【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[9203: 住民さん1]

>>9200 住民さん4さん

米国株損切りしようか悩む日々。。

[9205: 住民さん5]

>>9204 匿名さん
スレに関係ない投稿、削除して貰えませんか？管理人さま

[9208: 管理担当]

[No.9124～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9209: 住民さん1]

>>9187 住民さん3さん
落とす要因が無く支払能力があれば喜んで入居してもらうものなんじゃないですか？

[9210: 住民さん3]

最近エントランスで鍵をタッチせずに、ドア前で何もせずに扉が開いてエントランスを通過する住人の方を何人か見るのですが、鍵が変わったのでしょうか?それとも、何か外部で購入された物なんでしょうか?
羨ましすぎてどなたか教えて欲しいです！

[9211: 住民さん1]

>>9210 住民さん3さん
賃貸ですか？

[9212: 契約者さん2]

>>9210 住民さん3さん
手ぶらキーですね。とても便利です。

[9213: 入居済みさん]

>>9210 住民さん3さん
分譲住戸を購入する際にオプションでハンズフリーキーを付けた住民ですね。
鍵が必要な場所で鍵を取り出さなくてよいので、めっちゃ楽ですよ。
入居後の後付けも出来るようなので、自己所有住戸なら購入をオススメします。

[9214: 住民さん1]

区分所有なら引き渡し時に紹介されませんでした？

[9215: 住民さん3]

>>9161 住民さん4さん
ゲストルーム全然借りられないし腹立つなぁ・・

[9216: 住民さん2]

クソみたいなやつがいるせいだけど、エレベーターの天井の穴、あれはいつになったら修復されるのでしょうか。管理会社ちゃんと働いて欲しいわ。この前も駐車場にゴキブリずっと放置されてたし・・

[9217: 住民さん1]

昨日ローソンの前で犬を歩かせている居住者がいましたね。信じられません。

[9218: 住民さん6]

ミッドのエントランスのところ、毎日毎日犬がおしっこを同じところにするからすごいシミになってますよね。
ここにしないでって看板置かないのに理由があるのかな？
流石にどう見てもおしっこってわかるし。すんでるひとがこんなことさせるかな？外部？

[9219: 住民さん1]

布団をバルコニーのガラスにかけてて
真下がミッドのセントラルラグーン側の入り口なので落ちてきたらと思うと怖いです

[一部テキストを削除しました。]

[9220: マンション住民さん]

>>9215 住民さん3さん
維持費だけ払ってるって感じですね。

[9221: 匿名]

ちゃんと固定している毛布を落ちる？
パトロールお疲れ様です　笑！
通報される防災センターの仕事増やすな!
異常反応　笑!

[9222: 入居済みさん]

中国人の住民マナー悪すぎだよな。
違法駐車、EV内での態度、共用スペースでの態度、、

[9224: 住民さん4]

事情もわからないのに、落ちると勝手に思い込む書き込みはしないほうが良いよ。

[9225: 住民さん1]

そもそもミッドの規約だと、布団や寝具を、バルコニーの柵、内柵ともに干すのは禁止ですが

[9226: 住民さん3]

そもそも自分が警備員になったつもりになってやたらに見回る輩がいるよ。

[9227: 住民さん5]

>>9226 住民さん3さん
別によくない？

[9228: 住民さん5]

ミッドの駐車待合室が常に獣臭いです。
ソファにペットを直接乗せている方もいらっしゃるようで、先日もソファの上にペットのおしっこが放置されていたので防災センターに通報済みです。
カメラの画像から本人に警告がいくかと思います。

[9229: 入居済みさん]

>>9225 住民さん1さん
規約を読めない人が多いのか、問題ないと勘違いしている人多そうですね。

[9232: 匿名]

タワマンで、ベランダの手摺に物を干すのは、安全上の問題で許容しているところはないはずです。万一の時、人が死ぬよ。

[9233: 住民さん2]

>>9222 入居済みさん

EVで、中国人女性が乗ってくるとすぐわかるよね。
みんな偽物のブランド品を身につけてるからね。

[9234: マンション住民さん]

