【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[9380: 住民さん6]

>>9379 マンション住民さん
自分の考えがおかしい事に気がついた方がよいですよ。

[9381: 住民さん1]

>>9379 マンション住民さん

ルールを守ってペット飼っているものです。

[9382: 住民さん3]

>>9380 住民さん6さん

面白がってるだけでしょ
まともに相手するからつけあがる
無視が1番

[9383: 住民さん6]

>>9379 マンション住民さん
核兵器を保有しない国は核について議論するなと？
アナタがに日本人じゃないと願いたい。

[9384: マンション住民さん]

住民の方々、コンシュルジュって活用されていますか？
普通の会社員の私の場合、朝も夜も通りかかる時はいないし、休日もリモートワークの日も挨拶くらいしか接点がありません。数少ない見かける機会には割と暇そうな印象（失礼…）を受けます。
コストもかかるだろうし、あんなに人数がいなくてもよい気がしてます。

[9385: 契約者さん1]

>>9372 住民さん1さん
未だに共用部を歩かせてる変人います。
正直、マンション敷地内で小便されるの、水で流したとはいえ嫌です。
犬とか猫買ってる人は管理費と修繕積立金倍増してほしい。
小便や大便のぶんだけ汚く臭くしてるので。

[9386: ご近所さん]

ゴミ分別の注意書き、まだエレベーターホールにあるけど、
分別できない人がまだいるのかな？

[9387: 入居済みさん]

>>9384 マンション住民さん

コンシュルジュのやることって無いでしょうね。タクシー呼ぶとか、何でもそうですが、今の時代はアプリでささっとやるから、間に人を通すと面倒くさいですよね。

[9388: 契約者さん6]

>>9387 入居済みさん

そうなんです！
高級ホテルなどだとコンシェルジュだからこそのプラスアルファのサービスがあると思いますが、マンションではそんなことを求めている方は少数派かと。
でもカウンターも広めだし、当面はこのままなのかなと残念です。

[9389: 住民さん2]

>>9388 契約者さん6さん
おはよう、おかえりなさいと声掛けてくれるの有難いです。エントランスに警備員いないので不審者の抑止力にもなるかと。住民間では解決し辛い問題の仲裁に入っていただいたこともあります（長期間占拠している利用者をなんとかして欲しいなど

人は多すぎかも

[9390: マンション住民さん]

>>9389 住民さん2さん
私が通るときは挨拶はしてくださるものの、カウンターの向こうでじっとしておられて、住民の方と話をしている姿もほとんど見かけなかったので…タイミングかな。
アジア圏の方々がエントランスを入ったところ（コンシュルジュカウンターの前）で響き渡るような大声で延々と話をしておられた時があり、その時もカウンターの中にいるままでしたが、住民からアクション（依頼）をすれば動いてくださるのですね。
毎日同じ人がいるわけではない（シフト制？）ようなので、親切度や機敏さはおそらく人によるのでしょう。

私はメンテナンスのおじさまに親切にしていただいたことがあるのですが、PTKのスタッフさんは総じて感じの良い方は多いと感じています。

[9391: 入居済みさん]

>>9387 入居済みさん
うちはサウスですが、いろいろと助かってますよ
・クリーニングの預けと引き取り
・大型脚立や工具など、普段は使わない、臨時で使いたいものを借りる
・パーティルームの使い方を詳しく聞きたい

不満があるとすれば、荷物の発送をカウンターでやってほしい。地下１Fまでわざわざ行かないといけないのは面倒。出かける際に、ついでにカウンターで荷物を預ける、というような動きができない。こればかりはミッドの完璧な動線設計が羨ましく感じる。

[9392: マンション住民さん]

大人気な仕事だろうね。バイト同士で隠れてエッチもできそう。カラオケでバイトしてた俺から見るに、ほんと楽なバイトだと思う。ズルいよな。

[9393: 住民さん3]

>>9372 住民さん1さん
地権者ですよ、平気で違反するのは。
購入者が入居する以前は無法地帯だったのでしょうね

[9394: 事業協力者]

何も知らないくせに何言ってるんだ!
安い賃貸組学生が好き勝手にやっていた!
それを見た地権者が注意したり防災センターに通報して徐々になくなっていったんだ!
俺はキッズパーティールームで毛布でくるまって寝ていた若造の輩を起こして自分の部屋で寝ろと言ってやったよ!
次の日にコンシェルジュカウンターで聞いたら防災センターが排除したと言っていたよ！
このマンションを再開発すると言ってきた時には反対者もでた!
長年地権者と三井との苦労の交渉でやっとできたミッドとサウスなんだ!
あんたが今住めているのは地権者と三井との合意の賜物なんだよ!
もちろん賃貸組も購入者も違反者は注意するよ！

[9395: 住民さん1]

サウスコンシェルジュ前のスペースでキックボードしてる子どもいましたが、コンシェルジュの方々は見て見ぬふり

[9396: マンション住民さん]

>>9395 住民さん1さん
複数人配置するなら男性が一人はいた方が良い（ルール違反への抑止力に期待）と思いますが、難しいのでしょうかね。
ホウスイ近くにあった三井のモデルルームのスタッフさんも女性ばかりでしたが、人数は多かったものの、てきぱきと動かれていて好印象でした。

