【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

[9261: 住民さん8]

音トラブルとかありますか?体験談教えてください

[9262: 住民さん1]

このマンション、本当にゴミ捨てのモラルが低い。
こんなに酷いのは6万円台のアパートに住んでた時以来。つまり、その程度の民度の人間が住んでるんだよな笑

[9263: 検討板ユーザーさん]

ひと昔前のタワマンは2ldk以上しかないタワマンもあったんだけどね。

[9264: 入居済みさん]

確かにゴミ収集お断りは聞いたことがないｗ

[9265: 住民さん7]

>>9246 住民さん2さん
先日、地下エントランス前で子ども2人を急いで降ろしていたら、横のタクシー待機場から出ようとする車からクラクション思い切り鳴らされてかなりモヤっとしました。

[9266: 入居予定さん]

スカイデッキで酒飲めないとかマジ舐めてんのか？ここのルール

[9267: マンション検討中さん]

>>9266 入居予定さん

そんなに酒飲んで嬉しいか？

[9268: 入居済みさん]

>>9265 住民さん7さん

サウスの中国人民度やばいね。

[9269: 住民さん4]

>>9263 検討板ユーザーさん
最近は一人暮らしが急激に伸びてますからね

[9270: 住民さん1]

サウスの2階の奥にいつも陣取っている人達って皆さん住人なの？　住人でない人達がいるなら規約違反だろうし、住人達であっても集団利用する場所じゃないのだから遠慮してほしい。
ミッドのコミュニティルームの会議室借りてやればいいじゃないかと思います。

[9271: 住民さん8]

>>9270 住民さん1さん
投書しないと改善しませんよ
みんなで投書しましょう

[9272: 住民さん2]

>>9270 住民さん1さん
同意です

[9273: 住民さん7]

>>9269 住民さん4さん

それで、最近のタワマンは1ldkの部屋も用意することが義務付けられたはず。

[9274: マンション住民さん]

>>9270 住民さん1さん
気持ちは分かるけど、住民が同伴していれば、住民じゃない人も一緒に共用施設を利用できるので、規約違反じゃないだろうね。

集団利用も禁止されていないし、現状ルールには何も抵触していないので、もし止めさせたいなら、利用人数や利用時間の上限に関する新たなルールを理事会や管理組合に作ってもらうしかないと思うよ。

[9275: 住民さん8]

>>9261 住民さん8さん
隣家の足音や掃除機音はすごく響きます
犬の鳴き声も部屋に聞こえてきます
コンシェルジュの方にチラシ作っていただいたけど、意味はなさそうです

[9276: 住民さん7]

>>9273 住民さん7さん

義務？

[9277: 住民さん4]

>>9275 住民さん8さん
サウスとミッドどちらですか？

[9278: 住民さん6]

>>9274 マンション住民さん

セキュリティの観点から、住民以外の人が出入りできないようなルールを作るべき

[9279: 住民さん1]

>>9275 住民さん8さん
上の足音は聞こえますが、横って聞こえるものなんですか?

[9280: 住民さん1]

ゴミ出しや違反駐車は防災センターの管理コストを増やしてるし、違反者の住戸特定できるだろうからイエローカード3枚で管理費1.2倍、1年以内に改善がない場合、1.5倍くらいのペナルティつけても良いと思うわ。