パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟(サウス)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
施工会社:鹿島建設株式会社
売主:鹿島建設株式会社
名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
施工会社:清水建設株式会社
売主:清水建設株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
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[スレ作成日時]2020-12-16 12:26:49
【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス
8449:
管理担当
[2024-06-13 20:58:51]
[NO.8435~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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8450:
住民さん8
[2024-06-13 22:33:46]
理事会って本当に機能してるのかね?
セントラルラグーンの夜間の騒音対策、敷地内の自転車侵入対策とか、意見書書いても全然改善されてない。 防災センターにも言ってるが、理事会宛に意見書書くよう言われやってるが。見回り強化してもらいたい。 理事会が機能しないとどうしようもない。 やる気あんのかと思う。 |
8451:
住民さん2
[2024-06-13 23:00:50]
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8452:
契約者さん8
[2024-06-14 02:04:47]
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8453:
住民さん2
[2024-06-14 14:21:19]
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8454:
契約者さん4
[2024-06-15 00:47:55]
民泊目的であろうマンション周りの柵に取り付けてる鍵のケースって不法投棄と同じ扱いかな?
もしそうならケースを取り外して川に投げ捨てるか、ケース内の鍵をメルカリなんかで売却したら無くなりそう。 |
8455:
匿名
[2024-06-15 01:36:59]
>>8439 契約者さん2さん
おっしゃる通りです。プラウドシティが当てはまるかはわかりませんが、値段とは比例しません。郊外の70ー80m2前後のファミリー向けの部屋しかない、中規模マンションが入居者のレベルが均一で住みやすいです。実体験としてつくづく実感してます。 |
8456:
住民さん
[2024-06-15 10:41:46]
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8457:
入居済みさん
[2024-06-15 11:53:27]
そんなにやる気があるなら、来期に理事に立候補すればよいのでは。理事はなり手がいなくて困ってるから、むしろ喜ばれると思うけど。
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8458:
住民さん7
[2024-06-15 12:45:51]
6月14日と6月15日の朝4時ごろ、サウス棟の低階層住戸のバルコニーから女性の怒鳴り声が聞こえた。いい加減にしろ!こんな時間に大声で叫ぶなんて非常識だ。黙れ!
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8459:
住民さん4
[2024-06-15 14:26:31]
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8460:
住民さん2
[2024-06-15 14:39:35]
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8461:
住民さん7
[2024-06-15 21:15:25]
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8462:
マンション掲示板さん
[2024-06-15 21:28:32]
民度が知れる団地ですから。
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8463:
契約者さん2
[2024-06-16 00:29:41]
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8464:
住民さん2
[2024-06-16 02:42:00]
中国人が多いですね。中国人の比率が高い物件は、言葉や文化の違いの問題もあり、トラブルが多いので資産価値が下がる傾向にあります。
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8465:
住民さん7
[2024-06-16 06:03:25]
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8466:
契約者さん5
[2024-06-16 08:35:14]
晴海フラッグが叩かれてるけど、
中国人の多さ 値上がり率 投資目的の購入者 換気などの専有部スペックや、こんにちは住戸の多さ 周辺キーケースの数 このあたりはうちも酷いよな 三井物件 共用部や外観、資産価値は勝ってるが、貧困層の妬みの対象にならないことを祈るわ |
8467:
マンション住民さん
[2024-06-16 14:12:07]
サウスの民度、どうなってんの?