[9397: 住民さん5]

>>9391 入居済みさん

ミッドも荷物の発送はデリバリーセンターまで持っていく必要がありましたね。

[9398: 暇おじ]

あのRRの不法駐車はひどいですね。自慢？

[9399: 住民さん1]

サウスのルーフトップバーのバーテンダーさん、
常連さんには違うのかもしれませんが言葉強くないですか？？

[9400: 入居済みさん]

>>9394 事業協力者さ

このマンションの賃貸で借りている人達は特にマナー違反、ルール守らない人が多すぎるので、今後も注意願います。
最近はペットを一般EVに乗せてくる高層階に住んでいる住民多くて困ってます。
ミッドの４〇階でいつも乗せてくる30代夫婦が、小型犬をEVに乗せて、そのまま駐車場待合室に連れてきている人がいます。

そのうちここに写真のせようと思ってます。

[9401: 入居済みさん]

>>9399 住民さん1さん

低時給のヤンキー兄さんだからね。

[9402: 区分所有]

エレベーターのペットのルールですが、
抱き抱えるorケースに入れていれば通常のエレベーター使用できると認識しておりました。
非常用エレベーター使用は努力義務だと読み取ってましたが違うのでしょうか？
私は噛まれなきゃなんでも良いですが、アレルギーの方も居ますものね。
それより香水とか残ってるほうがキツいですT_T

[9403: 住民さん2]

>>9399 住民さん1さん
バーテンさんいつも愛想よく対応してくれますけどね。たまにバイトっぽい見かけない顔の方がいるのでその方とかかな

[9404: 住民さん3]

>>9400 入居済みさん
ペットマナーが格段に悪くなったのは分譲入居が本格化してからですね。こんなにペット飼いが多いんだと驚きました。近隣住民の散歩施設になっているのも原因だと思いますが、尿によって壁や床の劣化が早過ぎま

[9405: 住民さん6]

>>9403 住民さん2さん
一応いつもメインでやってる方なんですが、常連さんには対応良い印象はあります。結構口調で子供入れません！とかバーですか？見学ですか！？みたいな感じで。私が神経質なだけかもしれませんし、私がヘビーユーザーになればその印象も変わる気がしますね、、、

[9406: 住民さん1]

>>9405 住民さん6さん
子どもに対するクレームで20時以降の立ち入り禁止になりましたから、雰囲気やルール守るためにもやや神経質になられてるのかも？？あまりお気になさらぬよう

[9407: 住民さん3]

>>9402 区分所有さん
努力義務ではなくて、基本は非常用EVを使うですね。

やっぱりEV内の張り紙無くすと、ダメだね。

防災センターにペットマナールールをEV内に再度設置するように連絡しておきます。

[9408: 住民さん7]

>>9404 住民さん3さん

ミッド4◯から乗ってくる30代夫婦？
EV乗せてそのまま地下一階の駐車場待合室に連れて行って中で散歩させるとかありえないよね。

エグゼやプレミアムの人でペット飼ってる人、マナー悪いから気をつけろよ。

[9409: 住民さん7]

環境2号線に近いサウス、
週末の夜は環状2号線を走らせるランボラギー二やフェラーリの爆音がミッドにも響いてうるさいんだけど、サウスに住んでたら、ものすごいうるさいだろうな、、、

爆音半端ないぞ。

サウスの方々どうなの？

[9410: 住民さん5]

>>9409 住民さん7さん
訳が分からないくらいうるさいです
気にしたら負けなので必死に慣れようとしてます

あと20時過ぎても公園で遊ぶ子どもがいて甲高い声が響き渡ります。21時、22時過ぎてもパーティールームから流れてきてるようで、、馬鹿親のせいで迷惑してます

[9411: 住民さん1]

うちはTTT向き合いのサウス南西・南側に住んでるけど、窓を開けてると、環ニは騒音がかなりある。

逆側のミッド向き合い側や、築地・浜離宮に向いてる側のお宅に夕食でお邪魔したとき、かなり静かで驚いた。南西・南側が音を受け止めてるから、構造的にはそうなんだろうけど。

まあ、売り出しの時は浜離宮・築地側がいちばん高い値付けだったし、MR営業さんも「ガラスを閉めないとうるさい」とは言ってくれてたから、納得して住んでる。

窓をきっちり閉めてれば、そんなにうるさくは無いかな

[9412: 住民さん1]

>>9405 住民さん6さん
その場面、見ました！確かに言い方キツイなとは思いました。他のシーンでは全然普通ですよ^^

[9413: 住民さん7]

>>9412 住民さん1さん
私も言われた事があります。バーor見学のみの選択肢しかないって事は基本的には注文せずルーフトップで寛ぐだけの利用はNGなんですかね？

[9414: 住民さん3]

>>9403 住民さん2さん
私も知らずに20時すぎてから子供連れて見学に行ったら
20時以降は子供ダメだと注意を受けましたが、
笑顔はなく嫌な顔をされました。
この方たちはテナント買ってるんですか？

[9415: 住民さん1]

>>9405 住民さん6さん
そもそも相手によって態度変える人って嫌ですけどね

[9416: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9417: 住民さん4]

