【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

[8621: 住民さん1]

>>8619 住民さん6さん
いや600歩譲って子供ならまだしも分別のある大人がやっているから問題なのよ。

[8622: マンコミュファンさん]

昨日やってたのはおっさんだったけど、おっさんがやってるのみたら引くぞ

[8623: 住民さん1]

まさかのスケボー擁護派まで現れるとは！多様性を認めつつお互い理解し合うのがいかに困難かをまざまざと実感しました。

[8624: 契約済みさん]

48歳です。
https://x.com/road151511/status/1802982020533883138

[8625: 住民さん6]

>>8624 契約済みさん
?かっこいい

[8626: 住民さん1]

>>8622 マンコミュファンさん

普通にかっこいいよ

[8627: 住民さん6]

>>8623 住民さん1さん

都会は自由な風がいい。多様性を認め合おう。それが東京

[8628: 住民さん6]

>>8621 住民さん1さん

一度きりの人生だ。あんたもつまんない人生送ってないで、たのしみゃあいいじゃんよ

[8629: 住民さん2]

昨夜もセントラルラグーンを自転車で突っ切っていく奴がいた。危なかった。
早く対策してほしい。
要望しているものの、何も変化なし！
理事会早く動いてくれ。

[8630: 契約者さん6]

>>8624 契約済みさん
すれ違いざまにラリアットしたくなる動画だね

[8631: 住民さん5]

>>8629 住民さん2さん

https://x.com/noirihitoshi/status/1808987853415985298?s=46&t=ceA4jM6HX...

[8632: マンション住民さん]

48歳の伊勢谷友介がスケボーしてるから擁護する人が増えてるのか？　まさかここの住民もスケボーしている？？

[8633: 住民さん]

ミッドエントランスできたねぇ裸足
椅子に乗っけてWEB会議してる若者いて、
賃貸で部屋狭いんだろうなぁって憐れみながら
駅向かってたら今度は
おじさんおばさん4人がローソン前のソファで
爆睡してたwカオスすぎw

[8634: 入居済みさん]

>>8633 住民さん

サウス2Fのキャナルサイドテラスにある部屋で、ノートPC並べていつも会議しているグループ、
ルールトップラウンジで日中、マルチ活動している集団、

共用ゴミ置き場には、いつまでも撤去されないバカでかい粗大ごみ、
住宅共用EVホールをドックランスペースとして利用する住民、

夜は、1Fのビックテーブルでディープキスからの手マン行為までしているバカップルまで、、、

サウスもカオス状態だぞ。

[8635: 契約済みさん]

ミッド、あきらかに若年の12歳ぐらいの女の子の肩に手をかけてる男がエレベーター乗ってきたが、、、、

[8636: マンション住民さん]

私も田舎出身ですが、東京は壊れているんでしょうか。いったい何が起こっているのか。

[8637: 入居済みさん]

>>8635 契約済みさん

サウスのルーフトップラウンジで、いつも若い男女がいちゃついとるぞ。

[8638: 契約済みさん]

日本の工場を見習って海外では「カイゼン」の言葉が使われています。このままだと親を呼べません。改善していくしかないです。

[8639: 住民さん6]

>>8634 入居済みさん

見つけたら注意したり、コンシェルジュ経由で管理事務所に対応するように行動しようよ。。見てみぬふりせずに。
そうじゃないと改善しない。

[8640: マンション検討中さん]

もはや猿山やん。。。港区内陸の高級低層買っといてよかった。

[8641: 住民さん4]

>>8640 マンション検討中さん
ここ契約者板な

[8642: 契約済みさん]

マンションだと子供5人、、きついか。

[8643: 住民さん2]

>>8634 入居済みさん
マルチみたいな集団もいるし、性行為っぽいことしてる若者もいて驚きました。

水遊び場の違法駐輪どころの話しではなかったですね。

[8644: 住民さん1]

ぐるなびの施設ができるらしい。
フードコートみたいな感じ？
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001361.000001511.html

[8645: 住民さん1]

ミッドの一階レストラン前のソファーのクッションが幾つもなくなっています。
気になります。
メンテナンス中？盗難？

[8646: 住民さん1]

