【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[8081: 契約者さん1]

新宿の事件見てるとキャバ嬢は詐欺まがいのサービスを行うクズだと思ってしまう。
ここも殺人現場になる前にキャバ嬢には出て行って欲しい。

[8082: 匿名さん]

都心の大規模タワマンは、入墨兄貴も住民挨拶なしも日常です。パークコートタワーも同じです。

[8083: 契約者さん1]

>>8080 契約者さん2さん
規約ではウッドデッキは大丈夫そうです。よく見るとサウスのの中もペット可能エリアになってますね。

[8084: 契約者さん2]

>>8083 契約者さん1さん
一回自分の目で確かめたらどうですか笑
あまりにも苦情が多いから管理会社も手を焼いてる証拠ですね、迷惑なんでマナー守って散歩させましょう！

[8085: 契約者さん2]

>>8078 住民さん4さん
え、1人でですか？
来週行こうと思ったのに。

[8086: 契約者さん5]

ウッドデッキのペット禁止になったなら朗報。
徹底してほしい。
あと、夏に向けて屋形船で下船した後の酔っ払いの大声、セントラルラグーンのプール化、これなんとかならないか。
セントラルラグーンで遊ぶのは良いけど、オムツ履いたままの不衛生、トラブルやすっ転んだりで事故起こるのは時間の問題。

[8087: 契約者さん6]

>>8084 契約者さん2さん
承知しました。時間ある時に確認して、もし規約が勝手に変更になったのであれば、その経緯と規約に反する看板があれば撤去を申し出ます。

[8088: 契約者さん7]

>>8083 契約者さん1さん
そもそもサウスのウッドデッキは細かいですけどオレンジ担ってないですね。
普通にダメだから看板置かれたんでしょうね。

[8089: 契約者さん8]

モンスタークレーマーには理事会や住民が毅然として立ち向かう姿勢を見せないとどんどん住みにくいマンションになっていきますね

[8090: 契約者さん2]

>>8088 契約者さん7さん
それは私も気になりました。確認してサウスデッキがそもそもペット禁止であれば、もちろんそのように従います。

[8091: 契約者さん2]

>>8090 契約者さん2さん
こういうマナー良い方が多いと嬉しいんですけどね。
8089がなんか言ってますけど、マナー良ければ住みやすくなる！ただそれだけですからね。。。

[8092: 検討板ユーザーさん]

ミッドのスタバ前あたりのテラス席にも、ペットは、椅子の上にのせない、1と言う看板が立ましたね。

ペットマナーに関する注意書き看板多数。
管理上ペットNGにすればいいのにね。

[8093: 契約者さん4]

>>8092 検討板ユーザーさん
これもやっとですよね。見ていて流石に不快でしたからね。。
マナー悪い人が結局自分たちで首苦しめちゃってますよね。

[8094: 契約者さん2]

最近土日にサウスでよく見かける、ワンピース着用率高めの40-60代の集団なんなのか分かります？胸にプロフィール貼ったシール貼ってゾロゾロ集団で移動してるので商用利用な気がするのですが。

[8095: 匿名さん]

視点を変えて、資産価値で考えてはどうでしょう？

あれこれペット禁止の看板が立ってる所に富裕層がきますか？　うちはペットいるから無理ってなります。資産価値が大きく下がると思います。

[8096: 契約者さん8]

>>8095 匿名さん
マナー悪い人が多いから仕方ないんじゃない？
マナー違反やめれば済むんだけど。。。

[8097: 契約者さん1]

>>8096 契約者さん8さん
ほんとそれ笑
立て看板により資産価値の低下よりマナーの悪い人が下げる価値の方が遥かに大きい！

[8098: 契約者さん5]

>>8095 匿名さん
は？？マナー悪い方が資産価値下がるだろう。比較にならんw
ペット中心の脳内ヤバすぎ。

[8099: 契約者さん2]

>>8098 契約者さん5さん
これは同意ですわ。さすがにペット飼いさん言ってることやばめですよ。。
取り敢えずペット飼いさんマナーよく過ごしてください

[8100: 契約者さん7]

>>8095 匿名さん
てことはペットを椅子に乗せるのOK派って事ですか？
だとしたらあなたが資産価値を下げていますよ。

[8101: 契約者さん8]

わたしはハンカチを敷いてワンちゃんを座らせてますよ
注意されたことはありません

[8102: 契約者さん6]

え、犬を人間と同じ椅子に座らせるんですか？

[8103: 契約者さん1]

勝どき駅前のいきなりステーキらへんの一帯すべてが再開発されてタワマンが、立つらしいのですが本当ですか？

[8104: 契約者さん4]

何を迷惑と思うかは人それぞれだよね。極論するとポツンと一軒家に住めば全ての問題は解決するが、方ポツンと一軒家に足りないものは何だろう？

[8105: マンション住民さん]

>>8102 契約者さん6さん
はいアウト、これはダメですね。人間とペットに違いはないですよ。冷たい床に寝かせて風邪を引いたら病院にもいきます。このマンションはお子さんよりワンちゃんの方が多いのではないでしょうか？　マンションの仕様を再度ご確認することをお勧めします。

[8106: 匿名さん]