近くのもんじゃやさんことぶきの方が、子供にも優しくて良いです。雰囲気は全然違いますけど^^笑

[9418: 住民さん4]

>>9413 住民さん7さん
木金土の17時以降は持ち込みNGのバーになるんだと思いますTT 20時以降はさらに子供もNGという、、

[9419: マンション住民さん]

>>9418 住民さん4さん
しばらくは混むだろうなと思い、落ち着いたら行ってみようと思ってましたが、気軽に行けない感じなんですね。
それなら普通のバーに行く方が気楽かも。

[9420: 入居済みさん]

>>9407 住民さん3さん
>努力義務ではなくて、基本は非常用EVを使うですね。
ミッドのコンシェルジュに確認したところ、「規則では努めるであって、通常EVの使用を禁止してはいない。ただしEVを含む共用施設内はすべて抱き抱える/ケージに入れるなどが必須、床に降ろして歩かせるのは規約違反」とのことでした。

文字通り、いわゆる「努力義務」のようですが、お互いに配慮は必要ですね。

なお、床を歩かせてるペット飼育者は明確にルール違反なので、通報しましょう

[9421: マンション住民さん]

>>9419 マンション住民さん

どうぞどうぞ私はマンションのバーで優雅にのんでます。

[9422: マンション住民さん]

>>9405 住民さん6さん
以前に、お子さんを連れてバーでうるさくしてたとか？　自覚ありますか？

[9423: 住民さん6]

>9422 マンション住民さん
申し訳ないのですが
私は子持ちでなく最近は一人でカウンターにいる人間です。
今回はただその場面に遭遇してしまっただけです、、、
少しお子様連れが可哀想だと感じたことや
過去に数回カウンター席以外も利用していて
中に入ってくる方々に見学かと強めに聞く場面を目撃しており
口調が強いなと感じていたため投稿いたしました。
ご不快にさせてしまったのであれば申し訳ございません

[9424: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9425: マンション住民さん]

>>9423 住民さん6さん
いえいえ、そのバーテンダーの雇い主はあなたですから、文句いって、改善がなければ交代、ということになります。あなたの自由ですよ。

[9426: 住民さん6]

>>9425 マンション住民さん
文章が上手く読み取れず申し訳ございません。
確かに私も見ていて決して良い気持ちではなかったのですが
口調を注意するような義理ではないかと思います。
そこまでの関係性ではないから
このような場で他に共感する方がいないかを確認として
漏らしてしまっただけです。
結論、私が神経質すぎただけ　で自分の中で決着がついております。あまり気にせずに引き続きバーは利用したいと思っています。

[9427: 住民さん6]

>>9425 マンション住民さん
文章が上手く読み取れず申し訳ございません。
確かに私も見ていて決して良い気持ちではなかったのですが
口調を注意するような義理ではないかと思います。
そこまでの関係性ではないから
このような場で他に共感する方がいないかを確認として
漏らしてしまっただけです。
結論、私が神経質すぎただけ　で自分の中で決着がついております。あまり気にせずに引き続きバーは利用したいと思っています。

[9428: マンション住民さん]

>>9427 住民さん6さん
まぁでも、バーテンダーとして失格ですね。数人いますね。キツイなって言ってる人が。増えてくるようだとクビの方向に動いた方がいいと思います。

[9429: マンコミュファンさん]

主従関係勘違いしている奴であれば、即刻クビにしたほうが良い。ルーフトップバーの所有者は我々であり、雇われバーテンごときに指図される謂れは、無い。

[9430: 入居済みさん]

言い方の問題をするのは理解します。
ルールや決まり事の話を自分の都合に合わせようと「雇われバーテンごときに指図される謂れは、無い」とすり替えてはダメでしょ
子供かって

[9431: 入居済みさん]

＞木金土の17時以降は持ち込みNGのバーになるんだと思いますTT 20時以降はさらに子供もNGという、、

木金土ってなんだよ。いちいち誰が覚えるの？何時からNGだって？　施設予約のキャンセルとか、ペットのカゴとか、、制限ルールだらけで面倒くさ過ぎになって、誰も使えなくなるまでやるのか、いらね。

[9432: 住民さん3]

>>9430 入居済みさん
子供に注意して同じような大人に注意しないのはなんかなぁと思うことありました

[9433: 住民さん7]

私がバー問題で1番気になってたのはバーの常連客？バーテンダーの知人？には23時の閉店時間を過ぎて居座っていて何も言われないのに、
たまに利用の私などには、大声で閉店でーす！ありがとうございましたーありがとうございましたーと出ていくように無理やり促すところですかね。
もちろん営業時間を超えたら出なければいけないのはわかっていますが、一部の利用客が居座ることが許されているのが大変納得がいきません。

[9434: 住民さん4]

与党大敗北となったが、住宅価格への影響はどうなるだろうか？

[9435: 住民さん1]

>>9409 住民さん7さん

最近暴走族がうるさくて寝れなくて体調崩しました

[9436: 住民さん4]

>>9435 住民さん1さん

二重窓へのリフォームをおすすめします。

[9437: 住民さん3]

バーテンに大きな期待をすることが間違いなのでは？

[9438: 住民さん6]