中国人と同じ住居という国は、世界中探しても存在しないよ。かなりヤバい状況だと思う。中国人が多いエリアは出ていかなきゃならない。どこの国もそう。一緒にいられない。

[9235: 住民さん8]

>>9228 住民さん5さん
なんかあそこ臭いと思ってたら、そういうことですか

[9236: 民泊]

部屋のドアにキーボックスかけてる部屋って民泊ですかね？

[9237: 住民さん8]

>>9236 民泊さん
そんな部屋あるんですか?　信じられない

[9238: 住民さん1]

>>9235 住民さん8さん
パレットが到着するまで時間がかかるため苦痛です。
ソファに座るのも気持ちが悪しい室内は臭いためいつも外で待機せざるを得ない状況です。改善されれば良いのですが。

[9239: 住民さん1]

ミッド1Fエントランスのソファに犬2匹立たせてる飼い主とか、ミッド横エントランス前でお漏らししてる犬とか、勘弁してくれよと思うシーンを多数見かけます。人に迷惑かけないように飼って欲しい

[9240: 契約者さん7]

>>9239 住民さん1さん

サウスの２階で、毎回刺青入れてる集団が日中独占していたり、
EVフロアで買っているペットの散歩させるの本当にやめてほしい。
更には駐車場に毎回同じ中国人グループが複数台アルファードを駐車しているのも邪魔でしょうがないんですけど。

何度も防災センターに言ってるんですけどね。

[9241: マンコミュファンさん]

民度低すぎてワロタ

[9242: 入居済みさん]

>>9240 契約者さん7さん
ミッドの刺青集団、サウスまで行ってるんだｗ

[9245: 入居済みさん]

>>9242 入居済みさん

いつもサウスにいるよね。

[9246: 住民さん2]

>>9245 さん

一時待機場やタクシー待機場にいつも停めてて、注意の帯をかけられても、知らん顔で停めたもん勝ちの車。
ホント厚かましい。
同じ車を何度も見る。
罰金とかしないと、ちゃんと料金払って停めている人がバカをみる。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[9248: 住民さん8]

成金中国人にバズったお陰でこれだけ坪単価が上がったのだから、彼らを排除したらここの資産価値暴落しますよ

[9249: 入居済みさん]

そういう問題じゃないから

[9251: 住民さん1]

このナンバーはいつも停まってますね。
一般の駐車場でもたまに見かけるけど、
「敷地内の無断駐車は罰金10万円」
などと警告の上タイヤにロックをかけるか、レッカー移動してもらうとかですかね？

[9252: マンション住民さん]

小学生に日本国旗を踏みつける義務教育をやってる国ですよ。日本に危害を加えると国で英雄扱い。彼らに手出だしするのは危ないです。私はコンビニでドアをしめておしっこしろ！と注意したら顔をはたかれました。。埼玉だとクルド人に日本の不良達が教育していますが、東京だとやりたい放題です。無理です。

[9253: 住民さん4]

サウス民です。外が涼しくなってきたので窓を開けていると夜中のバイク騒音で眠れません。悲しい

[9254: 管理担当]

[No.9223～本レスまでは、差別表現、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9255: 住民さん1]

ミッド1階のエレベーターホールに、
ゴミの分別をしっかり行ってから出してください、出来ない場合はゴミ収集がストップされますなんて貼り紙があったけど。
相当酷いのかな。
こんな注意書き初めて見ました。
普通タワマンではありえないと思います。

[9256: 入居済みさん]

いつものロールスロイスSUVが荷捌きに駐車してます
サウスの駐車場の運用が変更になりましたが想像通りシャッターリモコンの使いまわしがあるみたいですねぇ

[9257: 住民さん2さん]

>>9255 住民さん1さん
タワマンなんか大勢住んでるから、それに比例して、基本的にマナー悪い人の絶対数は多いです。段ボールは畳んで出せと言っても、宛名シールそのままで畳まずに放り投げている奴もいる。自分の名前がバレバレということにも頭が回らない、あるいは気にも留めないバカ女だなーと思って、その段ボールを眺めてたよ。