>>8634 入居済みさん
ミッドのマルチと手マンカップル、サウスにまで遠征してるの？あいつらウケるな笑

[8647: 契約済みさん]

>>8636 マンション住民さん
JKとお風呂。

[8648: 契約者さん4]

>>8645 住民さん1さん
前も盗難されて管理費？積立金？で新品購入してましたよ
知り合いの理事に教えてもらいました

[8649: 住民さん2]

こういう人が家畜犬を家族とか言ってエレベーター乗せちゃうんだろうな
飛行機の貨物扱いで焼け死んだ時は爆笑したわ
https://x.com/kibatanking/status/1809754472501113215

[8650: マンション住民さん]

分かる。夜職やってる俺らこういうの嫌いだよな。上の6人子供育てる写真も、これが幸せとかアピールするんだろうけど嫌だよな。https://twitter.com/misamisaxxxxxx/status/1808799859199332796?s=61&t=3...

[8651: 入居済みさん]

>>8649 住民さん2さん

ミッド29Fから、一般EVに柴犬乗せてくる人、34Fから同じく柴犬乗せてくる人、
犬のサイズが規定超えているし、犬乗せるんなら、非常用EVに乗せろよな。

今度から犬が嫌いな香水つけてEV乗ろうかな。

[8652: 住民さん2]

>>8651 入居済みさん

勇気持って注意してください。
また、管理会社に報告してください。
ここでグチ言っても始まらない！

[8653: 住民さん5]

>>8651 入居済みさん
8649さんとは別人です。
本当にそうですよね。
サイズすら守れないって意味不明なんですよね。
犬臭いしアレルギー発症しても困るから一般エレベーターに乗せないでほしいよですが。

[8654: 住民さん2]

>>8651 入居済みさん
昨日夜にかわいいトイプーちゃんを抱えたキレイな女性がEV乗ってきて、乗るの遠慮されてたけど、乗って大丈夫ですよとお声がけして乗ってもらいました。うちもワンちゃん買ってるので、飼ってる方が肩身狭そうにしてるのがかわいそうで、私も何回か一般EVでペットと同乗したことありますが、皆さん、ワンちゃん可愛いねと声かけてくれるので、ここに張り付いてる何人かのクレーマーが異常だとよく分かります。またクレーム言いに行くんだろうな。コンシェルジュが迷惑だから、ほんとやめて欲しい。

[8655: 住民さん6]

>>8654 住民さん2さん
やばっ笑
なに傷舐め合ってんの？？普通に迷惑なのでやめてください。
非常用乗ってください。クレームうんぬんじゃなくて迷惑かけてるのあなた達ですよ？大丈夫ですか？
やばいっすね

[8656: 住民さん1]

市営プールの時期が来ましたね。
マナーはお守りくださいね。

[8657: 住民さん8]

>>8655 住民さん6さん
全然迷惑じゃないですよ。迷惑だと思ってるのはあなただけですよ。少数派です。今日圧勝した小池さんも殺処分ゼロ掲げてます。もう少し視野広げましょう。

[8658: 住民さん8]

>>8657 住民さん8さん
あなただけ？笑える。
どんだけこの中にも迷惑してる人いるかわからんとか、、
結構追い詰められちゃっててかわいそうですね。

[8659: 住民さん4]

オレもペット飼ってるけどここに出没するペット擁護派の質が悪くてこっちの肩身まで狭くなるからやめて欲しいまじで！

[8660: 契約済みさん]

高層階で犬とか、山猫さんに馬鹿にされるだけ。必要なし。人生の無駄な消費。

[8661: 契約済みさん]

犬飼に税金徴収、育児休暇なし。

[8662: 住民さん7]

>>8658 住民さん8さん
追い詰めてるのは2～3人のペットクレーマーだけ。多数のペットオーナーは迷惑してます。騒がなければ擁護する必要もないので。どれだけ周りで散歩させてるか、外に出てみれば分かる。

[8663: 住民さん4]

>>8662 住民さん7さん
じゃウンコ落ちてる事件をどう説明するの？
アナタが見かけたら同朋の代わりに清掃して下さいね！

[8664: 住民さん2]