>>9436 住民さん4さん

いくら？

[9439: 住民さん1]

窓開けて寝るの好きなのにつらい
環2の騒音問題はもっと深刻に取り上げられるべき

[9440: 住民さん4]

サウス民です。最近窓を開けてると線香のような匂いがしてくるのですが、同じように感じている方いませんか？

[9441: 住民さん1]

9433さんの言う通りならバーテンダーに問題ありますね。公私混同は言語道断ですからね。改善要求は入居者として出して良いのではないでしょうか？

[9442: 住民さん6]

>>9439 住民さん1さん

わかります、困ってる人は沢山いると思います。

[9443: 住民さん5]

>>9441 住民さん1さん
改善要求はお願いしたいです

[9444: 住民さん6]

>>9442 住民さん6さん

タバコでは

[9445: 住民さん2]

>>9438 住民さん6さん

リフォーム会社何社かに見積もり取ってください。

お金をかけたくなければ、何種類か耳栓買って試してみてください。
スクリュー型がいいかな。

[9446: 住民さん1]

Life24365して欲しいな。。

[9447: 住民さん2]

>>9439 住民さん1さん
ラグーン向きのミッド民だけど、窓を開けてるとこっちまで騒音来るよね。環2から音が来る向きは、もう仕方ないのでは。

[9448: 入居済みさん]

晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。

１）複数の中国人住民が民泊を行っている。
２）旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
３）当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
４）住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
５）現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
　https://www.fnn.jp/articles/-/712457

この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。

[9449: 住民さん3]

マンション横によくアルファードのような送迎車が停車してるけど、あれも民泊？もしくは屋形船利用客用かな？

[9450: 住民さん5]

>>9448 入居済みさん
まさに最終段階まで来てますね。

[9451: 区分所有]

>>9449 住民さん3さん

夜職の借り上げ寮となっている部屋がいくつかあるみたいなので、その送迎の可能性もありそうですね。

[9452: 住民さん7]

>>9420 入居済みさん
ご確認ありがとうございます。私は基本非常EV使ってるのですが、急いでる時は一般EV使用したいと思っていたので、うちの子は鳴くこともないし、もちろん抱っこして使用しようと思います。ペットに優しいマンションで良かったです。ペット飼う人多いので、資産価値の維持にもつながります。

[9453: 住民さん2]

>>9429 マンコミュファンさん
バーテンが厳しく注意してくれていいと思うけど。子供はうるさいから、バーのような大人がゆったり過ごす場所でしかも20時以降に子供がいたら落ち着かないので、ちゃんと注意してくれてありがたい。皆んなが利用する場所なのでちゃんとルールを守りましょう。

[9454: 住民さん4]

>>9453 住民さん2さん

私もそう思います

[9455: 住民さん3]

>>9447 住民さん2さん
そう思う

[9456: 住民さん4]

この前の販売期に購入し、サウス住民になる予定の者です。住民の皆さんに教えて頂きたいことがあります。

内装などデザインテックと打ち合わせを開始したのですが、食洗機についてミーレへの入れ替えができないと言われ、面食らっています。本当に入れ替えできないのでしょうか？　または、パナソニックの浅型でも使いこなせば何とかなるのでしょうか？　家族があり毎日一定の洗い物が発生する住民の皆さまはどのようにされていらっしゃるか、お聞きできれば幸いです。

個人的には、それなりの広さの部屋で、この値段を払うのに、パナソニック浅型固定というのは信じられず、驚いています・・・

[9457: 住民さん1]

>>9456 住民さん4さん
信じられないなら辞めてもいいかもしれないです
転売しても高いと思います！

[9458: 住民さん1]

>>9453 住民さん2さん
知らないで初めて連れてきた人に強く言う必要はないです

言われたら帰ってるんだからルールは守ってると思いますよ

[9459: 住民さん3]

酒持ち込み禁止の時間に、酒持ってきて
合コンのようなことをしていて
タバコソファーで吸ってる大人の集団いました

[9460: 住民さん1]

>>9456 住民さん4さん

私もパナソニックの浅型から深型への置き換えを検討しましたが、結論から言うとできないです。
理由は既存がシンクの下についているために、ミーレやパナソニックの深型を入れ替えるには高さが足りないからです。

シンク下ではなく、シンク横の既存の収納部分を潰してなら入れ替えは出来ますが、そうなると既存が無駄になってしまうので、結局既存をそのまま使う選択をしました。

[9461: 住民さん2]

>>9458 住民さん1さん
ほんとそれです。
常習者に注意を促すというより初めての利用で不慣れな人に高圧的に対応をしている印象を受け、非常に不愉快な気分になりました。

[9462: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9463: 入居済みさん]

クビの方向で動いていいと思いますね。　強い口調で注意してもらってありがたい。といってる1名の方は御本人でしょうか？

[9464: 住民さん5]

>>9453 住民さん2さん

このように、子供はうるさいからとか
全ての子供をひとまとめして差別的に言う人ほんと少子化を進めてますよね。自分も子供だったのに‥

[9465: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9466: 入居済みさん]

対応の悪いなら客商売にはバツでしょう。
それと9464このように、子供はうるさいからとか、、、みたいにこの話に乗じてルールを変更させようとするのは違うな

[9467: 入居済みさん]

