまいますものね。

[9555: 契約者さん2]

>>9551 中国人さん
だめだろ。
ペットの足洗い場で靴洗ってるやついたらヒビるわ

[9556: 住民さん3]

>>9552 住民さん1さん

ペットだから非常用エレベーターを使っていたのではなくてですか？

[9557: 住民さん1]

深夜22時頃、サウスのエントランスから堂々と自転車押して歩いてるアホもいた。タイヤで床が汚れるだろうが。監視カメラで特定してやりたいくらい腹立ってる

[9559: 住民さん2]

>>9557 住民さん1さん

こんな所で威勢良く吠えても自分は怖くてできないから、誰か他の人にやってもらおうとしてる？

監視カメラとか遠回りなことせずに、その場で注意しましょう。

[9560: 住民さん4]

>>9559 住民さん2さん
遠くから見かけただけなら注意も何もできないでしょう。こんなところで決めつけて人に注意するのはやめましょう

[9561: 入居済みさん]

自転車をエントランスに持って入ってよいか？　→　規約ではOK
自転車を住民用エレベーターに乗せてよいか？　→　規約ではOK
自転車を自室に保管してよいか？　　　　　　　→　規約ではOK

規約でＯＫになってることをダメだとする理由を教えてほしい。高級なロードバイクを自室で保管してる人は普通にいるでしょう。

エントランスで乗り回してる迷惑行為をしてるなら管理組合から注意をすべきだけど。

[9562: 住民さん5]

>>9555 契約者さん2さん
ペットが共用部を歩くことは禁止されているのに、そもそもなんでペットの足洗い場が共用部に必要なのかな？汚れた靴でカーペットを歩いて泥が散らばるくらいなら、入り口で洗ってから部屋に帰ってくれる方がありがたいと思いますよ。

[9563: 住民さん3]

とても過ごしやすいです！やはり駅近最高

[9564: 契約者さん1]

>>9561 入居済みさん
自分もロードバイク持ち込みの件で管理会社にサウス規約の確認(解釈の確認)をしてもらったら以下の回答でした。

エントランスに自転車を持って入る(=持って運ぶ)のはOK、押して歩くのはNG。これはエレベーターホールや内廊下も同じ。
エレベーターの使用もOK。
自室にての保管もOK。
エレベーターの中で自転車を床に降ろして良いかは規定ないとのことで、自分としてはエレベーター上昇中にそっと床に置くくらいは許容されるのではと思います。
よって9557さんの言う「押して歩く」のはやはりNGだと思われます。ご参考まで。

[9565: 住民さん8]

ロードバイクを押して歩くのが共有部でNGなら、ベビーカーを押すのもNGなはずなのに、変な話。

ロードバイクのタイヤより、ベビーカーのタイヤの方が粗悪なものが多くて、床にもべったり黒いタイヤ跡がついてるのにね。

[9566: 入居済みさん]

>>9565 住民さん8さん
ベビーカーがOKならロードバイクもOKだって発想ならオートバイもOKだなww
全く変な話じゃないし自分の思い通りにならないからってベビーカーって子供が投稿してるんだろうなぁ

[9567: マンコミュファンさん]

キモオタロードバイカーうざ。
子育て世帯は優遇されて然るべきなんだよ

どうせ独身のチー牛だろ。

[9568: 契約者さん2]

>>9556 住民さん3さん
ミニチュアじゃなく大きい方のシュナイザーならサイズがアウトじゃない？って意味かもしれません。

[9569: 住民さん4]

>>9562 住民さん5さん
小学校の上靴とか履いてる靴以外のものもバケツとタワシで洗ってるやつがいる。

[9570: 住民さん4]

>>9565 住民さん8さん
全然違う
ロードバイクは軽車両
ベビーカーは違う

[9571: 住民さん8]

>>9568 契約者さん2さん

なるほど！！
ありがとうございます^^
確かにスタンダードシュナちゃんだとover10kgかもですね(･･;)

[9572: 住民さん6]

>>9569 住民さん4さん
なんで共用施設としてペットの足洗い場が必要なのか、とういう点についてはいかがでしょうか？靴もペットの足も占有部で洗え、で良いんじゃないですか？

[9573: マンション住民さん]

中国の方が犬の糞をあちこちにさせて処理しないのですが・・・
先日も堂々と噴水湧きにさせているし。
なんとかなりませんか。

[9574: マンション住民さん]