昨日の夜12時くらい、サウスのラグーン向きの40階?くらいで、ベランダでヤってるカップル居たぞ。ミッドのこっち側まで声が響いてたし。窓あけて寝てたが、怒鳴り声出すのもどうかと思って控えたが、こういう苦情はどこに言えばいいのかね。 次みつけたら撮影してやろうかな。 |
8468:
住民さん5
[2024-06-16 14:14:08]
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8469:
住民さん6
[2024-06-16 15:02:32]
ラグーンやばいっすね。
去年から言われてる市民プールはるかに超えてやばい人笑 |
8470:
住民さん
[2024-06-16 15:55:10]
自分が住んでるマンションをわざわざネガるなんてね。
住民ではない愉快犯が堂々と紛れ込んでるようです。 |
8471:
入居済みさん
[2024-06-16 18:06:29]
俺は賃貸だからね。まぁ正直にいけると思ってる。墨も入ってるし。できることなら俺以外みんな出ていって欲しいくらいの気持ちあるのは普通だよな。
|
8472:
住民さん7
[2024-06-16 18:15:21]
|
8473:
住民さん8
[2024-06-16 22:16:46]
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8474:
住民さん7
[2024-06-16 22:21:36]
|
8475:
住民さん6
[2024-06-16 22:22:43]
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8476:
契約者さん1
[2024-06-17 06:01:25]
>8467
事実なら大丈夫だけど、虚偽ならラグーン向きの40階の人達から訴えられるよ? (範囲絞られてしまうから) 名誉毀損から損害賠償請求かかるよ。ネット流布は多額になる可能性あるよ。訴訟なら開示請求から掲示板の方特定されちゃうよ。 もちろん、真実なら大丈夫。むしろ騒音妨害等で訴え返せばいい。ベランダは共有部だからね。迷惑。 |
8477:
匿名
[2024-06-17 09:40:35]
>>8463 契約者さん2さん
あなたの民度って何を言ってるんだろう?街全体で捉えたらどこも色んな人いるけど、ことマンション内に限れば、郊外ファミリーマンションは、中の上の常識的な層が多いよ。都心大規模タワーにいるような????な人たちはほぼいない。 |
8478:
住民
[2024-06-17 10:02:36]
|
8479:
住民さん1
[2024-06-17 12:00:16]
最近「名誉毀損で訴えられる」と書き込めば黙るとかいう素人の勘違い多いよね。名誉毀損は、個別具体的に「誰の名誉が毀損されたのか」が明確でないと成立しないのに。
twitterで特定垢を攻撃したら成立するけど、対象を個人に紐づけずあのへんの誰か、とすると法律上の名誉毀損はめっちゃ難しい。 まあ、カチンときた人がいたらこの掲示板の管理者に通報すればよいのでは。問題があると管理者が考えるなら、削除するでしょ。 |
8480:
住民さん2
[2024-06-17 12:34:07]
|
8481:
住民さん1
[2024-06-17 13:25:57]
じゃぶじゃぶ池の混雑は、まあ許容する。公開空地だし、近隣住民の集まる賑わい前提で作ってるし。
問題は親がレジャーシート引いて飲酒してる、あれはダメだ。飲酒しながら子供を水遊びさせるのは事故が起こる。 飲酒禁止はデッキスペースだけだと勘違いされてるのかね? |
8482:
住民さん5
[2024-06-17 14:12:23]
|
8483:
住民さん2
[2024-06-17 19:55:09]
|
8484:
住民さん3
[2024-06-17 19:57:36]
|
8485:
住民さん7
[2024-06-18 09:47:06]
??国人の民泊ですかね。ここにも。。
開かないようにしてもらいますかね。 |
8486:
マンション住民さん
[2024-06-18 11:57:15]
鍵は入ってるからキーボックスこじ開けて泊まればいいよ。オーナー中国本土で気づかないだろう。日本になかなか来れないし。
|
8487:
住民さん1
[2024-06-18 12:49:12]
|
8488:
住民さん5
[2024-06-19 01:51:41]
|
8489:
住民さん7
[2024-06-19 13:32:11]
夜間爆音で暴走してる車、分かりました‥
見てしまったー バイクだと思ってたら高級車でした。 |
8490:
住民さん3
[2024-06-19 17:52:24]
上の階からドン!ドン!ドタドタ!って普通に生活してたら出なそうな大きい
胃に響くような音がするんですが、皆さんのお部屋はどうですか? |
8491:
契約者さん8
[2024-06-19 18:10:45]
|
8492:
住民さん8
[2024-06-19 21:46:47]
|
8493:
住民さん5
[2024-06-19 22:55:42]
俺は自転車の敷地内侵入が一番ムカつく。
見つけ次第注意してる。 セントラルラグーンで事故起こるのは時間の問題だろう。 |
8494:
契約者さん7
[2024-06-19 23:55:35]
セントラルラグーン近くのベンチでシーシャを持ち込んで吸ってたやついたって本当??
