【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[9424: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9425: マンション住民さん]

>>9423 住民さん6さん
いえいえ、そのバーテンダーの雇い主はあなたですから、文句いって、改善がなければ交代、ということになります。あなたの自由ですよ。

[9426: 住民さん6]

>>9425 マンション住民さん
文章が上手く読み取れず申し訳ございません。
確かに私も見ていて決して良い気持ちではなかったのですが
口調を注意するような義理ではないかと思います。
そこまでの関係性ではないから
このような場で他に共感する方がいないかを確認として
漏らしてしまっただけです。
結論、私が神経質すぎただけ　で自分の中で決着がついております。あまり気にせずに引き続きバーは利用したいと思っています。

[9427: 住民さん6]

>>9425 マンション住民さん
文章が上手く読み取れず申し訳ございません。
確かに私も見ていて決して良い気持ちではなかったのですが
口調を注意するような義理ではないかと思います。
そこまでの関係性ではないから
このような場で他に共感する方がいないかを確認として
漏らしてしまっただけです。
結論、私が神経質すぎただけ　で自分の中で決着がついております。あまり気にせずに引き続きバーは利用したいと思っています。

[9428: マンション住民さん]

>>9427 住民さん6さん
まぁでも、バーテンダーとして失格ですね。数人いますね。キツイなって言ってる人が。増えてくるようだとクビの方向に動いた方がいいと思います。

[9429: マンコミュファンさん]

主従関係勘違いしている奴であれば、即刻クビにしたほうが良い。ルーフトップバーの所有者は我々であり、雇われバーテンごときに指図される謂れは、無い。

[9430: 入居済みさん]

言い方の問題をするのは理解します。
ルールや決まり事の話を自分の都合に合わせようと「雇われバーテンごときに指図される謂れは、無い」とすり替えてはダメでしょ
子供かって

[9431: 入居済みさん]

＞木金土の17時以降は持ち込みNGのバーになるんだと思いますTT 20時以降はさらに子供もNGという、、

木金土ってなんだよ。いちいち誰が覚えるの？何時からNGだって？　施設予約のキャンセルとか、ペットのカゴとか、、制限ルールだらけで面倒くさ過ぎになって、誰も使えなくなるまでやるのか、いらね。

[9432: 住民さん3]

>>9430 入居済みさん
子供に注意して同じような大人に注意しないのはなんかなぁと思うことありました

[9433: 住民さん7]

私がバー問題で1番気になってたのはバーの常連客？バーテンダーの知人？には23時の閉店時間を過ぎて居座っていて何も言われないのに、
たまに利用の私などには、大声で閉店でーす！ありがとうございましたーありがとうございましたーと出ていくように無理やり促すところですかね。
もちろん営業時間を超えたら出なければいけないのはわかっていますが、一部の利用客が居座ることが許されているのが大変納得がいきません。

[9434: 住民さん4]

与党大敗北となったが、住宅価格への影響はどうなるだろうか？

[9435: 住民さん1]

>>9409 住民さん7さん

最近暴走族がうるさくて寝れなくて体調崩しました

[9436: 住民さん4]

>>9435 住民さん1さん

二重窓へのリフォームをおすすめします。

[9437: 住民さん3]

バーテンに大きな期待をすることが間違いなのでは？

[9438: 住民さん6]

>>9436 住民さん4さん

いくら？

[9439: 住民さん1]

窓開けて寝るの好きなのにつらい
環2の騒音問題はもっと深刻に取り上げられるべき

[9440: 住民さん4]

サウス民です。最近窓を開けてると線香のような匂いがしてくるのですが、同じように感じている方いませんか？

[9441: 住民さん1]

9433さんの言う通りならバーテンダーに問題ありますね。公私混同は言語道断ですからね。改善要求は入居者として出して良いのではないでしょうか？

[9442: 住民さん6]

>>9439 住民さん1さん

わかります、困ってる人は沢山いると思います。

[9443: 住民さん5]

>>9441 住民さん1さん
改善要求はお願いしたいです

[9444: 住民さん6]

>>9442 住民さん6さん

タバコでは

[9445: 住民さん2]

>>9438 住民さん6さん

リフォーム会社何社かに見積もり取ってください。

お金をかけたくなければ、何種類か耳栓買って試してみてください。
スクリュー型がいいかな。

[9446: 住民さん1]

Life24365して欲しいな。。

[9447: 住民さん2]

>>9439 住民さん1さん
ラグーン向きのミッド民だけど、窓を開けてるとこっちまで騒音来るよね。環2から音が来る向きは、もう仕方ないのでは。

[9448: 入居済みさん]

晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。

１）複数の中国人住民が民泊を行っている。
２）旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
３）当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
４）住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
５）現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
　https://www.fnn.jp/articles/-/712457

この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。

[9449: 住民さん3]

マンション横によくアルファードのような送迎車が停車してるけど、あれも民泊？もしくは屋形船利用客用かな？

[9450: 住民さん5]

>>9448 入居済みさん
まさに最終段階まで来てますね。

[9451: 区分所有]

>>9449 住民さん3さん

夜職の借り上げ寮となっている部屋がいくつかあるみたいなので、その送迎の可能性もありそうですね。

[9452: 住民さん7]

>>9420 入居済みさん
ご確認ありがとうございます。私は基本非常EV使ってるのですが、急いでる時は一般EV使用したいと思っていたので、うちの子は鳴くこともないし、もちろん抱っこして使用しようと思います。ペットに優しいマンションで良かったです。ペット飼う人多いので、資産価値の維持にもつながります。

[9453: 住民さん2]

>>9429 マンコミュファンさん
バーテンが厳しく注意してくれていいと思うけど。子供はうるさいから、バーのような大人がゆったり過ごす場所でしかも20時以降に子供がいたら落ち着かないので、ちゃんと注意してくれてありがたい。皆んなが利用する場所なのでちゃんとルールを守りましょう。

[9454: 住民さん4]

>>9453 住民さん2さん

私もそう思います

[9455: 住民さん3]

>>9447 住民さん2さん
そう思う

[9456: 住民さん4]

この前の販売期に購入し、サウス住民になる予定の者です。住民の皆さんに教えて頂きたいことがあります。

内装などデザインテックと打ち合わせを開始したのですが、食洗機についてミーレへの入れ替えができないと言われ、面食らっています。本当に入れ替えできないのでしょうか？　または、パナソニックの浅型でも使いこなせば何とかなるのでしょうか？　家族があり毎日一定の洗い物が発生する住民の皆さまはどのようにされていらっしゃるか、お聞きできれば幸いです。

個人的には、それなりの広さの部屋で、この値段を払うのに、パナソニック浅型固定というのは信じられず、驚いています・・・

[9457: 住民さん1]

>>9456 住民さん4さん
信じられないなら辞めてもいいかもしれないです
転売しても高いと思います！

[9458: 住民さん1]

>>9453 住民さん2さん
知らないで初めて連れてきた人に強く言う必要はないです

言われたら帰ってるんだからルールは守ってると思いますよ

[9459: 住民さん3]

酒持ち込み禁止の時間に、酒持ってきて
合コンのようなことをしていて
タバコソファーで吸ってる大人の集団いました

[9460: 住民さん1]

>>9456 住民さん4さん

私もパナソニックの浅型から深型への置き換えを検討しましたが、結論から言うとできないです。
理由は既存がシンクの下についているために、ミーレやパナソニックの深型を入れ替えるには高さが足りないからです。

シンク下ではなく、シンク横の既存の収納部分を潰してなら入れ替えは出来ますが、そうなると既存が無駄になってしまうので、結局既存をそのまま使う選択をしました。

[9461: 住民さん2]

>>9458 住民さん1さん
ほんとそれです。
常習者に注意を促すというより初めての利用で不慣れな人に高圧的に対応をしている印象を受け、非常に不愉快な気分になりました。

[9462: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9463: 入居済みさん]

クビの方向で動いていいと思いますね。　強い口調で注意してもらってありがたい。といってる1名の方は御本人でしょうか？

[9464: 住民さん5]

>>9453 住民さん2さん

このように、子供はうるさいからとか
全ての子供をひとまとめして差別的に言う人ほんと少子化を進めてますよね。自分も子供だったのに‥

[9465: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9466: 入居済みさん]

対応の悪いなら客商売にはバツでしょう。
それと9464このように、子供はうるさいからとか、、、みたいにこの話に乗じてルールを変更させようとするのは違うな

[9467: 入居済みさん]

バーテンの態度は悪くてもルールに従って時間で子供はダメだよ
自分の思い通りにならないしさせないよ

[9468: 住民さん8]

お隣の方がベランダで吸う煙草の匂いがひどいです。
エレベータ前に『喫煙禁止』の立て看板が何度か置かれましたが改善はありません。
直接注意もしていただいたようですがこれ以上は難しいと言われました。
秋風が清々しい季節なのに窓も開けられないしベランダにも出られません。
諦めるしかないんでしょうね。

[9469: 住民さん4]

>>9460 住民さん1さん
ご丁寧にありがとうございます、そういうことだったんですね。要は食洗器の入れ替えではなく、キッチン下のフルリフォームのような形になると。今回はそのような形でデザインテックに見積もり依頼を出してみます。ただ、1億を軽く超える販売帯のお家なんですから、スケルトン方式にしていろいろと選らべるようにすればいいのにと思いました。