>>9559 住民さん2さん

犯人が名乗り出てくれた。
国に帰っていいよ。

[9575: 住民さん1]

>>9567 マンコミュファンさん
何この人、キモいです

[9576: 住民さん8]

>>9573 マンション住民さん

ミッドのエントランスオシッコだらけですよね。あんなところにさせるなんて、どんな育ちをしたのか‥本当にさせてる人がいるのかオシッコを見ても半信半疑でしたがこの間ミッドのエントランスにせてる人を見ました。若い日本人女性です

[9577: 住民さん2]

ここにおしっこをさせないでくださいと
書くのも景観が悪いんですかねぇ？
自分の買った家におしっこさせるなんて信じられない
ミッドは賃貸が多いからかな？

[9578: マンション住民さん]

>>9572 住民さん6さん
マンションに入る前にきれにしろってこと。

[9579: 住民さん7]

>>9578 マンション住民さん
共用部をペットが歩き回るなら、
「マンションに入る前に綺麗にしろ」って話は通ります。しかし、マンション内でペットを歩かせることは規約で禁じていますよね。では、なぜペットの足洗い場が共用施設として必要なのですか？そんな物あるから、靴や汚れ物を洗い始めるのじゃないですか？ならば、いっそ不要な施設は廃止しましょう。

[9580: 住民さん3]

>>9572 住民さん6さん
それはそうかもしれないですね。
ただペットの足洗い場は既に存在し、ペットの足を洗うものと決められてるものなので、
その場で外靴や子供の上靴をタワシで洗うのは、だめじゃないか？と思ったということです。

[9581: 住民さん7]

>>9576 住民さん8さん
犬がオシッコして水かけてる人が多いですが
かなり少ない量の水を見当ハズレの方向にかけていて、形式的にかけてるだけだと思いました。

こんど犬のオシッコ後に水かけてる人いたら見てみてください。
ほとんどの人がその水のかけかたじゃ清掃にならないようかやり方しかしてません。

[9582: 住民さん8]

人間もなにかの糞や吐瀉物とかを踏んでしまったら建物に入る前に足洗い場で洗ってからにして欲しいです

[9583: 住民さん1]

>>9582 住民さん8さん

足洗い場は使わないけど普通は綺麗にしてから入るよ
マナーも守れない大陸系人種みたいな犬飼いと一緒にしないで

[9584: 住民さん2]

>>9580 住民さん3さん
ペットの足を洗うものと決められてると言うのは、あなたの思い込みですよ。管理規約にペットの足洗い場は記載されていません。名前の印象に引きずられた様ですね。
汚れた靴のまま共用部を歩かなくて済むよう、明日からただの洗い場に改名しましょう。

[9585: 住民さん4]

>>9581 住民さん7さん
そもそもエントランスにおしっこさせてエントランスに水かける神経が信じられない

[9586: 住民さん5]

2ヶ月前くらい普通にミッドのエントランス前に吐瀉物ありましたよね～

[9587: 住民さん5]

>>9586 住民さん5さん
犬のオシッコや大便は毎日ありますよ、、、

[9588: 住民さん5]

>>9587 住民さん5さん

大便放置する人、許せません。
知らないうちに踏んでしまっている人もいます。
とにかく、手ぶらで携帯みて散歩している人、
散歩バック持ってない人要注意です。
フンをポケットに入れるわけないですから。

[9589: 住民さん5]

みなさん、リモートワークしてますか？

[9590: 住民さん7]

>>9588 住民さん5さん
こんなにうんこ落ちてる町も初めてです
この間踏みました笑

[9591: 入居済みさん]

>>9588 住民さん5さん

投資と思って、ある程度我慢して数年住むのならありだけど、こういう不愉快な毎日を過ごすより、もっと気持ちよい毎日を送れるところに住み替えた方が幸せだと思う。

[9592: 住民さん3]

犬のマナー悪すぎ
この前エレベーター内で抱えてないやついて
間違って尻尾踏んだ

[9593: 住民さん8]

>>9592 住民さん3さん
そんな人いるんですね。
勇気を持って注意できればお願いしたいです。
当たり前に堂々とマナー違反してる方いますから。
共有部では、抱きかかえるかバック、ペットカーに入れる。
ペット用EVを必ず使用する。
大便は、必ず持ち帰える。小便は、マンション入口（共有部廊下などもってのほか）では、させない。
このぐらいの事がなぜできないのでしょう。
私は、ペット飼ってますが毎日不快に思う事あります。
ましてや、ペット飼ってない方なら尚更気になると思います。
改善する意識を持ってほしいです。

