【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[7881: マンション住民さん]

埼玉の実家だとアマゾンでクリックして半日で置き配で届くのですが、、、

もう時代が変わってますね、、、

[7882: 契約者さん5]

デリバリーセンター
1日とか遅れて届けられるので、正直微妙
玄関前に置いていってくれると
双方良いかと思うのですが、ダメなんですかね

[7883: 契約者さん2]

地下一階でタクシーで降車
清算するときに電波悪くて出来ない事があったんですが、皆さんどうですか？
その後大分離れた所で清算されて料金あがりました。。。

[7884: 契約者さん8]

>>7880 契約者さん1さん
取りに行くパターンもあるんですね。置き配はうちはやってないですが、周りの住戸は結構やってるのを見かけます。

[7885: 住民さん3]

>>7876 契約者さん8さん

はい、これは真実です。渋谷のタワマンいたけど、玄関前は常時タクシーの乗り降りあって、もう一見して普通の人たちじゃないです。タトゥーやらパパ活女子的な人ばっか。自分と同じ高年収ファミリーとかイメージして買ったらダメ。

[7886: 契約者さん2]

>>7885 住民さん3さん

1ldkのあるタワマン買うとそうなる。

[7887: マンション住民さん]

港区なんて歩く人の半分はヤ◯ザだよ。住吉、稲川会ほか大量のヤ◯ザ本部がたくさんあり、常時5万人ぐらいは街を徘徊している。とてもじゃないが住めない。　

みかじめ料と薬や人身売買など年に１兆円の収益があるらしく、アメリカフォーチュン誌で世界最大のマフィア街と紹介されている。不動産を買っても大部分がヤ◯ザに流れる。だから値段が不当に高いだけ。

[7888: 契約者さん3]

有名人ちらほら住んでるのね

[7889: 契約者さん7]

>>7859 契約者さん8さん

当然のことを出来ない、しない人が多いから困っている、揉めら原因になっている。

[7890: 契約者さん2]

>>7888 契約者さん3さん
有名人誰か見かけました？私は今のところまだ誰も見かけたことありません。でも、住んでそうですよね。

[7891: 入居済みさん]

ポキ丼食べてたら　ママ友＆子供のほほえましい会話が

子供A　「俺んち４３かーーーい！！」

子供B　「えー、俺んち４６階だもんねー　おれんちのが高いぃ」

子供A　「えーー負けた　なんでぇ」

母A　「Bくんちはサウスでしょ！」

子供A　「えーサウス４５階までじゃないのぉ？」

母B　ピキピキ

[7892: 匿名さん]

親がいつも家庭で自分たちは43階に住んでるから凄いと話し合ってるからそれを聞かされた子供もこういう発言につながるんだろうな
家庭内での会話が垣間見れておもしろい

[7893: マンション住民さん]

戸建てはどうしても手放せない。土地を持つ感覚はやはり別格。
うちはサブ住居がタワマンって感じにしてます。

[7894: 契約者さん7]

>>7891 入居済みさん
ピキピキの件どういう意味なの？

[7895: 入居済みさん]

>>7894 契約者さん7さん
ミッドの４３階はエグゼクティブフロアだから、坪単価はミッド４３＞サウス４６という高度なマウントが「サウスでしょ」ってところに込められている

[7896: 契約者さん5]

>>7895 入居済みさん
PTKに限らず上には上がいるから考えてもしょうがない。自分は埼玉からミッド高層に来たから、それだけで十分です（笑）

[7897: 契約者さん6]

>>7895 入居済みさん
なるほど！高度のマウントテクニックw

[7898: 契約者さん2]

それで
1期一次
で買えたかどうか！

[7899: マンション掲示板さん]

「生理現象なので仕方ない」では済まない。
https://www.bengo4.com/c_18/n_12213/

モラルの低い人はペット飼ったらダメです。

[7900: 入居済みさん]

ワンちゃん先輩お久しぶりです！
またいつもの粘着おねがいします

[7901: 契約者さん2]

提案
ペット飼っている住民は必ず最低月一度PTKの周辺を掃除する規約にすれば良い！どうやって確認するかは検討しないとならないが。
いかに糞の跡が至る所にあり、もちろん住民以外の糞もあるものの、どれだけ汚くしてるかわかるはず。

[7902: 契約者さん1]

パパ、もう飽きた

[7903: 入居済みさん]

