【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[8281: 契約者さん5]

>>8279 入居済みさん
ついさっき、サウス駐車場使ったばかりだけど、一台も違法駐車らしき車は無かったよ。

[8282: 契約者さん7]

>>8277 契約者さん4さん

あなたは、外国人にどんどん富を奪われるタイプのお人好しタイプだねそんな事言うならボランティア活動として共用スペースに荷物置いてる人を取り締まれよな。

[8286: 管理担当]

[No.8277～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8287: 契約者さん3]

>>8266 契約者さん1さん
共用部を占用してる区分所有者は廊下が専用使用部分とでも思ってるんですかねー？

[8288: 契約者さん8]

>>8285 契約者さん3さん
そういう頭悪そうな投稿してるから、検討版で住民版の民度が低いと言われちゃうの、早く気づこう。

[8289: 契約者さん1]

>>8288 契約者さん8さん
普通にマナー守る人が住んでたら荒れないだけで。。
ペット飼いに自転車にまぁマナーやばいから民度言われてもそいつらのせいだから仕方ないっしょ？

[8290: マンション住民さん]

>>8287 契約者さん3さん
レストランでも席が２つ３つの人がいます。人によって必要な部分が違うので、それをまた他人が責めることはおかしなことだと分かりませんか？　共有で場所を用意しただけで使う部分は人それぞれですよ。

[8291: 契約者さん8]

>>8290 マンション住民さん
レストランは商品を購入すれば面積の多少に違いはあれ座る権利が得られる。
マンションの共有部は原則として個人が占拠してよい場所ではない。そもそもの条件が違うのに並列で考えること自体がナンセンスです。

[8292: 匿名さん]

>>8290 マンション住民さん

あんたの理屈は間違っている
自分のわがままを正当化する人がよく使う言い訳に聞こえる
こんなのが区分所有民じゃとても住む気がしない

[8293: 契約者さん8]

>>8290 マンション住民さん
すみません、分かりにくいです。普通の日本語で書いてください。

[8294: 入居済みさん]

玄関前でも廊下は共用スペースなんだよ。
管理規約読めよ。

中国人なら漢字読めるだろ？

[8295: 契約者さん1]

共産主義の中国人は共用部と占有部の違いが理解できないのだろうか。

[8296: マンション住民さん]

中国には占有部なんて存在しないからね。言葉すらないかも。

[8297: 契約者さん3]

やっぱ文化の違いって難しいんですね。
粗大ゴミ放置、各階のゴミ捨て場の荒れ様もそういった人達でしょうしね。。

[8298: 契約者さん2]

>>8297 契約者さん3さん

日本人の価値観や常識を中国人に押し付けてもダメだよね。
中国人が、受け入れるか？

受け入れる訳ないだろ。
法律があって無いような国出身なんだからさ。

我々がやるべきことは、ルール違反は粛々と防災センターに通報する事。

[8299: 匿名さん]

生活感丸出しの廊下がマンションの価値を下げるってことが理解できないんだろうね

[8300: 契約者さん5]

>>8291 契約者さん8さん

レストランでも２人なのに案内されない限り4人席座ったりしないけどね。

[8301: 匿名さん]

日本のマンションのルールを受け入れられなくて、お金を払っているから良いんだと、独自の訳わからんことを言っているようじゃ、日本には住めないから中国に帰った方が良い、中国のマンションで好きなだけ廊下で傘を干してなさい。

[8302: 契約者さん5]

>>8301 匿名さん
中国に帰るか、日本のルールを守るかのどちらかや。

[8303: 契約者さん1]

三井からの登記移転の完了まで入居してからどれくらいかかりましたか？
(私は現時点でもまだ登記移転されておりません。。。)

入居前に登記移転完了
入居後1ヶ月以内
入居後1ヶ月以上～2ヶ月以内
現在も登記移転前

[8304: 契約者さん1]

>>8303 契約者さん1さん
3ヶ月くらいかかるって説明がありませんでした？

[8305: マンション住民さん]

廊下に住みたい人がいることはないと思いますが、ここは面白いことを話す場所ではありませんよ。買った人どうしなので共用で使うことがあるだけです。

[8306: 契約者さん6]

>>8303 契約者さん1さん
これ結構時間かかりますよ。私は2月入居で5月になっても来なかったので、司法書士事務所に連絡したら、もうすぐだから、急ぎなら優先して送りますともらいました。住所変更登記を自分でやる関係上、手元にある住民票が3ヶ月前のものだったので、急いでもらいました。

