【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

[8162: マンション住民さん]

>>8159 契約者さん3さん
・無職：×　自称不動産関係
・オバさん：×　オジさん
・ペット嫌い：〇
・友達いない：〇
・暇人：〇
・常に何か文句言いたい：〇

[8163: 検討板ユーザーさん]

たまにPKTって書く人いるけどさ
何の略だと思ってるんだろう…

[8164: 入居済みさん]

>>8163 検討板ユーザーさん
P：ペット
K：嫌い
T：立ち去れ？

[8165: 契約者さん4]

>>8161 マンション住民さん
文章が伝わりにくい

[8166: 匿名さん]

マナー守れない人はペット飼う資格なし。法令（犬の小便による器物破損）守れない人は犯罪者です。

[8181: 管理担当]

[NO.8167～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8182: 契約者さん3]

このマンションのペットクレーマーは完全に資産価値を下げてるね。エレベーターホールのあの注意書き何？ペット吠えるのが迷惑？昼間吠える声が聞こえる？今まで色んなタワマン住んできたけど、そんな看板初めてみた（笑）鳴くのをしつけできる？人が廊下を通ったり、音を立てたらそりゃ鳴くでしょ。コンシェルジュも可哀想に、ペットクレーマーが2～3人いるから、ロボットのように言われたら対応する感じになっちゃってるけど、ちょっと考えればおかしな看板出してるよね。ちょっとは頭使ってほしい。

[8183: 契約者さん4]

>>8182 契約者さん3さん
吠えるのは迷惑ですよ！ペットが可愛いなら勉強して下さい。
https://toyohashi.vbest.jp/columns/general_civil/g_civil_disputes/6942...

[8184: 契約者さん3]

>>8182 契約者さん3さん
感情論や相手を下げる発言ではなく論理的な回答をお待ちしております^ ^

[8185: 契約者さん5]

>>8183 契約者さん4さん
そもそもペットが鳴いて聞こえるってどういう状況？ずっと廊下にいるの？部屋にいて他の家のペット鳴いてるの聞こえたことないけど？廊下を徘徊してるやばいペットクレーマーがいるマンションと思われるからマジでやめてほしい。

[8186: 入居済みさん]

>>8182 契約者さん3さん
サウスのEVホールにはそんな注意書き無いから、やっぱりあの人がミッドの防災センターにしつこくクレーム入れてるんだね。
誰よりもミッドの資産価値を気にしてる人なのに、矛盾した行為をしてるって気付いてないのが不思議。

[8187: 契約者さん7]

私はペット飼ではないですが、神経質にワーワー言ってる人なんか数人でしょう？

ペット可の集合住宅で子供やペットの鳴き声はある程度許容しないと住めないよ。

多少廊下でワンちゃんの鳴き声聞こえたからって、何がそんなに大問題なのかな。

[8188: 契約者さん6]

>>8186 入居済みさん
サウスはペット同乗ボタンがついてるでしょ？そもそもEVj運用が違うのよ。

[8189: 契約者さん2]

>>8182 契約者さん3さん
論点をすり替えて正当化しないでくれる。
注意書きの内容はEV内での吠えは迷惑行為につながるから非常用EVを使う努力してね！って事だよ。
なのにその反応って事はそもそもその努力すらしませんって意思表示ってことよね。
ちゃんと文章を読む努力をした方が良いよ。

[8190: 契約者さん6]

>>8187 契約者さん7さん
そうですよね。しかもサウスは注意書きがないということは、やはり神経質なクレーマー、多分一人がミッドにいるのか。日中ペットの鳴き声が聞こえて迷惑って。。子供の声がうるさくて迷惑と同じこと言ってるの気づかないのかな。

[8191: 契約者さん2]

ペットを飼うと論理的思考が失われるのか？

[8192: 契約者さん1]

>>8190 契約者さん6さん
え？子供の声もうるさいと迷惑だよ？

[8197: 匿名さん]

ペットネタはもう飽きた。

[8198: 匿名さん]

ホント、不毛。

[8199: 契約者さん2]

ペット飼いの思考はおかしいだけはよくわかった。

[8200: 匿名さん]

うんこ踏むのはやだから敷地内散歩するならオムツ履かせて散歩してね。

[8201: 契約者さん2]

クレーマーおばさんはやっぱりミッド在住か。サウスはよく分からないペットの鳴き声看板ないから、サウスで良かった。ミッドでペット飼ってる人かわいそう。

[8202: 契約者さん8]