ワンちゃん先輩提案なんて粘着が甘いです！
もっとぐいぐいください

[7904: 契約者さん3]

>>7901 契約者さん2さん
即刻却下（笑）ここに張り付いてるペットクレーマーの方もペット飼ってみたらどうですか？アレルギーの方は無理でしょうが、コロナ禍でペット飼う人が増えたみたいです。自分の周りも聞いただけでも3家族ワンちゃんを飼い始めた人がいます。ペット飼うことで幸福度が上がるなど色々メリットもあるようなので、検討してみてください。
https://forbesjapan.com/articles/detail/28204?read_more=1

[7905: 契約者さん3]

あなたはペット飼ってますか？マナーを守ってますか？

ペット飼っててマナー守っている
ペット飼っててマナー違反してる
ペット飼ってないけど嫌いではない
ペット飼ってない、嫌い

[7906: 入居済みさん]

>>7891 入居済みさん

今日、コーナーに座っていたグループやな。
一番うるさい人の旦那さんが中国人の人ね。

[7907: 入居済みさん]

>>7895 入居済みさん

ミッド43Fエグゼは、坪５００万で買えて、今1000万近くで売れるから倍に値上がりしている一方で、サウス46だと、第二期あたりで、坪620万位で販売でしょ？しかも天井高低くて、オプション選べなかった部屋だよね。

[7908: 契約者さん1]

>>7904 契約者さん3さん

マナー守れるなら飼っても良いと思います。

[7909: 契約者さん4]

>>7908 契約者さん1さん
マナーが守れなきゃ飼っちゃダメなのよ笑

[7910: 契約者さん6]

>>7909 契約者さん4さん
マナーの定義が人によってバラバラだから。外でオシッコさせるなとか訳わからないこと言い出してる輩も出てきたから。

[7911: 契約者さん8]

>>7910 契約者さん6さん
そういうあなたは外で糞尿を撒き散らかすことを容認する訳の分からない輩ですね。

[7912: 契約者さん8]

ペットでも外で糞尿するのは犬だけ。犬の特権なのか？こうなったら、人間もみんなで立ちションすればよい。

[7913: 契約者さん3]

>>7911 契約者さん8さん
えっと、犬を外で散歩させる時は糞尿をさせてはいけない論者の方ですかね？それだと現行の通例はそうなってないので、法改正なのか、中央区の条例なのかで定めないと、こんな掲示板で言っててもどうしようもない。

[7914: 契約者さん3]

>>7913 契約者さん3さん

ペットの糞尿は、「廃棄物」に該当し（廃棄物処理法2条1項）、これをみだりに捨てた者には5年以下の懲役もしくは1000万円以下の罰金が科され、又はこれが併科される可能性があります（同法16条、25条1項14号）

えっと、ペットの糞尿廃棄OK論者の方でしょうか？
アナタの方こそ糞尿廃棄を可能にする法改正を求められたらどうでしょうか？

[7915: 契約者さん7]

>>7914 契約者さん3さん
ペットの糞はもちろん持って帰りますよ。常識だし、立て看板にもそう書いてある。尿はどうやって持って帰るのですか？ペットの尿まで持って帰るの聞いたことないので。知る限り、ペットの散歩してる時の尿は水をかけてる人は見たことあるけど、持って帰る人見たことないので、その法律で全てのペットを散歩してる人を訴えたらいいんじゃないですかね？頑張ってください！

[7916: 契約者さん1]

「生理現象なので仕方ない」では済まない。

これを理解できない人はペット飼う資格なし。

[7917: 契約者さん5]

今日も暑過ぎずお散歩日和で沢山のワンちゃんが散歩してますね。見ていると飼い主もワンちゃんも笑顔で楽しそうです。私もその一人ですが、すれ違うペット飼ってない人からも、かわいいーと声をかけてもらったり。PTK周辺は歩道、公園も整備されてて、車通りもないので安全に子供が遊んだり、ペットを散歩させられる、人と動物が共生できる素晴らしいマンションだと改めて思いました。
いかに、この掲示板に張り付いてる一部のペットクレーマーはノイジーマイノリティなんだなと実感しました。こんなところに張り付いてないで、外に出てみてください。下ばかり向いて汚れを探してないで、顔を上げて周りを見渡してみてください。

[7918: 通りすがり]

>>7917 契約者さん5さん
笑いながら読ませていただきました。
迷惑被っている多数の方の意見に対して、非常に参考になりました。ありがとうございます^_^

[7919: 契約者さん5]