[8307: 入居済みさん]

>>8299 匿名さん
差別丸出しのネトウヨっぽい投稿がマンションの価値を下げるってことが理解できないんだな。これからの円安の時代は、日本人以外の人に評価されるマンションの価値が上がるんだよ。

[8308: 住民さん3]

>>8307 入居済みさん
そう、住民が住民版で罵り合ってると見てる人から言われてる。ルール違反見つけたらこんなところに書き込まずに、しかるべきところに改善依頼すればいいだけのこと。自分のマンションの価値を下げてることに気づいてない。

[8309: 匿名さん]

お台場の花火大会が我が部屋からよく見える!
この部屋買って良かった！

[8310: 契約者さん1]

>>8307 入居済みさん

いいからパヨちんは神宮外苑開発反対してこいよｗ

[8311: マンション住民さん]

>>8310 契約者さん1さん

Suica大阪で使えますか？　大阪でSuica使えますか？

[8312: 住民さん6]

>>8279 入居済みさん

あのアルファードナンバーからして大陸でしょう。

[8313: 入居済みさん]

靖国神社におしっこ動画、石碑に赤いスプレー落書き動画、ちょっと中国人が増えただけで一気に治安が悪化します。怨念という質の悪い悪化です。

[8314: 入居済みさん]

日本人にどれだけ犯罪しようが、日本の方がもっと悪いでかたがつき、中国のSNSに投稿すると殺せ殺せの大合唱。。。

[8315: 住民さん1]

ゴミ出しのマナー悪すぎ
・デカい粗大ゴミ3つが長期間放置されてる
・畳まれてないダンボールでペットボトルのゴミ箱が塞がれてる

[8316: 匿名さん]

日本語になってないよ!
何言っているかわからん!
日本語の勉強してから投稿してね!

[8317: 入居済みさん]

>>8316 匿名さん
このマンションは人種差別がひどいね！

[8318: 住民さん8]

含み益が増えただけで自分が偉くなったと勘違いしてる日本人野郎がたくさんいるね

[8319: 匿名さん]

人種差別ではなくちゃんとした日本語を勉強してから投稿してくれ!

[8320: 住民さん3]

昨日お台場の花火部屋から見えましたかー？

[8321: 契約者さん7]

>>8320 住民さん3さん

見えましたよ！綺麗でした。
来年は、スカイデュオが建ってくると
少しだけ隠れちゃうかな。
サウス南からですが参考までに。

[8322: ご近所さん]

>>8321 契約者さん7さん
レインボーブリッジもかなり隠れちゃいましたね。

[8323: 住民さん1]

>>8322 ご近所さん
画像アップしてるので実際は、右側に少し
レインボーブリッジ見えます。東側にいくと
もう少し綺麗に見えるかなと言う感じでしたよ。来年以降は、見え方変わりますね。

[8324: マンション住民さん]

あぶね、低層階でよかった。

[8325: 住民さん2]

>>8324 マンション住民さん
こっち側だと高層階もいいよ。

[8326: 契約者さん5]

>>8314 入居済みさん
蓮舫が東京のトップになれば、いよいよ中国人の時代です。日本の首都は中国の利益のために動くでしょう。
築地と臨海地下鉄が中止になりそうなのは残念です。

[8327: 住民さん2]

>>8326 契約者さん5さん
蓮舫どうこうはさておき、新しい人が都知事になると小池さんの時もそうだったけど、前任者の施策をひっくり返す恐れがあるので、築地再開発が白紙にならないためにも、私は小池さんに投票します。

[8328: 住民さん5]

>>8315 住民さん1さん
犬をリードで歩かせながら粗大ゴミ捨ててた人いました。

[8329: 住民さん5]

ミッド住人なのですが、Amazonの配達で20時過ぎた時に「受付が営業終了してて配達できず持ち帰った」となりました。(宅配ボックス指定したり、郵便受けや宅配ボックスに入るサイズでも持ち帰りに…)
その時の担当配送業者は大手ではなくAmazonの下請けの模様。

しかし、Amazonがやってる早朝ラッシュ便を使った時は、早朝にも関わらず宅配ボックスに入れてくれました。

デリバリーセンターが20時受付終了なのは知ってるのですが、宅配ボックスも業者によって使えなくなるのですか？
それとも、配送業者がこのマンションの仕様が分からず帰ってしまうのでしょうか？？