[9258: 住民さん3]

>>9255 住民さん1さん
これサウスにはないから
やっぱり大量激狭ワンルームって害悪だよなぁ

[9259: マンション住民さん]

>>9258 住民さん3さん
25㎡民かシナ民かどっちかだろうね。

[9260: 住民さん7]

>>9258 住民さん3さん

サウスには、迷惑違法駐車の中国人多数で、そっちの方がいやだけどね。

[9261: 住民さん8]

音トラブルとかありますか?体験談教えてください

[9262: 住民さん1]

このマンション、本当にゴミ捨てのモラルが低い。
こんなに酷いのは6万円台のアパートに住んでた時以来。つまり、その程度の民度の人間が住んでるんだよな笑

[9263: 検討板ユーザーさん]

ひと昔前のタワマンは2ldk以上しかないタワマンもあったんだけどね。

[9264: 入居済みさん]

確かにゴミ収集お断りは聞いたことがないｗ

[9265: 住民さん7]

>>9246 住民さん2さん
先日、地下エントランス前で子ども2人を急いで降ろしていたら、横のタクシー待機場から出ようとする車からクラクション思い切り鳴らされてかなりモヤっとしました。

[9266: 入居予定さん]

スカイデッキで酒飲めないとかマジ舐めてんのか？ここのルール

[9267: マンション検討中さん]

>>9266 入居予定さん

そんなに酒飲んで嬉しいか？

[9268: 入居済みさん]

>>9265 住民さん7さん

サウスの中国人民度やばいね。

[9269: 住民さん4]

>>9263 検討板ユーザーさん
最近は一人暮らしが急激に伸びてますからね

[9270: 住民さん1]

サウスの2階の奥にいつも陣取っている人達って皆さん住人なの？　住人でない人達がいるなら規約違反だろうし、住人達であっても集団利用する場所じゃないのだから遠慮してほしい。
ミッドのコミュニティルームの会議室借りてやればいいじゃないかと思います。

[9271: 住民さん8]

>>9270 住民さん1さん
投書しないと改善しませんよ
みんなで投書しましょう

[9272: 住民さん2]

>>9270 住民さん1さん
同意です

[9273: 住民さん7]

>>9269 住民さん4さん

それで、最近のタワマンは1ldkの部屋も用意することが義務付けられたはず。

[9274: マンション住民さん]

>>9270 住民さん1さん
気持ちは分かるけど、住民が同伴していれば、住民じゃない人も一緒に共用施設を利用できるので、規約違反じゃないだろうね。

集団利用も禁止されていないし、現状ルールには何も抵触していないので、もし止めさせたいなら、利用人数や利用時間の上限に関する新たなルールを理事会や管理組合に作ってもらうしかないと思うよ。

[9275: 住民さん8]

>>9261 住民さん8さん
隣家の足音や掃除機音はすごく響きます
犬の鳴き声も部屋に聞こえてきます
コンシェルジュの方にチラシ作っていただいたけど、意味はなさそうです

[9276: 住民さん7]

>>9273 住民さん7さん

義務？

[9277: 住民さん4]

>>9275 住民さん8さん
サウスとミッドどちらですか？

[9278: 住民さん6]

>>9274 マンション住民さん

セキュリティの観点から、住民以外の人が出入りできないようなルールを作るべき

[9279: 住民さん1]

>>9275 住民さん8さん
上の足音は聞こえますが、横って聞こえるものなんですか?