>>7916 契約者さん1さん
あなた何度も同じ投稿してしつこいですよ。PTK住民は民度も高いので、みんなマナー守ってますよ。誰もあなたの独自基準には従わないですから。以上。

[7920: 契約者さん8]

>>7918 通りすがりさん
迷惑被ってる多数の根拠は分かりませんが、何か改善したいことがあるのであれば、この掲示板で言ってても仕方ないので、理事会などに提案されたらいいんじゃないですかね？

[7921: 住民さん3]

>>7904 契約者さん3さん

ペットなんていらねーから
飛行機貨物に入れて焼いちゃえよ

[7922: 契約者さん3]

>>7915 契約者さん7さん
訴えるなんで話してないよね笑
あなたがペットの糞尿がさも現行法で違法では無いような口ぶりでしたので事実を申し上げたまでです。

[7923: 住民さん1]

私は犬を飼ってはいませんが、好きです。
よその犬を見ただけでも笑顔になります。
でも、一戸建てで玄関前におしっこされると腹がたちますね。
マンションの敷地内は広いからそこまで目くじらはたてないけど、外部の人だとやはり腹がたちます。
犬がよくおしっこをかける樹の根っこは腐りやすいとか聞きます。

[7924: 契約者さん3]

法律的なものを度外視したとして、人間のおしっこはNG！でも犬のおしっこはOKってこと？

[7925: 契約者さん4]

>>7920 契約者さん8さん

「生理現象なので仕方ない」では済まない。

この言葉、理解できますか？

[7926: 契約者さん1]

>>7922 契約者さん3さん

まったく同感です。

[7927: 契約者さん6]

>>7920 契約者さん8さん
ありがとうございます！
もうすでにしております。多数声が上がっててこれからかなり厳しくなると思いますが、頑張って努めてください^_^

[7928: 契約者さん2]

>>7915 契約者さん7さん
あなたのペットですよね？どう持って帰るのかは自分で考えてください。良い方法が見つからない場合は外でおしっこをさせないで下さい。
法律とはそういうものです。

[7929: 契約者さん1]

>>7915 契約者さん7さん

原油のタンカーが座礁して原油が海に流れ出すとするよね。どうやって回収したら良いか分からないから放置するんですか？

[7930: 契約者さん4]

>>7916 契約者さん1さん
もしも生理現象だから仕方ない！で通るなら子供に噛みついたとしても自分より小さな生き物を襲うのは本能だから仕方ない！の理論が成立しますね。

[7931: 契約者さん4]

過激でしつこいペット嫌いvs論理的思考の破綻したペット擁護派
なかなか見応えある戦いだねw

[7932: 契約者さん8]

>>7915 契約者さん7さん

貴方バカですか？
訴えられるようなことしないのが先でしょ。

[7933: 契約者さん1]

>>7927 契約者さん6さん
ペット飼われてる方が多数いるので、規約変更は難しいと思いますが、頑張ってください。

[7934: 契約者さん7]

>>7928 契約者さん2さん
はい、考えた結果、うんちは責任持って飼い主が持って帰る。オシッコは人によっては水かけるが、自分は意味ないと思うので、なるべく敷地内でしないように周辺を歩くようにしてます。みんなそんな感じで散歩させてます。良かったら外に出て自分の目で確かめて見てください。

[7935: 契約者さん6]

>>7934 契約者さん7さん
自分の目で確かめてその現状の写真をふまえて投稿してるんですよ。
ちなみに敷地内じゃなければOKだとでも思ってます？
そんな思考だから他の地域からPTKへ糞尿を撒き散らかしにくるんです。

[7936: 契約者さん6]

>>7933 契約者さん1さん
どっちがおおいんだろうねぇ～ここの理事会厳しいからねぇ～楽しみだねぇ～頑張ってくれたまえ^_^

[7937: 契約者さん8]

>>7934 契約者さん7さん
この人ずっとひとりで的外れなこと言ってるよね。悪気は無いんだろうけど自分がどれだけ身勝手な意見を述べてるか理解できないんだろうね。

[7938: 契約者さん5]

>>7936 契約者さん6さん
規約の変更って出席3/4以上で、決議に3/4以上必要じゃなかったけ？以前ミッド高層、低層EVの数が不公平だからと止まる階を変更させると意気込んでた人いたけど諦めてた。