前にデリバリーセンターで聞いたら、営業時間外のAmazonは業者がインターホンを鳴らして部屋まで運ぶことになる、みたいな回答だったんですが、そんなことは一度もなく…

[8330: ～統一阿部政治を許さない～利権にNO立ち上がれ人民]

三井不動産への木端官僚の大量天下りまくりがバレました。利権都政許せない。蓮舫氏に頑張ってもらって、三井不動産の築地再開発、湾岸にしか利がない臨海地下鉄、全部白紙にしてもらいます

[8331: 住民さん1]

立憲共産党の選挙活動がここで行われています。

[8332: 住民さん4]

>>8331 住民さん1さん
中国人が多いですから
れんほー担いで日本乗っ取り作戦

[8333: たぬき]

無駄な所地道に改修中。
手をつけていくと意外と収納増えます。

角部屋カウンター、梁など一切加工せずとも改造できそうな気がする…

[8334: 住民さん1]

パークタワー晴海ではありませんが皆さんも頭上からの落下物には気を付けましょう。

[8335: 住民さん1]

>>8334 住民さん1さん
暇人ですね（笑）

[8336: マンション住民さん]

築地ドームと湾岸地下鉄の中止公約が出ましたね。。。どんな影響があると思いますか？

[8337: 契約者さん2]

>>8336 マンション住民さん

影響なし

[8338: 住民]

>>8333 たぬきさん

すごい！
角部屋のカウンター改造案お聞きしたいです！

[8339: 住民さん7]

>>8329 住民さん5さん

私も前のマンションとの違いにストレスです。
きちんと届けてほしい

[8340: たぬき]

施工の効率を上げる、規格のサイズをしようしてコストカットを優先している等で発生しているデッドスペースが結構あります。　最低限の配線な配管スペースさえ確保すれば棚の奥行きなども拡張可能な所が多いです。

カウンターのリフォーム方向性決めてからなのでアップはまだ先になると思います。

[8341: 住民さん1]

登記証明って入手出来た方いますか？

[8342: 住民さん4]

深夜、ミッド下のレストラン前のソファエリアで駄弁る若者10人くらい。酒、タバコ、ゴミだらけで騒いで酷かった。。。

[8343: マンション住民さん]

>>8342 住民さん4さん
確かにあそこはいつも治安悪いよね。
アルコール禁止は全然守られてないし、テーブルに靴のまま足乗せるのやめろや。

[8344: 契約者さん2]

>>8343 マンション住民さん
ヤニカスは頭おかしいですから諦めるしかないですね。
勝どきザ・タワー下の公園にいずれなりそう

[8345: 契約者さん8]

>>8343 マンション住民さん
靴のまま乗せてる女見かけました
どんな育ちをしたのやら

[8346: 匿名さん]

そんなの見かけたら通報しましょうよ!
いつまで経っても良くなりませんよ!

[8347: 住民さん5]

ホント、ここで書き込みする前に気付いたなら通報しろよ。

[8348: 契約者さん5]

あれだけ毎日酒盛りしてんだから、通報の前に警備員仕事しろよだろ。

[8349: eマンションさん]

こちら３００億以上の税金投入された公開空地ですよ。
皆さんそのことを知っているから自由に過ごされているのでしょう。当然の権利ですからね。

[8350: 契約者さん2]

公開空地はPTKの私有地であり、その管理ルールはPTK管理組合が設定、運用するものです。公開空地は自治体が管理する提供公園とは異なります。住民以外が公開空地を利用できることは当然の権利でありますが、定められた管理ルールに従うことも当然の義務です。

[8351: 住民さん2]

>>8350 契約者さん2さん

ルールなんて、外部人間は知りませんよ。
周知徹底させたければ、六本木で港区がやってるように
夜間は屈強な黒人セキュリティを配置でもしたら収まると思いますよ

[8352: 契約者さん6]

>>8351 住民さん2さん
外部の人でも分かるように席の目の前に飲酒禁止って立て看板が立ってるよ。

[8353: 契約者さん4]

>>8346 匿名さん

防災センターに通報してくれよ。

03 3532 1169

[8354: 契約者さん2]

>>8349 eマンションさん
うんそうだね。
ここ契約者の情報交換の場だからゲーセンでも行って遊んできな。

[8355: 住民さん3]

看板もあるのに無視して酒盛りとか頭おかしいですけどね。
君らの家で酒盛りしてあげるから場所教えて^_^

[8356: 契約者さん1]