バーテンの態度は悪くてもルールに従って時間で子供はダメだよ
自分の思い通りにならないしさせないよ

[9468: 住民さん8]

お隣の方がベランダで吸う煙草の匂いがひどいです。
エレベータ前に『喫煙禁止』の立て看板が何度か置かれましたが改善はありません。
直接注意もしていただいたようですがこれ以上は難しいと言われました。
秋風が清々しい季節なのに窓も開けられないしベランダにも出られません。
諦めるしかないんでしょうね。

[9469: 住民さん4]

>>9460 住民さん1さん
ご丁寧にありがとうございます、そういうことだったんですね。要は食洗器の入れ替えではなく、キッチン下のフルリフォームのような形になると。今回はそのような形でデザインテックに見積もり依頼を出してみます。ただ、1億を軽く超える販売帯のお家なんですから、スケルトン方式にしていろいろと選らべるようにすればいいのにと思いました。

[9470: 住民さん7]

>>9468 住民さん8さん
私も線香のような匂いを感じる時があります。サウスの西側です。

[9471: 住民さん8]

>>9464 住民さん5さん
うるさい子供は迷惑です

[9472: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9473: 匿名]

>>9469 住民さん4さん
値上がりして高いだけなのでもともと1億切ってました！

[9474: 住民さん6]

>>9471 住民さん8さん

マナー守れない大人のが多いですけどね

[9475: 住民さん]

>>9474 住民さん6さん
だからと言って子供の対応はルールに従ってだよ
よほど子供を入れたくて話の切り口変えていろいろな角度で言ってもダメだって

[9476: 住民さん2]

常識から考えてバーに子ども連れてくる方がおかしい。ただしマンション内という特性も考えると、小学校高学年の大人しくできる子どもなら大人同伴のもとOKにしてもいいように思う。

[9477: 住民さん4]

>>9468 住民さん8さん
ベランダって火器の使用NGですよね？規則違反で追い出したいですね。副流煙の健康被害もありますし

全身刺青の怖そうな方をたまに見かけるので変なトラブルにならないよう気を付けてください

[9478: 住民さん3]

>>9470 住民さん7さん

線香の匂いってなんか火事が怖いな

[9479: 住民さん]

>>9476 住民さん2さん
何か一部の住民が小学生にこだわっているみたいだけど大人しくしてるとか関係ないでしょ
自分が行きたいけど子供を家に置いていけないからかと勘繰っちゃうよ

[9480: 住民さん8]

>>9477 住民さん4さん

そもそもベランダは喫煙禁止です。規約でそうなってます。喫煙は自宅内、または、喫煙ブースです

[9481: 入居済みさん]

バーテンダーをクビにするには、どういう手順が必要でしたっけ？

[9482: 住民さん7]

>>9481 入居済みさん
すぐクビとか品がないですよ
対応に不備があったなら改善要望出す
それでも変わらないならさようならです

[9483: 住民さん5]

>>9482 住民さん7さん

ブランズタワー豊洲のバーテンは感じがいいです

[9484: マンション住民さん]

>>9482 住民さん7さん

バー閉店まぎわに友達呼んでるらしいじゃん。アウトだよ。青汁王子がへずま家に泊まらせたら女呼んでエッチしたのと同じ、めちゃキレてたよ。

[9485: 住民さん5]

>>9484 マンション住民さん
モテるんですね

[9486: 住民さん5]

>>9484 マンション住民さん
へずま家ってなに？
意味わからん。作文苦手なタイプ？

[9487: 住民さん1]

>>9476 住民さん2さん
普通に考えてバーに子供はNG！常識だろ
昔、パチンコに子供連れてた親と同じだよ

[9488: マンション住民さん]

>>9486 住民さん5さん

へずまが泊まるとこなくて青汁王子が助けて部屋入れたらへずま女呼んでエッチしてた。めちゃキレてた。

[9489: マンション住民さん]

>>9476 住民さん2さん
＞小学校高学年の大人しくできる子どもならOK

小学校高学年の大人しくできる女の子ならOK

[9490: マンション住民さん]

って言ってるように聞こえるね。

[9491: 住民さん7]

論点がずれてて呆れました

[9492: 住民さん1]

書き込みしてる人の質がよくわかる。

[9493: 住民さん2]

こんな部外者が混じってる場所で議論しても、おもちゃにされるだけだろ

[9494: 入居済みさん]

>>9493 住民さん2さん
いやいや、タバコも未成年のバーもやめてくださいね。

[9495: 住民さん8]

>>9494 入居済みさん
20時前はOKになってますよ

それも嫌なら要望書出したらどうですか～
それか違うとこ行ったら？

[9496: 入居済みさん]

>>9495 住民さん8さん

富裕層が必死になって子供にピアノ・バレエ・スケートなどをやらせる意味わかってますか？　教育として最低ですよ。

[9497: 住民さん1]

>>9496 入居済みさん
よかったですね。

[9498: 住民さん2]

今日も20時前に子連れ見掛けましたが皆ルール守ってて騒ぐ様子もなく平和な雰囲気でしたよ。人と関わりたくない人は大規模マンション向いてないのでお引越し推奨します

[9499: 入居済みさん]