[9470: 住民さん7]

>>9468 住民さん8さん
私も線香のような匂いを感じる時があります。サウスの西側です。

[9471: 住民さん8]

>>9464 住民さん5さん
うるさい子供は迷惑です

[9472: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9473: 匿名]

>>9469 住民さん4さん
値上がりして高いだけなのでもともと1億切ってました！

[9474: 住民さん6]

>>9471 住民さん8さん

マナー守れない大人のが多いですけどね

[9475: 住民さん]

>>9474 住民さん6さん
だからと言って子供の対応はルールに従ってだよ
よほど子供を入れたくて話の切り口変えていろいろな角度で言ってもダメだって

[9476: 住民さん2]

常識から考えてバーに子ども連れてくる方がおかしい。ただしマンション内という特性も考えると、小学校高学年の大人しくできる子どもなら大人同伴のもとOKにしてもいいように思う。

[9477: 住民さん4]

>>9468 住民さん8さん
ベランダって火器の使用NGですよね？規則違反で追い出したいですね。副流煙の健康被害もありますし

全身刺青の怖そうな方をたまに見かけるので変なトラブルにならないよう気を付けてください

[9478: 住民さん3]

>>9470 住民さん7さん

線香の匂いってなんか火事が怖いな

[9479: 住民さん]

>>9476 住民さん2さん
何か一部の住民が小学生にこだわっているみたいだけど大人しくしてるとか関係ないでしょ
自分が行きたいけど子供を家に置いていけないからかと勘繰っちゃうよ

[9480: 住民さん8]

>>9477 住民さん4さん

そもそもベランダは喫煙禁止です。規約でそうなってます。喫煙は自宅内、または、喫煙ブースです

[9481: 入居済みさん]

バーテンダーをクビにするには、どういう手順が必要でしたっけ？

[9482: 住民さん7]

>>9481 入居済みさん
すぐクビとか品がないですよ
対応に不備があったなら改善要望出す
それでも変わらないならさようならです

[9483: 住民さん5]

>>9482 住民さん7さん

ブランズタワー豊洲のバーテンは感じがいいです

[9484: マンション住民さん]

>>9482 住民さん7さん

バー閉店まぎわに友達呼んでるらしいじゃん。アウトだよ。青汁王子がへずま家に泊まらせたら女呼んでエッチしたのと同じ、めちゃキレてたよ。

[9485: 住民さん5]

>>9484 マンション住民さん
モテるんですね

[9486: 住民さん5]

>>9484 マンション住民さん
へずま家ってなに？
意味わからん。作文苦手なタイプ？

[9487: 住民さん1]

>>9476 住民さん2さん
普通に考えてバーに子供はNG！常識だろ
昔、パチンコに子供連れてた親と同じだよ

[9488: マンション住民さん]

>>9486 住民さん5さん

へずまが泊まるとこなくて青汁王子が助けて部屋入れたらへずま女呼んでエッチしてた。めちゃキレてた。

[9489: マンション住民さん]

>>9476 住民さん2さん
＞小学校高学年の大人しくできる子どもならOK

小学校高学年の大人しくできる女の子ならOK

[9490: マンション住民さん]

って言ってるように聞こえるね。

[9491: 住民さん7]

論点がずれてて呆れました

[9492: 住民さん1]

書き込みしてる人の質がよくわかる。

[9493: 住民さん2]

こんな部外者が混じってる場所で議論しても、おもちゃにされるだけだろ

[9494: 入居済みさん]

>>9493 住民さん2さん
いやいや、タバコも未成年のバーもやめてくださいね。

[9495: 住民さん8]

>>9494 入居済みさん
20時前はOKになってますよ

それも嫌なら要望書出したらどうですか～
それか違うとこ行ったら？

[9496: 入居済みさん]

>>9495 住民さん8さん

富裕層が必死になって子供にピアノ・バレエ・スケートなどをやらせる意味わかってますか？　教育として最低ですよ。

[9497: 住民さん1]

>>9496 入居済みさん
よかったですね。

[9498: 住民さん2]

今日も20時前に子連れ見掛けましたが皆ルール守ってて騒ぐ様子もなく平和な雰囲気でしたよ。人と関わりたくない人は大規模マンション向いてないのでお引越し推奨します

[9499: 入居済みさん]

ホリエモンはバーにいる時間がもったいない。と言ってました。大人も子供も、座っている時間は、一体なんの時間なんですか？　あと一歩でやっと家に着くのに、なんで家で飲まないんですかね。

[9500: マンション住民さん]

