【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[941: 住民板ユーザーさん2]

頼む！！
メトロパビリオンを中心に発展してくれ！

[942: 匿名さん]

今はPTKのあたりの人流はほぼないですが、商業施設や人道橋、晴海フラッグもできるので人流は相当増えそうですよね。
中央区は晴海通り、清澄通り沿いを商業エリアの中心に考えているので勝どき駅前交差点が勝どきエリアの中心なのは変わらないと思いますが、メトロパビリオン周辺も賑わいは生まれてくると思います。
個人的には人道橋を渡った晴海側の発展にも期待したいです。

[943: 住民板ユーザーさん1]

本日たまたま仕事で築地に用があったので、帰りに寄ってきました。当然ながらまだまだ先は長い。

[944: マンション住民さん]

私もたまに通りますが、下層部分の白色がなんだかちゃちく見えてしまいます。
パンフレットとかのイメージCGは夕方の設定で、そちらを見慣れていたので。ちょっと思ったよりも白い感じがして。全体ができあがれば上層はダークグレーで、バランスが取れて引き締まった感じになるのかな。

[945: 住民板ユーザーさん1]

昨日の国土交通省発表で臨海地下鉄は、事業計画が具体化していないため先送り、とありますね。
ネガティブには具体化の検討にも至っていないということですが、事業計画が進めばアリとも読めますね。
いずれにせよ、8号線延伸の後にはなるでしょうが。TXさん、頑張って！！

[946: 住民板ユーザーさん1]

ホーローのキッチンパネルの仕様変更の連絡が、三井デザインから来ましたが、皆様も来ましたか？？
「ストーンホワイト（大理石調の柄）」から「マットホワイト（白、柄無し）」変わったようなのですが、これってグレードは同じなのでしょうか？

[947: 契約済みさん]

マット調のホーローは最新の製品で、大変人気あるものです。より良い新製品が出たので、それに変更するということでしょう。良かったですね。みんなそうなのかしら。

[948: 匿名さん]

久々に晴れました。

[949: 住民板ユーザーさん1]

サウスのMRも始まって、評判なかなかいいみたいですね。
いずれPTK全体が盛り上がってくれると思うと楽しみです。

[950: 住民板ユーザーさん1]

サウスの低層民EVは50戸に1基なのでなかなかに良きですね。ミッド低層の3倍ゆとりがあります。

[951: 住民板ユーザーさん6]

今日現地行ってみたのですが、オフィス部分にレンガ調の柱があるんですね。おしゃれな感じになるといいですね。

[952: オナスタ悩み中]

ご意見伺いです。
次回のオナスタで下記を決めかねています。
もしお時間あれば、、自分はこうしたよ?、とか理由も付けて教えていただけると幸いです。

①キッチン・洗面所の高さ
私も妻も標準よりは背が高いので、標準より高めに変えようかと思ってます。
②ガスオーブンの取り付け
電子レンジの置き場が省けると思い取り付けようかと思ってます。
③キッチン、カップボード天板
フィオレストーンとシーザーストーンの違いがあまりわからず悩んでます。皆様どうされてます？
④床タイル
洗面所、トイレはタイルにしようと思ってますが、廊下をどうするか決めかねています。。

[953: 住民板ユーザーさん8]

そいえば、スーパー隣接してるなら住戸までカート使えると便利だよね。

[954: 住民板ユーザーさん3]

>>952 オナスタ悩み中さん
1.2はお好きなようにすれば良いかと
3ですが、フィオレよりはもちろんシーザーの方が高級感ありますが、正直あまり変わりません
なので、高級感をその価格差分出して求めたいかどうかですね

トイレ洗面タイルにするのであれば、統一感という意味でホールもタイルが良いとは思います

[955: 住民板ユーザーさん1]

スカイラウンジで夜な夜な異業種交流会という名目で貸し切る人出てきそうだよね
阻止する方法ないかなあ

[956: 住民板ユーザーさん4]

>>955 住民板ユーザーさん1さん

貸切は平日のみですので、仮にそうなったとて自分はそこまで困らないと思ってます。むしろある程度有効活用してもらった方がいいかなと。

まぁ、最初は仕方ないけど日が経てば平日も空きが出ると思いますよ。

[957: オナスタ悩み中]

>>954 住民板ユーザーさん3さん
返信ありがとうございます。
見返すと1.2は確かに質問するのも変でしたすみません。
やっぱ変わらないですよね。であればカップボードとキッチン天板は揃えたいので、シーザーだとかなり値が張るのでフィオレにします。
その分で廊下タイルの資金に回そうかと思います。

背中を押していただきありがとうございました♪

[958: ご近所さん]

>>952 オナスタ悩み中さん
洗面もトイレもタイル入れるなら、壁もエコカラットか高級壁紙いれたり、浴室ドアをガラスにしないと。
洗面とトイレだけならそんなに高くないから床タイルやりたい気持ちはわかるけど、床だけタイルでもちぐはぐになる。

[959: オナスタ悩み中]

>>958 ご近所さん
返信ありがとうございます。
！？そうなのですね！

一次取得の賃貸上がりなのでバランスのイメージができていませんでした。。
壁の仕様はそもそも考えれていなかったのできちんと検討してみます！ありがとうございます！！

[960: 匿名さん]