ホリエモンはバーにいる時間がもったいない。と言ってました。大人も子供も、座っている時間は、一体なんの時間なんですか？　あと一歩でやっと家に着くのに、なんで家で飲まないんですかね。

[9500: マンション住民さん]

確かにバーで子供が騒ぐって変な話ですね。

親って水商売系の感じしてますか？

[9501: 通りがかりさん]

1階のぐるなびフードパークいつ開店するんや？

[9502: 住民さん2]

バーテンをタイミーで募集
そのうちここも同じことになるのかなあ
https://x.com/rakuda_otoko/status/1848224021676265770

[9503: マンション住民さん]

>>9502 住民さん2さん
時給1200円でどうやって生活するんや。施設を悪用するリプしかないし。結局、住民が一杯飲むのに金を払ってし。何なんだろうね。

[9504: 住民さん7]

ミッドにゴミ捨てをちゃんとしないことについての警告が張り出されてましたね。燃えるゴミに瓶やカンを混ぜ過ぎて、このままだとゴミ収集しないと警告までされるなんて。。。どこのフロアかとか絞れないのでしょうか？
サウスの方はこんな張り出し出てないと思います。

[9505: 住民さん1]

>>9504 住民さん7さん
管理費払ってんだから分別は係員の仕事だろ。
なんで金払ってる側が汚い思いしないといけないんだよ。
理事会は管理会社変える検討してほしいわ。
友達とセンターに猛抗議しにいってやったわ。

[9506: マンション住民さん]

地権者の子供たちが賃貸に住んでるパターン多くて注意してもダメなんだと思う。

[9507: 住民さん1]

>>9505 住民さん1さん

あほか。分別して捨てるのは、お前だよ。

[9508: 住民さん4]

>>9505 住民さん1さん
大人なら分別くらいやりなよ。友達と抗議とか大丈夫？笑　賃貸のボンボンの学生さんかな。

[9509: 契約済みさん]

>>9505 　の母親です。このたびはうちの馬鹿息子がゴミの分別もしないで皆さんに大変な迷惑をかけてしまい申しありませんでした。
母親として、非常に恥ずかしいとともに、何故こんな馬鹿息子を産んでしまったのだろうという後悔の気持ちで一杯です。
元々頭の弱い子で、学校ではいつも苛められて、いつの頃からか精神的にも異変が出てきたので何とかしなければいけないと心配していたのですが、まさかこんなことになって
しまうとは．．．．．
母親として何とお詫びすればよろしいのやら．．．
でも、来週から精神病院に入院することが決まりました。
多分、一生退院できないと思います。
馬鹿息子である>>9505 を一生世の中に出さないことが、
母親の私にできる、皆様への精一杯のお詫びだと考えています。
このたびは本当に申し訳ありませんでした。

[9510: 住民さん5]

母親を泣かせるなよ。
9505よ！今からでも遅くない。今日から分別をするんだ！

[9511: 住民さん7]

今日のお昼くらいに目の前の運河でなんか警察とか色々来て騒がしかったけど、何かあったんですか？
人だかりもそこそこあった

[9512: 住民さん1]

すみません、ぐるなびフードパークの最新情報知ってる方いますか？

[9513: 契約者さん7]

>>9511 住民さん7さん
運河で死体が上がったとXで見ました

[9514: 住民さん6]

>>9509 契約済みさん
なんか楽しそうだね。

[9515: 住民さん8]

>>9513 契約者さん7さん

怖いですね…
特にニュースとかにもなってないですよね？
事件性はないのかな…

[9516: 住民さん29]

サウス25階にだけエレベーターホールに『住居のドアは必ず閉めてください』みたいな立て看板あるのはなぜなんですかね？

[9517: マンション住民さん]

>>9515 住民さん8さん
報道されない事件の方が多いですね。目黒の私のお店のお客が外の公園で喧嘩して２人を死なせてしまった。20歳前後の少年達にお酒を飲ませたのか？と変な角度から調査されましたが、事件はまったく報道されてないです。

[9518: 住民さん1]

ぐるなびフードパークいつオープンですか？

[9519: 住民さん8]

ぐるなびフードパークがあった場所って元々何ありましたっけ？最初から空きテナント？

[9520: 匿名さん]

日本で起きた犯罪のすべてが報道される訳ないじゃん。常識でわかるでしょう。

[9521: 住民さん7]

>>9516 住民さん29さん
ドア閉めずに中華料理作ってるからか、内廊下中にニンニク臭と唐辛子などによる目への攻撃が凄かった。
ギャグと思うかもしれないけど咳がとまらなくなるレベルの香辛料。

[9522: マンション住民さん]

>>9521 住民さん7さん
なんでドア開けて料理するのさ？　ニオイを廊下に出すため？

[9523: 契約者さん2]

>>9522 マンション住民さん
それはわかりませんが、あちらの文化ではドアを開けて料理するのかもしれませんね。

[9524: 住民さん2]

>>9520 匿名さん

お前が死んでも特に報道されないだろうね

[9525: 住民さん7]

>>9521 住民さん7さん
申し訳ないが爆笑してしまった

[9526: 住民さん3]

>>9524 住民さん2さん
パンチ効いてて草

[9527: 住民さん2]