|
8495:
契約者さん6
[2024-06-20 07:26:54]
|
8496:
マンション住民さん
[2024-06-20 08:08:29]
住民の規約違反に対しては、駐車場や駐輪場などを含む共用施設の1年以上の使用禁止などの罰則規定を設けた方が規約の実効性を高められると思います。
|
8497:
住民さん8
[2024-06-20 08:44:51]
|
8498:
住民さん5
[2024-06-20 10:07:58]
>>8490 住民さん3さん
こちらも隣人の生活声で困っています。 深夜1時~3時頃まで、眠りについたところでベッドが軋む「ドンドンドン」という音で目が覚め、それからずっと喘ぎ声も聞こえてくるので気になって寝られません。 |
8499:
住民さん2
[2024-06-20 11:23:43]
|
8500:
住民さん2
[2024-06-20 11:54:15]
|
8501:
住民さん2
[2024-06-20 11:55:03]
|
8502:
住民さん5
[2024-06-20 16:13:53]
|
8503:
住
[2024-06-20 16:24:43]
早急に改善した方が良いこと
・セントラルラグーンのオムツ児の使用禁止 ・敷地内の自転車侵入禁止 ・夜間の騒音(酔っ払い)対応 ・共有施設のマナー改善(居眠り人、荷物置いたままの席専有) 理事会に言い続けます。 |
8504:
住民さん2
[2024-06-20 19:06:46]
|
8505:
住民さん2
[2024-06-21 05:58:27]
|
8506:
住民さん1
[2024-06-21 09:18:38]
わかってはいましたが住民板にも部外者のなりすまし荒らし行為がありますね。
|
8507:
評判気になるさん
[2024-06-21 18:28:24]
一階の自転車用エレベーター前に自転車停めて堂々と屋内に入って行った子供連れのおばさん
メンタル強すぎるよ。 |
8508:
マンション住民さん
[2024-06-21 19:22:25]
公開空地やマンション敷地内に違法駐輪されている方に対する対処として何か有効な手立てはないのですか?強制撤去とか鍵を掛けてしまうとか、貼付されているステッカーの番号などを公開するとか。
|
8509:
住民さん2
[2024-06-21 21:09:36]
|
8510:
住民さん1
[2024-06-21 23:36:36]
パーソナルスタジオ1の無断キャンセルで利用禁止令が出たね。これでちょっとは取りやすくなるかな??まぁ1回完全に忘れてただけでも使えなくなるのはキツいから、2~3回の猶予は欲しいところよね
ちなみにスタジオ1ってスタジオ2みたいに予約ない場合は自由に入れるのかな?? |
8511:
住民さん6
[2024-06-22 01:27:21]
|
8512:
住民さん7
[2024-06-22 01:32:39]
>>8508 マンション住民さん
見つけ次第強制撤去か鍵の刑 住民は所有者見つけたら注意してほしい。 たいていの人が知らなかったとか言い訳するからトラブルまで発展する可能性は低い。 そうじゃないと改善しない。 敷地内駐輪は絶対無くすべし。 |
8513:
住民さん5
[2024-06-22 18:59:06]
そもそも共益費を払っていながら共用部がほぼ予約できないことや、住人以外の人も使えるラグーンやジムなど多くてプライベート感がないのが腑に落ちない
|
8514:
住民さん6
[2024-06-22 20:40:00]
それより外のテーブルに
靴履いたまま足乗せてる人2日連続みました。 日本のマナーではない |
8515:
マンション住民さん
[2024-06-22 22:37:28]
昨日見たのは、消防署の前あたりにチャリ止めてミッドに入っていく子供 住民なら駐輪場に持っていくはずだし、共用スペースで家庭教師的なことやってる人がいるのかな??
