【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

[8281: 契約者さん5]

>>8279 入居済みさん
ついさっき、サウス駐車場使ったばかりだけど、一台も違法駐車らしき車は無かったよ。

[8282: 契約者さん7]

>>8277 契約者さん4さん

あなたは、外国人にどんどん富を奪われるタイプのお人好しタイプだねそんな事言うならボランティア活動として共用スペースに荷物置いてる人を取り締まれよな。

[8286: 管理担当]

[No.8277～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8287: 契約者さん3]

>>8266 契約者さん1さん
共用部を占用してる区分所有者は廊下が専用使用部分とでも思ってるんですかねー？

[8288: 契約者さん8]

>>8285 契約者さん3さん
そういう頭悪そうな投稿してるから、検討版で住民版の民度が低いと言われちゃうの、早く気づこう。

[8289: 契約者さん1]

>>8288 契約者さん8さん
普通にマナー守る人が住んでたら荒れないだけで。。
ペット飼いに自転車にまぁマナーやばいから民度言われてもそいつらのせいだから仕方ないっしょ？

[8290: マンション住民さん]

>>8287 契約者さん3さん
レストランでも席が２つ３つの人がいます。人によって必要な部分が違うので、それをまた他人が責めることはおかしなことだと分かりませんか？　共有で場所を用意しただけで使う部分は人それぞれですよ。

[8291: 契約者さん8]

>>8290 マンション住民さん
レストランは商品を購入すれば面積の多少に違いはあれ座る権利が得られる。
マンションの共有部は原則として個人が占拠してよい場所ではない。そもそもの条件が違うのに並列で考えること自体がナンセンスです。

[8292: 匿名さん]

>>8290 マンション住民さん

あんたの理屈は間違っている
自分のわがままを正当化する人がよく使う言い訳に聞こえる
こんなのが区分所有民じゃとても住む気がしない

[8293: 契約者さん8]

>>8290 マンション住民さん
すみません、分かりにくいです。普通の日本語で書いてください。

[8294: 入居済みさん]

玄関前でも廊下は共用スペースなんだよ。
管理規約読めよ。

中国人なら漢字読めるだろ？

[8295: 契約者さん1]

共産主義の中国人は共用部と占有部の違いが理解できないのだろうか。

[8296: マンション住民さん]

中国には占有部なんて存在しないからね。言葉すらないかも。

[8297: 契約者さん3]

やっぱ文化の違いって難しいんですね。
粗大ゴミ放置、各階のゴミ捨て場の荒れ様もそういった人達でしょうしね。。

[8298: 契約者さん2]

>>8297 契約者さん3さん

日本人の価値観や常識を中国人に押し付けてもダメだよね。
中国人が、受け入れるか？

受け入れる訳ないだろ。
法律があって無いような国出身なんだからさ。

我々がやるべきことは、ルール違反は粛々と防災センターに通報する事。

[8299: 匿名さん]

生活感丸出しの廊下がマンションの価値を下げるってことが理解できないんだろうね

[8300: 契約者さん5]

>>8291 契約者さん8さん

レストランでも２人なのに案内されない限り4人席座ったりしないけどね。

[8301: 匿名さん]

日本のマンションのルールを受け入れられなくて、お金を払っているから良いんだと、独自の訳わからんことを言っているようじゃ、日本には住めないから中国に帰った方が良い、中国のマンションで好きなだけ廊下で傘を干してなさい。

[8302: 契約者さん5]

>>8301 匿名さん
中国に帰るか、日本のルールを守るかのどちらかや。

[8303: 契約者さん1]

三井からの登記移転の完了まで入居してからどれくらいかかりましたか？
(私は現時点でもまだ登記移転されておりません。。。)

入居前に登記移転完了
入居後1ヶ月以内
入居後1ヶ月以上～2ヶ月以内
現在も登記移転前

[8304: 契約者さん1]

>>8303 契約者さん1さん
3ヶ月くらいかかるって説明がありませんでした？

[8305: マンション住民さん]

廊下に住みたい人がいることはないと思いますが、ここは面白いことを話す場所ではありませんよ。買った人どうしなので共用で使うことがあるだけです。

[8306: 契約者さん6]

>>8303 契約者さん1さん
これ結構時間かかりますよ。私は2月入居で5月になっても来なかったので、司法書士事務所に連絡したら、もうすぐだから、急ぎなら優先して送りますともらいました。住所変更登記を自分でやる関係上、手元にある住民票が3ヶ月前のものだったので、急いでもらいました。

[8307: 入居済みさん]

>>8299 匿名さん
差別丸出しのネトウヨっぽい投稿がマンションの価値を下げるってことが理解できないんだな。これからの円安の時代は、日本人以外の人に評価されるマンションの価値が上がるんだよ。