[9594: 住民さん6]

>>9593 住民さん8さん

ペット用EVは努力義務のようです。

[9595: 住民さん4]

>>9589 住民さん5さん

してません

[9596: マンション住民さん]

>>9591 入居済みさん

フィリピンの墓地に住む家族、その姉妹はお墓から出たくないと言う。姉妹には、お墓の暮らしは恥ずかしいという感情はありませんでした。ネットは繋がるので人がもっと良さげな暮らしをしていることを知ってます。

つまり、私達、他人から評価されることを期待して得られる幸福と、自分の内なる真の幸福はかけ離れていることが分かります。おそらく私達の価値観は誰かが作ったもので、私達がここにいることも、誰かの望みであって、気づかないまま、自分のものではない可能性が高いです。

[9597: 住民さん2]

>>9593 住民さん8さん
多くの方はマナー守ってると思うのですが
一部の方が簡単なマナーすら守れないのが悲しい

[9598: 住民さん7]

>>9596 マンション住民さん
幸福の価値観は人それぞれ。
タワマンに住むことで得られる自尊心は
自分にとっては優先順位が高い。

[9599: 入居済みさん]

>>9598 住民さん7さん
模範解答。100点満点。笑
虚栄心が強いんですね。

[9600: 住民さん3]

>>9599 入居済みさん
人それぞれかと思いますが、タワマンは自尊心が満たされる効果があると住んでみて気づきました。
自尊心が満たされると人生に前向きになれるから努力できるのうになる。
このことは自分にとって大金をかける価値があったと思う。

[9601: 住民さん2]

>>9599 入居済みさん
むしろ俺は虚栄心を満たすようなものにはお金をかけないタイプだ。
虚栄心といのは他者からの評価軸に影響されるが、
自尊心は自分基準だ。

[9602: マンション検討中さん]

ペットのウンコがそこら中に落ちている埋立地で満たされるなら、安上がりでとてもいいですね。

[9603: 住民さん1]

タワマンを購入して住んで含み益が増えたら自分が偉くなったと勘違いしてマウント取る人がたくさん住んでいるからタワマンは面白いんですよ

[9604: 住民さん3]

>>9602 マンション検討中さん

ここは住民専用ページですよ

[9605: 住民さん1]

>>9602 マンション検討中さん

そんなあなたは何区民?

[9606: 住民さん1]

これからミッドに入局するものです。
できるだけ安い引越し業者が良いのですが、おすすめはありますでしょうか？
子供のいない二人暮らしですが、タワマンだと断られる業者もあるみたいで困っています。

[9607: 入居済みさん]

迷うならアート一択では。集中期間の幹事だったし

[9608: 住民さん6]

>>9605 住民さん1さん
もちろん港区の「内陸」です

[9609: 住民さん7]

>>9606 住民さん1さん

ミッド引越し時はアートさん高くて、サカイさんにお願いしました。
ゴリラマークのハート？、グッジョブ引越しセンターはたまにお見かけするのでご利用可能かと思います。
結構傷付いてたりするので、ちゃんとしたところを使わないと後々面倒そうな感じはしてます。。。

[9610: マンコミュファンさん]

一般EVに堂々とでかいペットを抱えて乗ってくるやつ、やばいよな。

[9611: 住民さん2]

>>9577 住民さん2さん

ミッドには、ペットがおしっこなどしてマーキングできないように、ペットが嫌いな匂いを使って清掃しているから、ペットがおしっことかできなくなってるんだけどね。

デマ流すのやめようね。

PTKでやばいのは、民度だよ。
中国人、賃貸で住んでいる人達、等

[9612: 住民さん1]

>>9611 住民さん2さん
緑の粉のことですよね？

[9613: 住民さん1]

みなさん、テレワークしてますか？
テレワークはコミュニティスペースが最適かなと思いました

[9614: 住民さん1]

>>9609 住民さん7さん
関係ないっしょ。
マンション住民はマンション共用部にかかってる保険を使う意志を示したら拒否できないんだから
傷つけたら保険つかうだけ

[9615: 住民さん7]

ペット飼ってる人ってこういうことすんの？
怖いんだけど
https://sorkab.com/animal/96480#comment-427499

[9616: 入居済みさん]