[9280: 住民さん1]

ゴミ出しや違反駐車は防災センターの管理コストを増やしてるし、違反者の住戸特定できるだろうからイエローカード3枚で管理費1.2倍、1年以内に改善がない場合、1.5倍くらいのペナルティつけても良いと思うわ。

[9281: 住民さん3]

パーティルーム、埋まるの早すぎて笑った。ようやくアプリ繋がったと思ったら、もう12月の土日全滅。みんなすごいなあ。

[9282: 住民さん1]

パーティーもゴルフもゲストも、土日と平日夜が即効埋まってしまうお。つらすぎるお

[9283: 住民さん]

ブランズタワー豊洲住み替え組ですが
BTTは毎日23時に2ヶ月先くらいを
抽選する方式でした
絶対そっちの方がいいです

[9284: 住民さん1]

抽選でも早押しでもいい面悪い面あると思うけど、
0時はやめてほしい
眠い

[9285: 入居済みさん]

ドゥトールとか、近くにタワマン+共用施設充実物件あるんだから、その予約方法を真似ればいいのにね。

理事会の方々が一体どんな話し合いしているのか、興味ある。
きっとしょぼいんだろうな。

[9286: 住民さん1]

ゴミ捨てに行くのが毎回怖いです。明かりセンサーの反応遅くて、暗くて、ドア開けたら突然人が出てきそうで、怖いです。

[9287: 通りがかりさん]

ミッドの駐車場待ち合い室の獣臭が酷すぎ。

[9288: 契約者さん7]

>>9287 通りがかりさん

あれなんでなんですか？
臭い犬猫つれてる人がいるんでしょうか。

[9289: 住民さん2]

>>9288 契約者さん7さん
ソファの上にペットのおしっこを放置してる人がいるせかと！

[9290: 入居済みさん]

>>9289 住民さん2さん

あの匂いは家具のにおいです。
防災センターに言えば、無臭スプレーで対応してくれます。

以前、防災センターに、あの匂い耐えられないと相談したら、そのような対応をしてくれて、無臭になりました。

[9291: 住民さん3]

>>9290 入居済みさん
以前っていつですか？
なんで今は匂ってるんですか？
もそもそあの家具はもともとローソン前に置かれていたものですよ？

[9292: 住民さん2]

>>9291 住民さん3さん

あの臭い家具ね。。。

理事会が、ローソン前に置くと、色々な人がそこで昼寝するからということで、勝手に駐車場の待機スペースの椅子と交換しちゃったんだよね。

あそこが臭いのは、理事会のせいだよ。

[9293: マンション住民さん]

以前、ローソン前のソファに誰かがう〇ちを漏らしたという投稿がありましたよね。
その臭いなんじゃないですか。

[9295: 住民さん1]

家具からあの匂い（犬猫の獣臭）するのか？

前に待ち合い室でヤカラ集団みたいな人たちがペットをゲージに入れてる方に臭えよ！ってキレて女性が泣きながら帰ってったのを見た

[9296: 住民さん2]

あの臭いは家具だよ。
うんちとか、ウソ情報を書かないでね。

くだらない情報を上がるのはいつも賃貸民か、ミッドに劣等感を抱いているサウス民のどちらかなんだよね。

[9297: 住民さん5]

同じフロアにあきらかに民泊の部屋あるんだけどどうしたらいい？

[9298: 住民さん2]

>>9296 住民さん2さん
外れです。妄想激しいですね。

[9299: 入居済みさん]

>>9297 住民さん5さん
ミッドでもサウスでも、受付コンシェルジュを通して速やかに管理警備事務所または理事会に報告するとよいですよ。

[9300: 住民さん6]

コンシェルジュに直接言いますが、
最近ベランダ側の換気口（壁ポコ）からタバコの臭いする
勘弁してくれ～

[9301: 住民さん1]

サウスの中庭のガキがうるさ過ぎる。暴走族より迷惑！

[9302: 入居済みさん]

>>9301 住民さん1さん

サウスは、環状二号線沿いで、ランボラギーニの爆音がうるさいし、、、
駐車場には中国人が8ナンバー付けた車を迷惑駐車しまくるしで、ストレス大なんだよね。
1FのEVホールも迷路状態で、通路幅が狭すぎるんですよね。

先日入れ墨いれた若いカップルが、バギーに犬を乗せてEVホール通行していて、すっごい邪魔だけど、何も言えんかった。。