【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[8984: マンション住民さん]

芝浦と港南は前から酷かったですからね。荒らしがね。豊洲も酷かったけど今は静かになったかな。

[8985: 住民さん1]

サウスでベランダに布団干してる人いますけど、危ないですよね。落ちたら事故になりそう。

[8986: 住民さん3]

>>8985 住民さん1さん
竿にかけるのはいいんですよ

[8987: 住民さん1]

>>8986 住民さん3さん
下から見えてたんで、外の手すりにかかってましたね。

[8988: 住民さん2]

>>8982 住民さん3さん

立地が一番大事なのは、その通り。
ただ仕様低いと友達は呼びにくい。

[8989: 住民さん8]

>>8987 住民さん1さん

それは現行犯で通報しないと意味ない

[8990: 住民さん2]

>>8988 住民さん2さん
気になるなら呼ばなければいい

[8991: 住民さん1]

ミッドも南面・東面の家はよくベランダに干してるよ。向かいのスカイリンクの親水公園側から見ると、割と柵に干してるのを見る

いちどテラスに布団が落下して、パラソルでカフェタイムを過ごしてる人に直撃しないと、この状況は改善しないかもね

[8992: 住民さん8]

>>8981 住民さん3さん
買えないやつの嫉妬、嫉妬
その捌け口がネット掲示板、しかも住民版
本当に土地狂ってる

[8993: 住民さん4]

>>8987 住民さん1さん
要望書に書いたら？コンシェルジュで言えばくれる。
書かないと対応しないよ。
基本、ここの理事会はなかなか動かないから、どんどん言わないと改善はない。

[8994: 契約者さん6]

>>8978 住民さん8さん

エゴサやめなよ

[8995: 住民さん5]

>>8994 契約者さん6さん

エゴサって言葉覚えたんでちゅか？

[8996: 契約者さん4]

激安賃貸の多い低層階はモラルのない人も多そうだね

[8997: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[8998: 住民さん1]

>>8996 契約者さん4さん

分譲vs賃貸なら、間違いなく賃貸の方がマナー悪い。

[8999: 住民]

>>8998 住民さん1さん
賃貸の人って
どうだ！俺すげーだろ！かっけーだろ！タワマンだぜ！って顔に書いてあるからわかる

[9000: 入居予定さん]

俺はそうじゃないよ。タワマンって無限に増えるでしょう。最悪なのは、タワマンにして空いた貴重な土地に、さらにタワマンを建ててしまうこと。　お金と同じで印刷するほど安くなると思ってるから賃貸にしてる。

[9001: ご近所さん]

>>8991 住民さん1さん
勝どき、晴海のタワマンなんてどこもベランダに干し物があるよ。
たまに布団も干してあるよ(笑)

[9002: 匿名]

今朝の小火騒ぎどこの部屋だったんだろう!
廊下煙っていてものすごく焦げ臭かった!

[9003: マンション検討中さん]

>>9002 匿名さん
えー何階です？？
ミッド？？

[9004: 匿名]

ミッド！

[9005: 住民さん1]

>>9004 匿名さん
ミッド高層階ですが、全く気がつきませんでした！

[9006: 住民さん7]

>>9005 住民さん1さん

火災のアナウンスって、火災該当階とその上下各2階ずつにしか放送しないんだっけ？

[9007: 住民さん3]

誰か
坪600くらいでほしいよーーー

[9008: 入居済みさん]

>>9007 住民さん3さん
住民板なのでそういう反応いらないです。マンションの質が良くなるような改善案を書いていくのがいいと思いました。

[9009: 住民さん5]

>>9008 入居済みさん

誰かー

[9010: 住民さん2]

>>8998 住民さん1さん
エビデンスは？この掲示板に住み着いてる人って、もし金持ちだったとしても社会的地位や教養なさそうだよね。

[9011: 入居済みさん]

>>9004 匿名さん

ミッドではなくて、サウスですよ。消防車がかけつけたのは。
実際にサウスの前に消防車と警察車両が何台か駐車していましたね。

サウスの何階かは不明ですが、火災報知器が何者かによって発動されたそうです。
実際は何も起きていませんでしたけど。

[9012: マンション住民さん]