>>9525 住民さん7さん
笑えないレベルになった結果の掲示です。

[9528: マンション住民さん]

毎日じゃないでしょ。一回そういうことがあっただけ。

[9529: 契約者さん4]

>>9528 マンション住民さん
毎日ですよ。1回なら掲示しません。

[9530: 住民さん5]

>>9523 契約者さん2さん
どちら？

[9531: 住民さん5]

>>9529 契約者さん4さん
ベランダならかなり匂いますけどね
内廊下かーカーペット馴染みこむね

[9532: 住民さん4]

>>9524 住民さん2さん

お前もな。笑

[9533: マンション住民さん]

まじか毎日ドア開けて中華料理はヤバいな。

[9534: 住民さん5]

>>9521 住民さん7さん
教えてくださりありがとうございます。見たことがない立札で様々な階で止まるのを見ますが25階だけで不思議でした。しかしならばあちらの言葉で書くべきで理解できてるか不安ですね。
閉める側がこちら側にとれます。
匂いなどは防ぎきれないですね。

[9535: 入居済みさん]

前のマンションが外廊下で、キッチンが外廊下側に面していたので、玄関ドアをあけて調理していたご家庭・・・とか？

[9536: 住民さん]

共用部分屋外で青空麻雀

サウスエントランスでローテーブルに靴で子供立たせてマック

サウスエントランス階段鏡で太極拳←今ここ

流石に笑った。

住民割合があきらかにあちら側が多い気がする。

[9537: 住民さん5]

>>9534 住民さん5さん

だーーかーーらあちらってどちらなんでしょうか。。

[9538: 住民さん5]

>>9537 住民さん5さん
中華料理って書いてるんだからわかるだろ。

[9539: 住民さん1]

あちらの文化ではテーブルに足乗せるのは行儀悪くないのか？と思うくらいに子供も大人も足を投げ出してる

[9541: マンション住民さん]

資産価値ってなんだろうね。売却価格って言うんだろうけど、そこに住まうことで得られる幸せが一番なんじゃないかな。日々、周囲の環境も含めストレスになるマイホームに価値ってあるのかな？

[9542: 住民さん6]

>>9538 住民さん5さん
あ、韓国か汗

[9543: 入居済みさん]

私の慰めを言うとしたら、だから掲示板で共有して１つずつ直していきましょうというわけですよ。ストレス無くすまで１つずつ潰していくしかないのここの存在があるんですから。

[9544: マンション住民さん]

窓開けると空気清浄機が真っ赤になります。みなさんはどうなりますか？田舎から来ましたが、かなり厳しいです。

[9545: 住民の人に質問したいさん]

>>9544 マンション住民さん
誰も使って無いでしょう。なぜ使うんですか。

[9546: 住民さん3]

>>9545 住民の人に質問したいさん

使ってますよ。
都会なんだから、田舎の空気と同じわけにも行かず、ある程度仕方ないでしょう。
窓を開けて空気を入れ替え、その後締め切ってエアコンをかけて、清浄機で空気が綺麗になったと思えばそれでいいんじゃないですか？

[9547: マンション住民さん]

>>9545 住民の人に質問したいさん

いちど熱帯魚を飼ってみたら分かります。水草を大量に入れて自然の浄化を促すか、できないならフィルターを回し続けてろ過します。水が汚れていると魚はすぐに死にます。　　

体は苦しいんですよ。私達は予防接種を何十本も打って、かろうじて生きているだけです。

[9548: 入居済みさん]

凄い情報があったので、こちらにもコピペしておきますね


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晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。

１）複数の中国人住民が民泊を行っている。
２）旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
３）当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
４）住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
５）現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
　https://www.fnn.jp/articles/-/712457

この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。

[9549: 住民さん1]

>>9544 マンション住民さん

田舎のが赤くなります花粉とか

[9550: 住民さん1]

>>9548 入居済みさん
ここもペットの足洗い場で靴とか絵具セット洗ったりやりたい放題の中国人がいます

[9551: 住民さん4さん]

>>9550 住民さん1さん
ペットの足洗い場で汚れ物を洗うことに問題を感じませんけど、具体的に何が問題なのでしょうか？名称が良くないのですかね。

[9552: 住民さん1]

非常用エレベーターに白のシュナウザー乗せてる人いた。若かったからルールとかわかんないんですかね？めっちゃ迷惑です。

[9553: 住民さん1]

>>9551 住民さん4さん

何でもかんでも許したら汚物とか洗う人出てくると思います。　想像を超えてくる人は必ずいますので、、、

[9554: 契約者さん7]

>>9551 住民さん4さん

以前靴を洗って良いかコンシェルジュに聞いたらペットの足以外はダメだと言われました。確かに何かを許可してしまうと何でもアリになってしまいますものね。

[9555: 契約者さん2]

>>9551 中国人さん
だめだろ。
ペットの足洗い場で靴洗ってるやついたらヒビるわ

[9556: 住民さん3]

>>9552 住民さん1さん

ペットだから非常用エレベーターを使っていたのではなくてですか？

[9557: 住民さん1]

深夜22時頃、サウスのエントランスから堂々と自転車押して歩いてるアホもいた。タイヤで床が汚れるだろうが。監視カメラで特定してやりたいくらい腹立ってる

[9559: 住民さん2]