[7939: 契約者さん8]

>>7938 契約者さん5さん
この議題は論外すぎて流石に笑いましたね。。

[7940: 契約者さん6]

メトロポリタン一階付近、思いっきり犬のうんち大量放置で誰か踏んじゃってますね。それを床で擦り付けて落として。
マナー終わってるのどうにかなりません？この現状見てまだ擁護してる人ってなんなんです？

[7941: 契約者さん6]

>>7939 契約者さん8さん
まあ、ここに張り付いてるペットクレーマーが言ってる散歩で犬におしっこさせるなもかなり論外だけどね（笑）うんちは当然飼い主が持って帰らなければいけないから、ちゃんとしてほしいけどね。

[7942: 契約者さん5]

これですよこれ笑
もうさ民度終わってるでしょ

[7943: 契約者さん5]

>>7942 契約者さん5さん
民度というか、ここの住民とは限らないでしょ。うんちは看板もあるので、ちゃんと持って帰ってもらいたい。特に住民以外が怪しい。

[7944: 契約者さん6]

>>7940 契約者さん6さん
ほんとそう思います。自分のお気に入りの靴で踏めばよいよに。

[7945: 契約者さん7]

>>7943 契約者さん5さん
まぁ住民でマンション汚したくないからドゥトゥール行ってますとか言ってるやばい人もいたし、同じようにやられてるかもですけどね。
住民も余裕で怪しいですねマナー悪い人かなり多いですし

[7946: 契約者さん2]

>>7934 契約者さん7さん

水かけないと植物が枯れます。
シミも匂いも残ります。

[7947: 契約者さん8]

>>7945 契約者さん7さん
住民以外は敷地内を散歩できないようにできればいいのですが。判別ができないから無理か。

[7948: 入居済みさん]

>>7947 契約者さん8さん

今日、ミッドのEVでペット乗せてきた住民がいました。
３〇Fからのってきました。

女性でした。

白いパーカーを着ていましたね。

[7949: 契約者さん4]

>>7948 入居済みさん
それで？その話もう終わってますよ。

[7950: 契約者さん2]

>>7948 入居済みさん
ペット警察しつこいな（笑）検討版の方でも住民がペットのことで揉めてると悪評になってるから、ここで議論しても無意味だからやめた方がいいと思う。

[7951: 契約者さん2]

ペットもそうだけど、自転車を平気で敷地内へ入ってくる奴らも腹立たしい。看板読めよ。

[7952: 契約者さん8]

>>7951 契約者さん2さん
そうですね。黎明小橋も平気で自転車乗ってる人いる。これも住民じゃないと思いますが。

[7953: マンション住民さん]

>>7942 契約者さん5さん
使いまわし画像

[7954: 契約者さん6]

>>7953 マンション住民さん
いつの使い回しなの？

[7955: 契約者さん2]

>>7953 マンション住民さん
残念ながら本日でございます。。
使い回しの根拠を明確に提示お願い致します。

[7956: 入居済みさん]

わんちゃん先輩今日も一日中粘着ご苦労様です。

[7957: 入居済みさん]

スレで何人も粘着してるように書いているので今後は契約者〇じゃなくて見分けがつくようにわんちゃん先輩１号とか２号とか見分けつけてくれないとまた擁護派がなりすましとかいってきますから(*・ω・)(*-ω-)(*・ω・)(*-ω-)ウンウン♪

[7958: 入居済みさん]

ノイジーマイノリティとか言わせないようにしないといけませんね！
お疲れ様わんちゃん先輩！

[7959: 契約者さん4]

>>7953 マンション住民さん
ちなみに先日オレが投稿した画像とは別の場所だからな。
おそらくパビリオン出てすぐの信号手前。
使いまわしと言い切るなら正々堂々と根拠を示せよ！

[7960: 契約者さん1]

>>7953 マンション住民さん
君はいつも憶測を断定的に語るよね

[7961: 契約者さん3]

>>7959 契約者さん4さん
横断歩道も写したので住民ならわかりますやね普通。。
早くさっき断定して来た擁護者ワンちゃん先輩、根拠を提示お願い致します。

[7962: 契約者さん8]

>>7959 契約者さん4さん
見間違いしただけじゃない？そんな鬼の首を取ったように言わなくても（笑）

[7963: 入居済みさん]