どなかた部屋の引き戸の外し方を知りませんか

[9617: 住民さん3]

>>9616 入居済みさん

体を丸め勢いをつけ、思い切り体当たりしてみてください

[9618: 入居済みさん]

--------------------------------------
晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。

１）複数の中国人住民が民泊を行っている。
２）旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
３）当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
４）住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
５）現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
　https://www.fnn.jp/articles/-/712457

この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。

[9619: 契約者さん7]

>>9608 住民さん6さん

内陸って坂が多くて不便ですよね。

[9620: 住民さん5]

>>9619 契約者さん7さん

高いところ買ってるって意味では羨ましいけど住みたい場所がないなぁ港区

[9621: 住民さん7]

皆さん、アート引越しの養生跡の傷の補修がどうなったかご存知の方いますか？以前コンシェルジュに聞いたら理事会で検討中と言われたのですが、音沙汰なく、理事会の議事録見ても何も触れられてなかったので、意外と気にされない方が多いのかな。特に動かなければ、意見を出そうと思います。

[9622: 住民さん2]

https://youtu.be/Kzb9ZaZxoMM?si=1SQlUDauIsUUw73p

嫌な予感しかしない

[9623: マンション掲示板さん]

ラファエルとかへズマみたいな輩とかＡＶ女優が集まってくるだろうな。。。

[9624: マンション住民さん]

与沢翼は先手で天才的なのだが、青汁はいつも後手で失敗しているからな。投資は向いてない。何も考えずにやってる。初心者が最初に勉強する株の信用取引を知らずに信用取引で損してるし、後になって説明を聞いても分からないようす。そうだったんだ。ってこればっかり。　確か高校も出ていないはず。勉強のやり方が分からないのかも。その片が早稲田を出ている与沢翼と決定的な差になっている可能性あり。

[9625: 住民さん5]

>>9622 住民さん2さん
これ、こちらでしょうか？

[9626: 住民さん6]

>>9622 住民さん2さん
戻って来たのですね、内廊下の絨毯などでもわかりました

[9627: 住民さん5]

>>9625 住民さん5さん
サウスですね

[9628: 住民さん8]

>>9622 住民さん2さん
こんな高層階の南向きここ数ヶ月中古にありましたっけ？3億って相場よりかなり安いですよね
仕入れたのが最近って言われると違和感

[9629: 住民さん8]

さっそくyoutuberが大騒ぎしてる
資産価値下がりそう…

[9630: 住民さん2]

>>9629 住民さん8さん

投資で住んでるって言ってたし、ここも踏み台にする予定っぽい。割とすぐ売りそう。

[9631: 住民さん1]

青汁、、変な風評被害が心配

[9632: 住民さん2]

>>9631 住民さん1さん

特定の名前を出して批判するのはいじめなのでやめてください

[9633: 住民さん5]

こういう輩が集まってくるからギラギラマンションって糞なんだよね
さっさと売って落ち着いたところに引っ越そ

[9634: eマンションさん]

資ド下手くそな虚業家が買ったということは今が天井ですよ

[9635: 住民さん8]

>>9634 eマンションさん

買ったタイミングは遅いですよね

[9636: 住民さん1]

「青汁ヒルズ」と比べて「3分の1」程度の広さになったという。

　ルームツアー中、「この家で本当十分満足して、すごく贅沢させてもらってると思ってるんで、非常に満足してるんだけど。こっからどんどんどんどんステップアップして、家を引っ越すんだろうなと思います」と、三崎氏は話した。

[9637: マンション住民さん]

こっちが与沢翼の方ね。売りをぶつける方と買う方の青汁笑
https://www.youtube.com/watch?v=YkdruDDm_sE&t=543s

[9638: 住民さん1]

どうやら中国人がスカイデッキを定期的に予約し、「小紅書(RED)」アプリを通じて会員制の活動を行って利益を得ているようです！
https://www.xiaohongshu.com/user/profile/652cf2a8000000002a01838d?xhss...

[9639: マンション住民さん]

>>9638 住民さん1さん

お言葉ですがうちは子供がいる家庭です。この活動の運営費を負担する義務はないので、活動を止めさせる方法を教えてください。

[9640: 住民さん7]

>>9638 住民さん1さん
次は12/3にラウンジ貸切とな。商用利用NGでしたよね？
ネットで集めた不特定多数の外国人がマンション内に出入りするとか怖すぎます