>>8662 住民さん7さん
1、2人の狂信的ペットオーナーの間違いでしょ笑

[8665: 文京区の大学生]

現在新宿のタワマンに住んでいる者ですが、民度が悪く水商売の人生舐めてる人が多いので、こちらに賃貸で引越ししようと考えています。
どうやら、ルールを守れない礼儀がなってない人がたくさんいるようですが実態は、どうなのでしょうか？
共用施設が充実していて、楽しそうだなと思い検討しています。ペット可の部屋もあったので。
手マンやらキスやらしてる人もいるみたいですが...住民の方教えてください、お仕事で忙しいかもしれませんが教えてください。よろしくお願いします。

[8666: 住民さん4]

また始まりましたね笑
狂気的ペット飼いのクレームが。。、
いい加減大人しくしといたらいいのに。自分で自分たち息苦しくして何が楽しいの？？

[8667: 匿名さん]

週末のパーティールームで貸切の立て看板があって、かつ貸切の時間帯なのに誰もいないところがありました。
予約するだけしてキャンセルしない人は、ほんとに迷惑なんで、罰金+予約1ヶ月禁止くらいのペナルティして欲しい

[8668: 中古マンション検討中さん]

多くの人が聞いたことのない地名だった無名の街「勝どき」。湾岸タワマンへの視線が鋭い海外投資家の後押しも受けて、近いうちに坪1000万円がデフォルトになってもまったく不思議ではない。
だそうです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/20802ab03f2fff6945bf13f39897ef1387ac...

[8669: 住民さん3]

>>8657 住民さん8さん
普通に迷惑だから、犬なんてゴミ
犬が好きなんじゃなくて犬を飼ってる自分が好きなんだろ

[8670: 住民さん7]

>>8667 匿名さん

どうせ犬飼ってる奴の仕業
糞撒き散らして片付けもしないし臭いし、マナー違反の一般エレベーター乗せるしで最悪

[8671: 住民さん8]

>>8669 住民さん3さん
またペットクレーマーの民度がやばいって言われるから、そろそろやめた方がいいよ。マンションの価値を下げてることに早く気づこう。

[8672: 住民さん2]

>>8670 住民さん7さん
この犬嫌いのおばさん、人としてヤバいな。ずっとこの人1人で連投してるよな。ペットと全然関係ない投稿も犬飼ってる人の仕業とか言って、ヒステリックになってる。

[8673: 住民さん4]

>>8665 文京区の大学生さん

住民板に来ないで

[8674: 住民さん2]

>>8651 入居済みさん
もうすぐPTKへ引越すのですが、ペットも一般EV利用可のルールなのですか？
(現在住んでいるマンションでは、一般EVペット利用不可なので)

[8675: 住民さん4]

>>8674 住民さん2さん
非常時以外当然不可です。
努力義務違反だらけで大問題になってるんです。
一般に乗って吠える、毛撒き散らかす、、
ペット飼いのやばさを皆んな感じて迷惑してます。

[8676: 入居済みさん]

>>8675 住民さん4さん
あらあら、ここはペット可マンションですよ。EVにペットいて当たり前だと思いますよ。

[8677: 住民さん8]

>>8676 入居済みさん
あらあら。また残念な子が。。
ペット可＝ルール違反可
の理論解説してもらっていい？

[8678: 住民さん2]

駐車場の待合いもペット臭くて最悪。この前もソファの上におしっこして放置されてたよ。

[8679: 住民さん1]

>>8676 入居済みさん
いい加減にしろよ

[8680: 入居済みさん]

コンシェルジュカウンターで意見書をもらって、そこにペット飼育に関する要望を書いて出せば、理事会で審議してもらえます。

ペットマナーについて、色々書いて出す予定です。

[8681: 住民さん7]

たぶん、ペットのエレベーター問題は、努力義務のままだと解決しない。某パークコートタワーでも、何度一般エレベーター使わないよう管理センターが注意、各階エレベーターホールに立看までしても直らないから。

[8682: 住民さん1]