いいよもう、オナスタは。

[961: オナスタ悩み中]

>>960 匿名さん
オナスタの話題はダメなんでしたか？
なんかすみません。

[962: 住民板ユーザーさん1]

>>961 オナスタ悩み中さん
気にしなくていいですよ

人の話題に文句つけるような人はほっときましょう

[963: 住民板ユーザーさん1]

ここのスポーツアリーナってバスケットボールやスカッシュとかの球技ができたりするものでしょうか？？

あと個人的には卓球とビリヤード(スポーツですよね？)ができるとなお良いかなって思うのですが、ここの住民になられる方々はどのようなスポーツができたら良いと思われているのかなとふと思いました。。。

[964: 住民板ユーザーさん6]

>>963 住民板ユーザーさん1さん
個人的にはバスケがいいですね。
広さを考えると、バスケとかフットサルとかができるコート一面分くらい？で卓球台もある感じが想像しやすいですね。

[965: ご近所さん]

なんかアリーナといっても横浜アリーナみたいなものではなくて、運営を外部業者に任せるからスポーツジムにちょっとしたスタジオスペースがあるくらいの仕上がりかと。

[966: 住民板ユーザーさん6]

スポーツジムは被るからいらないですねー

[967: 住民板ユーザーさん1]

スポーツアリーナって、管理は当然外部委託で、地元のスポーツ同好会や、子供のクラブ活動に使えるって感じだよ
説明聞いた時は、住民だけのものではなくて、中央区民のものって感じの印象。

[968: 住民板ユーザーさん1]

>>966 住民板ユーザーさん6さん
確かにジムは被るので不要ですが、ジムではできない卓球とか3on3、インドアテニスとか球技関連できる施設が足元にあるとありがたいのです。

あとはビリヤードとダーツもできる禁煙カフェのテナントとか入ると子供と一緒に遊べるのでいいのですが。

[969: 住民板ユーザーさん6]

アリーナっていうぐらいなので、それぐらいの規模感は欲しいですね。
スタジオではない感じを期待。
大人が遊べるバスケコートって少ないんですよね。豊洲のNIKEはもうすぐ無くなっちゃいますし。

[970: 住民板ユーザーさん1]

公式サイトのイメージ見るに、モロにバスケやってるので小学校体育館くらいはあると予想してますがどうですかね。

[971: 住民板ユーザーさん3]

天井高がそこまであるかな、という気もします。
バトミントンでも本気でやろうと思うとそれなりの天井高が初代ですからね。
昨日の試合見てから無性に卓球がしたい、笑

[974: 住民板ユーザーさん1]

[No.972～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[976: 検討板ユーザーさん]

スーパーどこが入るかな
豊洲はダイエー(イオンフードスタイル)らしいけど
皆さんどこが希望ですか？

[977: 住民板ユーザーさん1]

>>976 検討板ユーザーさん
マルエツ系以外を希望します。

できれば大きめの箱っぽいので、チェーンならイオンか西友かライフが現実目線なのかな。

高級路線でも成城石井は飽きたからもうやだ。

[978: 匿名さん]

イオンかヨーカドー入って欲しい！

[979: 匿名さん]

オーケーお願いします

[980: 検討板ユーザーさん]

2フロア使用するからそこそこ大きいですよね。

[981: 入居予定さん]

スーパー　AOKI
レストラン　王将、吉野家、スシロー、つばめグリル、一風堂、魚金、ピザーラ
カフェ　コメダ、スタバ
マッサージ　毎日健康
その他　ユニクロ、ビックカメラ（共に小規模でOK）、郵便局出張所

あとスポーツアリーナいらないから映画館で

[982: 住民でない人さん]

スポーツアリーナは説明を聞いた感じどうにも規模が中途半端で要らないから、小劇場を作って欲しいな。音楽ホールはトリトンの第一生命ホールや豊洲シビックセンターが既にあるから、演劇文化を発信できる場を！

[983: 契約済みさん]

ここの下でなくてもいいので近くにある程度の規模の書店が欲しいんですよね。一番近い書店はトリトンにあるコンビニに併設の小さい店ですよね？築地・銀座方面もこじんまりした書店がぽつぽつあるだけで、ある程度の品揃えを期待すると豊洲のららぽーとにいかないといけない。

[984: 住民でない人さん]

ではスポーツアリーナいらないので丸善の都心最大規模店で。

[985: 検討板ユーザーさん]

書店いいね
カフェ併設の本屋もいいな
そこで読めたらなお最高

[986: 住民板ユーザーさん1]

>>981 入居予定さん
全体的にいいんだが、レストランのセンスが悪すぎる。

[987: 中古マンション検討中さん]

スーパー　マルエツで十分
レストラン　ココイチ、吉野家、蒙古タンメン中本、マクドナルド、KFC、丸亀製麺、チェゴヤ、イタリアントマト
カフェ　ドトール、ルノアール
マッサージ　別にいらない
その他　酒カクヤス、ドンキホーテ、マツキヨ

[988: 住民板ユーザーさん5]

>>987 中古マンション検討中さん

ダメ　マルエツ　絶対

[989: 検討板ユーザーさん]

>>987 中古マンション検討中さん
さすがに酷すぎない？
足立区じゃないんだけどw

[990: 匿名さん]

マルエツが良いならドゥトゥールに住めば(笑)