|
8516:
管理担当
[2024-06-22 22:48:23]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
8517:
住民さん7
[2024-06-23 19:52:38]
>>8515 マンション住民さん
個別塾のTOMASじゃないですかね?4階にありますので |
8518:
住民さん7
[2024-06-23 20:33:36]
|
8519:
住民さん7
[2024-06-23 22:15:14]
|
8520:
住民さん5
[2024-06-23 22:19:45]
|
8521:
住民さん3
[2024-06-23 22:34:26]
|
8522:
住民さん8
[2024-06-23 22:54:42]
>>8510 住民さん1さん
会社の会議室がそうなんだけど 入り口に小さいタブレットでチェックイン機能があるといいと思うだよね。予約開始10min後でもチェックインされてなければ、予約が開放される仕組み。 開放された場合はオンラインでも取れるし、そのタブレットでも今から使う人が埋められる、みたいな。それであれば有酸素やってる人が、空いてればそのまま使える。 とにかく予約だけとりあえず埋めて使わない人多すぎ。 |
8523:
住民さん1
[2024-06-24 01:32:54]
|
8524:
住民さん5
[2024-06-24 01:49:27]
何でもかんでも規制したら田舎と変わらない。何のために東京に出て来たんだろうってことになるよ。多様な価値観が同居しているのが都会であり、それが都会の魅力であると思う。
|
8525:
住民さん6
[2024-06-24 07:31:00]
|
8526:
契約者さん7
[2024-06-24 12:15:05]
|
8527:
住民さん5
[2024-06-24 12:16:48]
|
8528:
住民さん3
[2024-06-24 13:57:41]
>>8518 住民さん7さん
嫌なら出てけ |
8529:
住民さん8
[2024-06-24 18:30:46]
|
8530:
住民さん8
[2024-06-24 22:16:12]
良くも悪くも、本当に色んな人がいるのが都心大規模タワマン。常識度の正規分布をとったら、±2σくらいの範囲の人がいる。それに耐えられるかどうかは、あなた次第。いくら管理会社にクレーム入れたって改善しないのが現実。タワマンなんて、長く住むつもりで買ってる人は少ないだろうから、適当なところで売って出ていけばいいんです。
|
8531:
住民さん3
[2024-06-25 03:16:51]
上の階の足音がうるさくて限界って方いませんか?
子供の走り回る足音と大人がどすどす歩く足音が23時くらいまで続き、そろそろイライラが限界です。 子供はまだしも、でも夜遅い時間だったら親注意しませんかね? 直接言いに行こうかとも思いますが、トラブルや恨ませたりするのも嫌ですし、管理会社に言うのがいいのですかねぇ。。みなさんならどうしますか? |
8532:
入居済みさん
[2024-06-25 10:32:14]
|
8533:
匿名さん
[2024-06-25 11:47:41]
ミッドは今の所、上、左右音しないけど!
|
8534:
住民さん1
[2024-06-25 15:05:08]
私もミッドですが、無人かと思う程音しないです。
窓開けてると外の音は聞こえるけど。 |
8535:
住民さん1
[2024-06-25 15:12:07]
サウスですが上下左右の音全くしません。窓開けると夜バイクの騒音が気になります。
|
8536:
住民さん7
[2024-06-25 17:59:50]
|
8537:
住民さん2
[2024-06-25 21:03:50]
|
8538:
住民さん1
[2024-06-25 22:01:18]
|
8539:
住民さん1
[2024-06-26 09:44:36]
|
8540:
通りがかりさん
[2024-06-26 11:07:04]
昔のタワマンの中には1ldkのような狭い部屋なくて、住民が殆どがファミリーってのもあるけどね。
|
8541:
住民さん5
[2024-06-26 16:58:05]
サウスエントランスのソファに座りローテーブルに素足で足を乗せる事やラグーンの周りで子供を素っ裸で着替えさせてるの見るともうこのマンションの価値ってなんだかわからなくなってきた
|
8542:
住民さん2
[2024-06-26 17:09:59]
|
8543:
住民さん4
[2024-06-26 19:24:41]
|
8544:
住民さん7
[2024-06-26 19:25:23]
|
8545:
住民さん2
[2024-06-26 19:57:11]
>>8541 住民さん5さん
人前で靴脱いでよく足投げ出せるよな。家でやってくれ |
8546:
住民さん6
[2024-06-26 22:23:57]
|
8547:
マンション検討中さん
[2024-06-27 00:58:47]
パーソナルスタジオ2は鍵あいてるのに、
パーソナルスタジオ1は鍵しまってるのは何でだろうね~ 予約こなかったら翌月まで予約させない運用を7月~っていうのは良いとして、 予約こない場合は鍵を開けて使わせてもらうようにしてくれないかな~ もしかして7月から上記の運用になるのかな?? |
8548:
マンション検討中さん
[2024-06-27 01:02:32]
>>8533 匿名さん
midに住んでる友達、足音うるさいやつがいるって言ってた。 midのほうが壁の仕様はいいのかな?? といってもひと昔まえのタワマンとかに比べたら壁は薄いのかな~ まぁどっちにしてもうるさいやつがいたらどうしようもないか、、 |