>>8201 契約者さん2さん
おばさんって言って喜んでるのキミだけだよ。何が楽しいの？

[8203: 入居済みさん]

>>8185 契約者さん5さん

隣の部屋の玄関が空くと、ペットの鳴き声が廊下に響き渡る状況。

それと、EVに乗っているペットが威嚇するような声を上げる状況。

ペットは迷惑だから、即防災センター通報や。

[8204: 入居済みさん]

>>8186 入居済みさん

サウスに住んでいる友人に聞くと、以下の回答。

もちろん友人もサウスの防災センターに問い合わせていますが、クレームが毎日多数寄せられているそうですよ。

１）中国人が多すぎる。
２）ペット飼っている人がいて、廊下で散歩させていてビビった。
３）駐車場スペースの駐車してはならない場所に大きな車両がずっと駐車させていて、駐車場契約している住民の車両の出入りの邪魔になっている。
４）中国人が多いからなのかは不明だが、粗大ごみをゴミ置き場に放置したままの状態が続いている。（ベットフレームと薄型巨大ＴＶだそうです）

[8205: 匿名]

日時指定の荷物がデリバリーセンターによって届かないからAmazonプライム入ってる意味がない

[8206: 匿名]

日時指定の荷物がデリバリーセンターによって届かないからAmazonプライム入ってる意味がない

[8207: 契約者さん8]

防災センターは住民からの苦情を受け付けるときに書面に記入してもらうようルールにした方が良いですよ。
最低限、日付、名前、号室、申し立て内容。

[8208: 契約者さん5]

>>8204 入居済みさん
LINEオプチャにネガティブ情報を投稿すると、ミッドのあの人にこういう使われ方をされるので、サウスの皆さん気を付けましょう。

[8209: 契約者さん3]

>>8208 契約者さん5さん

中国と韓国SNSで写真付きで結構取り上げられてますよ。

[8210: ええええ]

>>8204 入居済みさん

ミッドの前(北側)の道路にいつもこの自転車が違法駐輪している。
どうにかならないのかな？

[8211: 契約者さん4]

>>8210 ええええさん

警察に通報すれば、撤去や指導のための貼り紙をしてくれますよ。

[8212: 契約者さん4]

今日賃貸で出してるKTTに久しぶりに行ったら、普通に一般EVでペット抱っこして乗ってた。別にPTKだけのことではなく、どこでもそうか。時間が経てば一般EV乗ってもいいことが周知されてクレーマーがいなくなってくれれば。貼り紙でも動線として一般EVが明記されてるんだから、これ以上防災センターの方を困らせないでほしい。

[8213: 契約者さん6]

>>8159 契約者さん3さん
お前の方がよほど暇じゃねぇか。

[8214: 契約者さん2]

>>8210 ええええさん

こんなところで聞くより早く通報しなよ

[8216: 契約者さん2]

>>8203 入居済みさん
ずっと廊下で生活してる方ですか？笑　部屋の中にいればペットの鳴き声なんて聞こえないし、たまたま隣の部屋が空いた時に自分も廊下に出るタイミングと重なるなんてほとんどないでしょ。まさか廊下を徘徊して、ペットの鳴き声監視してるやばいクレーマーのおばさんがあなたですか？早くミッドから出ていってほしい。

[8217: 契約者さん3]

>>8212 契約者さん4さん
困らせてるのは誰が原因かな？
努力義務違反し続けて毎回乗るって単なる迷惑行為出すからね
完全原因ペット飼いでしょ。。。

[8218: 周辺住民さん]

仕様の高いマンションだとサービスエレベーターにペットボタンついてる。

[8219: 契約者さん7]

>>8218 周辺住民さん
サウスにはついてる。なので仕様の問題じゃなく運用の問題。

[8220: 契約者さん6]

>>8216 契約者さん2さん

どっちもどっち。
ただ、ペット飼いは思っている以上に周囲に不快感を与えてることだけは肝に銘じておくように。

[8221: 契約者さん5]

>>8216 契約者さん2さん
ミッド高層のおじさんだってば

[8222: 契約者さん2]

>>8220 契約者さん6さん
正確にはペットではなく意識のズレたペット飼いがね！

[8223: 契約者さん8]

>>8219 契約者さん7さん

ミッドは安かったので仕様も低い。
で、ペットのエレベーター問題発生。

[8224: 契約者さん4]