>>8103 契約者さん1さん
前から言われてましたよね。駅前の角地ですし、バス停にも月島にも近いので、利便性は抜群な場所ですね。湾岸感は薄いですが…
勝どきや月島を歩いていて少し古い建物が集まったエリアがあると、「ここにもタワマンが建つかも」と想像してしまいます。
これから計画だとすると実現するのはまだ先ではないかと思います。

[8107: 契約者さん2]

>>8101 契約者さん8さん
もうハンカチ敷いたってダメですよ！禁止って書いてますからよろしくね！
それでも続けるって言うならやばいですよ。。。
余裕で注意されますよ。。。

[8108: 契約者さん7]

>>8107 契約者さん2さん
この人ではないけど、膝の上ならペット乗せても大丈夫ですよ。うちはいつもそうしてます。

[8109: 契約者さん3]

>>8105 マンション住民さん
何がアウトなんですか？違いないのにペットには首輪をつけるですか？

[8110: 契約者さん1]

>>8108 契約者さん7さん
いつまで膝の上でじっとしてられるのかな？
絶対椅子に座らないのかな？足つけないのかな？
まあマナーよくしてればそれで良いと思いますー！

[8111: 契約者さん1]

>>8106 匿名さん
三井と東急でタワマン立つことが決まっているらしい。
ここの北側の眺望結構影響ありそう

[8112: 入居済みさん]

>>8101 契約者さん8さん

今はダメですよ。注意書き看板が出ています。

[8113: 入居済みさん]

>>8103 契約者さん1さん

直ぐではないけど、立ちますよ。晴海通りと清住通りの交差するエリアだから、間違いなくPTKミッドよりは高い建物が建つのが容易に想像できるよね。
まさか、眺望前提でミッドの北東買ってないよね？

眺望は間違えなくふさがれるよ。断言できる。

[8114: 入居済みさん]

>>8105 マンション住民さん

日本の法律で人間とペットが同じ扱いをしてよいと、どこにかいてあるか教えてください。

ペット飼っている人は、頭おかしいやつばかりだな。

[8115: 入居済みさん]

規模的に、勝どきView Tower規模が出来そうですね。
そうすると、PTKの黄色い箇所の部屋は眺望に影響が大きく出そうですね。

[8116: 契約者さん7]

>>8114 入居済みさん
多分同一人物だと思うけど毎回ズレた意見を述べるペットさんがいますよね笑

[8117: 契約者さん1]

開発されるのってビュータワーの斜め向かいのエリア(晴海通り東側)じゃなかったでしたっけ？
いきなりステーキ側もあるのかもしれないですが。

[8118: マンション住民さん]

>>8115 入居済みさん
この地図を見る限り、いずれはエリア全部タワマンって感じになりそう。

[8119: 契約者さん1]

>>8115 入居済みさん

この角度ってこの先に月島北、南のタワマンが立ちますね。
でもこんな近くに立ったら眺望はアウトですね。
運河もないから最悪。

[8120: 契約者さん8]

>>8115 入居済みさん

サウスのルーフトップラウンジも丁度東急＆三井再開発方向を向いてますよね。

三井としては、あらかじめこの計画がわかっていたから、東急と三井開発側はあえて塀を高くて設置していたんでしょうね。

[8121: 契約者さん6]

駅前にタワマン乱立すると息苦しいなー、現状維持希望。もう保育園も交通網もパンクするよ

[8122: 契約者さん2]

>>8121 契約者さん6さん
まあ、建ったとしてもだいぶ先、15年以上先の話だから、その頃には住んでないからいいんじゃない？

[8123: 入居前さん]

ほんとこれ以上タワマン建つと、なんか実家よりこっちが郊外みたいになってしまう。

[8124: 契約者さん4]

>>8123 入居前さん
どういう意味？

[8125: 契約者さん7]

タワマン住民って、自分の買ったタワマンも周囲に影響与えてるのに、後発のタワマンに厳しい人多いよねw

[8126: 入居前さん]

>>8124

いや実家の方の街かなりデカいのよ。こっちに住宅ばっかり建てられても困る。

[8127: 契約者さん5]

>>8101 契約者さん8さん

ダメに決まってる。
犬は椅子に乗せてはダメ。
こういう人がいるからペット飼いはトラブル引き起こす。
そんなこと絶対にしないでください。
そもそもルール守ってください。守れ。

[8128: 契約者さん7]

>>8125 契約者さん7さん
タワマンに限らないよ。板マンでも戸建てでも一緒。建設反対ののぼりや横断幕までだすからな。

[8129: 契約者さん7]

>>8121 契約者さん6さん
月島第２公園があるから大丈夫。というのとタワマンになると公開空地でグランドレベルでは広くなるでしょ。


例えばTTTとKTTの間で息苦しさなんて感じないよ。むしろ緑が多いなんてことになってる。

[8130: 契約者さん1]

＞8117
そちらもあるみたいですが、野村不動産主導に変わっているらしいですね。
皆さんが話題にしている場所についても可能性が出ている、その場合は北東側が遮られる可能性があると1年以上前ですがPTK購入時の間取り検討の際に三井不動産の営業の方が当時教えてくれました。