【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

[8201: 契約者さん2]

クレーマーおばさんはやっぱりミッド在住か。サウスはよく分からないペットの鳴き声看板ないから、サウスで良かった。ミッドでペット飼ってる人かわいそう。

[8202: 契約者さん8]

>>8201 契約者さん2さん
おばさんって言って喜んでるのキミだけだよ。何が楽しいの？

[8203: 入居済みさん]

>>8185 契約者さん5さん

隣の部屋の玄関が空くと、ペットの鳴き声が廊下に響き渡る状況。

それと、EVに乗っているペットが威嚇するような声を上げる状況。

ペットは迷惑だから、即防災センター通報や。

[8204: 入居済みさん]

>>8186 入居済みさん

サウスに住んでいる友人に聞くと、以下の回答。

もちろん友人もサウスの防災センターに問い合わせていますが、クレームが毎日多数寄せられているそうですよ。

１）中国人が多すぎる。
２）ペット飼っている人がいて、廊下で散歩させていてビビった。
３）駐車場スペースの駐車してはならない場所に大きな車両がずっと駐車させていて、駐車場契約している住民の車両の出入りの邪魔になっている。
４）中国人が多いからなのかは不明だが、粗大ごみをゴミ置き場に放置したままの状態が続いている。（ベットフレームと薄型巨大ＴＶだそうです）

[8205: 匿名]

日時指定の荷物がデリバリーセンターによって届かないからAmazonプライム入ってる意味がない

[8206: 匿名]

日時指定の荷物がデリバリーセンターによって届かないからAmazonプライム入ってる意味がない

[8207: 契約者さん8]

防災センターは住民からの苦情を受け付けるときに書面に記入してもらうようルールにした方が良いですよ。
最低限、日付、名前、号室、申し立て内容。

[8208: 契約者さん5]

>>8204 入居済みさん
LINEオプチャにネガティブ情報を投稿すると、ミッドのあの人にこういう使われ方をされるので、サウスの皆さん気を付けましょう。

[8209: 契約者さん3]

>>8208 契約者さん5さん

中国と韓国SNSで写真付きで結構取り上げられてますよ。

[8210: ええええ]

>>8204 入居済みさん

ミッドの前(北側)の道路にいつもこの自転車が違法駐輪している。
どうにかならないのかな？

[8211: 契約者さん4]

>>8210 ええええさん

警察に通報すれば、撤去や指導のための貼り紙をしてくれますよ。

[8212: 契約者さん4]

今日賃貸で出してるKTTに久しぶりに行ったら、普通に一般EVでペット抱っこして乗ってた。別にPTKだけのことではなく、どこでもそうか。時間が経てば一般EV乗ってもいいことが周知されてクレーマーがいなくなってくれれば。貼り紙でも動線として一般EVが明記されてるんだから、これ以上防災センターの方を困らせないでほしい。

[8213: 契約者さん6]

>>8159 契約者さん3さん
お前の方がよほど暇じゃねぇか。

[8214: 契約者さん2]

>>8210 ええええさん

こんなところで聞くより早く通報しなよ

[8216: 契約者さん2]

>>8203 入居済みさん
ずっと廊下で生活してる方ですか？笑　部屋の中にいればペットの鳴き声なんて聞こえないし、たまたま隣の部屋が空いた時に自分も廊下に出るタイミングと重なるなんてほとんどないでしょ。まさか廊下を徘徊して、ペットの鳴き声監視してるやばいクレーマーのおばさんがあなたですか？早くミッドから出ていってほしい。

[8217: 契約者さん3]

>>8212 契約者さん4さん
困らせてるのは誰が原因かな？
努力義務違反し続けて毎回乗るって単なる迷惑行為出すからね
完全原因ペット飼いでしょ。。。

[8218: 周辺住民さん]

仕様の高いマンションだとサービスエレベーターにペットボタンついてる。

[8219: 契約者さん7]

>>8218 周辺住民さん
サウスにはついてる。なので仕様の問題じゃなく運用の問題。

[8220: 契約者さん6]

>>8216 契約者さん2さん

どっちもどっち。
ただ、ペット飼いは思っている以上に周囲に不快感を与えてることだけは肝に銘じておくように。

[8221: 契約者さん5]

>>8216 契約者さん2さん
ミッド高層のおじさんだってば

[8222: 契約者さん2]

>>8220 契約者さん6さん
正確にはペットではなく意識のズレたペット飼いがね！

[8223: 契約者さん8]

>>8219 契約者さん7さん

ミッドは安かったので仕様も低い。
で、ペットのエレベーター問題発生。

[8224: 契約者さん4]

今日もサウスの3◯階でペットをフロアに下ろしたままの人がいました。

サングラスかけたおばさんでした。
通報しますね。

[8225: 契約者さん1]

どんどん通報してください。
そして防災センターは書面での提出をルール化しましょう。
拒否する人はいません。
ルールは絶対に守る人たちです。

[8226: 契約者さん2]

>>8223 契約者さん8さん
ミッドの仕様がサウスより低いエビデンス頂戴w

[8227: 契約者さん3]

>>8223 契約者さん8さん
ペット飼い(一部の過剰反応する人)が如何にでまかせを言ってるかがよく分かる投稿だね。

[8228: 契約者さん5]

>>8223 契約者さん8さん
サウスよりミッドのエレベーターは遅いから、ペットと一緒に乗ってる時間が長くなり、クレーマーとのトラブルが発生しやすいというロジックですか？

[8229: 契約者さん8]

ペットボタンないと動物アレルギー持ってる人は怖くてエレベーター乗れない。

[8230: 契約者さん6]

>>8229 契約者さん8さん
それを言うと引っ越せとか過激な意見を投げつげられるんだよ

[8231: 契約者さん7]

廊下はあなたの家ではありません。。

[8240: 契約者さん1]

コミュニティルームの個室ブース、冷風機導入した方が良い。暑い！

[8241: 契約者さん8]

>>8240 契約者さん1さん

防災センターが室内空調コントロールしてるはずだから、暑いと伝えたら？
無駄な電気代は減らすべき。

[8242: 契約者さん1]

コミュニティルームは30分もいると窒息するかと思うくらい空調きいてないですね。定期的に換気するようにしてますが。音も丸聞こえなので気を付けた方がいいですよ。

[8244: 契約者さん1]

>>8231 契約者さん7さん

ただの
引越しの途中に見えますが！？

[8245: 契約者さん1]

皆さん

電子キーはどのように纏めてますか？
穴が小さくて。。
困ってます

[8248: 契約者さん1]

内廊下で、傘を干すのはやめてほしいのです。絨毯の上で。

[8249: 契約者さん6]

>>8247 契約者さん8さん
多分引っ越し途中かなと思います。
中に入れるまで家具を待機してることは、あるみたいです。
あまり写メして載せるのは、どうかと思いました。

[8250: 契約者さん3]

>>8248 契約者さん1さん
それ見たら通報してください