擁護者はわんちゃん先輩じゃないです
粘着してないとこの称号は使えません！
7961 契約者さん3あなたはわんちゃん先輩１号と名乗って投稿してください

[7964: 契約者さん1]

>>7963 入居済みさん
擁護者わんちゃん先輩1号さん笑
あなたしっかり粘着してますね笑
これからも頑張ってください。ご苦労さまです。

[7965: 契約者さん6]

>>7962 契約者さん8さん
軽々しく憶測で投稿するから擁護派は説得力に欠けるんだよ。それに先日場所の図面も添付してるからね！
そうじゃなくても自分が住んでるマンションならひと目で場所は分かるはず。
そんないい加減な洞察力なのにペット嫌いにちゃんと現地を見ろ！とか豪語する資格はないよ。

[7966: 入居済みさん]

お褒めの言葉あーざーす！
今後もわんちゃん先輩の粘着たのしみにしてまーす。

[7967: 契約者さん1]

>>7962 さん
ちゃんと現地を見回りをした上での投稿に対して間違いです！かw
そんなんだから憶測で反論してるって言われるんだよ

[7968: 入居済みさん]

あっ！１号先輩だ

[7969: 入居済みさん]

見間違えなわけないですよね
２号先輩

[7970: 契約者さん2]

>>7969 入居済みさん
ですよね1号先輩！
ややこしいから擁護派はわんちゃんパイセンな

[7971: 契約者さん8]

KTTを賃貸に出してますが、なかなか決まらず高級賃貸専門の不動産と話してたら、ペット可にできないかと言われ、ペット飼える部屋を探してる人がすごく多いらしく、ペット可にすれば決まりやすいと。考えてみれば車と一緒で、ある程度の高所得層になるとペット飼う割合が高まるのかも。そいえば三井デザインテックの人も、最近お邪魔するお宅は必ずワンちゃんがいると。ペット嫌いにとって益々住みにくい世の中になるかも。飼い主もほとんどの人はマナー守ってると思うから、極一部のマナー悪い飼い主をなくすためにできることがあれば協力しようと思います。

[7972: 契約者さん7]

>>7970 契約者さん2さん
私じゃないから3号先輩のようですね。
7966パイセン1号ですけど、他にもウヨウヨいるから面倒ですね笑

[7973: 契約者さん1]

>>7970 契約者さん2さん
どっちもそれなりにいるからややこしいかも（笑）

[7974: 契約者さん5]

>>7965 契約者さん6さん
まあまあ落ち着いて（笑）皆んながみんな、あなたみたいに匿名の掲示板に真剣に張り付いてないから。仕事もあるし、家庭もあるんだから、流し見してて同じように見えたんじゃない？さあ、明日から仕事だから暇つぶしはこれで終わり。

[7975: 契約者さん6]

>>7974 契約者さん5さん
すまんな仕事もしてるし家庭もある。しかも曜日に縛られるような地位でもないんだよね、重ね重ねすまんな。

[7976: 契約者さん5]

>>7975 契約者さん6さん
いや、全然謝ることではないですよ。色んな人いますから。

[7977: 契約者さん1]

>>7973 契約者さん1さん
冷静に考えてみたらこれ、2000戸以上あるPTKの中で、たぶんペット嫌い、好き派５人ずつがやり合ってて、話は平行線で、何も解決するわけじゃないから、このやり取り不毛だからもうやめた方がいい。

[7978: 契約者さん4]

今日もしょうもない論争で盛り上がってんなぁ
生産的な話だけしなよウンコども

[7979: 契約者さん3]

>>7971 契約者さん8さん

私が豊洲のタワマンを湾岸ナビ運営しているケイズワンさんに賃貸管理と入居者を決めてもらったんですが、部屋が広くて結果家賃が高くなるので、この家賃で決まるにか心配でした。
なので自分からペット可能やLGTBもOKにしたらすぐ決まるか？と聞いたところ、結局のところペット可能にしたからと言って早く決まるわけではないし、小型犬であっても、内装はダメージ大きくなるので結局いいことないから、ペット可能二しない方がいいと言われ、心配な気持ちを持ちながら賃貸出したら二週間で三組から申し込みが入ってすぐに決まりました。

湾岸に住んでいるのは共働きが多数なので、ペットかってマンション住んでる人は非常に少ないですよ。

やっぱりペット飼っている住民は、タバコをマンションのベランダで吸う人と同レンベルだね。

[7980: 契約者さん2]

ここも中国人増えたね