確かにバーで子供が騒ぐって変な話ですね。

親って水商売系の感じしてますか？

[9501: 通りがかりさん]

1階のぐるなびフードパークいつ開店するんや？

[9502: 住民さん2]

バーテンをタイミーで募集
そのうちここも同じことになるのかなあ
https://x.com/rakuda_otoko/status/1848224021676265770

[9503: マンション住民さん]

>>9502 住民さん2さん
時給1200円でどうやって生活するんや。施設を悪用するリプしかないし。結局、住民が一杯飲むのに金を払ってし。何なんだろうね。

[9504: 住民さん7]

ミッドにゴミ捨てをちゃんとしないことについての警告が張り出されてましたね。燃えるゴミに瓶やカンを混ぜ過ぎて、このままだとゴミ収集しないと警告までされるなんて。。。どこのフロアかとか絞れないのでしょうか？
サウスの方はこんな張り出し出てないと思います。

[9505: 住民さん1]

>>9504 住民さん7さん
管理費払ってんだから分別は係員の仕事だろ。
なんで金払ってる側が汚い思いしないといけないんだよ。
理事会は管理会社変える検討してほしいわ。
友達とセンターに猛抗議しにいってやったわ。

[9506: マンション住民さん]

地権者の子供たちが賃貸に住んでるパターン多くて注意してもダメなんだと思う。

[9507: 住民さん1]

>>9505 住民さん1さん

あほか。分別して捨てるのは、お前だよ。

[9508: 住民さん4]

>>9505 住民さん1さん
大人なら分別くらいやりなよ。友達と抗議とか大丈夫？笑　賃貸のボンボンの学生さんかな。

[9509: 契約済みさん]

>>9505 　の母親です。このたびはうちの馬鹿息子がゴミの分別もしないで皆さんに大変な迷惑をかけてしまい申しありませんでした。
母親として、非常に恥ずかしいとともに、何故こんな馬鹿息子を産んでしまったのだろうという後悔の気持ちで一杯です。
元々頭の弱い子で、学校ではいつも苛められて、いつの頃からか精神的にも異変が出てきたので何とかしなければいけないと心配していたのですが、まさかこんなことになって
しまうとは．．．．．
母親として何とお詫びすればよろしいのやら．．．
でも、来週から精神病院に入院することが決まりました。
多分、一生退院できないと思います。
馬鹿息子である>>9505 を一生世の中に出さないことが、
母親の私にできる、皆様への精一杯のお詫びだと考えています。
このたびは本当に申し訳ありませんでした。

[9510: 住民さん5]

母親を泣かせるなよ。
9505よ！今からでも遅くない。今日から分別をするんだ！

[9511: 住民さん7]

今日のお昼くらいに目の前の運河でなんか警察とか色々来て騒がしかったけど、何かあったんですか？
人だかりもそこそこあった

[9512: 住民さん1]

すみません、ぐるなびフードパークの最新情報知ってる方いますか？

[9513: 契約者さん7]

>>9511 住民さん7さん
運河で死体が上がったとXで見ました

[9514: 住民さん6]

>>9509 契約済みさん
なんか楽しそうだね。

[9515: 住民さん8]

>>9513 契約者さん7さん

怖いですね…
特にニュースとかにもなってないですよね？
事件性はないのかな…

[9516: 住民さん29]

サウス25階にだけエレベーターホールに『住居のドアは必ず閉めてください』みたいな立て看板あるのはなぜなんですかね？

[9517: マンション住民さん]

>>9515 住民さん8さん
報道されない事件の方が多いですね。目黒の私のお店のお客が外の公園で喧嘩して２人を死なせてしまった。20歳前後の少年達にお酒を飲ませたのか？と変な角度から調査されましたが、事件はまったく報道されてないです。

[9518: 住民さん1]

ぐるなびフードパークいつオープンですか？

[9519: 住民さん8]

ぐるなびフードパークがあった場所って元々何ありましたっけ？最初から空きテナント？

[9520: 匿名さん]

日本で起きた犯罪のすべてが報道される訳ないじゃん。常識でわかるでしょう。

[9521: 住民さん7]

>>9516 住民さん29さん
ドア閉めずに中華料理作ってるからか、内廊下中にニンニク臭と唐辛子などによる目への攻撃が凄かった。
ギャグと思うかもしれないけど咳がとまらなくなるレベルの香辛料。

[9522: マンション住民さん]

>>9521 住民さん7さん
なんでドア開けて料理するのさ？　ニオイを廊下に出すため？

[9523: 契約者さん2]

>>9522 マンション住民さん
それはわかりませんが、あちらの文化ではドアを開けて料理するのかもしれませんね。