[8308: 住民さん3]

>>8307 入居済みさん
そう、住民が住民版で罵り合ってると見てる人から言われてる。ルール違反見つけたらこんなところに書き込まずに、しかるべきところに改善依頼すればいいだけのこと。自分のマンションの価値を下げてることに気づいてない。

[8309: 匿名さん]

お台場の花火大会が我が部屋からよく見える!
この部屋買って良かった！

[8310: 契約者さん1]

>>8307 入居済みさん

いいからパヨちんは神宮外苑開発反対してこいよｗ

[8311: マンション住民さん]

>>8310 契約者さん1さん

Suica大阪で使えますか？　大阪でSuica使えますか？

[8312: 住民さん6]

>>8279 入居済みさん

あのアルファードナンバーからして大陸でしょう。

[8313: 入居済みさん]

靖国神社におしっこ動画、石碑に赤いスプレー落書き動画、ちょっと中国人が増えただけで一気に治安が悪化します。怨念という質の悪い悪化です。

[8314: 入居済みさん]

日本人にどれだけ犯罪しようが、日本の方がもっと悪いでかたがつき、中国のSNSに投稿すると殺せ殺せの大合唱。。。

[8315: 住民さん1]

ゴミ出しのマナー悪すぎ
・デカい粗大ゴミ3つが長期間放置されてる
・畳まれてないダンボールでペットボトルのゴミ箱が塞がれてる

[8316: 匿名さん]

日本語になってないよ!
何言っているかわからん!
日本語の勉強してから投稿してね!

[8317: 入居済みさん]

>>8316 匿名さん
このマンションは人種差別がひどいね！

[8318: 住民さん8]

含み益が増えただけで自分が偉くなったと勘違いしてる日本人野郎がたくさんいるね

[8319: 匿名さん]

人種差別ではなくちゃんとした日本語を勉強してから投稿してくれ!

[8320: 住民さん3]

昨日お台場の花火部屋から見えましたかー？

[8321: 契約者さん7]

>>8320 住民さん3さん

見えましたよ！綺麗でした。
来年は、スカイデュオが建ってくると
少しだけ隠れちゃうかな。
サウス南からですが参考までに。

[8322: ご近所さん]

>>8321 契約者さん7さん
レインボーブリッジもかなり隠れちゃいましたね。

[8323: 住民さん1]

>>8322 ご近所さん
画像アップしてるので実際は、右側に少し
レインボーブリッジ見えます。東側にいくと
もう少し綺麗に見えるかなと言う感じでしたよ。来年以降は、見え方変わりますね。

[8324: マンション住民さん]

あぶね、低層階でよかった。

[8325: 住民さん2]

>>8324 マンション住民さん
こっち側だと高層階もいいよ。

[8326: 契約者さん5]

>>8314 入居済みさん
蓮舫が東京のトップになれば、いよいよ中国人の時代です。日本の首都は中国の利益のために動くでしょう。
築地と臨海地下鉄が中止になりそうなのは残念です。

[8327: 住民さん2]

>>8326 契約者さん5さん
蓮舫どうこうはさておき、新しい人が都知事になると小池さんの時もそうだったけど、前任者の施策をひっくり返す恐れがあるので、築地再開発が白紙にならないためにも、私は小池さんに投票します。

[8328: 住民さん5]

>>8315 住民さん1さん
犬をリードで歩かせながら粗大ゴミ捨ててた人いました。

[8329: 住民さん5]

ミッド住人なのですが、Amazonの配達で20時過ぎた時に「受付が営業終了してて配達できず持ち帰った」となりました。(宅配ボックス指定したり、郵便受けや宅配ボックスに入るサイズでも持ち帰りに…)
その時の担当配送業者は大手ではなくAmazonの下請けの模様。

しかし、Amazonがやってる早朝ラッシュ便を使った時は、早朝にも関わらず宅配ボックスに入れてくれました。

デリバリーセンターが20時受付終了なのは知ってるのですが、宅配ボックスも業者によって使えなくなるのですか？
それとも、配送業者がこのマンションの仕様が分からず帰ってしまうのでしょうか？？

前にデリバリーセンターで聞いたら、営業時間外のAmazonは業者がインターホンを鳴らして部屋まで運ぶことになる、みたいな回答だったんですが、そんなことは一度もなく…

[8330: ～統一阿部政治を許さない～利権にNO立ち上がれ人民]

三井不動産への木端官僚の大量天下りまくりがバレました。利権都政許せない。蓮舫氏に頑張ってもらって、三井不動産の築地再開発、湾岸にしか利がない臨海地下鉄、全部白紙にしてもらいます