同じ人だと思うけど規則を倫理を理解できないペットオーナーがとんちんな理論を論破されては、また定期的舞い戻り同じコメントを繰り返している印象を受けるよ。

[8683: 住民さん2]

>>8676 入居済みさん
ルール違反です。

[8684: 住民さん3]

>>8682 住民さん1さん
その通りで意味不明な事でまた騒ぎ出すのペット飼いですからね！必ず！
しつこいってレベルではない。騒いで自分の首絞めて哀れやわ。。

[8685: 住民さん2]

>>8682 住民さん1さん
またペットクレーマーが騒いでるのか。有る事無い事書いて、ペット共生可能なマンションなのに、皆んなが生活しにくくして、マンションの価値を下げてる。一般EVのペット利用のルールは、出来るだけ非常用EVを利用する、つまり、急いでる時など緊急の時は一般EV利用可能が正しいルールです。その証拠に、EV内の貼り紙にもペット動線として、一般EVも書かれています。もし規約変更したいなら、意見出せばいいですが、私は断固反対します。

[8686: 住民さん6]

>>8685 住民さん2さん

なるほど。一般論として努力義務などという曖昧なルールでは有名無実化してしまうので明確にルールを決めるべきですね。私がPTKに引越す前のタワーマンションは明確に一般EVペット不可でしたので、この様な議論や対立等は発生していませんでした。ペット可のマンションの中にもペットアレルギーの方もいるため、最適解を考える必要がありますね。

[8687: 住民さん3]

>>8685 住民さん2さん
ではアナタに質問です。
アナタは今ペットと一緒にいます。
今は急いでいません。
どのEVを利用しますか？
いつもみたいに逃げ出さずちゃんと答え下さいね。

[8688: 住民さん8]

>>8687 住民さん3さん
結局急いでなくても平気で一般使ってるんだよねみんな。
だから嫌われて、こんだけ問題になるんやけど。
毎日非常事態で急いで生活してるの？ペット飼いながら？
笑えるよね

[8689: 住民さん2]

>>8687 住民さん3さん
そんな逃げるような難しい問いではないですよ（笑）私は普段、基本的には非常用EVを利用しています。以前住んでいたタワマンもそうだったので普通のことです。ただ、PTKはありがたいことに、緊急時は一般EV利用可能なので、急いでる時などは何度か一般EVも利用したことあります。乗る前に、乗ってる方がいれば確認して了承もらって乗っているので、トラブルになったこともありません。嫌な顔をされることもなく、かわいいですねと声をかけられることはあります。現実世界はいかにこの掲示板の数人のクレーマーとかけ離れてるか、よく分かります。お答えになってるでしょうか？

[8690: 住民さん5]

>>8689 住民さん2さん
「トラブルになったこともありません。嫌な顔をされることもなく、かわいいですねと声をかけられることはあります。」
私質問した人じゃないですけど、こういった発言ウケますよね。果たして皆んなそうなのでしょうか？
余裕で断りますね私だったら笑

[8691: 住民さん6]

>>8689 住民さん2さん
失礼いたしました。ここに現れるペット狂信者の方かと勘違いしておりました。皆さんがアナタのような良識のある人ならトラブルは防げるのですが、、、
一般EV内で優雅にワンちゃんを抱っこする女性、駐車場待ち合いのベンチに座らせるおばさま、そのまま不始末を放置する人がいらっしゃるのが現状です。

[8692: 入居済みさん]

一番勝ちの高い施設はどこですか？　非常用エレベーターですよ。とても高い値段します。ペット用にしてもらってありがとうございます。

[8693: 住民さん1]

駐車場募集が始まりましたね。思ったより台数少なかったです。

[8694: 住民さん4]

>>8693 住民さん1さん
駐車場の募集、この間終わったばかりじゃないの？

[8695: 住民さん1]

>>8694 住民さん4さん

え？最近あったんですか？
アプリで確認できますよ。

[8696: 住民さん3]

>>8687 住民さん3さん

階段利用しろ、メタボ。
犬様脳内の連中は本当に迷惑なんだよ。
犬の糞ションベンを完璧に始末しろ、メタボ。

[8697: 住民さん3]