>>9011 入居済みさん
サウスの誤報の翌日にミッドでボヤってことじゃないの？
2日連続で消防車の音がすごかったよ。

[9013: 住民さん1]

>>9012 マンション住民さん

違うよ。
二日連続では起きていない。

[9014: 住民さん1]

ミッドのフロントコンシェルジュを通じて、防災センターに確認しました。火災警報が起きていたら、なぜ全館案内しないのか、住民避難に影響は出ないのか、と。

結論、ミッドではこの一週間、火災警報は出ておらず、消防も立ち入りした事案はありません。

サウスのことは確認できていないので分かりませんでした

[9015: 住民さん1]

>>9014 住民さん1さん

確認ありがとうございます。

確認された通り、ミッドは何も起きていません。

火災報知器が作動したのはサウスです。

[9016: 住民さん3]

どっちでもええわ

[9017: 住民さん8]

サウスの駐車場の乗り降り場にいつも長時間、停車してる。こないだは８時間くらい停めてた。

[9018: 入居済みさん]

>>9017 住民さん8さん

警察に通報したほうがいいよ。
月島警察署の交通課に電話すれば、取り締まりに来てくれるよ。

俺っちはいつも、スタバ前に路上駐車・停車している車両がじゃまだから、週に三回くらい警察電話して、来てもらっている。

[9019: 住民さん2]

>>9018 入居済みさん
敷地内でも警察が対応してくれるんですか？

[9020: 契約者さん7]

>>9017 住民さん8さん
確かにいつめ必ずいます　防災センターからなのか何か注意の紙が車に貼られていましたね
今度、ナンバーの写真をとって通報した方がいいですがね？　たぶん紙が貼られているって事は大分長く駐車しているんでしょうね？！

[9021: 住民さん4]

新幹線で東京駅に23時半くらいに帰ってきたあと、都バスがもうなくて意外と帰路が面倒だったんですが、皆さんは23時半あたりの東京駅からどのように帰りますか？タクシーなのかな。

[9022: 住民さん5]

>>9021 住民さん4さん
シェアサイクルで爆走するよ

[9023: 住民さん6]

映画館と個室ジムを使ってる人見たことないんですけど、システムでは予約いっぱい。なぜ？？

[9024: 住民さん7]

>>9023 住民さん6さん
キャンセル100％ルールが9/8から適用だからもうちょっと増えそうだね

それにしても100％ペナルティはキツいねー
ジムも対象なんでしょ？？
ジムが空くのはいいことだけど、気軽に予約できないね、、

[9025: 住民さん6]

>>9021 住民さん4さん
深夜13系統出とるやん！

[9026: 住民さん7]

共用施設のキャンセルポリシー変更されましたね。キャンセルは7日前までとのこと。これで予約しやすくなるかな？

[9027: 入居済みさん]

理事会メンバー、素人集団の集まりだからさ、要望書上げても、ゼロ回答多すぎなんだよね。。。。

弁護士とか、不動産管理に詳しい住民を理事会メンバーに早く入れた方がいいよ。

[9028: 住民さん1]

久しぶりに8階に行ったら、20代の若者が普通に詐欺と薬物をやってる話をしてて、ここの審査はどうなってるのかと怖くなりました。セカンドハウスにしておいて良かった。売りのタイミングを間違えないようにしなくては。

[9029: 住民さん2]

>>9021 住民さん4さん
その時間で東京駅ならタクシーじゃないですかね。東京駅、銀座からタクシーで安く帰れるのも勝どきのいいところです。

[9030: 住民さん1]

空くのは良いけど７日前１００%はやりすぎだよ。そんなマンションほぼないわ。

[9031: 住民さん１]

別に１００%にしなくてもキャンセルチャージが始まることで抑止効果は同じなわけだし。

[9032: 住民さん1]

個人的には、前日24時（＝当日0時）を過ぎたら全額請求くらいで良かったのでは、と思う。

前日の夜に家族や子供が体調を崩して、明日のパーティはダメになった、とかよくある話。ジムもシアタールームも、当日に空きがあるなら使いたい人はいくらでもいるでしょう

[9033: 住民さん3]

7日前はやりすぎですねー、急な出張でゴルフキャンセルせざるを得ない時とかありますからね。現代人の多忙さを舐めてますね