>>9557 住民さん1さん

こんな所で威勢良く吠えても自分は怖くてできないから、誰か他の人にやってもらおうとしてる？

監視カメラとか遠回りなことせずに、その場で注意しましょう。

[9560: 住民さん4]

>>9559 住民さん2さん
遠くから見かけただけなら注意も何もできないでしょう。こんなところで決めつけて人に注意するのはやめましょう

[9561: 入居済みさん]

自転車をエントランスに持って入ってよいか？　→　規約ではOK
自転車を住民用エレベーターに乗せてよいか？　→　規約ではOK
自転車を自室に保管してよいか？　　　　　　　→　規約ではOK

規約でＯＫになってることをダメだとする理由を教えてほしい。高級なロードバイクを自室で保管してる人は普通にいるでしょう。

エントランスで乗り回してる迷惑行為をしてるなら管理組合から注意をすべきだけど。

[9562: 住民さん5]

>>9555 契約者さん2さん
ペットが共用部を歩くことは禁止されているのに、そもそもなんでペットの足洗い場が共用部に必要なのかな？汚れた靴でカーペットを歩いて泥が散らばるくらいなら、入り口で洗ってから部屋に帰ってくれる方がありがたいと思いますよ。

[9563: 住民さん3]

とても過ごしやすいです！やはり駅近最高

[9564: 契約者さん1]

>>9561 入居済みさん
自分もロードバイク持ち込みの件で管理会社にサウス規約の確認(解釈の確認)をしてもらったら以下の回答でした。

エントランスに自転車を持って入る(=持って運ぶ)のはOK、押して歩くのはNG。これはエレベーターホールや内廊下も同じ。
エレベーターの使用もOK。
自室にての保管もOK。
エレベーターの中で自転車を床に降ろして良いかは規定ないとのことで、自分としてはエレベーター上昇中にそっと床に置くくらいは許容されるのではと思います。
よって9557さんの言う「押して歩く」のはやはりNGだと思われます。ご参考まで。

[9565: 住民さん8]

ロードバイクを押して歩くのが共有部でNGなら、ベビーカーを押すのもNGなはずなのに、変な話。

ロードバイクのタイヤより、ベビーカーのタイヤの方が粗悪なものが多くて、床にもべったり黒いタイヤ跡がついてるのにね。

[9566: 入居済みさん]

>>9565 住民さん8さん
ベビーカーがOKならロードバイクもOKだって発想ならオートバイもOKだなww
全く変な話じゃないし自分の思い通りにならないからってベビーカーって子供が投稿してるんだろうなぁ

[9567: マンコミュファンさん]

キモオタロードバイカーうざ。
子育て世帯は優遇されて然るべきなんだよ

どうせ独身のチー牛だろ。

[9568: 契約者さん2]

>>9556 住民さん3さん
ミニチュアじゃなく大きい方のシュナイザーならサイズがアウトじゃない？って意味かもしれません。

[9569: 住民さん4]

>>9562 住民さん5さん
小学校の上靴とか履いてる靴以外のものもバケツとタワシで洗ってるやつがいる。

[9570: 住民さん4]

>>9565 住民さん8さん
全然違う
ロードバイクは軽車両
ベビーカーは違う

[9571: 住民さん8]

>>9568 契約者さん2さん

なるほど！！
ありがとうございます^^
確かにスタンダードシュナちゃんだとover10kgかもですね(･･;)

[9572: 住民さん6]

>>9569 住民さん4さん
なんで共用施設としてペットの足洗い場が必要なのか、とういう点についてはいかがでしょうか？靴もペットの足も占有部で洗え、で良いんじゃないですか？

[9573: マンション住民さん]

中国の方が犬の糞をあちこちにさせて処理しないのですが・・・
先日も堂々と噴水湧きにさせているし。
なんとかなりませんか。

[9574: マンション住民さん]

>>9559 住民さん2さん

犯人が名乗り出てくれた。
国に帰っていいよ。

[9575: 住民さん1]

>>9567 マンコミュファンさん
何この人、キモいです

[9576: 住民さん8]

>>9573 マンション住民さん

ミッドのエントランスオシッコだらけですよね。あんなところにさせるなんて、どんな育ちをしたのか‥本当にさせてる人がいるのかオシッコを見ても半信半疑でしたがこの間ミッドのエントランスにせてる人を見ました。若い日本人女性です

[9577: 住民さん2]

ここにおしっこをさせないでくださいと
書くのも景観が悪いんですかねぇ？
自分の買った家におしっこさせるなんて信じられない
ミッドは賃貸が多いからかな？

[9578: マンション住民さん]

>>9572 住民さん6さん
マンションに入る前にきれにしろってこと。

[9579: 住民さん7]

>>9578 マンション住民さん
共用部をペットが歩き回るなら、
「マンションに入る前に綺麗にしろ」って話は通ります。しかし、マンション内でペットを歩かせることは規約で禁じていますよね。では、なぜペットの足洗い場が共用施設として必要なのですか？そんな物あるから、靴や汚れ物を洗い始めるのじゃないですか？ならば、いっそ不要な施設は廃止しましょう。