>>8696 住民さん3さん
匿名の掲示板だからって暴言はくのやめてください。皆さん、これがペットクレーマーの本性です。

[8698: 入居済みさん]

>>8696 住民さん3さん
こんな吠え方する犬は嫌ですね。うちの犬は静かで良かったです。一般EVでみなさん触りたくてウズウズしてるの分かります。人間はコロナがあるから触らせませんけど。

[8699: 住民さん1]

>>8698 入居済みさん
性格悪っ笑

[8700: 匿名さん]

＞乗る前に、乗ってる方がいれば確認して了承もらって乗っているので、

表情に出さずとも嫌々了承してる方たくさんいると思いますよ。
私もその一人です。

[8701: 住民さん6]

>>8700 匿名さん
であれば、きちんとご自分の意思を伝えた方がいいと思いますよ。ただ思ってるだけでは相手に伝わらないので。社会でも、何でもそうです。

[8702: 匿名さん]

>>8701 住民さん6さん

伝えられる人と伝えられない人が世の中にはいます。
相手の気持ちになって行動いただけるとありがたいです。

[8703: 中古マンション検討中さん]

駐車場募集始まったけど、又貸しを狙う人も応募しそうだな
この前この掲示板でXさらされていた人もいたことだし

駐車場契約者に、住所変更した車検証のコピー提出を義務付ければよいのに

[8704: 住民さん4]

>>8702 匿名さん
相手の気持ちになって、乗る時にお伺いするのです。相手の心の中までは読めませんので。すみません。

[8705: 住民さん3]

PTKで初めてタレントを見かけた。ベテランイケメン俳優K。見間違えじゃなければ。

[8706: 買い替え検討中さん]

>>8702 匿名さん
伝えようとしないで酌んでほしいって。
エスパーじゃないんだから。

[8707: 入居済みさん]

通りまーす。伊勢谷友介48歳です。年収は3億ぐらいっす。
車はトヨタハイエース改造してサーフボードのせてまーす。
https://twitter.com/road151511/status/1802982020533883138?s=61&t=O1K0y...

[8710: 住民さん3]

>>8709 住民さん1さん
そんな必死にディスらなくていいよ、、どちら様？

[8711: 匿名さん]

>>8704 住民さん4さん

相手が我慢してる現実があるんですけどね。

[8712: 匿名さん]

前住んでたタワマンでは、住民用のエレベーターに犬連れて乗ってくる人は一人もいませんでした。10年以上住んでましたけど。

[8713: 入居前さん]

>>8704 住民さん4さん

断られないのわかってるから、相手の気持ちになったふりしてるだけでしょ。

[8714: 住民さん8]

>>8712 匿名さん
それは規約がそうなってたからじゃないですか？PTKはそうではないので。

[8715: 入居前さん]

>>8714 住民さん8さん

規約上は住民用エレベーターも乗れます。
ただし、ペット用はペットが乗ってることがわかるボタンがありました。

[8716: 住民さん5]

とりあえずペット飼いよ、非常時以外使うなよ。
それだけやで？掲示板でごちゃごちゃうるさいねん

[8717: 住民さん5]

>>8716 住民さん5さん
ん？当然ですが、ペットボタンある住民用EVは非常時じゃなくてもペットと一緒に乗りますよ。

[8718: 中古マンション検討中さん]

もしかしてペット可のエレベーターをゴミ捨て場にあるエレベーター(非常時用)だけと勘違いしている人いる？
サウスだと、フロア別に分かれているエレベーター3基の内、1基はペット可なんだけど。

[8719: 住民さん3]

>>8717 住民さん5さん
そうなんだけどそれでも前のマンションでは非常用EVを使用してました！って話でしょ？

Can you speak Japanise?

[8720: 住民さん5]

>>8719 住民さん3さん
よくある間違いだけど、それ言うならDo you speak Japanese?でしょう。。笑

犬様は通常エレベーター3基の内のペット可の1基だけ使用してくれよ。
動物アレルギーの方もいるだろうし、犬嫌いもいるのではっきり言って迷惑なんだ。