>>8352 契約者さん6さん

日本語読めない方も多いので、看板じゃわかりませんよ

莫大な税金が投入された公共財何だから、多少のコトには目をつぶりなさい。どうしても許せないなら、管理費増額して民間セキュリティでも雇えば良い

[8357: 匿名さん]

モスキート音の装置を設置してはどうでしょうか

[8358: 契約者さん3]

>>8356 契約者さん1さん
・英語でも記載してあります。
・公共財ではありません。私有財です。
・既に民間セキュリティを雇っています。
・住民/契約者以外はこのスレに投稿しないでください。

[8360: 契約者さん5]

>>8355 住民さん3さん
ホント、あのレストラン横の頭おかしい半グレたまり場どうにかならんかね。
人間が煙草吸って酒飲みながら足をテーブルに乗せつつ、ペットがソファやテーブルに乗るって、どんだけルール違反したら満足なん？って感じや。
あと、まだミッド敷地内にペット糞尿あったぞ。いい加減どうにかしろや！

[8361: 住民さん6]

>>8360 契約者さん5さん

直接注意したら如何でしょうか。強面の若造にビビってしまいそうな場合、我々が持っている億単位の含み益を思い出してください。賃貸の若造とは持っているパワーが違うんです。

[8362: 契約者さん2]

>>8361 住民さん6さん
ネタにマジレスですみませんが、複数人の半グレを制圧できる自信がある武道や格闘の上級者であったとしても、家族持ちで後々面倒な事を避けたいなら直接注意はしない方がよいと思いますよ。少なくとも私が住んでるミッドや以前住んでいたDTには半グレがかなり住んでますし、彼らはつまらないことを根に持って、ネチネチと攻めてきますよ。一般人に迷惑を掛けない任侠の世界とは別世界の住民です。

[8363: 住民さん5]

>>8360 契約者さん5さん
ほんとやばいっすよね。。
昼間もコンビニで買った酒飲んで盛り上がってましたよ。
部外者がかなり評判落としてますし、消えて欲しいですね。
ルール守れるなら良いんですけど

[8370: 契約者さん1]

私含めですが、確かにこのマンションは平日の昼間に会社勤めしてなさそうな男性が多くうろちょろしてますが、何者なんでしょうか。私は投資で生計を立てています。

[8371: 住民さん7]

>>8364 契約者さん5さん
まずは、墨入りを目にするだけで気分害す人が多いことを理解しましょう。
子供にも教育的にも良くありません。
そのくらいわかりましょうよ。
まともな仕事してない人は何言っても説得力ないです。

[8372: 匿名さん]

住民については、どのタワマンもこんな感じ。どんなに価格が高いマンションでも同じ。若いのに、なんでそんな金があるのか不思議だけど、多分違う世界で生きてる人たち。大規模タワマンに住む以上、最初から覚悟が必要。資産形成と割り切って、ある程度含み益が出たところで普通のファミリー向けマンションに引っ越した方が精神衛生上いい。いくら嘆いても、現実は変わらないから。

[8373: 契約者さん]

サウスの隣にある環2号線道路、爆音で走り抜ける車が多くて、騒音凄くて困っている住民多い見たいだね。
窓開けると排気ガスで部屋の中が汚れちゃうみたいだし。

[8374: 契約者さん4]

>>8369 さん

>>8369 契約者さん7さん
高年収の企業勤めや士業等になれず、情報商材やマルチ、詐欺、反社まがいの活動で収入得てる人間が最下層だと思うぞ。このマンションだけじゃなく社会全体として。

[8375: 住民さん2]

>>8370 契約者さん1さん

確かに。リモートワークなのですかね。

[8376: 契約者さん6]

>>8373 契約者さん
騒音も排気ガスも困ってる人いないよ。いい加減こういうのやめましょ、パパさん。

[8377: 契約者さん8]

>>8376 契約者さん6さん
サウス民ですが困ってます、耐え難くうるさいです。警察署や国交相にもなんとかならないか問い合わせたことがあります。真夜中にバイク集団が晴海フラッグ内を暴走しているのも見かけました。法規制でなんとかして欲しい

[8378: マンション住民さん]

↑　パパさんご満悦。（でしょうね～て感じ）

[8379: 契約者さん8]

ミッド民ですが、黎明スカイレジテルの解体工事で発生している騒音と粉塵に困っています。アスベストもあると聞き、子供への健康被害も心配しています。環２の暴走族より先にこちらをどうにかして欲しい。

[8380: 契約者さん3]

>>8375 住民さん2さん

90%はリモートワーク、残りは投資家など