今日もサウスの3◯階でペットをフロアに下ろしたままの人がいました。

サングラスかけたおばさんでした。
通報しますね。

[8225: 契約者さん1]

どんどん通報してください。
そして防災センターは書面での提出をルール化しましょう。
拒否する人はいません。
ルールは絶対に守る人たちです。

[8226: 契約者さん2]

>>8223 契約者さん8さん
ミッドの仕様がサウスより低いエビデンス頂戴w

[8227: 契約者さん3]

>>8223 契約者さん8さん
ペット飼い(一部の過剰反応する人)が如何にでまかせを言ってるかがよく分かる投稿だね。

[8228: 契約者さん5]

>>8223 契約者さん8さん
サウスよりミッドのエレベーターは遅いから、ペットと一緒に乗ってる時間が長くなり、クレーマーとのトラブルが発生しやすいというロジックですか？

[8229: 契約者さん8]

ペットボタンないと動物アレルギー持ってる人は怖くてエレベーター乗れない。

[8230: 契約者さん6]

>>8229 契約者さん8さん
それを言うと引っ越せとか過激な意見を投げつげられるんだよ

[8231: 契約者さん7]

廊下はあなたの家ではありません。。

[8240: 契約者さん1]

コミュニティルームの個室ブース、冷風機導入した方が良い。暑い！

[8241: 契約者さん8]

>>8240 契約者さん1さん

防災センターが室内空調コントロールしてるはずだから、暑いと伝えたら？
無駄な電気代は減らすべき。

[8242: 契約者さん1]

コミュニティルームは30分もいると窒息するかと思うくらい空調きいてないですね。定期的に換気するようにしてますが。音も丸聞こえなので気を付けた方がいいですよ。

[8244: 契約者さん1]

>>8231 契約者さん7さん

ただの
引越しの途中に見えますが！？

[8245: 契約者さん1]

皆さん

電子キーはどのように纏めてますか？
穴が小さくて。。
困ってます

[8248: 契約者さん1]

内廊下で、傘を干すのはやめてほしいのです。絨毯の上で。

[8249: 契約者さん6]

>>8247 契約者さん8さん
多分引っ越し途中かなと思います。
中に入れるまで家具を待機してることは、あるみたいです。
あまり写メして載せるのは、どうかと思いました。

[8250: 契約者さん3]

>>8248 契約者さん1さん
それ見たら通報してください

[8251: 管理担当]

［No.8232から本レスの内、自作自演、もしくは成りすまし行為、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[8252: 契約者さん6]

>>8251 契約者さん8さん
いやこれは当たり前。すでに個別で置くなって玄関に貼られてるよ

[8253: 契約者さん4]

今日の台風でエアコンの排気口から水の音がポコポコ鳴るんですが何ですかこれ…同じ現象の方います？

[8254: 住民さん5]

>>8253 契約者さん4さん
同じくです。

[8255: 契約者さん1]

>>8250 契約者さん3さん

なんで傘置いたらだめなんですか？置かれている傘が何かあなたに迷惑かけてますか？何から何まで通報して管理人の仕事増やさないでください。

[8256: 契約者さん6]

人道橋を歩いたら、渡り切るまでの間に3台の自転車が
通りました。降りて歩くが守れていないですね。
そのうちの1台はウーバーイーツで爆走でした。
取締りして欲しいです。

[8257: 契約者さん5]

>>8255 契約者さん1さん
共用部に物置くのは禁止なんですよ
まずはそれ分かりますか？
管理人の仕事増やすなというなら傘を置くなw

[8258: 契約者さん4]

>>8255 契約者さん1さん
この方は大丈夫なんでしょうか？ネタですかね。
常識が通じなさすぎて驚きを隠せません。。

[8259: 契約者さん4]

>>8256 契約者さん6さん
これほんとに迷惑なんでどうにかして欲しいです。
危ないですし、平気な顔してルール無視してるのはいかがなものかと。。。

[8260: 匿名さん]

内廊下のマンションに住むの初めての方何でしょうか?

[8261: 契約者さん1]

自転車が来ない前提でよちよち歩きの子供と歩いてるので爆走自転車怖いです。
晴海側は橋の手前に何も無いのでそのまま自転車で乗り込めてしまいますよね。
勝どき側はスロープがあるので速度が落ちるし、自転車禁止が気付きやすいかもですが